Situato in una posizione ambita di Mijas, questo immobile offre una combinazione di vita paesana e potenziale di reddito. Con la sua architettura tradizionale e la vicinanza ai servizi, rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una residenza o un investimento sulla Costa del Sol. La posizione garantisce un accesso agevole alle attrazioni locali e alle infrastrutture di trasporto, posizionandolo strategicamente nella regione.
Il mercato immobiliare di Mijas, dove si inserisce questo townhouse, presenta diverse sfaccettature. Rispetto a Marbella, nota per le sue proprietà di lusso e prezzi più elevati, Mijas offre un'alternativa con un buon rapporto qualità-prezzo, pur mantenendo l'accesso a un'elevata qualità di vita e servizi. L'offerta di 'Urbanización Olimpo', anch'essa a Mijas e con un prezzo di partenza di €750.000, suggerisce una fascia di mercato simile per tipologia e posizionamento. 'Calanova Collection', con un prezzo iniziale di €610.000, si posiziona in una fascia leggermente inferiore, potenzialmente indicando un diverso livello di finiture o una posizione meno centrale. 'Royal Palms', con prezzi da €929.000, rappresenta un segmento di mercato più esclusivo. Questo townhouse, con il suo prezzo di €750.000 e la sua configurazione multi-unità, si distingue per il potenziale di reddito, un fattore meno enfatizzato in altre tipologie di proprietà come appartamenti singoli o ville.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, all'interno del comune di Mijas, a breve distanza dalle aree costiere. La sua collocazione favorisce la prossimità a negozi e servizi essenziali, rendendo agevole la gestione quotidiana senza dipendere esclusivamente da un veicolo privato per ogni spostamento.
Questo townhouse risponde a esigenze abitative che combinano spazio e flessibilità. Le unità multiple offrono opzioni per nuclei familiari estesi, ospiti o potenziali affitti. La configurazione si presta a diverse strategie abitative, dall'uso principale alla generazione di reddito secondario.
Costruito nel 2003, questo immobile non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. La sua struttura e le finiture riflettono le pratiche edilizie dell'epoca. Eventuali ampliamenti o ristrutturazioni dovranno considerare le normative edilizie vigenti e lo stato attuale della proprietà.
Attualmente, la proprietà non dispone di caratteristiche quali piscine private o giardini estesi, tipici di alcune residenze moderne. L'orientamento a sud è un vantaggio, ma le viste panoramiche sono influenzate dalla topografia circostante e dalla densità urbana. Non sono previste nuove costruzioni o ampliamenti oltre quelli già autorizzati.
Questo immobile si adatta a chi cerca una soluzione abitativa versatile. Una famiglia numerosa potrebbe sfruttare le quattro camere da letto e la metratura generosa, godendo al contempo della vicinanza a scuole e servizi. Investitori immobiliari potrebbero vedere il potenziale di reddito dalle diverse unità abitative, sia per affitti a breve termine, data la vicinanza alla costa e alle attrazioni turistiche, sia per affitti a lungo termine, data la presenza di una comunità locale residente. Chi desidera una base per esplorare la Costa del Sol troverà la posizione strategica, con l'aeroporto di Malaga a soli 14 km e diverse opzioni di trasporto pubblico. Anche chi cerca un progetto di valorizzazione immobiliare potrebbe essere interessato alla possibilità di sviluppare ulteriormente lo spazio secondo i permessi esistenti.
La qualità costruttiva di questo townhouse, risalente al 2003, riflette gli standard edilizi dell'epoca. Le finiture interne, sebbene funzionali, potrebbero richiedere aggiornamenti per allinearsi alle tendenze attuali. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare, valorizzando gli ambienti interni con luce naturale. Il sistema di climatizzazione presente contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più caldi. Le viste sul mare, sebbene presenti, sono integrate nel contesto urbano e montano circostante, offrendo un quadro visivo composito. La presenza di elementi come il WiFi e la vicinanza ai trasporti pubblici sono indicatori di funzionalità moderna.
Il prezzo di €750.000 posiziona questo townhouse nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Mijas. La proprietà, con 4 camere da letto e 2 bagni, offre una metratura abitabile di 280 m², suggerendo un valore per metro quadro competitivo rispetto ad altre offerte nella zona, specialmente considerando la sua configurazione multi-unità. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2003. Le potenziali opzioni di reddito derivanti dalle unità abitative separate possono influenzare la percezione del rendimento dell'investimento, rendendo il prezzo un fattore chiave nella valutazione complessiva.
Vivere in questo townhouse a Mijas significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico, dove la comodità dei servizi a portata di mano si coniuga con la vicinanza alle aree naturali e costiere. La quotidianità è scandita dalla possibilità di effettuare acquisti presso il supermercato a 294 metri o raggiungere la farmacia a 283 metri a piedi. Le numerose attività commerciali e di ristorazione nel raggio di 2 km offrono varietà per il tempo libero. L'altezza di 213 metri sul livello del mare assicura una ventilazione naturale e un clima generalmente mite, mitigando le temperature estive più intense. La presenza di centri educativi e sanitari nelle vicinanze contribuisce a un contesto familiare e residenziale, mentre il facile accesso ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno della regione.
La vita quotidiana a Mijas, per i residenti di questo townhouse, si caratterizza per la comodità e la vivacità. La prossimità a supermercati (294 m), farmacie (283 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (29 nel raggio di 2 km) significa che le necessità primarie e le opzioni per il tempo libero sono facilmente accessibili a piedi. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze rende la zona attraente per le famiglie. I centri sanitari a 6.6 km assicurano l'accesso a cure mediche. La localizzazione, pur essendo in un contesto urbano, beneficia dell'ambiente naturale andaluso, con viste sulle montagne e la costa. Le 7 linee di trasporto pubblico e le 69 fermate nell'area facilitano la mobilità senza l'uso obbligatorio di un'auto.
La localizzazione di Mijas la pone in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, offrendo un'esperienza che coniuga la tranquillità di un borgo bianco andaluso con la vicinanza alle vivaci città costiere e alle infrastrutture di trasporto internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas si colloca strategicamente nella Costa del Sol Occidental, all'interno della provincia di Malaga. La sua posizione montuosa, con il centro storico a circa 430 metri di altitudine, offre un contrasto suggestivo con la vicina costa. Dista circa 14 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, posizionandosi come un punto di accesso agevole per chi viaggia. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Malaga città (circa 25 km) permette di godere delle diverse offerte culturali, commerciali e turistiche di queste importanti località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri urbani.
L'accessibilità da questa proprietà è un punto di forza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal, a meno di 5 km, offrono collegamenti regionali. Le spiagge come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 4.6 km, raggiungibili anche con i mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, i campi di Mijas Golf sono a circa 5.7 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km indica un'attenzione alla mobilità sostenibile. La densità di esercizi commerciali e servizi nel raggio di 2 km assicura che le esigenze quotidiane siano coperte con facilità.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Mijas è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 17.8°C e circa 3,886 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto. La zona gode di un'altitudine di 213 metri sul livello del mare, che contribuisce a temperature più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi, offrendo allo stesso tempo un leggero dislivello verso il mare del 4.9%. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante, pur essendo urbanizzato, è caratterizzato dalla vicinanza alle montagne e alla costa, offrendo un quadro naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è una caratteristica distintiva per questo immobile. Le più prossime, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.6 km. La regione vanta cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, come Mijas Golf a 5.7 km. La zona offre anche una vasta gamma di impianti sportivi, con 266 strutture totali, tra cui centri per il tennis e il padel, e karting, contribuendo a un'offerta ricreativa completa per residenti e visitatori.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si colloca strategicamente nella Costa del Sol Occidental, all'interno della provincia di Malaga. La sua posizione montuosa, con il centro storico a circa 430 metri di altitudine, offre un contrasto suggestivo con la vicina costa. Dista circa 14 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, posizionandosi come un punto di accesso agevole per chi viaggia. La vicinanza a Marbella (circa 30 km) e Malaga città (circa 25 km) permette di godere delle diverse offerte culturali, commerciali e turistiche di queste importanti località della Costa del Sol, mantenendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto ai centri urbani.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL980796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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