मिजास में स्थित यह टाउनहाउस 2003 में बनकर तैयार हुआ था और इसमें 280 वर्ग मीटर का कुल क्षेत्रफल है। समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह इमारत समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है। संरचना में तीन मौजूदा आवासीय इकाइयां और एक रूफटॉप टेरेस शामिल हैं। संपत्ति को बहाली की आवश्यकता है, खासकर ऊपरी मंजिलों पर जहां विकास की क्षमता है। शहरी क्षेत्र में होने के बावजूद, यह प्रतिष्ठित आवासीय वातावरण और निर्माण की संभावनाओं को जोड़ता है।
रॉयल पाम्स (जिसकी शुरुआती कीमत €929,000 है) की तुलना में, यह संपत्ति कम मूल्य पर है लेकिन इसमें बहाली का निवेश करना होगा। रॉयल पाम्स संभवतः एक तैयार उत्पाद प्रदान करता है। कालानोवा कलेक्शन (€610,000 से शुरू) सस्ता है लेकिन शायद कम जगह या अलग इकाई प्रकार प्रदान करता है। ओलिंपो (€750,000 से शुरू) की कीमत इसके बराबर है लेकिन यह परियोजना बहु-इकाई लचीलेपन प्रदान करती है। मिजास में रहना आम तौर पर एक गांव जैसा अहसास कराता है जो कि फुएनगिरोला जैसे घने शहरी क्षेत्रों से अलग है। यहां मूल्य वर्गफुट क्षेत्र और अनुमति प्राप्त विकास क्षमता में निहित है, जो नई निर्मित परियोजनाओं में कम ही देखने को मिलता है जहां लेआउट तय होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं निकटता में हैं। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण वातावरण और तटीय पहुंच के मिश्रण को दर्शाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के दायरे में हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाता है। यह स्थान पहाड़ी पृष्ठभूमि और तटीय मैदानों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र है।
लेआउट बहु-पीढ़ीय रहने या किराये पर आधारित निवेश के लिए उपयुक्त है। चार शयनकक्ष और दो स्नानागार वाली कई इकाइयां, रहने के क्षेत्रों को अलग करने की सुविधा देती हैं। यह विन्यास तत्काल निवास और भविष्य के नवीनीकरण दोनों का समर्थन करता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश का प्रवाह अच्छा है।
मूल रूप से 2003 में पूरा हुआ, यह भवन एक मौजूदा संपत्ति है जिसे रेस्टोरेशन की जरूरत है। ग्राउंड और पहली मंजिल पर निवास योग्य इकाइयां हैं, जबकि दूसरी मंजिल विकास के लिए एक खाली स्थान है। स्थिति इंगित करती है कि यह पूरी तरह से नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक ऐसी संरचना है जिसमें आधुनिकीकरण की गुंजाइश है।
यह संपत्ति बिना किसी काम के बसने के लिए तैयार एक आधुनिक घर नहीं है। बहाली की आवश्यकता के कारण, इसमें एकीकृत आधुनिक इंटीरियर फिनिश का अभाव है। स्थान सीधे समुद्र तट पर नहीं है, जिससे तटीय पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। निजी बगीचे का कोई उल्लेख नहीं है; खुली जगह मुख्य रूप से छत पर ही उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में उपयुक्त है जहां अलग रहने की जगह या निवेश से आय की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए अच्छा है जो ऊपरी मंजिलों की निर्माण क्षमता पर पूंजी लगाते हुए निचली मंजिलों से तुरंत किराया कमाना चाहते हैं। बड़े बच्चों वाले परिवार अलग इकाइयों का उपयोग स्वतंत्र रूप से कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो रिनोवेशन प्रोजेक्ट्स लेना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो बिना किसी निर्माण कार्य के एक तैयार घर की तलाश में हैं या जिन्हें सीढ़ियों के कारण एकल-स्तरीय जीवन शैली की आवश्यकता है।
गुणवत्ता मंजिल के अनुसार बदलती है। निचली मंजिलों को किराए के लिए तैयार बताया गया है, जो 2003 के निर्माण के लिए एक कार्यात्मक लेकिन संभवतः पुराने मानक का संकेत देता है। 'बहाली आवश्यक' का होना यह संकेत देता है कि प्लंबिंग, बिजली और फिनिशिंग जैसी प्रणालियों को वर्तमान बाजार मानकों के अनुसार अपडेट करने की जरूरत हो सकती है। छत की छत और अविकसित दूसरी मंजिल एक खाली स्थान प्रदान करती है, जहां भविष्य की गुणवत्ता नए निर्माण पर निर्भर करेगी। एयर कंडीशनिंग मौजूद है। संरचना मजबूत है, लेकिन सौंदर्यात्मक आधुनिकीकरण एक अलग चरण है।
मांगी गई कीमत €750,000 है। 280 वर्ग मीटर के आधार पर, यह लगभग €2,678 प्रति वर्ग मीटर की दर सुझाता है। यह मूल्य निर्मित आवासीय स्थान और विकास की क्षमता के संयोजन को दर्शाता है। मिजास में तुलनात्मक परियोजनाएं, जैसे कि कालानोवा कलेक्शन, कम कीमत से शुरू होती हैं, जबकि रॉयल पाम्स अधिक महंगी हैं। यह कीमत बहु-इकाई आय क्षमता और बहाली की स्थिति को ध्यान में रखते हुए तय की गई है। चूंकि यह काम की जरूरत वाली एक पूर्ण संपत्ति है, इसलिए इसकी उपलब्धता तत्काल है।
यहां रहने का अर्थ है कई इकाइयों वाली एक संपत्ति का प्रबंधन करना। दैनिक दिनचर्या में अलग-अलग अपार्टमेंट चलाना या पहली मंजिल का उपयोग मुख्य निवास के रूप में करना शामिल हो सकता है। छत की छत एक बाहरी विस्तार के रूप में काम करती है। मिजास में स्थान ऊंचे क्षेत्र की शांति और निकटवर्ती शहरी क्षेत्र की गतिविधि के बीच संतुलन प्रदान करता है। किराने का सामान जैसी दैनिक जरूरतों तक पहुंच पैदल योग्य है। बहाली के पहलू का मतलब है कि अगर ऊपरी मंजिलों का विकास किया जाता है, तो शुरुआती दौर में निर्माण गतिविधि होगी।
आसपास का माहौल आवश्यक सेवाओं की पहुंच की विशेषता रखता है। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर कई रेस्तरां और कैफे हैं। फुएनगिरोला (4.8 किमी) की निकटता खरीदारी और मनोरंजन के विकल्पों को बढ़ाती है। स्वास्थ्य सेवा स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रों और 6.6 किमी दूर एक अस्पताल के माध्यम से सुलभ है। स्कूलों की उपस्थिति स्थानीय रूप से परिवार-केंद्रित आबादी का संकेत देती है। क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिसमें निकटवर्ती बस लाइनें और ट्रेन स्टेशन हैं।
मानचित्र समुद्र तट के सापेक्ष संपत्ति की ऊंचाई और उसकी स्थिति को दर्शाता है। राजमार्ग ए-7 और निकटतम रेलवे लाइन की दूरी दिखाई देती है, जो कनेक्टिविटी का संकेत देती है। स्थान तट की ओर शहरी विकास और पहाड़ों की ओर प्राकृतिक इलाके से घिरा हुआ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है। यह टाउनहाउस पहाड़ी इंटीरियर (मिजास पुएब्लो) और तटीय पट्टी (फुएनगिरोला) के बीच स्थित है। यह केंद्रीय स्थान पारंपरिक एंडालुसियाई गांवों और ए-7 तट के साथ आधुनिक पर्यटन केंद्रों दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट लगभग 4.6 किमी दूर है, विशेष रूप से प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल। यह एक छोटी ड्राइव या साइकिल यात्रा है। मिजास गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स 6 किमी की दूरी के भीतर हैं। मालागा हवाई अड्डा 14 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। शहरी घनत्व का मतलब है कि सुपरमार्केट और फार्मेसी 300 मीटर के भीतर पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यहां की जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहां औसत तापमान 14°C से 26°C के बीच रहता है। यह स्थान सालाना 3,886 घंटे धूप प्राप्त करता है। 213 मीटर की ऊंचाई के कारण, यहां शाम को तटीय क्षेत्र की तुलना में थोड़ा ठंडा महसूस हो सकता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक हो जाता है। दृश्य समुद्र और मिजास पुएब्लो की पहाड़ी पृष्ठभूमि की ओर हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे लॉस बोलिचेस, ब्लू फ्लैग स्थिति रखते हैं, जो अच्छे जल गुणवत्ता और सेवाओं का प्रतीक हैं। बोटिंग के लिए फुएनगिरोला में मरीना 5.2 किमी दूर है। गोल्फ एक प्रमुख गतिविधि है, जिसमें मिजास गोल्फ और सांताना गोल्फ और कंट्री क्लब निकट हैं। क्षेत्र विभिन्न खेल केंद्र प्रदान करता है, जिसमें टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL980796
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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