Tento projekt v obci Mijas predstavuje radovú vilu postavenú v roku 2003, ponúkajúcu 280 m² obytnej plochy. Objekt je situovaný v mestskom prostredí s výhľadom na more a okolitú krajinu. Vďaka viacerým samostatným vstupom a jednotkám slúži na multifunkčné účely, od rodinného bývania po investičné prenájmy. Nachádza sa v blízkosti lokálnych služieb, pričom pláže Costa del Sol sú vzdialené približne 4,3 kilometra.
V porovnaní s projektom Royal Palms (od €929 000) ponúka tento objekt nižšiu vstupnú cenu avšak s potrebou investícií do rekonštrukcie. Oproti Calanova Collection (od €610 000) disponuje väčšou celkovou plochou a existujúcou štruktúrou pre viacero jednotiek. Zatiaľ čo nové projekty v Mijas Costa sú často situované priamo pri mori, tento objekt sa nachádza vinteriéri, v čase mestskej zástavby, čo prináša lepšiu dostupnosť služieb alebo nižšiu hlučnosť v offseason. Všetky tieto projekty zdieľajú prístup k podobným golfovým ihriskám a plážam, avšak tento Townhouse vystupuje ako produkt s vysokým potenciálom prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej časti Mijas, v tesnej blízkosti bežných obchodov a služieb. Poloha kombinuje výhody mestského prostredia s dostupnosťou prírodnej krajiny a kopcovitého terénu. Umiestnenie na úpätí svahu umožňuje výhľady na pobrežie.
Dispozícia objektu je vhodná pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. Existujúce samostatné bytové jednotky riešia potrebu súkromia pre jednotlivé členy rodiny alebo nájomníkov. Kuchyne a obývacie priestory sú navrhnuté pre každodenné použitie s možnosťou úpravy podľa potrieb.
Budova bola dokončená v roku 2003 a je v súčasnosti obývateľná. Špecifikácie uvádzajú, že objekt vyžaduje rekonštrukciu, čo naznačuje potrebu modernizácie vnútorných prvkov. Konštrukcia umožňuje ďalšie stavebné úpravy na vyšších podlažiach.
Projekt neposkytuje spoločenské vybavenie typu bazén alebo záhrada, keďže ide o individuálnu radovú vilu. Objekt nie je situovaný priamo na pláži a vyžaduje prepravu autom ku moru. Vzhľadom na rok výstavby môžu byť energetické parametre nižšie ako pri novostavbách.
Tento projekt je vhodný pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s existujúcimi príjmami z prenájmu a potenciálom kapitálového zisku po rekonštrukcii. Taktiež vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú väčší priestor a samostatné sekcii pre hostí alebo starších príbuzných. Ideálne je pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu v usporiadaní bývania a nevadí im investovať čas do obnovy interiérov. Nie je najvhodnejší pre tých, ktorí hľadajú úplne nové, bezúdržbové byvanie v rezorte s kompletnými službami.
Objekt bol postavený v roku 2003, pričom použitá technológia bola pre tú dobu štandardná. Stav budovy je popísaný ako vyžadujúci rekonštrukciu, čo sa pravdepodobne týka podláh, sanitárnych zariadení a kuchynských liniek. Okná a dvere sú pôvodné, prípadne čiastočne modernizované. Klimatizačná jednotka je inštalovaná, no pri takejto budove sa odporúča skontrolovať jej účinnosť. Nosné konštrukcie sú murované, typické pre andalúzsku výstavbu, s potenciálom na zmenu vnútorných priečok.
Cena nehnuteľnosti začína na 750 000 €, čo korešponduje s veľkosťou objektu 280 m² a jeho polohou v Mijas. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako Royal Palms (od €929 000) alebo Calanova Collection (od €610 000), sa tento objekt pohybuje v strednom až vyššom cenovom pásme s ohľadom na potenciál na vytvorenie viacerých nájomných jednotiek. Rozdiel v cene odráža nielen plochu, ale aj fakt, že ide o existujúcu budovu s možnosťami okamžitého výnosu.
Život v tejto časti Mijas je ovplyvnený blízkosťou služieb a kopcovitým reliéfom. Rané ráno prináša slnko orientované na južné terasy, zatiaľ čo popoludnie ponúka stín v interiéroch. Nákupy potravín či návšteva lekárne sú otázkou pešej prechádzky, čo zjednodušuje bežný chod domácnosti. Vzhľadom na to, že miestna kultúra si váži siestu a neskorejšie večerné stretnutia, mesto ponúka nielen ticho cez deň, ale aj oživenie v reštauráciách večer. Okolitá príroda s výhľadmi na more slúži ako pozadie pre každodenné rituály, a to aj keď sa nachádzate niekoľko kilometrov od pobrežnej línie.
Okolie poskytuje komplexnú občiansku vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 29 reštaurácií, ktoré ponúkajú od miestnych tapas až po medzinárodnú kuchyňu. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená lekárňami do 300 metrov a nemocnicou vzdialenou 6,6 km. Pre vzdelanie slúžia základné a stredné školy v meste. Infraštruktúra zahŕňa banky, kaviarne a športové centrá. Miestne trhy a obchody sú prístupné pešo, čo vytvára funkčné mestské prostredie.
Mapa zobrazuje polohu objektu v kontexte mestskej zástavby Mijas, s vyznačením vzdialeností k hlavným dopravným tepnám a pobrežným zónám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi Fuengirolou a Marbellou. Táto lokalita ponúka spojenie s prímorským životom, ale zároveň zachováva charakter andalúzskeho mesta. Projekt je strategicky umiestnený tak, aby poskytoval súkromie mimo najrušnejších turistických centier, ale s zachovanou dobrou dostupnosťou k diaľnici AP-7.
Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sa nachádzajú vzdialené približne 4,6 až 5,2 km. Cesta autom ku moru trvá približne 10 až 15 minút. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 14 km, čo predstavuje cestu približne 20 minút. Golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Lagos sú dostupné do 6 minút jazdy. Vlakové spojenie je možné na stanici Fuengirola (4,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Ročne zaznamená viac ako 3 800 hodín slnka, čo zaručuje slnečné dni po väčšinu roka. Nadmorská výška 213 m prispieva k prijemnému vetreniu a miernemu chladu v letných nociach. Zimné teploty klesajú zriedkavo pod 10 °C, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže ocenené modrou vlajkou (Blue Flag), ako sú El Chaparral a La Cala. Rekreácia zahŕňa vodné športy na pobreží alebo relaxáciu na slnečníc. Golfoví nadšenci majú k dispozícii viacero 18-jamkových ihrísk v dosahu 6 km. Pre športovo založených obyvateľov sú k dispozícii tenisové a padelové kurty (Lew Hoad) alebo kartingová dráha v Mijas.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL980796
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID