ミハス・プエブロの閑静な住宅地、コスタ・デル・ソル西部に位置するこの一戸建てヴィラは、地中海と海岸線のパノラマビューを提供します。2004年に建設されたこの物件は、645平方メートルの敷地に257平方メートルの居住空間を有し、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。伝統的なアンダルシアの魅力と現代的な快適さが融合したこの邸宅は、プライベートプールと広々としたテラスを備え、年間を通じて太陽の光を楽しめるように設計されています。ミハス・プエブロの中心部までわずかな距離にありながら、静寂とプライバシーを確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシアの象徴的な白い村、ミハス・プエブロの山腹に位置しています。海抜約430メートルの高台から、コスタ・デル・ソルの海岸線と地中海の息をのむような眺望が広がります。村の中心部へは徒歩圏内ですが、周辺の自然環境が静穏な生活空間を提供します。都市部へのアクセスも考慮されており、近隣のインフラストラクチャーも利用可能です。
この物件は、壮大な海の眺望と静かな環境を求める居住者に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートプール、複数のテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な空間を提供します。伝統的な建築要素と現代的な設備が組み合わされており、永住または休暇用の住居として、快適さと機能性を兼ね備えています。周辺の自然と文化的な魅力への近さも、ライフスタイルを豊かにします。
このヴィラは2004年に建設され、2024年現在、建築から20年が経過しています。構造的な健全性は良好ですが、一部の設備や内装においては、現代の基準や居住者の個別の好みに合わせて改修が必要となる可能性があります。物件は現状有姿での引き渡しとなり、購入者は必要に応じてリノベーションを計画することが推奨されます。最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証は、建設当時のものであり、改修工事によって更新される可能性があります。
この物件は、山腹の立地のため、一部のエリアへのアクセスに勾配があります。また、築年数（2004年）を考慮すると、最新の建築基準やエネルギー効率に関する認証（例：BREEAM、LEED）は適用されていません。一部の設備や内装は、現代の基準や居住者の個別の好みに合わせて改修が必要となる可能性があります。近隣の都市部へのアクセスは比較的良好ですが、一部の施設へは自家用車での移動が推奨されます。
Ref: VL574217
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、以下のような状況にある購入希望者に適しています。第一に、コスタ・デル・ソルの美しい景色を毎日楽しめる、静かでプライベートな住居を求めている方。特に、山と海の両方の眺望を享受したい方には最適です。第二に、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気と、モダンな快適さを両立させたい方。ミハス・プエブロの文化的な魅力と、ヴィラの設備は、その両方を提供します。第三に、永住または長期滞在のための住居を探している方。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを確保しています。また、別荘として利用し、必要に応じて賃貸収入を得たいと考えている方にも、そのロケーションと魅力から適している可能性があります。さらに、マラガ空港へのアクセスが良好であるため、頻繁に海外への移動がある方や、国際的な生活スタイルを維持したい方にも便利です。ゴルフ、ビーチ、ハイキングなどのアクティビティを気軽に楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ方にも、この場所は多くの機会を提供します。
このヴィラは2004年に完成しており、その当時の建築基準に基づいた品質と仕上げが施されています。構造は堅牢で、外壁は地域の気候に適した素材で作られています。内部では、広々とした空間を演出するために、高い天井や広い窓が採用されています。リビングエリアには、温かみのあるレンガ造りのアーチや、伝統的な木製の梁のある天井が見られ、アンダルシアの建築様式が取り入れられています。床材には、耐久性のあるタイルや、一部に木材が使用されている可能性があります。バスルームは4つあり、機能性と快適性を考慮した設備が整っています。キッチンは広々としており、実用的なレイアウトが採用されています。窓は二重ガラスまたはそれに準ずる仕様で、断熱性と遮音性に配慮されていると考えられます。冷暖房システム（ホット＆コールドエアコン、セントラルヒーティング）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。屋外には、プライベートプールと広々としたテラスがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースが提供されています。一部のエリアでは、太陽光パネルが設置されている様子が確認できます。全体として、物件は良好な状態にありますが、一部の設備や内装については、個々の好みに合わせて改修を検討する余地があります。
このヴィラは、1,460,000ユーロから提供されています。これは、3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた257平方メートルの居住空間、および645平方メートルの敷地面積を考慮した価格設定です。物件は現在、建築完了状態で、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は、物件の広さ、立地、眺望、プライベートプール、およびミハス・プエブロという人気のロケーションを反映しています。類似の物件と比較して、この価格帯は、この地域の特性と物件の付加価値（特にパノラマビューとプライベートプール）を考慮すると、市場の標準に沿ったものと考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ミハス・プエブロの丘の上に位置するこのヴィラは、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。朝は、テラスから地中海に昇る朝日を眺め、新鮮な空気と共に一日を始めることができます。日中は、プライベートプールサイドでリラックスしたり、村の中心部へ散策に出かけたりと、多様な過ごし方が可能です。村には、地元のタパスバーや伝統的なレストランがあり、スペインの食文化を気軽に楽しめます。夕方には、海岸線に沈む夕日を眺めながら、静かな時間を過ごすことができるでしょう。近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、アクティブな休日も満喫できます。週末には、マラガ空港へのアクセスが容易なため、国内外への旅行も計画しやすいです。この場所は、リゾート地の賑やかさと、静かな山村の落ち着きの両方を提供します。
ミハス・プエブロの丘の上に位置するこのヴィラは、静かで魅力的な生活環境を提供します。周辺は典型的なアンダルシアの白い村の景観が広がり、石畳の小道や花で飾られたバルコニーが特徴的です。村の中心部には、地元のタパスバー、レストラン、カフェ、ブティック、薬局、銀行などが点在しており、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。294メートル先にはスーパーマーケットがあり、食材の購入も容易です。6.6キロメートル先には病院があり、医療アクセスも確保されています。村は、その美しい景観と伝統的な雰囲気で知られており、多くの観光客が訪れますが、ヴィラのあるエリアは比較的静かで、プライバシーが保たれています。周辺には、ハイキングコースや自然散策路もあり、アウトドア活動を楽しむ機会も豊富です。また、近隣のビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、多様なレクリエーション活動が可能です。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に探索するには、自家用車があるとより便利です。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するコスタ・デル・ソル地域における、ミハス・プエブロのヴィラの場所を示しています。海岸線と内陸の山岳地帯の間に位置し、マラガ空港や主要な沿岸都市へのアクセスが良いことがわかります。周辺のビーチ、ゴルフコース、その他のレクリエーション施設も地図上で確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の中でも、特に魅力的なミハス地域に位置しています。ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。伝統的な白い村、ミハス・プエブロは、山腹にあり、その美しい景観と文化的な雰囲気で知られています。このヴィラは、そのようなミハス・プエブロの静かな住宅地にありながら、沿岸部の主要都市へのアクセスも良好です。西には、活気のあるリゾート都市フエンヒロラ（約4.8km）があり、レストラン、ショップ、ビーチ、マリーナなどの施設が充実しています。東へ向かうと、ベナルマデナやトルモリーノスといったリゾート地があり、さらに進めばマラガ市（約30km）に到達します。マラガ市は、国際空港、歴史的な中心部、文化施設、商業施設などを備えた主要都市です。このヴィラの立地は、静かな山村の生活と、沿岸部の都市が提供する利便性やエンターテイメントへのアクセスのバランスが取れています。
このヴィラは、交通の便が良い場所に位置しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約14キロメートル、車での移動時間は約25分と、国内外へのアクセスが容易です。海岸沿いの主要道路へのアクセスも良好で、ミハス・プエブロのビーチ、例えばプラヤ・トーレブランカ・カルバハル（約4.6km）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（約5.2km）へは短時間で到達できます。公共交通機関も利用可能で、7つの路線と69のバス停が地域に配置されています。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（約4.8km）で、沿岸部の移動に便利です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（約5.7km）や、カンポ・ロス・ラゴス、カンポ・ロス・オリボス（ともに約6.0km）などの有名なゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも3.7kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。スーパーマーケット（294m）や薬局（283m）が徒歩圏内にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・プエブロは、海抜約213メートルの高台に位置し、地中海性気候の影響を受けています。年間を通じて温暖な気候が特徴で、平均気温は14℃から26℃の間で推移します。年間平均日照時間は約3,886時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。これにより、屋外での活動や、テラスやプールサイドでのリラックスが一年中可能です。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は、約4ヶ月間続きます。この地域は、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な気候です。山腹に位置しているため、海からの涼しい風が吹き抜けることもありますが、日差しは強く、特に夏場は注意が必要です。標高が高いことにより、沿岸部の都市部と比較して、わずかに涼しい気温となることがありますが、全体としては快適な気候です。周囲の自然環境は、丘陵地帯と地中海性の植生に囲まれており、ハイキングや自然散策に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハルで、直線距離で約4.3kmです。その他にも、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（約4.5km）、プラヤ・サン・フランシスコ（約4.9km）などが近接しています。これらのビーチは、夏には賑わいを見せ、日光浴や海水浴を楽しむ人々で賑わいます。さらに、この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが5つ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）あります。これらは水質、安全性、環境管理の基準を満たしたビーチです。レクリエーション施設としては、周辺に266ものスポーツ施設が存在します。特に、テニスやパデルのコートが充実しており、クラブ・デ・テニス・イ・パデル・レフ・ホアード（約2.0km）などが人気です。また、カート・ミハス（約2.7km）のようなアトラクション施設もあります。ゴルフコースも豊富で、ミハス・ゴルフ（約5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（約6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（約6.0km）などが近隣にあります。フエンヒロラの港（約5.2km）も近く、マリンスポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、コスタ・デル・ソル地方の中でも、特に魅力的なミハス地域に位置しています。ミハスは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。伝統的な白い村、ミハス・プエブロは、山腹にあり、その美しい景観と文化的な雰囲気で知られています。このヴィラは、そのようなミハス・プエブロの静かな住宅地にありながら、沿岸部の主要都市へのアクセスも良好です。西には、活気のあるリゾート都市フエンヒロラ（約4.8km）があり、レストラン、ショップ、ビーチ、マリーナなどの施設が充実しています。東へ向かうと、ベナルマデナやトルモリーノスといったリゾート地があり、さらに進めばマラガ市（約30km）に到達します。マラガ市は、国際空港、歴史的な中心部、文化施設、商業施設などを備えた主要都市です。このヴィラの立地は、静かな山村の生活と、沿岸部の都市が提供する利便性やエンターテイメントへのアクセスのバランスが取れています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
ミハス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に多様な不動産市場を持っています。このヴィラ（1,460,000ユーロ）は、ミハス・プエブロという特別なロケーションにあるため、沿岸部の新しいアパートメントや、より平坦なエリアにある同規模のヴィラと比較して、価格帯が高めになる傾向があります。例えば、沿岸部に位置するElysea Suites（1,056,000ユーロから）や、 Wyndham Grand（1,100,000ユーロから）は、新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備や共用施設が充実している可能性がありますが、ミハス・プエブロのような山腹からのパノラマビューは限定的かもしれません。Benjamin's Dream（1,112,000ユーロから）も同様に、ミハス地域での別の選択肢ですが、具体的なロケーションや物件の特性によって価格は変動します。このヴィラが提供する「山からの海の眺望」と「伝統的な村への近さ」は、他の地域では得難いユニークな価値です。一般的に、ミハス・プエブロの物件は、その景観と静寂さから、高い人気を維持しており、長期的な資産価値の安定性が期待できます。ただし、築年数（2004年）を考慮すると、将来的なメンテナンスやリノベーションのコストも視野に入れる必要があります。沿岸部の新しい開発物件は、エネルギー効率や最新の建築基準に準拠している場合が多いですが、このヴィラは、より伝統的な建築様式と、確立されたコミュニティ内での生活体験を提供します。
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