Šis objektas yra atskiras vilos tipo namas, esantis Mijas savivaldybėje, pastatytas 2004 m. Namas užima 257 m² gyvenamosios ploto, o sklypo dydis siekia 645 m². Pastatas orientuotas į pietvakarius. Namas turi 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius. Techninė būklė įvertinta kaip gera, tačiau reikalingas remontas. Namas yra kalnų kaimelio aplinkoje, netoli miesto zonos, su vaizdu į jūrą ir kalnus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Mijas Pueblo apylinkėse, apytiksliai 213 metrų virš jūros lygio. Atstumas iki artimiausio paplūdimio yra 4,3 km. Vietovės reljefas turi vidutinį nuolydį link pakrantės. Aplinkinius kraštovaizdžius formuoja miesto zonos ir miškingos teritorijos.
Pastato išplanavimas apima 257 m² ploto su 3 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Sklype yra privati automobilių stovėjimo vieta ir baseinas. Pastate suplanuota keletas terasų, kurių bendras plotas apie 40 m². Nekilnojamasis turtas reikalauja remonto, kas suteikia galimybę pritaikyti interjerą pagal individualius poreikius.
Tai antrinio rinko objektas, pastatytas 2004 metais. Tai ne naujas statybų projektas. Pastato konstrukcija yra užbaigta, tačiau dėl reikalingo remonto vidaus erdvės gali būti atnaujintos. Nekilnojamojo turto perėmimas gali būti įvykdytas nedelsiant.
Šis objektas nėra naujai pastatytas ir reikalauja remonto darbų. Namas neįsikūręs tiesiai paplūdimio linijoje. Vietovės reljefas turi nuolydžių, kas gali apsunkinti judėjimą asmenims su ribota mobilumu be automobilio. Bendrių rekreacinių zonų, būdingų dideliems kompleksams, čia nėra.
Ref: VL574217
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas asmenims, kurie ieško ne tik poilsio vietos, bet ir ilgalaikio gyvenamojo namo su galimybe interjerą pritaikyti sau. Dėl 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių išplanavimo, jis gali tinkti šeimoms, kurios nori didesnės erdvės nei suteikia standartiniai butai. Taip pat tai gali sudominti pirkėjus, kurie ieško projekto su potencialu, būklė „gera, bet reikalingas remontas“ leidžia atnaujinti technines sistemas ir dizainą pagal šiuolaikinius standartus be kompromisų dėl esamų sprendimų. Vieta tinkama tiems, kurie vertina ramybę ir vaizdus, bet nenori būti visiškai izoliuoti, Mijas Pueblo siūlo restoranus ir paslaugas netoli. Nors artumas iki oro uosto (apie 14 km tiesia linija) patogiau nei toliau esančios vietovės, kasdieninis gyvenimas čia reikalauja automobilio dėl kalnų vietovės.
Pastatas, pastatytas 2004 metais, turi tradicinių statybos elementų, atspindinčių vietinį stilių. Vidaus erdvėse yra matomi mūriniai arkų elementai ir medinės lubų sijos, kurios suteikia objektui charakterio. Šios detalės reikalauja tinkamos priežiūros, ypač atnaujinimo metu. Techninė įranga apima šildymo sistemą (centrinis šildymas) ir oro kondicionavimą (šaltas ir karštas oras), kas užtikrina komfortą visais metų laikais. Nuotraukose matomi saulės baterijų elementai ant stogo, kas gali padėti sumažinti elektros energijos sąnaudas. Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip „gera“, tačiau aiškiai nurodyta, kad reikalingas remontas. Tai reiškia, kad nors pagrindinės konstrukcijos yra tvirtos, vidaus apdailos, grindų dangų, vonios kambarių įrangos ir virtuvės zonos būklė gali neatitikti šiuolaikinių lūkesčių ar reikalauti investicijų.
Objekto kaina yra 1 460 000 eurų. Tai atspindi atskiro vilos tipo namo su 645 m² sklypo kategoriją. Palyginti su kitais projektais Mijas zonoje, pavyzdžiui, „Elysea Suites“ (nuo 1 056 000 eurų) ar „Benjamin's Dream“ (nuo 1 112 000 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo didesnį privatumą dėl atskiro sklypo ir namo tipo. Kaina apima pagrindinę pastato statybą, tačiau būtina atsižvelgti į papildomas lėšas reikalam remontui. Rinkoje šios kategorijos objektai su jūros vaizdu ir baseinu retesni, kas įtakoja kainos lygį.
Gyvenimas šioje vietoje apima tradicinės andalūziškos architektūros elementus, tokius kaip mūriniai arkų elementai ir medinės sijos, susiliejančius su kasdieniu gyvenimu. Dėl pietvakarių orientacijos terasos gaunančios daugiausia saulės vėlai popietę ir vakare, kas leidžia naudotis atviru oru ilgiausią dienos laiką. Privatus baseinas ir didelės terasos sukuria erdvę laisvalaikiui ties namų aplinka. Vietovė yra Mijas Pueblo, kuris pasižymi kalnuotu reljefu. Kasdieninis rytas čia gali prasidėti vaizdu į kalnus ir jūrą. Nors iki paplūdimio yra apie 4,5 km, automobiliu tai pasiekiama per maždaug 15 minučių. Mieste yra prekybos centrų ir restoranų, todėl būtinosios prekės pasiekiamos netoli. Kadangi namui reikalingas remont, šiuo metu tai labiau investicinis projektas arba galimybė kurti interjerą nuo nulio. Artumas iki Fuengirolos geležinkelio stoties (apie 4,8 km) leidžia neprisirišti prie automobilio, norint pasiekti kitas pakrantės vietoves, tačiau dėl kalnų vietovės automobilis yra rekomenduojamas patogumui.
Aplinka yra urbanizuota ir turi reikalingą infrastruktūrą kasdieniniam gyvenimui. Netoli yra prekybos centras (294 m) ir vaistinė (283 m), kas leidžia lengvai įsigyti būtinų prekių pėsčiomis. Mijas savivaldybėje veikia 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl šeimos su vaikais gali rasti tinkamą išsilavinimo įstaigą netoliese. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta dviem sveikatos centrais, o ligoninė yra už 6,6 km. Viešasis transportas yra išvystytas, apylinkėse veikia 7 maršrutai su 69 stotelėmis, o artimiausia geležinkelio stotis „Fuengirola“ yra 4,8 km atstumu. Nors objektas yra kalnuotoje vietovėje, jo vieta leidžia lengvai pasiekti pagrindinius magistralinius kelių tinklus, sujungiančius Mijas su kitais Costa del Sol miestais.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Mijas savivaldybėje, tarp kalnų reljefo ir pakrantės zonos. Matomi atstumai iki artimiausių „Playa Torreblanca“ paplūdimių (apie 4,3 km) bei golfo laukų „Mijas Golf“. Pažymėtos pagrindinės susisiekimo arterijos link Fuengirolos ir Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai tarp Mijas Pueblo (balto kaimelio kalnuose) ir Fuengirolos pajūrio kurorto. Ši padėtis leidžia mėgautis kaimiška ramybe ir vaizdais, išlaikant greitą priėjimą prie intensyvesnės pakrantės gyvenamo vietovės. Jis priklauso „Costa del Sol Occidental“ regionui. Atstumas iki Fuengirolos centro yra mažiau nei 5 km, todėl didesnių parduotuvių ir pramogų centrai yra arti.
Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip „Playa Torreblanca-Carvajal“ ir „Playa de los Boliches“, yra maždaug 4,5 km. Automobiliu šį atstumą įveikti galima per 10–15 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Malagos oro uostas, esantis apie 17 km tiesia linija, yra lengvai pasiekiamas greitkeliu, kas svarbu tiems, kurie dažnai keliauja. Mėgstantiems golfą, netoli yra „Mijas Golf“ (5,7 km), „Campo Los Lagos“ ir „Campo Los Olivos“ (apie 6 km). Jachtų uostas „Puerto Deportivo de Fuengirola“ taip pat yra 5,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Namas įsikūręs 213 metrų virš jūros lygio, kas sukuria šiek tiek vėsesnį mikroklimatą nei tiesiogiai pakrantėje vasarą, tačiau sumažina drėgmę. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, su sezonu svyruojančia nuo 14°C iki 26°C. Regionas pasižymi itin gera saule, per metus būna apie 3886 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Nuolydis link jūros yra 4,9 %, kas laikoma vidutinišku. Kalnų aplinka ir miškingos zonos netoli sklypo suteikia galimybę mėgautis gamta tiesiogiai namų aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mijas savivaldybė gali pasiūlyti keletą „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimių, tokių kaip Calahonda (Riviera) ir Calahonda I. Nors objektas yra toliau nuo jūros, šios paplūdimių zonos lengvai pasiekiamos automobiliu. Paplūdimiai užtikrina aukštą higienos ir paslaugų standartą. Sporto mėgėjams turimas pasirinkimas: arti yra 3 golfo laukai (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos). Be to, apylinkėse veikia „Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas“ sporto centras, teniso ir padelio klubas „Lew Hoad“ bei kartodromas „Karting Mijas“.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais projektais Mijas zonoje, šis objektas pasižymi didesniu privatumu, nes tai atskiras namas, o ne butų kompleksas, kaip „Elysea Suites“. Nors „Elysea Suites“ siūlo naujus statinius ir pradines kaines nuo 1 056 000 eurų, ši vila siūlo didelį sklypą (645 m²) ir savo baseiną, ko dažnai trūksta butų projektuose. „Benjamin's Dream“ ir „Wyndham Grand“ taip pat yra pigesni pradžios kainų taškais (nuo 1 100 000–1 112 000 eurų), tačiau tai dažniausiai būna prabangūs butai ar mažesni vienetai. Analizuojamas objektas yra brangesnis (1 460 000 eurų), tačiau atspindi „resale“ rinkos segmentą su jau suformuota aplinka, tačiau reikalaujančia investicijų į atnaujinimą, priešingai nei naujieji projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID