Эта отдельная вилла расположена в муниципалитете Миас, провинция Малага. Построенная в 2004 году, недвижимость предлагает 257 м² жилой площади на участке 645 м². Объект включает 3 спальни и 4 ванные комнаты. Характеризуется наличием частного бассейна и террас с панорамным видом на море и горы. Находится в городской среде с доступом к местной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в поселковой зоне на высоте 213 метров над уровнем моря, обеспечивая вид на побережье. Локация находится рядом с качественными дорогами, связывающими Миас с Малагой и Марбельей. Близость к городской застройке позволяет пешком достигать основных сервисов.
Планировка предусматривает несколько спален и ванных комнат, что подходит для семейного использования. Наличие частного бассейна и террас расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Объект требует ремонта, что позволяет адаптировать интерьеры под конкретные требования владельца.
Строительство объекта было завершено в 2004 году, дом готов к эксплуатации. Указанная дата сдачи является окончательной. Объект не относится к категории первичного рынка и требует оценки состояния инженерных систем. Архитектура включает элементы традиционного стиля.
Вилла не является новостройкой и требует вложений в ремонт. Участок имеет перепад высот. Объект не находится на первой линии моря и не имеет прямого выхода к пляжу. В комплектацию не включена мебель или декор.
Ref: VL574217
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих дом с потенциалом для создания индивидуального интерьера. Ситуация подходит для тех, кто ценит панорамные виды и атмосферу традиционного поселка выше уровня моря. Вариант подходит для семей или людей, планирующих длительное проживание, так как рядом есть школы и медицинские учреждения. Также это выбор для тех, кому нужен частный бассейн без обязательств по обслуживанию общих зон жилого комплекса.
При постройке использовались кирпич и дерево, видимые в арках и балочных перекрытиях. Состояние объекта оценивается как хорошее, но требующее обновления. Кухонная зона функциональна, но может нуждаться в модернизации оборудования. Напольные покрытия соответствуют периоду 2004 года. На территории присутствуют солнечные панели, указывающие на дополнительные системы энергоснабжения. Бассейн выполнен из бетона и требует проверки технического состояния.
Цена начинается от €1,460,000. В сравнении с аналогичными объектами в Миасе, такими как Elysea Suites (от €1,056,000), данный проект имеет более высокую стоимость, что обусловлено большей площадью участка и статусом отдельной виллы. В стоимость не входит ремонт и оснащение. Рынок недвижимости в этой зоне демонстрирует спрос на объекты с видом на море.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена на использовании террас и внешних пространств благодаря климату. Утренние часы могут быть посвящены отдыху у бассейна с видом на побережье. Пешая доступность супермаркетов и аптек (около 300 метров) упрощает решение бытовых задач без автомобиля. Вечером освещение поселка создает атмосферу, отличную от приморских курортов. Тишина района обусловлена высотой расположения и удаленностью от шумных автомагистралей. Зимой климат мягче, чем в северных регионах, что позволяет проводить время на открытом воздухе.
Окружение представляет собой сочетание жилой застройки и природного ландшафта. Рестораны и кафе находятся в пешей доступности. Дорога до пляжа занимает около 15 минут на автомобиле через Фуэнхиролу. Развитая дорожная сеть позволяет быстро добираться до аэропорта и других городов побережья. В районе есть смотровые площадки, откуда открываются виды на побережье.
На карте показано расположение виллы на склоне горы относительно побережья. Отмечены ключевые маршруты к пляжам и аэропорту. Видна близость к городской черте Фуэнхиролы и традиционной планировке андалусийского поселка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Миас расположен между Малагой и Марбельей, предлагая доступ к обоим городам. Проект находится в Миас Пуэбло, который является историческим центром, в отличие от прибрежной зоны Миас Коста. Это позиционирует объект как место с более спокойным ритмом жизни по сравнению с плотно застроенными курортами на море.
До ближайшего пляжа Playa Torreblanca-Carvajal около 4,6 км. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 14 км по прямой (около 20-25 минут на машине). Гольф-поля Mijas Golf и Campo Los Lagos расположены в радиусе 6 км. Супермаркет находится в 294 м, больница, в 6,6 км. Порт Фуэнхиролы доступен за 10-15 минут.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 213 метров над уровнем моря обеспечивает умеренные температуры и вентиляцию. Уклон местности составляет 4,9%. Годовое количество солнечных часов превышает 3800. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Ориентация на юго-запад обеспечивает активное солнце во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 5-6 км находятся пляжи с Голубым флагом (Calahonda, El Chaparral). Гольф-инфраструктура представлена несколькими полями (Mijas Golf, Santana Golf). Рядом есть теннисный клуб Lew Hoad. Порт Фуэнхирола предоставляет места для яхт. В регионе зарегистрировано множество спортивных объектов для активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
В сравнении с проектами Elysea Suites (от €1,056,000) и Benjamin's Dream (от €1,112,000), данная вилла имеет более высокую стартовую цену, что объясняется статусом отдельного дома (detached) и большим участком земли в 645 м². В отличие от туристических комплексов на побережье, локация в Миас Пуэбло предлагает жизнь в традиционной испанской деревне с сохранением исторического ритма, а не в закрытом курорте. Объект требует вложений в ремонт, в то время какWyndham Grand (от €1,100,000) предлагается с отельной инфраструктурой и готовыми номерами. Этот вариант подойдет тем, кто ищет приватность и простор, готовясь к дополнительным расходам на обновление 2004 года постройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID