Το έργο βρίσκεται στη Μίχας, σε μια αστική περιοχή σε υψόμετρο 213 μέτρων, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία (townhouse) συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. που ολοκληρώθηκε το 2003 και απαιτεί εργασίες αποκατάστασης. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρεις αυτόνομες κατοικίες έτοιμες προς χρήση και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης σε ανώτερα επίπεδα με υφιστάμενες άδειες. Η νότια προσανατολισμένη θέση συνδυάζεται με την εγγύτητα σε τοπικές υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με το Royal Palms στην Μίχας (από 929.000 ευρώ), το παρόν έργο προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά με την απαίτηση επενδύσεων σε ανακαίνιση. Το Royal Palms συνήθως προσφέρει υψηλότερα πρότυπα finishing και κοινόχρηστους χώρους χωρίς την ανάγκη εργασιών. Το Calanova Collection (από 610.000 ευρώ) είναι συγκρίσιμο σε τιμή, αλλά συχνά περιλαμβάνει νεότερες κατασκευές σε κλειστές κοινότητες. Το παρόν ακίνητο ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου εμβαδού και της επενδυτικής φύσης πολλαπλών μονάδων (multi-unit), σε αντίθεση με τις μονοκατοικίες διακοπών. Σε σχέση με την Urbanización Olimpo (από 750.000 ευρώ), η τιμή είναι παρόμοια, αλλά το τρέχον έργο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στη διαμόρφωση μέσω των υφιστάμενων αδειών για επέκταση, αντί για μια σταθερή βίλα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μίχας, προσφέροντας αστική ενοποίηση με γειτονικές πόλεις. Είναι τοποθετημένη σε λόφο, παρέχοντας θέα στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή συνδέει την οικιστική ζώνη με το φυσικό περιβάλλον, σε απόσταση περίπου 4,3 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία.
Η δομή του ακινήτου απευθύνεται σε επενδυτές αναζητούντες πολλαπλές πηγές εσόδων ή ευέλικτες κατοικιακές λύσεις. Η υπάρχουσα διάταξη τριών μονάδων επιτρέπει άμεση ενοικίαση, ενώ οι χώροι υπό ανάπτυξη προσφέρουν δυνατότητες για μελλοντική επέκταση. Η ιδιοκτησία απαιτεί διαχείριση συντήρησης και πιθανώς επαγγελματική ενοικίαση.
Το κτίριο παραδόθηκε το 2003 και χαρακτηρίζεται ως πλήρως ολοκληρωμένο από κατασκευαστικής πλευράς, αλλά βρίσκεται σε φάση που απαιτεί αποκαταστασητικές εργασίες. Υπάρχουν άδειες για περαιτέρω κατασκευή στον ανώτερο όροφο και την ταράτσα. Η ενεργειακή απόδοση και τα συστήματα κτιρίου πρέπει να ελεγχθούν και να αναβαθμιστούν.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη, άμεση διαβίωση χωρίς παρεμβάσεις. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κοινούχρηστους κήπους εντός του οικοπέδου. Η τοποθεσία, αν και κοντά σε καταστήματα, απαιτει χρήση οχήματος για γρήγορη πρόσβαση στην παραλία. Η κατάσταση αποκατάστασης υποδηλώνει ότι δεν πληροί τα πρότυπα νέας κατασκευής.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε επενδυτές που επιδιώκουν άμεση εσόδα από ακίνητα και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου μέσω ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για όσους διαθέτουν την τεχνική ικανότητα να διαχειριστούν έργο ανακαίνισης. Η ύπαρξη τριών έτοιμων διαμερισμάτων προσφέρει ρευστότητα από την αρχή, κάτι που είναι κρίσιμο για επαγγελματίες. Επίσης, ταιριάζει σε επextended οικογένειες που επιθυμούν στεγαση σε κοντινά διαμερίσματα. Δεν είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια έτοιμη, χωρίς προβλήματα κατοικία για αποκλειστική χρήση.
Η κατασκευή του 2003 υποδηλώνει δομικά στοιχεία της εποχής, αλλά η κατάσταση "Restoration Required" δείχνει φθορά στο χρόνο. Τα υλικά στις φωτογραφίες δείχνουν λειτουργικά στοιχεία όπως ξύλινα ντουλάπια κουζίνας και βασικά δάπεδα. Η τεχνική κατάσταση των συστημάτων κλιματισμού, ηλεκτρολογικών και υδραυλικών πρέπει να αξιολογηθεί πλήρως. Η νότια όψη και τα μεγάλα ανοίγματα είναι θετικά για φυσικό φως, αλλά απαιτούν έλεγχο θερμικής μόνωσης. Η ποιότητα στοχεύει στη λειτουργικότητα, απαιτώντας however επενδυση για την αναβάθμιση σε σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή ξεκινά από τα 750.000 ευρώ, αντανακλώντας το συνολικό εμβαδόν των 280 τ.μ. και την επενδυτική δυναμική πολλαπλών μονάδων. Συγκριτικά με έργα όπως το Royal Palms (από 929.000 ευρώ), προσφέρει χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη το κόστος των απαραίτητων εργασιών. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες επιμέρους μονάδες προς πώληση· το ακίνητο πωλείται ολόκληρο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ισορροπία μεταξύ αστικής ενοποίησης και θέας. Λόγω του υψομέτρου, οι κάτοικες απολαμβάνουν δροσιά και πανοραμική εικόνα, ειδικά τις ημέρες με clear sky. Η γειτονιά προσφέρει βασικά αγαθά σε μικρή απόσταση, δημιουργώντας πρακτική ευκολία. Το κτίριο, λειτουργώντας ως πολυκατοικία, μπορεί να παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα αν όλες οι μονάδες είναι ενοικιασμένες. Η απόσταση από τη θάλασσα (4,6 χλμ) σημαίνει ότι η παραλία είναι ένα προγραμματισμένο ταξίδι και όχι καθημερινή ρουτίνα με τα πόδια. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή της Μίχας παρέχει πληθώρα υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και καφετεριών. Η παρουσία σχολείων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση (300 μ) καθιστά την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ (Mijas Golf) και τένις, είναι εύκολη με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 14 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας διεθνείς συνδέσεις. Το τοπίο περιβάλλεται από λόφους, προσφέροντας χαρακτηριστικό φόντο της νότιας Ισπανίας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στη Μίχας σε υψόμετρο 213 μέτρων. Φαίνεται η απόσταση από την ακτογραμμή και την πόλη της Fuengirola. Η τοποθεσία επιτρέπει την οπτικοποίηση της σύνδεσης μεταξύ του ορεινού εσωτερικού και της θάλασσας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μίχας καταλαμβάνει κεντρική θέση στη δυτική Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Marbella. Το έργο βρίσκεται στην αστική ζώνη της Μίχας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στο παραδοσιακό χωριό Mijas Pueblo όσο και στην τουριστική ακτή. Η θέση επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 για ταξίδια σε όλη την περιοχή.
Το σούπερ μάρκετ και η φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, εξασφαλίζοντας καθημερινή άνεση. Οι παραλίες Playa Torreblanca και Los Boliches απέχουν περίπου 4,6 έως 5,2 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 14 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι γήπεδο γκολφ Campo Los Lagos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι σύσταση για τις μετακινήσεις στην ακτή και το αεροδρόμιο, αν και υπάρχει στάση τρένου σε 4,8 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 213 μέτρων προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την παραλία τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κτίριο έχει νότιο προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας την έκθεση στον ήλιο. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και θέα στη Μεσόγειο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, απέχουν περίπου 4,6 χιλιόμετρα. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην Calahonda. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι άφθονες, με το Mijas Golf και το Campo Los Olivos σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλές αθλητικές δραστηριότητες διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων κέντρων θαλάσσιων σπορ στο λιμάνι της Fuengirola.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL980796
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID