Овај пројекат се односи на самостојећу вилу смештену у Мијас Пуебло, на надморској висини од 213 метара. Објекат, завршен 2004. године, нуди 257 m² стамбеног простора на parcelи од 645 m². Са три спаваће собе и четири купатила, вила је замишљена за трајни боравак са нагласком на приватност. Имобилијаристички статус указује на добру локацију са панорамским погледом на море и планине, мера се налазити у развијеном урбаном окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана на падини изнад обале, што омогућава видиковце ка мору, али задржава везу са урбаном инфраструктуром. Удаљеност од најближе плаже износи 4,6 км ваздушне линије, док су основне намирнице и апотеке на пешачком растојању до 300 метара. Ова локација комбинују сеоску атмосферу са приступом градским садржајима.
Распоред простора од 257 m² задовољава потребе за породичним становањем са могућношћу рада из куће. Постојање више тераса и privatnog bazена пружа простор за рекреацију на отвореном. Вишенаменски просторије и депо омогућавају логистичко уређење домаћинства без потребе за додатним спољним просторима.
Грађевински објекат је у потпуности завршен 2004. године, што значи да се не radi о новој градњи у фази извођења. Купац добија готову конструкцију, мада подаци указују на потребу за реновирањем унутрашњости. Све фасилитети, укључујући базен и паркове, одмах су употребљиви.
Објекат се не налази директно на плажи и захтева превозно средство за долазак до обале. С обзиром на годину изградње, не нуди технолошка решења новијих пројеката и захтева улагање у модернизацију. Парцела је терасастог облика, што може ограничити потпуно равну употребу земљишта.
Ref: VL574217
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже локацију са погледом и спремни су да прихвате изазове обнове старијег објекта. Прикладан је за породице које цене простор и тражину у односу на гушће урбане зоне. Такође, погодан је за особе којима је потребан сталан боравак, а не само повремени одмор, с обзиром на близину школа и здравствених установа.
Архитектура обухвата традиционалне елементе као што су видљиви лукови од цигле и дрвене греде на плафону. Конструкција датира из 2004. године, што значи да су материјали чврсти али можда застарели по тренутним стандардима. Системи за грејање и хлађење су присутни, али њихова ефикасност може захтевати ревизију. Завршна обрада Exterior-a показује знакове старости који захтевају одржавање.
Понашање цена на тржишту за овај тип имовине креће се од 1.460.000 евра. Ова вредност рефлектује величину parcele и висину земљишта, а не статус нове градње. У поређењу са новим пројектима у Мијасу који почињу од 1.100.000 евра, ова вила нуди више квадратних метара земљишта али са додатним трошковима адаптације.
Свакодневни живот у овој локацији одвија се у ритму комбинованом између стамбене тишине и приступа садржајима. Јутарња куповина у оближњим супермаркетима је могућа пешке, док се излети до плаже планирају аутомобилом. Надморска висина од 213 метара доноси повољније температуре ноћу и мању влажност у поређењу са обалом. Наличје више видиковаца у близини указује на погодност за шетње и уживање у пејзажу.
Окружујућа инфраструктура обухвата 29 ресторана и 4 банке у радијусу од 2 km, што указује на развијену услугу. Укупно 69 станица јавног превоза у области омогућава мобилност без личног возила за одређене руте, ипак аутомобил остаје приоритет. Близина спортских центара, укључујући тениске клубове, подржава активан начин живота.
Карта илуструје ваздушну удаљеност виле од обале и главних саобраћајница, наглашавајући брдску конфигурацију терена и приступне путеве до насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у Мијасу представља баланс између туристичке Фуенхироле (5 км) и традиционалног унутрашњег дела. Вила је периферно смештена у односу на центар Мијас Пуебло, али ипак у његовом саставу, пружајући приступ и модерним и традиционалним садржајима Коста дел Сола.
Аеродром Малага се налази на око 17 км ваздушне линије, док је прва плажа (Playa Torreblanca-Carvajal) удаљена 4,3 км. Голф терени, попут Campo Los Lagos, су на удаљености од приближно 4 км. Локалне апотеке и супермаркети су концентрисани у кругу од 300 метара од имовине, што олакшава свакодневне обавезе.
| Удаљеност до плаже | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C са око 3886 сати сунца годишње. Надморска висина од 213 метара утиче на микроклиму, нудећи хладније ноћи током лета у поређењу са приобаљем. Период за пливање траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Терен око виле је брдит, нагиба 4,9% ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји 5 плаго са Плавом заставом, укључујући Calahonda и El Chaparral. Плаже су удаљене око 5 километара. За љубитеље голфа, доступно је више терена у радијусу од 6 км. Sportske mogućnosti су обилне са 266 регистрованих објеката у општини, укључујући тениске терене и картинг стазе.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима попут 'Elysea Suites' и 'Benjamin's Dream', који имају нижу почетну цену од око 1.100.000 евра, ова вила нуди већу површину земљишта и естетику староградске архитектуре. Међутим, конкурентски пројекти пружају нову гарантовану опрему и модерне енергетске стандарте, док овај објекат захтева додатну инвестицију адаптације. Локација је слична, али ова вила нуди изолованији положај на самом вису.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID