ミハスは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置する沿岸部の自治体です。コスタ・デル・ソル地域の中核にあり、標高約430メートルの山腹に広がる典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロで知られています。この地域は、地中海に面した穏やかな気候と、都市化された環境でありながらも、必要な施設が徒歩圏内にある利便性が特徴です。総人口約95,000人（2025年予測）を擁し、年間3,800件もの不動産取引が行われる活気ある市場です。年間日照時間は約3,886時間と豊富で、4ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ミハス・プエブロから内陸に位置し、都市化されたエリアに属しています。周囲にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。海からは約4.6kmの距離にあり、車があればビーチや周辺の主要都市への移動も容易です。空港までは約14kmと比較的近く、国内外への移動の利便性も考慮されています。
この物件は、1ベッドルーム、1バスルームというコンパクトな間取りながら、160㎡の広々とした居住空間と70㎡のテラス、1172㎡の庭園を備えています。プライベートな庭園と海や庭園を望む眺望は、リラックスした生活環境を提供します。エアコン、ダブルグレーシング、バーベキュー設備、倉庫、ユーティリティルームなどの機能的な設備も充実しており、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。
この物件は「Gereed」（完成済み）としてリストされています。これは、購入後すぐに居住または利用を開始できる状態であることを意味します。建物の状態は「Excellent」（優良）と評価されており、大規模な改修や修繕の必要性は低いと考えられます。最新の建築基準に基づいて建設されたか、または適切に維持管理されていることが期待されます。
この物件は、1ベッドルーム、1バスルームという仕様のため、大家族や複数の居住者には手狭に感じられる可能性があります。また、立地は「Urbanisation」（都市化された地域）にあり、静寂さやプライベート感を最優先する顧客には、周辺の騒音や交通量が気になる場合があります。さらに、提示されている価格は「vanaf」（〜から）の表記がないため、この仕様の物件の単一価格である可能性が高いですが、詳細な価格設定については追加確認が必要です。
この物件は、単身者やカップルで、静かでプライベートな空間を重視する方に適しています。広大な庭園とテラスは、ガーデニングを楽しみたい方、屋外でのリラクゼーションや趣味（バーベキューなど）を大切にする方に最適です。また、良好な眺望と快適な気候は、年間を通してスペインでの生活を楽しみたい、またはセカンドハウスとして利用したいと考える人々にとって魅力的でしょう。徒歩圏内に基本的な生活施設があるため、完全に車に依存しない生活を一部送りたい方にも考慮されるかもしれません。しかし、周辺の施設へのアクセスや、より多様なライフスタイルを求める場合は、自動車の所有が推奨されます。完成済み物件であるため、短期的な入居を希望する方にも対応可能です。年間平均気温17.9℃、年間3,886時間の日照時間といった気候条件は、温暖な気候での生活を求める人々にとって、一年中快適な居住環境を提供します。
この物件は「Excellent」なコンディションと評価されており、高い品質基準で建築または維持されていることが示唆されます。主要な設備としては、快適な室温を保つためのエアコン、断熱性に優れたダブルグレーシングが完備されています。キッチンは「Fully Fitted」（フル装備）であり、調理に必要な設備が整っています。特徴的な設備としては、屋外での食事やリラックスに最適なカバー付きテラスとプライベートテラス、収納スペースとして利用できるストレージルームとユーティリティルーム、そしてバーベキュー設備が挙げられます。これらの設備は、快適で機能的な居住空間を提供するために考慮されています。建材や内装仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、「Excellent」という評価は、全体的に良好な状態であることを示しています。家具はオプション（Optional）であり、購入者は自身の好みに合わせて選択することが可能です。セキュリティーに関しては、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）とアラームシステムが導入されており、居住者の安全とプライバシーが考慮されています。
提示されている物件の価格は750,000ユーロです。この価格は、1ベッドルーム、1バスルーム、160㎡の居住面積、1172㎡の土地面積を持つ、完成済みの独立型ヴィラに対するものです。この物件は「Gereed」（完成済み）であり、購入後すぐに利用可能です。ミハス地域における同規模の物件と比較した場合、その立地、広大な土地面積、そして「Excellent」と評価されるコンディションを考慮すると、妥当な価格設定であると考えられます。ただし、周辺の類似物件の価格帯（例：Evergreen Homes €776,000〜、Mijas Seaviews €538,700〜、Soleia Living €949,000〜）を参照すると、この物件が中〜高価格帯に位置することが示唆されます。詳細な間取りや設備、家具の有無（Optional）などが最終的な価値に影響を与える可能性があります。
この物件が位置するミハスは、コスタ・デル・ソル沿岸部の中央にありながら、山腹に抱かれた独特の景観を持っています。標高106mのこの場所からは、晴れた日には地中海の眺望も期待できます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（294m）や薬局（283m）があり、日々の生活必需品の調達は容易です。6件のレストランや1件のカフェも2km圏内にあり、外食の選択肢も存在します。しかし、この物件の真価は、1172㎡という広大なプライベートガーデンと、70㎡のテラスにあります。南西向きの配置は、午後の日差しを享受しやすく、海と庭園の眺望と共に、静かで落ち着いた生活リズムを育むことができます。車があれば、約4.6km先のビーチや、5.7km先のゴルフコース、6.6km先の病院など、より広範な施設へアクセス可能です。年間平均気温17.9℃、年間3,886時間という豊富な日照時間は、年間を通してアウトドアライフを楽しむのに適した環境を提供します。
ミハスは、アンダルシア地方の典型的な白い村の景観と、コスタ・デル・ソルの活気ある沿岸部のライフスタイルを併せ持つ地域です。この物件が位置するのは、都市化されたエリアでありながら、静かな居住環境を提供する場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、そして6軒のレストランや1軒のカフェがあり、日常生活の利便性は高いと言えます。しかし、この地域での生活の質を最大限に享受するためには、自動車の所有が推奨されます。車があれば、約4.6km先のビーチ、5.7km先のゴルフコース、6.6km先の病院など、より広範な施設やレクリエーション施設へのアクセスが容易になります。空港（14km）へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。公共交通機関も8路線、69箇所のバス停があり、一定の移動手段は確保されていますが、主要な目的地へのアクセスには自動車がより効率的です。年間平均気温17.9℃、年間3,886時間という豊かな日照時間は、年間を通してアウトドア活動や、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに適しています。
この地図は、ミハス市内の物件の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活に必要な施設が近接していることがわかります。また、ビーチ、ゴルフコース、主要道路へのアクセスも視覚的に確認でき、この地域での生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、ミハス市内に位置しています。ミハスは、伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、より近代的な沿岸部の開発地域を併せ持つ、多様性に富んだ自治体です。周辺には、活気のあるリゾート都市フエンヒロラ（Torreblanca駅3.6km、Carvajal駅5.1km）が隣接しており、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。マラガ市中心部へも、車で約30分程度でアクセス可能であり、文化施設や歴史的建造物、国際空港へのアクセスも容易です。一方、西側には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースも比較的近い距離にあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なロケーションです。このように、ミハスは、静かな居住環境と、コスタ・デル・ソル地域の主要都市や観光地へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的な位置にあります。
この物件は、ミハスの都市化されたエリアに位置し、主要な生活インフラへのアクセスが良好です。最も近いスーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと、日常の買い物は徒歩圏内で完結します。レストラン（6軒）やカフェ（1軒）も2km圏内に点在しています。医療機関としては、総合病院まで6.6kmの距離にあります。レクリエーション施設としては、ビーチまで約4.6km、複数のゴルフコース（Mijas Golf、Campo Los Lagosなど）まで約5.7km〜6.0kmです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは約14kmと比較的近く、国際的な移動も便利です。公共交通機関も8路線、69箇所のバス停があり、地域内の移動をサポートしますが、より広範なエリアへのアクセスや、ビーチ、ゴルフ場などのレジャー施設への効率的な移動には、自動車の利用が推奨されます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（3.6km）です。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、地中海沿岸に位置し、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は17.9℃で、年間を通じて比較的快適な気候が続きます。年間日照時間は約3,886時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。この豊かな日照時間は、アウトドア活動や、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に楽しむことを可能にします。夏は平均気温が26℃前後まで上昇し、冬でも11℃を下回ることは稀です。水温も、約4ヶ月間（6月〜9月頃）は20℃以上を保ち、海水浴に適したシーズンが確保されています。物件の標高は106mで、海から約4.6kmの距離にありますが、ビーチへの傾斜は2.7%と非常に緩やかで、比較的平坦な地形です。この気候と地理的条件は、年間を通じて、ゴルフ、ハイキング、ビーチアクティビティなどの多様なアウトドア活動を楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、コスタ・デル・ソルの美しいビーチが点在しています。最も近いビーチはPlaya de los Boliches（3.8km）で、その他にもPlaya de San Francisco（3.8km）、Playa Torreblanca-Carvajal（4.1km）などが比較的容易にアクセス可能です。さらに、ブルーフラッグ認証を受けたビーチとして、Calahonda、Calahonda I、El Bombo、El Chaparral、La Cala（計5箇所）が周辺エリアに存在し、質の高いビーチ体験が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）といった有名なゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、テニスやパデル、ボウルズなどのクラブ、総合スポーツセンター（Ciudad Deportiva Las Lagunas）などが2km圏内に複数存在します。また、フエンヒロラのマリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）も4.1kmの距離にあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。プール施設（Piscina María Peláez）も2.9kmの場所にあります。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県に属するコスタ・デル・ソル地域、ミハス市内に位置しています。ミハスは、伝統的な白い村（ミハス・プエブロ）と、より近代的な沿岸部の開発地域を併せ持つ、多様性に富んだ自治体です。周辺には、活気のあるリゾート都市フエンヒロラ（Torreblanca駅3.6km、Carvajal駅5.1km）が隣接しており、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。マラガ市中心部へも、車で約30分程度でアクセス可能であり、文化施設や歴史的建造物、国際空港へのアクセスも容易です。一方、西側には、高級リゾートとして知られるマルベーリャやプエルト・バヌースも比較的近い距離にあり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なロケーションです。このように、ミハスは、静かな居住環境と、コスタ・デル・ソル地域の主要都市や観光地へのアクセスの良さを兼ね備えた、戦略的な位置にあります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.8°C | 53 mm |
| 4月 | 15.8°C | 37 mm |
| 5月 | 18.1°C | 34 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 10 mm |
| 10月 | 18.7°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL798057
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域で提供されている他の物件と比較すると、この独立型ヴィラ（750,000ユーロ）は、1ベッドルームとしては比較的高価格帯に位置します。例えば、「Mijas Seaviews」は538,700ユーロからと比較的手頃な価格帯ですが、これはおそらくより小規模な物件や集合住宅である可能性が高いです。一方、「Evergreen Homes」は776,000ユーロから、「Soleia Living」は949,000ユーロからと、より高価格帯の物件も存在します。これらの物件は、より多くのベッドルームや、より大規模な敷地、あるいは高級なアメニティを備えていることが考えられます。この750,000ユーロの物件の特筆すべき点は、160㎡の居住面積に対して1172㎡という広大な土地面積です。これは、プライベートガーデンやアウトドアスペースを重視する購入者にとって、大きな付加価値となります。また、完成済み（Gereed）であることも、すぐに利用を開始したい購入者にとっては重要な要素です。ミハス地域全体として、多様な価格帯とタイプの物件が存在し、購入者は自身の予算とライフスタイルに合わせて選択肢を見つけることができますが、この物件は、広大な土地と良好なコンディションを求める層に向けた、中〜高価格帯の選択肢と言えます。
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