Questa villa indipendente si trova a Mijas, una località privilegiata sulla Costa del Sol, rinomata per il suo fascino andaluso e le viste panoramiche. Il progetto offre un'opportunità di residenza in un contesto sereno, pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai servizi urbani e alle infrastrutture di trasporto. La vicinanza alla costa e a infrastrutture chiave come l'aeroporto la rende una scelta strategica per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una urbanizzazione consolidata, la proprietà beneficia della prossimità a servizi essenziali, inclusi negozi e farmacie raggiungibili a piedi. La sua posizione la colloca in una zona residenziale attiva, con una buona integrazione nel tessuto urbano circostante e un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Progettata per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, questa villa risponde all'esigenza di uno spazio privato con giardino, pur essendo vicina ai servizi. La configurazione con un'unica camera da letto e un'ampia zona giorno la rende adatta a single, coppie o come residenza stagionale, privilegiando la qualità degli spazi esterni.
L'immobile è stato completato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Non essendo un progetto di nuova costruzione in senso stretto, non ci sono fasi di sviluppo future o pianificazioni estese, ma un'opportunità di acquisizione immediata in una proprietà esistente ma ben mantenuta.
Questa proprietà non offre la tipologia di un complesso residenziale con servizi comuni estesi, né la configurazione di una villa con molteplici camere da letto pensata per famiglie numerose. L'enfasi è su uno spazio privato e gestibile, che potrebbe non soddisfare chi cerca ampie strutture condivise o un numero elevato di stanze.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze. È ideale per un professionista o una coppia che desidera una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano e un facile accesso all'aeroporto di Malaga per frequenti spostamenti. Può essere attraente per chi cerca una casa con un giardino privato e spazi esterni per il relax o il barbecue, apprezzando una certa privacy senza isolamento totale. Anche per chi desidera una base comoda per esplorare le numerose opportunità ricreative della regione, come spiagge, campi da golf e sentieri escursionistici, questa villa rappresenta una base strategica. La sua condizione 'eccellente' e la possibilità di arredo opzionale consentono un'integrazione rapida nello stile di vita locale.
La villa è presentata in condizioni eccellenti, suggerendo una cura particolare nella manutenzione o una recente ristrutturazione. Le finiture includono infissi con doppio vetro per un miglior isolamento termico e acustico, e un sistema di climatizzazione (aria condizionata) per garantire il comfort durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le caratteristiche come la terrazza coperta e privata, la stanza di stoccaggio e la lavanderia aggiungono praticità. La presenza di un sistema di allarme e l'inserimento in un complesso residenziale recintato (Gated Complex) contribuiscono a un senso di sicurezza. L'orientamento a sud e sud-ovest promette un'ottima esposizione solare.
La villa è proposta a partire da €750.000, un prezzo che riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la metratura (160 m² interni e 70 m² di terrazze) e l'ampio terreno privato (1172 m²). La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e in eccellenti condizioni. La singola camera da letto e l'unico bagno potrebbero posizionare questa proprietà in una fascia di mercato specifica, potentially appealing to those seeking a more compact yet luxurious dwelling or a property with significant outdoor space.
Mijas, incastonata tra il mare e le montagne, offre uno stile di vita che coniuga la tranquillità del villaggio bianco andaluso con la vivacità della Costa del Sol. La proprietà si trova in un'area urbana che permette di godere della comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a pochi passi. Questo facilita la routine quotidiana, rendendo meno necessaria l'auto per spostamenti brevi. La prossimità a zone ricreative e sportive, come club di tennis e padel, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La posizione, inoltre, è strategica per raggiungere in breve tempo le spiagge della costa, come Playa de los Boliches, e le rinomate aree golfistiche.
Vivere a Mijas, in questa specifica urbanizzazione, significa godere di un ambiente residenziale con servizi a portata di mano. La vicinanza a una farmacia (283 m) e a un supermercato (294 m) rende le commissioni quotidiane semplici e veloci. La presenza di ristoranti (6 in un raggio di 2 km) offre varietà per le uscite serali. Il centro di Fuengirola, con le sue spiagge e infrastrutture, è raggiungibile in pochi minuti d'auto. L'area è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, indicando una discreta connettività, sebbene un'auto sia consigliata per massimizzare l'esplorazione della regione. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 km) completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Questa mappa illustra la localizzazione strategica della proprietà all'interno di Mijas e della Costa del Sol. Evidenzia la prossimità a servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché la relativa vicinanza a spiagge, campi da golf e all'aeroporto internazionale di Malaga, elementi chiave per lo stile di vita e la mobilità nella regione.
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le più dinamiche aree della provincia di Malaga. È situata a breve distanza da Fuengirola (circa 3.6 km dalla stazione ferroviaria), una vivace cittadina costiera con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento. La vicinanza a Marbella e Benalmádena, tramite la AP-7 o la A-7, permette di esplorare facilmente altre destinazioni rinomate della Costa del Sol. Questo posizionamento la rende un punto di partenza ideale per scoprire le diverse sfaccettature della regione.
La posizione della villa offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14 km (misurati in linea d'aria, ma circa 18 km effettivi), facilitando viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.6 km. Le principali città costiere come Fuengirola sono a breve distanza. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km e farmacie e supermercati raggiungibili a piedi sottolineano la comodità della localizzazione.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 26°C, con circa 3.886 ore di sole all'anno, favorendo un elevato comfort climatico. La stagione balneare dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine della zona, circa 106 metri sul livello del mare, e una pendenza dolce verso il mare (2.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza sia alla costa che alle colline dell'entroterra, offrendo una diversità di scenari naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina a Mijas vanta diverse spiagge, tra cui spiccano quelle con Bandiera Blu come Calahonda e El Bombo, raggiungibili in pochi minuti d'auto. La spiaggia più prossima è Playa de los Boliches (3.8 km), una zona ben servita e popolare. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, inclusi Mijas Golf e Campo Los Lagos. La disponibilità di 266 strutture sportive nella regione, unitamente a centri dedicati al tennis, padel e bowls, offre ampie opportunità per l'attività fisica e il tempo libero.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas si posiziona strategicamente nella Costa del Sol occidentale, tra le più dinamiche aree della provincia di Malaga. È situata a breve distanza da Fuengirola (circa 3.6 km dalla stazione ferroviaria), una vivace cittadina costiera con un'ampia offerta di servizi e intrattenimento. La vicinanza a Marbella e Benalmádena, tramite la AP-7 o la A-7, permette di esplorare facilmente altre destinazioni rinomate della Costa del Sol. Questo posizionamento la rende un punto di partenza ideale per scoprire le diverse sfaccettature della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL798057
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Mijas e dintorni, questa villa si distingue per la sua offerta di indipendenza e spazio privato, con un generoso terreno. Confrontandola con 'Evergreen Homes' (a partire da €776.000), che potrebbe offrire un pacchetto simile di indipendenza, questa proprietà si posiziona leggermente più in basso nel prezzo di partenza, pur mantenendo caratteristiche di pregio. 'Mijas Seaviews' (a partire da €538.700) rappresenta un'opzione di prezzo più accessibile, ma potrebbe implicare metrature inferiori o posizioni meno centrali rispetto ai servizi. 'Soleia Living' (a partire da €949.000) si colloca in una fascia di prezzo superiore, suggerendo potenzialmente finiture di lusso, dimensioni maggiori o viste più ampie. Questa villa si posiziona quindi come una soluzione di buon valore per chi cerca una casa indipendente con giardino, buona accessibilità e servizi vicini, offrendo un equilibrio tra prezzo, metratura e caratteristiche distintive rispetto alle alternative nella stessa area.
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