Проект представляет собой многоквартирный дом, расположенный в муниципалитете Мийас, провинция Малага. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой, предлагая удобный доступ к местным удобствам. Благодаря своему расположению, он подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Близость к побережью и транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Мийас, такими как Royal Palms (от €929,000) и Calanova Collection (от €610,000), можно отметить, что предлагаемая стартовая цена в €750,000 позиционирует его в среднем ценовом сегменте. Urbanización Olimpo, также стартующий от €750,000, является прямым конкурентом по цене. Однако, уникальность данного проекта заключается в его многоквартирной структуре и явном потенциале для дальнейшего развития и увеличения арендного дохода, что отличает его от более стандартных предложений, таких как отдельные виллы или апартаменты. В то время как Royal Palms предлагает более высокую цену, вероятно, за счет эксклюзивности или отделки, Calanova Collection находится в более доступной категории, но может не предлагать столь же значительного потенциала для расширения. Этот объект представляет собой интересное сочетание текущего дохода и перспектив роста, что может быть привлекательным для инвесторов, ищущих актив с несколькими источниками прибыли.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Мийас, провинция Малага, в пределах досягаемости городских удобств. Отсюда открывается вид на побережье и горы. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение с другими районами Коста-дель-Соль и аэропортом Малаги.
Данный объект предоставляет гибкость в использовании благодаря своей многоквартирной структуре. Он может удовлетворить потребности тех, кто ищет жилье для сдачи в аренду, или тех, кто хочет создать индивидуальное жилое пространство с возможностью дополнительного дохода. Пространство на верхнем этаже предлагает потенциал для дальнейшей разработки.
Объект был построен в 2003 году и находится в завершенной стадии строительства. Хотя основная структура здания готова, некоторые элементы могут потребовать обновления или реставрации. Существующие разрешения позволяют дальнейшее развитие верхних этажей, что открывает возможности для модернизации.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или частного пляжа. Указанная стоимость является ориентировочной и может меняться. Обширные территории для строительства отсутствуют. Проект не является новым строительством в полном смысле слова, так как был завершен в 2003 году, и некоторые части могут требовать ремонта.
Этот объект идеально подходит для инвесторов, стремящихся диверсифицировать свой портфель недвижимости за счет активов, приносящих доход, или для семей, ищущих просторное жилье с возможностью размещения нескольких поколений или гостей. Он также может заинтересовать тех, кто планирует переезд в Испанию и желает создать собственное жилое пространство с потенциалом для развития бизнеса, например, для краткосрочной аренды. Архитектура здания и наличие уже существующих арендных единиц делают его привлекательным вариантом для тех, кто ценит возможность получать доход с первого дня покупки. Для тех, кто рассматривает долгосрочные инвестиции, потенциал расширения и модернизации верхних этажей предлагает возможности для увеличения стоимости актива.
Объект, построенный в 2003 году, представляет собой здание с завершенной строительной фазой. Хотя конкретные детали отделки могут различаться между квартирами, общая конструкция здания обеспечивает прочную основу. Квартиры оборудованы кондиционерами для контроля климата. Виды из окон включают море, горы и панорамные пейзажи, что добавляет эстетической ценности жилью. Отмечается, что состояние может требовать реставрации, что подразумевает возможность для новых владельцев провести ремонт и отделку в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями, улучшая качество жилья и его рыночную привлекательность.
Представленный объект в Мийас предлагается по стартовой цене от 750 000 евро. Данная цена отражает текущее состояние объекта, включая три готовые для сдачи в аренду квартиры и потенциал для дальнейшего развития. Стоимость может варьироваться в зависимости от окончательной конфигурации и отделки дополнительных помещений. Важно учитывать, что объект находится в уже построенном состоянии, и любые инвестиции в модернизацию или строительство могут повлиять на общую стоимость. Общая площадь в 280 м² распределена между несколькими жилыми единицами, что предоставляет возможности для различных стратегий получения дохода.
Этот объект в Мийас предлагает уникальное сочетание жизни в андалузской деревне и близости к побережью. Расположенный на склоне горы, он обеспечивает спокойную атмосферу, но при этом находится недалеко от оживленных курортов Коста-дель-Соль. Местные удобства, такие как аптеки и магазины, находятся в пешей доступности, что упрощает повседневную жизнь. Для более широкого спектра услуг и развлечений потребуется автомобиль, хотя общественный транспорт также доступен. Жители могут наслаждаться панорамными видами на Средиземное море и окрестные горы, что создает умиротворяющую обстановку для отдыха и проживания.
Расположение в Мийас предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие горной деревни с удобствами прибрежной зоны. В непосредственной близости (в радиусе 2 км) находятся 29 ресторанов, 1 аптека, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам. Близость к школам делает район привлекательным для семей. Несмотря на городскую среду, близость к лесу и наличие смотровых площадок (например, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón на расстоянии 1.6 км) предоставляют возможности для отдыха на природе. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами и 69 остановками, что облегчает передвижение по району, хотя наличие автомобиля может быть предпочтительным для более дальних поездок.
На карте представлено расположение объекта в муниципалитете Мийас, провинция Малага. Визуализация подчеркивает близость к побережью, основным транспортным магистралям и городским центрам. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорт, пляжи и поля для гольфа, что дает представление о географическом положении и доступности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийас расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, и входит в состав региона Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Бенальмадена, а также недалеко от горной цепи Сьерра-де-Мийас. Его положение на склоне горы обеспечивает уникальные виды и более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Близость к крупным городам, таким как Малага (около 30 км), и курортам, таким как Марбелья, делает его стратегически выгодной точкой для исследования всего региона.
Объект находится примерно в 14 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4.3 км. Супермаркет расположен всего в 294 метрах, а аптека, в 283 метрах, что гарантирует доступность предметов первой необходимости. Медицинские учреждения находятся в 6.6 км. Для любителей гольфа в пределах 6 км расположены несколько полей, включая Mijas Golf. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 3.7 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийас расположен на высоте около 430 метров над уровнем моря, что создает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 14°C до 26°C, что обеспечивает комфортные условия в течение большей части года. Количество солнечных часов достигает 3,886 в год, что типично для региона Коста-дель-Соль. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Умеренный уклон местности (4.9%) к морю делает прогулки к пляжу доступными, но требует некоторой физической активности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится на расстоянии 4.3 км. В регионе Коста-дель-Соль имеется 5 пляжей с Голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral, которые находятся в относительной близости. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Campo Los Lagos (3.8 км) и Campo Los Olivos (3.9 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе составляет 266, включая теннисные корты и падел-клубы, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad. Также имеются возможности для активного отдыха, такие как картинг (Karting Mijas в 2.7 км) и многочисленные пешеходные маршруты в окрестностях.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийас расположен на юго-восточном побережье Испании, в провинции Малага, и входит в состав региона Коста-дель-Соль. Этот муниципалитет находится между прибрежными городами Фуэнхирола и Бенальмадена, а также недалеко от горной цепи Сьерра-де-Мийас. Его положение на склоне горы обеспечивает уникальные виды и более спокойную атмосферу по сравнению с прибрежными районами. Близость к крупным городам, таким как Малага (около 30 км), и курортам, таким как Марбелья, делает его стратегически выгодной точкой для исследования всего региона.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL980796
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
