Šī rindu māja Mijasā piedāvā 280 m² dzīvojamo platību, kas uzbūvēta 2003. gadā. Objekts ir strukturēts kā daudzdzīvokļu ēka, sastāvot no atsevišķām dzīvokļu vienībām pirmajā stāvā, plašākas vienības otrajā stāvā un attīstības potenciāla trešajā stāvā. Tā atrodas urbanizētā apvidū ar nodrošinājumu tuvumā, 213 metrus virs jūras līmeņa. Orientācija nodrošina panorāmas skatus uz apkārtni un Vidusjūras piekrasti. Konfigurācija nodrošina nekavējošas dzīvošanas iespējas trīs vienībās, paralēli risinot vietu nākotnes paplašināšanai vai nomas stratēģijām.
Salīdzinot ar jaunajiem attīstības projektiem, piemēram, Royal Palms vai Calanova Collection, šī Mijas rindu māja piedāvā lielāku iekšējo platību par salīdzināmu ieejas cenu. Kamēr jauni projekti bieži prasa augstākas cenas par kopīgām iekārtām, piemēram, baseiniem un trenažieru zālēm, šis īpašums paļaujas uz savām privātajām terasēm un Mijas publisko infrastruktūru. Calanova Collection cena sākas no zemāka līmeņa, bet parasti piedāvā mazākas vienības vai dažādu tipoloģiju, kas vērsta uz mūsdienīgu, kompaktu dzīvi. Urbanización Olimpo, kur cena ir līdzīga, var piedāvāt atšķirīgas kopējas iekārtojuma plānojumus. Šis konkrētais projekts atšķiras ar savu vertikalitāti un daudzdzīvokļu kapacitāti. Atšķirībā no standarta savrupmājas, kur kurpes laukums ir fiksēts, šī rindu māja ļauj uz augstas blīvuma apdzīvotību vai daudzpaaudžu dzīvi zem viena jumta. Atrašanās vieta Mijasā nodrošina mazāk rezidentiālu un "ciemata" sajūtu salīdzinājumā ar augstas blīvuma tūristu zonām tieši uz Fuengirolas promenādes. Kompromiss ir attālums līdz pludmalei; īpašumi tieši uz krasta prasīt augstākas cenas par kvadrātmetru, bet trūkst privātuma un skatu, kas atrodams šajā augstumā. 2003. gada būvniecības datums nozīmē, ka tam trūkst jaunākajām energoefektivitātes regulējumiem (tādiem kā A klases sertifikāti), kurus atrod 2024. gada būvēs, kas ir biežs atšķirības rādītājs šajā cenu segmentā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Mijas municipalitātē, pilsētvides vidē, kur ir piekļuve ikdienas vajadzībām. Tas atrodas aptuveni 4,3 kilometru attālumā no tuvākās piekrastes, Playa Torreblanca-Carvajal. Augstums 213 metri novieto rezidenci tieši virs piekrastes līmeņa, piedāvājot pārskatu par apkārtni, saglabājot saikni ar Málugas provinces infrastruktūru un Fuengirolas pilsētu.
Plānojums risina nepieciešamību pēc elastīgām dzīves izkārtojuma iespējām, piemērotām vairāku paaudžu lietošanai vai nolūkām. Ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām dažādās vienībās īpašums var uzņemt lielākas grupas vai atsevišķus mājsaimniecības. Piekļuve aptiekām un lielveikaliem 300 metru rādiusā atbalsta ikdienas loģistikas prasības bez atkarības no transportlīdzekļa.
Galvenās struktūras būvniecība tika pabeigta 2003. gadā, kas norāda uz pastāvīgu ēku. Otrais stāvs pašlaik funkcionē kā attīstības apgabals ar eksistējošām atļaujām pārveidošanai. Tas ļauj nekavējoši izmantot apakšējos stāvus, vienlaikus saglabājot iespēju pabeigt augšējo līmeni pēc specifiskām prasībām vai palielināt dzīvokļu skaitu līdz pat pieciem sešiem nomas vienībām.
Īpašums nenodrošina pilnīgi gatavu risinājumu visu ēku, jo otrajā stāvā nepieciešama būvdarbu pabeigšana. Tas neatrodas tieši pludmales priekšpusē, prasot aptuveni piecu kilometru braucienu, lai sasniegtu jūru. Reljefs iekļauj mērenu 4,9% slīpumu lejup uz pludmali, kas var ietekmēt kustību kādiem iedzīvotājiem. Cena 750 000 eiro atspoguļo investīciju segmentu, kas nav paredzēts tiem, kas meklē lētu vienības māju.
Šis īpašums piemērot situācijām, kur nominālo ienākumu ģenerēšana ir prioritāte kopā ar personīgu lietošanu. Investori, kas meklē īpašumu ar tūlītēju naudas plūsmu no esošajām trim dzīvokļiem, apvienojot to ar iespēju palielināt vērtību, attīstot otro stāvu, atradīs konfigurāciju parocīgu. Plānojums arī piemērots paplašinātām ģimenēm, kurām vēlas dzīvot tuvu viena otrai, saglabājot atsevišķas ieejas un privātas dzīves telpas. Personām, kuras mērķē brīvdienas nomas tirgu, tuvums piekrastei un Mijas Pueblo ērtībām nodrošina dažādus piesaistes punktus nomniekiem. Ēkas pastāvīgais raksturs (2003. gads) nozīmē, ka strukturālās neziņas ir minimālas salīdzinājumā ar jauniem projektiem 'uz zīmoga'. Tomēr tas prasa pircēju, kas grib pārvaldīt daudzdzīvokļu ēku vai piesaistīt pārvaldes pakalpojumus. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē vienu, gatavu ģimenes māju bez daudzu dzīvokļu kompleksitātes vai renovācijas projektu.
Ēka, kas datēta ar 2003. gadu, izmanto reģiona Costa del Sol tā laika standarta būvniecības metodes. Pieejamo attēlu vizuālā analīze norāda uz koka skapjiem virtuvēs un funkcionālām, lai arī vecmodīgām, vannas istabas armatūrām. Pašreizējais stāvoklis liecina, ka pabeigtās vienības ir apdzīvojamas, bet var trūkt mūsdienu energoefektivitātes standartu vai mūsdienīgu estētisko apdaru. Otrā stāva apraksts kā 'tīra audekla' norāda uz betona karkasa stāvokli. Tas prasa ievērojamu investīciju iekšējo sienu, ūdensvadu un elektriskās instalācijas ierīkošanā, lai sasniegtu līmeni, kas salīdzināms ar apakšējiem stāviem. Atļautā attīstība piedāvā strukturālo elastību, ļaujot vai nu vienai lielai luksusa vienībai, vai divām mazākām konfigurācijām. Logi esošajā pirmā stāva vienībā ir norādīti kā lieli, iespējams, alumīnija, kas palīdz ar dabīgās gaismas vadīšanu, bet var prasīt atjauninājumus termiskās izolācijai. Jumta terase nodrošina atklātu telpu, kura pašlaik prasa mēbelēšanu, lai realizētu tās pilnu potenciālu kā atpūtas zonai.
Norādītā cena sākas no 750 000 eiro par 280 m² rindu māju. Šī cenu līmenis atspoguļo kopējo uzbūvēto platību, ieskaitot potenciālo attīstības tiesības uz augšējo stāvu. Mijas vietējā tirgū tas pozicionē īpašumu vidējā augstā segmentā, salīdzinot ar tādiem projektiem kā Calanova Collection. Izmaksas iekļauj jumtgatavās vienības un apstiprinātās struktūras papildinājumus. Pircējiem jāapsver, ka, kamēr trīs vienības ir gatavas izmantošanai, otrais stāvs pārstāv nākotnes kapitāla vai darba ieguldījumu, ja tūlītēja renovācija ir vēlama.
Dzīve šajā Mijas daļā ietver rutīnu, kas balansē starp pilsētas ērtībām un pacēluma skatiem. Tiešā apkārtne piedāvā būtiskus pakalpojumus, tādus kā aptiekas un pārtikas veikalus, nelielas pastaigas attālumā, samazinot automašīnas vajadzību ikdienas darbiem. Atrašanās vieta 213 metrus virs jūras līmeņa nozīmē, ka rīti sākas ar skatu uz ainavu, kas atšķiras no tiešās piekrastes mitruma. Īpašuma daudzdzīvokļu iekārtojums rada dinamisku dzīves vidi. Iedzīvotāji var izmantot atsevišķas dzīvokļu vienības, ļaujot privātumu vienā struktūrā vai viesu uzņemšanu neatkarīgi. Jumta terase kalpo par kopējo zonu, kas pozicionēta, lai uzņemtu reģionam raksturīgo saules gaismu, kas vidēji sasniedz vairāk kā 3800 stundu gadā. Piekļuve piekrastei iekļauj īsu braucienu vai sabiedriskā transporta ceļojumu uz pludmalēm tādām kā Playa de los Boliches. Šis attālums atdala rezidenci no maksimālā tūristu plūsmas, saglabājot salīdzinoši klusāku atmosfēru tiešā apkaimē. Tuvumā esošie golfa laukumi un sporta bāzes atbalsta aktīvu dzīvesveidu, savukārt savienojums ar Málugas lidostu caur A-7 koridoru atvieglo starptautiskos ceļojumus.
Apkārtne ap projektu raksturojas ar sajaukumu no dzīvojamajām zonām un pieejamiem komerciāliem pakalpojumiem. 2 kilometru rādiusā atrodas 29 restorāni un vairāki kafejnīcas, kas norāda uz dzīvu ēdināšanas ainu. Infrastruktūra atbalsta praktisku dzīvi, ar bankām un aptiekām, kas atrodas dažu simtu metru attālumā no īpašuma. 15 pamatskolu un 10 vidusskolu klātbūtne Mijasā padara apvidu piemērotu ģimenēm ar bērniem, lai gan attālums līdz konkrētām skolām var atšķirties. Transporta saites ir noturīgas, ar Fuengirolas dzelzceļa staciju aptuveni 4,8 km attālumā, nodrošinot piekļuvi Málugai un citām piekrastes pilsētām. Ceļu tīkls ļauj 14 km braucienu līdz Málugas lidostai. Veselības aprūpe ir pieejama caur diviem vietējiem veselības centriem un slimnīcu 6,6 km attālumā. Kaut arī automašīna ir noderīga, lai izpētītu plašāko reģionu vai sasniegtu pludmali, pakalpojumu blīvums pastaigas attālumā nodrošina, ka ikdienas vajadzības strikti nepieprasa braukšanu.
Karte parāda īpašuma pozīciju uz Mijas pacēluma, 213 metrus virs jūras līmeņa. Tā norāda tuvumu pie A-7 piekrastes ceļa un attālumu līdz piekrastei. Marķieri norāda tuvāko golfa laukumu, lielveikalu un dzelzceļa stacijas Fuengirolā atrašanās vietas, ilustrējot pilsētvides zonas savienojamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Projekts atrodas Mijas, kura ir daļa no Costa del Sol Occidental reģiona. Tas atrodas iekšzemē no galvenās piekrastes joslas, bet paliek municipalitātes urbanizētā kontinuumā. Tās pozīcija ļauj ātri piekļūt gan Fuengirolai, austrumos, gan Marbellai, rietumos, caur A-7 autoceļu. Atšķirībā no vairāk izolētajiem kalnu apvidiem Mijas Pueblo, šī atrašanās vieta piedāvā praktisku līdzsvaru starp tradicionālo balto ciemata atmosfēru un modernu piekrastes savienojamību.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa Torreblanca-Carvajal un Playa de los Boliches, atrodas 4,3 līdz 5,2 km attālumā no īpašuma. Golfa entuziasti ir pieejami laukumi, tādi kā Mijas Golf un Campo Los Lagos, 6 km rādiusā. Ceļojums uz Máluga-Costa del Sol lidostu aizņem aptuveni 14 km pa ceļu vai 17 km taisnā līnijā. Ikdienas vajadzībām lielveikals atrodas mazāk kā 300 m attālumā, un aptieka ir 283 m attālumā. Jūras osta Puerto Deportivo de Fuengirola atrodas 5,2 km attālumā, piedāvājot ūdens aktivitātes. EV uzlādes stacijas ir pieejamas apkārtne, ar tuvāko aptuveni 3,7 km attālumā. Atrašanās vieta balansē piekļuvi galvenajiem transporta mezgliem ar vietējo ērtību.
| Līdz pludmalei | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 213 metrus virs jūras līmeņa, atrašanās vieta iegūst no klimata, kurš vidēji gadā ir 17,8°C. Augstums mēreni temperatūras ekstrēmus, salīdzinot ar tiešo piekrasti, bieži nodrošinot vēsu vēju siltākos mēnešos. Reģions fiksē aptuveni 3886 saules stundas gadā, veicinot augstu saules ekspozīciju uz dienvidrietumu virzienem vērstajām terasēm. Peldēšanās sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Mērenais reljefa slīpums uz jūru ietekmē vietējo veģetāciju, kura sastāv no Vidusjūras sugām, pielāgotām sausajām vasarām. Panoramāskati iekļauj gan kalnu ainavu, gan piekrastes līdzenumu, ļaujot novērot laika apstākļus, kas pārvietojas iekšzemē no jūras.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste 10 km rādiusā iekļauj vairākas "Blue Flag" pludmales, tādas kā Calahonda un El Chaparral, kas norāda uz augstu vides un pakalpojumu standartu. Konkrētās tuvākās pludmales, tādas kā Playa Torreblanca-Carvajal, piedāvā smilšainus krastus un standarta atpūtas iekārtas. Attālums aptuveni 5 km nodrošina, ka pludmales ir pieejamas dienas izbraucieniem, neesot tiešā trokšņu zonā. Rekreācijas infrastruktūra ir plaša. Mijas ir 266 sporta bāzes, ieskaitot Club de Tenis y Padel Lew Hoad un Karting Mijas tuvumā. Golfs ir nozīmīga aktivitāte, ar laukumiem kā Santana Golf & Country Club un Mijas Golf, piedāvājot iespējas spēlētājiem ar dažādiem līmeņiem. Osta Fuengirola pievieno ūdens sportu un laivas nomas iespējas pieejamo rekreācijas mikam.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Mērens
Ref: VL980796
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID