Acest townhouse, situat în Mijas, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 280 m², dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind finalizat în 2003. Proprietatea se distinge prin potențialul său de venituri multiple, având deja unități locative funcționale și spațiu suplimentar pentru extindere, conform permisiunilor existente. Amplasarea sa combină accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de peisaje naturale și coastă.
În comparație cu alte proiecte din Mijas, precum Royal Palms (prețuri începând de la 929.000 €) și Calanova Collection (prețuri începând de la 610.000 €), acest townhouse se aliniază la prețul de referință al Urbanización Olimpo (750.000 €). Spre deosebire de proiectele noi care se concentrează pe apartamente moderne, acest townhouse oferă o structură existentă, gata de utilizare, cu potențial de extindere. Locația sa în Mijas combină elemente rurale și montane cu accesibilitatea la facilități urbane, diferențiindu-se de dezvoltările exclusiv rezidențiale sau de cele axate pe proximitatea directă a plajei. Potențialul de venituri multiple, datorită unităților locative preexistente și spațiului de dezvoltare, îl poziționează ca o opțiune distinctă pentru investitori în căutare de flexibilitate și randament.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Mijas, acest townhouse beneficiază de o locație ce integrează caracteristicile unui sat andaluz autentic, situat pe versant, cu avantajele unei zone urbane. Se află în proximitatea imediată a numeroaselor facilități, inclusiv magazine și restaurante, oferind în același timp o legătură directă cu zonele de coastă și facilitățile de agrement specifice regiunii Costa del Sol.
Proprietatea se adresează unui segment de cumpărători care caută flexibilitate și potențial de valorificare. Structura sa actuală, cu multiple unități locative, permite generarea de venituri din închiriere, fie pe termen scurt, fie pe termen lung. Spațiul disponibil pentru extindere oferă posibilitatea personalizării ulterioare, adaptându-se nevoilor specifice ale unui proprietar sau investitor.
Deși construcția inițială datează din 2003, proiectul prezintă elemente ce permit o adaptare la standardele moderne. Stadiul de finalizare indică o proprietate gata de utilizare, cu posibilități clare de extindere și modernizare. Permisiunile de construcție existente pentru spațiul suplimentar sunt un factor important pentru planificarea viitoare a dezvoltării imobiliare.
Acest townhouse nu dispune de caracteristici precum parcuri acvatice private, acces direct pe plajă sau un statut de complex rezidențial de lux cu servicii de concierge integrate. Deși oferă multiple unități locative, nu este structurat ca un hotel sau o pensiune de mici dimensiuni, iar spațiul neconstruit necesită autorizații și lucrări pentru a fi pus în valoare.
Această proprietate se potrivește investitorilor care caută un flux de venituri diversificat, fie prin închiriere pe termen scurt pentru turiști, fie prin contracte pe termen lung. Se adresează, de asemenea, familiilor extinse care doresc să locuiască împreună, dar cu spații de locuit independente, sau antreprenorilor care doresc să dezvolte un proiect imobiliar personalizat. Cumpărătorii atrași de stilul de viață mediteranean, care apreciază accesul facil la servicii, plaje și facilități sportive, vor găsi în această proprietate o bază solidă. Persoanele care dispun de capital pentru investiții imobiliare și care sunt interesate de dezvoltarea proprietății, valorificând permisiunile existente, vor putea maximiza potențialul acesteia.
Construit în 2003, townhouse-ul prezintă o structură solidă, însă elementele de finisaj și dotări pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor contemporane. Deși informațiile specifice despre materialele utilizate la construcția inițială nu sunt detaliate, se poate presupune o calitate medie conform perioadei de construcție. Caracteristicile precum aerul condiționat indică o atenție acordată confortului termic. Potențialul de modernizare a finisajelor interioare, a instalațiilor sanitare și electrice, precum și a bucătăriilor și băilor, oferă oportunitatea de a personaliza spațiile și de a crește valoarea proprietății. Orientarea spre sud sugerează o bună expunere la lumină naturală.
Townhouse-ul din Mijas este listat la prețul de pornire de 750.000 €. Structura sa cu multiple unități oferă posibilități de generare imediată de venituri, potențialul crescând odată cu finalizarea spațiului de extindere aprobat. Varietatea de configurări posibile (de la 3 la 5-6 unități) influențează direct rentabilitatea investiției. Prețul reflectă locația, suprafața interioară și potențialul de dezvoltare, poziționându-l într-un segment mediu-superior al pieței imobiliare din regiune, comparativ cu alte oferte similare din Mijas.
Amplasat în Mijas, acest townhouse se integrează într-un context urban dinamic, unde distanța față de facilitățile esențiale este minimă, majoritatea fiind accesibile pe jos. Proximitatea față de Mijas Pueblo, un sat tradițional andaluz, adaugă un element cultural distinct, oferind o combinație între viața de zi cu zi în apropierea serviciilor și accesul la peisaje montane. Locația este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de infrastructura urbană, incluzând centre comerciale, centre medicale și școli, menținând în același timp conexiunea cu zonele de coastă și activitățile recreative specifice acesteia. Ritmul vieții în Mijas este influențat de dualitatea dintre agitația urbană și liniștea specifică satelor de pe coasta mediteraneană.
Locuirea în Mijas, în imediata apropiere a centrului urban, oferă un acces facil la o gamă largă de servicii. Cu o farmacie și diverse magazine la distanțe de sub 300 de metri, necesitățile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 29 de restaurante și 4 bănci în raza de 2 km indică o zonă animată, cu opțiuni variate de petrecere a timpului liber și servicii financiare. Rețeaua de transport public, cu 7 linii și 69 de opriri în proximitate, facilitează deplasarea fără autoturism pentru anumite destinații. Integrarea într-o comunitate cu 95.104 locuitori și o activitate turistică notabilă (10 hoteluri) sugerează un mediu vibrant pe tot parcursul anului, susținut de o infrastructură educațională (15 școli primare, 10 licee) și medicală (2 centre de sănătate).
Proprietatea este localizată în Mijas, o municipalitate pitorească din provincia Málaga, situată în inima regiunii Costa del Sol. Amplasarea sa combină avantajele proximității față de Mijas Pueblo, un sat alb tradițional andaluz, cu accesul la facilitățile urbane și la litoralul mediteranean. Această zonă este cunoscută pentru peisajele sale variate, de la munți la plaje, atrăgând un număr semnificativ de turiști și rezidenți internaționali.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa la aproximativ 430 de metri altitudine, deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă distinctă asupra zonei, combinând caracterul unui sat andaluz tradițional cu proximitatea față de centre urbane majore precum Fuengirola (la 4.8 km). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor montane și accesul rapid la facilitățile și agitația specifice coastelor aglomerate ale Spaniei.
Acest townhouse din Mijas beneficiază de o conectivitate bună. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la o distanță de aproximativ 4.6 km, accesibile cu ușurință. Câteva terenuri de golf, printre care Mijas Golf și Campo Los Lagos, sunt situate la mai puțin de 6 km. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la distanțe de sub 300 de metri, iar cel mai apropiat spital se află la 6.6 km. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal sunt la aproximativ 5 km, oferind conexiuni suplimentare.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 14°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul generos de 3.886 de ore de soare pe an contribuie la un sejur plăcut, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 213 metri deasupra nivelului mării, în apropierea coastei, oferă un echilibru între briza marină și aerul montan. Panta moderată de 4.9% către plajă indică un acces facil, fără a implica eforturi fizice considerabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas oferă acces la o varietate de activități recreative. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 4.6 km. În regiunea învecinată, există 5 plaje cu distinctia Blue Flag, recunoscute pentru calitatea apei și a serviciilor, incluzând Calahonda și El Chaparral. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt la scurtă distanță, cu terenuri precum Campo Los Olivos la aproximativ 6 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 266 de locații disponibile, iar centre precum Club de Tenis y Padel Lew Hoad și Karting Mijas adaugă opțiuni pentru agrement activ.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este situat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Poziționarea sa la aproximativ 430 de metri altitudine, deasupra nivelului mării, oferă o perspectivă distinctă asupra zonei, combinând caracterul unui sat andaluz tradițional cu proximitatea față de centre urbane majore precum Fuengirola (la 4.8 km). Această locație oferă un echilibru între liniștea specifică zonelor montane și accesul rapid la facilitățile și agitația specifice coastelor aglomerate ale Spaniei.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL980796
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
