Tento rekreačný dom sa nachádza v obci Mijas, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Je navrhnutý ako viacero bytových jednotiek s potenciálom pre ďalší rozvoj. Vďaka svojej polohe v blízkosti pobrežia a mestskej vybavenosti ponúka kombináciu vidieckeho pokojného života a pohodlného prístupu k službám. Projekt je určený pre investorov hľadajúcich viacnásobné príjmy z prenájmu a dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti.
V regióne Mijas, ktorý je súčasťou Costa del Sol Occidental, existuje rôznorodá ponuka nehnuteľností. V porovnaní s projektmi ako Royal Palms (od €929,000) alebo Calanova Collection (od €610,000), tento rekreačný dom s cenou 750 000 € ponúka jedinečnú kombináciu existujúcich bytových jednotiek a potenciálu na ďalší rozvoj. Urbanización Olimpo, s rovnakou štartovacou cenou, ponúka podobné možnosti, avšak tento objekt vyniká svojou flexibilitou pre viacnásobné príjmy z prenájmu a možnosťou prestavby. Zatiaľ čo niektoré moderné komplexy môžu ponúkať novšie vybavenie, tento objekt poskytuje príležitosť na vytvorenie vlastného, prispôsobeného priestoru s historickým charakterom, v blízkosti tradičnej andalúzskej dediny a zároveň s výhodami pobrežnej polohy. Priemerný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje, že ceny nehnuteľností v tejto oblasti sú vyššie ako lokálny príjem, čo podporuje investičný potenciál z medzinárodných trhov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v Mijas, v rámci urbánneho prostredia s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť. Poloha poskytuje výhody blízkeho prístupu k pobrežiu, zatiaľ čo nadmorská výška (213 m) ponúka výhľad na okolitú krajinu a more. Táto kombinácia umiestnenia v rámci obce a zároveň v blízkosti prírody a pláží je charakteristická pre región.
Objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými príjmovými tokmi, či už z krátkodobých alebo dlhodobých prenájmov. Ponúka flexibilitu v rozložení bývania, čo umožňuje prispôsobenie rôznym potrebám, vrátane možnosti rozšírenia obytného priestoru a potenciálu pre ďalší rozvoj. Orientácia na juh prispieva k celkovému komfortu bývania.
Budova bola skolaudovaná v roku 2003, čo ju zaraďuje medzi staršie nehnuteľnosti s existujúcim stavebným povolením pre ďalšiu výstavbu. Hoci nejde o novostavbu, možnosť prestavby a rozšírenia ponúka potenciál na modernizáciu a zvýšenie trhovej hodnoty. Súčasné možnosti sú pripravené na okamžité využitie príjmov z prenájmu.
Tento objekt nie je novostavbou a vyžaduje si rekonštrukciu. Ponúka obmedzené spoločné vybavenie, keďže ide primárne o individuálne bytové jednotky. Hoci sa nachádza v blízkosti trás verejnej dopravy, pre plnohodnotné využitie potenciálu okolitých oblastí a vzdialenejších služieb môže byť nevyhnutné vlastniť automobil. Výhľad na more je čiastočný z niektorých častí budovy.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s okamžitým generovaním príjmov. Ideálna voľba pre investorov, ktorí chcú diverzifikovať svoje portfólio nehnuteľností, alebo pre rodiny, ktoré potrebujú viacero samostatných obytných priestorov pod jednou strechou. Možnosť ďalšieho rozvoja a prestavby osloví tých, ktorí chcú prispôsobiť priestor svojim špecifickým potrebám alebo maximalizovať jeho hodnotu. Poloha v Mijas, v blízkosti mesta a pobrežia, uspokojí potreby tých, ktorí preferujú kombináciu pokojného bývania s ľahkým prístupom k službám, reštauráciám a plážam. Vzhľadom na dokončenú výstavbu z roku 2003 a existujúce povolenia na rozšírenie, je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí chcú rýchlo začať s prenajímaním alebo s úpravami nehnuteľnosti.
Dom bol dokončený v roku 2003 a vyžaduje si rekonštrukciu. V súčasnosti sú interiéry navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a potenciál pre prenájom. Kuchyne sú vybavené základnými spotrebičmi, ako je mikrovlnná rúra, a obývacie priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali priestor a svetlo. Pozornosť bola venovaná aj skladovacím priestorom, ako je priestranná bielizňová miestnosť. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Potenciál pre ďalšiu modernizáciu a úpravy umožňuje kupujúcim prispôsobiť si kvalitu a štýl dokončovacích prác podľa svojich predstáv a investičných cieľov, čím sa zvýši hodnota a atraktivita nehnuteľnosti.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 750 000 €. Ide o rekreačný dom s ôsmimi izbami a dvoma kúpeľňami, s rozlohou 280 m². Objekt je momentálne vo fáze dokončenia výstavby z roku 2003, ale ponúka pripravené bytové jednotky na prenájom a potenciál pre ďalší rozvoj. Dostupné sú tri jednotky na okamžitý príjem z prenájmu, s možnosťou vytvorenia ďalších jednotiek. Táto cenová hladina odráža polohu v žiadanej lokalite Mijas a potenciál generovania príjmov z nehnuteľnosti.
Tento rekreačný dom v Mijas je navrhnutý ako viacgeneračné bývanie alebo investícia s viacerými príjmami. V súčasnosti pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, ktoré sú pripravené na okamžitý prenájom. Možnosť prestavby a rozšírenia na ďalšie jednotky, spolu s existujúcim stavebným povolením, poskytuje značný rozvojový potenciál. Strešná terasa s panoramatickým výhľadom slúži ako priestor na oddych alebo potenciálne rozšírenie. Objekt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemné vnútorné prostredie. Blízkosť k mestským službám a zároveň pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôzne typy obyvateľov.
V Mijas, v bezprostrednej blízkosti (do 2 km), sa nachádza 29 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne, čo naznačuje živú mestskú oblasť. Dostupná je aj lekáreň (283 m) a supermarket (294 m), čo zabezpečuje základné denné potreby na dosah ruky. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom 2 zdravotných stredísk. S 3 800 uskutočnenými realitnými transakciami v regióne je trh aktívny. Blízkosť k plážam (napr. Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km) a športovým zariadeniam, ako sú tenisové a padelové kluby, prispieva k aktívnemu životnému štýlu.
Tento rekreačný dom sa nachádza v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga na juhu Španielska. Mapa ukazuje polohu v rámci pobrežnej oblasti Costa del Sol, v blízkosti Stredozemného mora. Okolie je charakteristické kombináciou horského terénu a pobrežných oblastí, s dostupnosťou mestských služieb a rekreačných zariadení.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas sa nachádza na pobreží Costa del Sol Occidental, v provincii Málaga. Leží v blízkosti pobrežia, ale jeho centrum, Mijas Pueblo, je situované na svahu hory vo výške približne 430 metrov nad morom. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, blízko k mestským centram ako Fuengirola (4.8 km od vlakovej stanice), ale zároveň s prístupom k pokojnejšiemu horskému prostrediu. Poloha umožňuje ľahký prístup k letisku Málaga (17 km) a k ďalším turistickým destináciám na pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza 14 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 4.6 km s miernym sklonom terénu smerom k moru. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 6 km dostupné tri golfové ihriská. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (283 m) a supermarket (294 m), zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6.6 km. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami a 69 zastávkami, čo znižuje potrebu automobilu pre niektoré cesty. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 3.7 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas sa nachádza v nadmorskej výške 213 metrov nad morom, čo ovplyvňuje jeho mikroklimatické podmienky. Región sa teší priemernej ročnej teplote 17.8°C a historicky zaznamenal 3 886 slnečných hodín ročne, čo vytvára priaznivé podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna, s teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných výhľadov a hôr, s možnosťami pre turistiku a vychutnávanie si prírody. Priemerná teplota v lete sa pohybuje okolo 26°C a v zime okolo 14°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkom okolí Mijas sa nachádza päť pláží s modrou vlajkou, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je vzdialená 4.3 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) a Campo Los Olivos (6.0 km). Okrem toho je v regióne 266 rôznych športových zariadení, vrátane tenisových a padelových klubov, ako aj kartingového centra.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas sa nachádza na pobreží Costa del Sol Occidental, v provincii Málaga. Leží v blízkosti pobrežia, ale jeho centrum, Mijas Pueblo, je situované na svahu hory vo výške približne 430 metrov nad morom. Táto poloha poskytuje strategickú výhodu, blízko k mestským centram ako Fuengirola (4.8 km od vlakovej stanice), ale zároveň s prístupom k pokojnejšiemu horskému prostrediu. Poloha umožňuje ľahký prístup k letisku Málaga (17 km) a k ďalším turistickým destináciám na pobreží.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL980796
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
