Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti Mijas Pueblo v provincii Málaga. Objekt bol postavený v roku 2004 na pozemku o výmere 645 m² a disponuje 257 m² obytnej plochy. Dispozícia zahŕňa tri spálne a štyri kúpeľne. Nemovitosť má juhozápadnú orientáciu s výhľadom na more a okolie. Technický stav je hodnotený ako dobrý, avšak udávaná je potreba renovácie. Pozemok obsahuje súkromný bazén a viacero terás. Vzdialenosť od pobrežia je približne 4,6 kilometra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná na svahu kopca v blízkosti historickej časti Mijas Pueblo. Okolie predstavuje zmes mestskej zástavby a prirodzeného lesného porastu. Poloha poskytuje panoramatický výhľad na pobrežie a zároveň zachováva súkromie.
Dom ponúka priestor zodpovedajúci nárokom na rodinné bývanie s väčším rozsahom. Vzhľadom na výhľad a súkromný bazén vyhovuje predstavám o rezidencii pre voľný čas aj pre trvalé sídlo. Konštrukcia je vhodná pre celoročné využitie.
Projekt bol realizovaný a ukončený v roku 2004. I nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu budovu s pevnou konštrukciou. Podľa evidencie je stav objektu dobrý, avšak s požiadavkou na renováciu či modernizáciu vybraných častí.
Lokalita nie je situovaná priamo pri mori, vzdialenosť k pláži presahuje štyri kilometre. Nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, preto nie je k dispozícii v stave nového. Svažitý terén pozemku môže byť obmedzujúcim faktorom pri pohybe.
Ref: VL574217
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú potenciál na vlastné úpravy a hodnotia súkromie a výhľad. Zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé bydliecko v Andalúzii s dostatočným priestorom. Je to tiež voľba pre tých, ktorí uprednostňujú kľudnejšie prostredie dediny nad rušným turistickým centrom. Vhodné je aj pre kupujúcich, ktorí preferujú samostatnú vilu pred apartmánom a majú k dispozícii dopravný prostriedok.
Využité materiály zahŕňajú tradičné prvky, ako sú tehlové klenbové oblúky a drevené trámy na stropoch, ktoré prispevávajú k architektonickému výrazu. Objekt je vybavený klimatizáciou a ústredným kúrením pre reguláciu teploty. Kvalitatívny stav je popísaný ako dobrý, no poznámka o potrebe renovácie naznačuje nutnosť obnovy interiérových povrchov či technických zariadení. Pôvodná konštrukcia z roku 2004 využíva bežné stavebné techniky pre oblasť Costa del Sol.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na úrovni 1 460 000 eur. Táto suma odráža veľkosť pozemku, obytnej plochy a polohu s výhľadom. Investičná náročnosť je zvýšená nutnosťou renovácie, čo treba zahrnúť do celkových nákladov. V porovnaní s novšími projektmi v regiói sa cena pohybuje v segmente rodinných víl s väčším pozemkom.
Lokalita na svahu nad Mijas Pueblo určuje denný rytmus ovplyvnený výškovým rozdielom. Poloha na juhozápad zaisťuje oslnenie terás v popoludňajších hodinách. Okolie je pokojnejšie než priame pobrežie, charakteristické pre mestskú a vidiecku zástavbu. Pešia dostupnosť k obchodom a službám umožňuje riešiť bežné potreby bez vozidla. Zároveň je tu blízkosť k prírode a lesným chodníkom. Vzhľadom na nadmorskú výšku 213 metrov sú teploty miernejšie a vzduch menej vlhký. Vila poskytuje útulné miesto pre oddych na terasách s výhľadom na more a kopcovitú krajinu.
Prostredie v okolí vily je ovplyvnené blízkosťou Mijas Pueblo, historickej bielej dediny. Základné vybavenie, vrátane supermarketov a lekární, je vzdialené do 300 metrov. Oblasť má mestský charakter s prvkou rezidenčnej zóny. Infraštruktúra zahŕňa miestne cesty a prístup k verejnej doprave v nižšej časti obce. Život v tejto časti je menej rušný než priamo na pláži, zachováva si však aktívny komunitný charakter. V okolí sa nachádzajú športové centrá a tenisové kluby.
Mapa zobrazuje polohu vily na svahu nad mestom Mijas. Vyznačené sú miestne komunikácie a prístupové cesty. Tiež je znázornená vzdialenosť k moru a hlavným dopravným tepnám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je umiestnený v západnej časti Costa del Sol, v nadmorskej časti Mijas. Leží medzi pobrežným mestom Fuengirola a vnútrozemím. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k pobrežným službám a zároveň využívanie kľudu horských oblastí. Región je známy kombináciou turizmu a trvalého osídlenia. Susedné mestá ponúkajú doplnkovú vybavenosť.
Najbližšie pláže, Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 4,6 kilometra. Medzinárodné letisko Málaga sa nachádza vo vzdialenosti 14 kilometrov. Golfové ihriská, ako Mijas Golf, sú dostupné do 6 kilometrov. Zdravotnícke zariadenia sú situované vo vzdialenosti približne 6,6 kilometra. Kvôli vzdialenejšiemu moru je odporúčané vlastniť auto, denné potreby je však možné vybaviť pešo.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 213 metrov prináša miernušie teploty v porovnaní s pobrežím a nižšiu vlhkosť. Ročne je zaznamenaných vyše 3 800 slnečných hodín. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18 °C. Terén je kopcovitý, čo poskytuje prirodzené vetrenie a výhľady. Rastlinstvo tvoria stredomorské dreviny a kríky. Blízkosť lesa prispieva k čerstvosti vzduchu. Klimatické podmienky umožňujú využívanie exteriéru počas veľkej časti roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú pláže s certifikátom Modrá vlajka, napríklad Calahonda, vzdialené asi 5 kilometrov. Golfový rezort Mijas Golf ponúka dve 18-jamkové ihriská. Vodné športy a jachting sú možné v prístave Puerto Deportivo de Fuengirola. Región poskytuje aj možnosti pre turistiku v kopcoch a cyklistiku. Počet športových zariadení v meste je vysoký, vrátane futbalových ihrísk a padel kurtov.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s modernými developmentmi ako Elysea Suites alebo Benjamin's Dream, ktoré ponúkajú novostavby s komunitnými službami, táto vila predstavuje staršiu, samostatnú konštrukciu s väčším dôrazom na súkromie a veľkosť pozemku. Kým novšie projekty sú často situované bližšie k pláži a vyžadujú menej údržby, táto nehnuteľnosť si vyžaduje investíciu do renovácie. Cenová hladina je vyššia než u menších apartmánov, odráža však výhody rodinného domu s bazénom v kľudnejšej časti obce.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID