פרויקט מגורים ייחודי הממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכישת בית עירוני מרווח. עם שטח של 280 מ"ר, 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הנכס משלב נופים מרהיבים של הים וההרים עם קרבה נוחה למרכז העיירה והשירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס, כגון Royal Palms (החל מ-€929,000) ו-Urbanización Olimpo (החל מ-€750,000), נכס זה מציע נקודת כניסה דומה מבחינת מחיר ל-Urbanización Olimpo, אך עם פוטנציאל הכנסה והרחבה משמעותי יותר, הודות למבנה המרובה יחידות. Calanova Collection (החל מ-€610,000) מציע מחיר נמוך יותר, אך סביר שאינו כולל את אותו היקף של יחידות מוכנות או פוטנציאל פיתוח. האופי של מיחאס, כעיירת הרים לבנה עם נופים פנורמיים וקרבה לחוף, מבדל אותה מאזורים שטוחים יותר בקוסטה דל סול. פרויקטים במיחאס נוטים למשוך קונים המחפשים שילוב של שקט, נוף אותנטי, ונגישות לשירותי החוף והעיר. נכס זה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מתאים למשפחות או למשקיעים המחפשים גמישות, בניגוד לדירות קטנות יותר או וילות גדולות יותר באזורים סמוכים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום במיחאס, על צלע הר, מספק אווירה שלווה בסגנון כפר אנדלוסי טיפוסי. הקרבה לחוף ולשירותים עירוניים מעניקה שילוב של נוחות ונוף פנורמי, המאפשר גישה קלה לחוף ולפעילויות פנאי.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים מרחב מחיה נדיב, פוטנציאל הכנסה משכירות, ואפשרות לפיתוח עתידי. הוא מתאים למשפחות, למשקיעים, או למי שמחפש בית שני עם גמישות תפעולית.
הבניין הושלם בשנת 2003 ומציע יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. למרות שהבניין אינו חדש, קיימת אפשרות לפיתוח והרחבה עתידית, לרבות הרשאה לבניית דירה נוספת או שתיים, מה שמוסיף לפוטנציאל ההשקעה.
הנכס דורש שיפוץ או התאמה למגורים מודרניים. למרות שהוא מציע פוטנציאל הכנסה, דירות קיימות עשויות לדרוש עדכונים. הנוף הינו פנורמי, אך הקרבה הישירה לים אינה מובטחת מכל חלקי הנכס, והוא ממוקם על צלע הר.
פרויקט זה מתאים למשקיעים המעוניינים לייצר הכנסה מיידית משלוש דירות נפרדות, תוך ניצול פוטנציאל הפיתוח של השטח הנותר. הוא מתאים גם למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח עם אפשרות להפרדה פנימית, או למשקיעים המבקשים ליצור מספר יחידות להשכרה לטווח קצר או ארוך. אנשים המחפשים שילוב של חיים כפריים עם נגישות לנוחות עירונית ולחופי הים ימצאו כאן את מבוקשם. הרוכשים הפוטנציאליים צריכים להיות מודעים לצורך בשיפוץ והתאמות, וכן להבין את הפוטנציאל הגלום בפיתוח נוסף של הנכס.
הבניין, שהושלם בשנת 2003, מציע מרחב מגורים גדול של 280 מ"ר. הדירה בקומה הראשונה כוללת אזורי מגורים מרווחים ומרפסת עם נוף לים. חלונות גדולים ממלאים את הפנים באור טבעי. שתי הדירות בקומת הקרקע הן עצמאיות וכוללות גישה נפרדת. הגג כולל טרסה פנורמית. למרות שהבניין אינו חדש, קיימת אפשרות להרחבה ויצירת דירה נוספת או שתיים, מה שמעיד על פוטנציאל התאמה אישית.
הנכס מוצע במחיר של 750,000 אירו. מבנה הנכס, הכולל שלוש דירות מוכנות להשכרה מיידית ואפשרות להרחבה, מייצר פוטנציאל הכנסה משולש. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת אפשרויות הפיתוח. קיימת גמישות תפעולית המאפשרת התאמה לאסטרטגיות השקעה מגוונות, בין אם שכירות לטווח קצר, ארוך, או שילוב של השניים.
מיחאס, הממוקמת על צלע הר בגובה 430 מטר מעל פני הים, מציעה חוויה של כפר אנדלוסי לבן ושליו, תוך קרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי. האזור מאופיין בנוף הררי ופנורמי, ומהווה בסיס אידיאלי לחיים או לחופשה. עם 95,104 תושבים (2025), הוא מספק תחושה קהילתית לצד שפע של שירותים, כולל מסעדות, בנקים, בתי ספר ומרכזי בריאות. כ-3,800 עסקאות נדל"ן בשנה מעידות על דינמיות השוק המקומי. השילוב של נוף, קרבה לים, ושירותים הופך את מיחאס לאטרקטיבית עבור מגוון רחב של דיירים.
מיחאס מציעה סביבת מגורים ייחודית המשלבת את האופי של כפר לבן מסורתי עם קרבה לנוחות מודרנית. קיימות 29 מסעדות, בית מרקחת אחד, 4 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. בית החולים נמצא במרחק 6.6 ק"מ, וסופרמרקט במרחק 294 מטר, מה שמבטיח שירותים חיוניים בהישג יד. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור מכסים את צרכי החינוך. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-69 תחנות אוטובוס מקלים על הניידות.
המיקום במיחאס, בקרבת החוף ומרכזי הערים, מציע תמונה ברורה של נגישות ונוחות. המפה מדגימה את הקרבה לשדה התעופה, לים, למסלולי גולף ולשירותים מקומיים, הממצבים את הנכס כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור מחוז מלאגה. היא שייכת לחבל קוסטה דל סול אוקסידנטל, וממוקמת דרומית-מזרחית לחופי ספרד. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-4.8 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט.
הנכס ממוקם במרחק 14 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), המציע נגישות בינלאומית. חופי הים, כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל, נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. מסלולי גולף, כגון מיחאס גולף, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. תחנות רכבת כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (4.9 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. ישנן כ-3,886 שעות שמש בשנה, וחודשי הקיץ מציעים טמפרטורת מים נוחה לשחייה למשך כ-4 חודשים (מעל 20°C). גובהו של היישוב, כ-213 מטר מעל פני הים, מספק נופים פנורמיים. שיפוע מתון של 4.9% לכיוון החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת מקום נמצאים חופי דגל כחול כמו קלאהונדה (ריביירה) וקלאהונדה I (רויאל ביץ'-לה לונה). במרחק של כ-4.3 ק"מ נמצא חוף פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל. מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל 266 מתקנים ברחבי האזור, זמינים, ביניהם מרכזי טניס ופדל, וכן מסלולי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ). מרינת פואנגירולה נמצאת במרחק 5.2 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת בלב קוסטה דל סול, באזור מחוז מלאגה. היא שייכת לחבל קוסטה דל סול אוקסידנטל, וממוקמת דרומית-מזרחית לחופי ספרד. קרבתה לעיירות חוף פופולריות כמו פואנגירולה (כ-4.8 ק"מ) ומלאגה (כ-30 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, מסעדות ופעילויות פנאי, תוך שמירה על אופי כפרי ושקט.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL980796
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
