Tento samostatně stojící objekt se nachází v oblasti Mijas Pueblo v provincii Málaga. Vila, postavená v roce 2004, nabízí obytnou plochu 257 m² na pozemku o velikosti 645 m². Dispozice zahrnuje tři ložnice a čtyři koupelny. Objekt má orientaci na jihozápad a je situován ve svahu s výhledem na moře a hory. Stav budovy je uváděn jako dobrý, ale technická dokumentace specifikuje nutnost rekonstrukce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 213 metrů na úpatí pohoří, těsně nad pobřežím Mijas Costa. Tato poloha zajišťuje panoramatický výhled na záliv Fuengirola a zároveň zachovává spojení s infrastrukturou Mijas Pueblo. Vzdálenost k pobřežní linii je vzdušnou čarou přibližně 4,3 kilometru.
Dispozice domu se třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami uspokojí potřeby menší rodiny nebo párů. Soukromý bazén a terasové plochy přibližně 40 m² rozšiřují obytný prostor pro venkovní aktivity. Parkovací stání a úložné prostory řeší základní praktické požadavky na rezidenční bydlení.
Jedná se o realizovaný projekt z roku 2004, nikoliv o novostavbu. Nemovitost je k dispozici k okamžitému převzetí, avšak s povinností provést nezbytné renovační práce. Tento stav vyžaduje od nového majitele připravenost řešit modernizaci interiéru a pravděpodobně i technických systémů.
Dům se nachází na svažitém terénu, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Objekt neobsahuje výtah. Nutnost provedení rekonstrukce znamená, že nemovitost není připravena k okamžitému užívání bez investic dodatečných prostředků. Chybí sdílené komunitní služby.
Ref: VL574217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří aktivně hledají projekt s potenciálem pro vlastní úpravy a nemají zájem o plně hotový novostavbový produkt. Díky konfiguraci pozemku a domu uspokojí jednotlivce nebo páry s nároky na soukromí. Je vhodná pro ty, kteří preferují horské klima a výhledy před přímou blízkostí pláže. Předchozí zkušenosti s rekonstrukcí nemovitostí jsou výhodou. Situace je také relevantní pro majitele, kteří využívají automobil jako primární dopravní prostředek.
Konstrukce domu využívá prvky tradičního stylu, včetně cihlových oblouků a dřevěných traverz v stropě. Objekt je vybaven klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Na snímcích je patrná přítomnost fotovoltaických panelů, které mohou snižovat provozní náklady. Stav interiéru odpovídá normám z počátku 21. století a vyžaduje aktualizaci, zejména v koupelnách a kuchyni, aby odpovídal současným standardům bydlení.
Cena nemovitosti je stanovena od 1 460 000 eur. Tato částka se pohybuje v horním segmentu trhu v Mijas, zejména s ohledem na to, že jde o starší objekt vyžadující investice. Srovnatelné novější projekty v regionu, jako jsou apartmánové komplexy, se často pohybují v nižších cenových relacích, avšak bez nároku na soukromý pozemek této velikosti. Cenotvorba odráží především hodnotu parcely a lokality.
Lokalita Mijas Pueblo nabízí charakteristickou atmosféru andaluského bílého městečka na kopci. Denní život zde je klidnější než v přímořských letoviscích, což vyhovuje rezidentům hledajícím menší hluk. Orientace na jihozápad zajišťuje sluneční světlo na terasách odpoledne a večer. Prostředí je směsicí tradiční architektury a moderních urbanizací. Dostupnost základních obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti podporuje každodenní pohodlí. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují výhledy a nadmořskou výšku před bezprostředním kontaktem s pláží.
Okolí domu kombinuje venkovský ráz s dostupností městských služeb. Vzdálenost k základním potřebám, jako jsou supermarkety a lékárny, nepřesahuje 300 metrů. Širší nabídka služeb, včetně bank a specializovaných obchodů, je soustředěna ve Fuengirole vzdálené necelých 5 km. Region je silně orientován na turistiku, ale tato specifická část Mijas Pueblo si zachovává stabilní rezidenční charakter. Dopravní spojení zajišťuje silniční síť napojená na dálnici A-7.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontextu horského masivu nad Fuengirolou. Vidět jsou trasy k nejbližším plážím a dopravní napojení na dálnici A-7. Vyznačená jsou také golfová hřiště v okolí. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v západní části Costa del Sol mezi Malagou a Marbellou. Tato vila je situována v horní části obce Mijas Pueblo, což zajišťuje strategickou pozici s výhledem na pobřeží Fuengiroly. Odlišuje se od přímořských oblastí tím, že nabízí více soukromí a klidu při zachování dobré dostupnosti k pobřežní infrastruktuře.
Nejbližší pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, se nachází ve vzdálenosti 4,3 km. Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno přibližně 14 km. V okruhu 6 km se nacházejí tři golfová hřiště, včetně Mijas Golf. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola pro vodní aktivity je dostupná do 10 minut jízdy autem. Místní hromadná doprava zajišťuje spojení s blízkými městy.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 213 metrů přináší mírně chladnější noční teploty než v pobřežních zónách, což je vhodné pro spánek. Oblast zaznamenává vysoký počet slunečních hodin, ročně přes 3 800. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Zima je mírná s minimem deště, léto horké suché. Toto podnebí umožňuje venkovní pobyt většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okruhu 10 až 15 minut jízdy autem je dostupných několik pláží oceněných Modrou vlajkou, jako jsou El Chaparral a La Cala. Oblast je známá vysokou koncentrací golfových hřišť, přičemž tři z nich leží v těsné blízkosti. K dispozici jsou také tenisové kluby a sportovní centra. Celkem region nabízí 266 sportovních zařízení.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s novými apartmánovými projekty v Mijas, jako jsou Elysea Suites či Benjamin's Dream, se cena této vily pohybuje v obdobném rozmezí, i když v případě vily jde o vyšší vstupní částku. Hlavní rozdíl spočívá v typu nemovitosti: zatímco srovnatelné projekty nabízejí menší jednotky se společným vybavením a žádnou údržbou, tato vila poskytuje velký soukromý pozemek. Starší stáří a stav 'vyžaduje rekonstrukci' znamenají, že kupující platí především za hodnotu parcely a lokality, zatímco u novostaveb se cena odráží v novosti technologií a designu. Pro kupujícího je to volba mezi komplexní novou službou a vlastním potenciálem starší nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID