Ця окрема вілла розташована в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на висоті 213 метрів над рівнем моря. Об'єкт, побудований у 2004 році, займає ділянку площею 645 м² та пропонує 257 м² житлового простору. Вілла включає три спальні та чотири ванні кімнати. Характерною особливістю є наявність приватного басейну та терас з панорамним видом на море. Поточний стан будівлі класифікується як такий, що потребує ремонту, що надає можливість для оновлення внутрішнього простору. Локація поєднує в собі доступ до міських зручностей з ізоляцією житлового масиву.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілна знаходиться в урбанізованій зоні недалеко від історичного центру Міхас Пуебло. Ділянка розташована на схилі, що забезпечує природну вентиляцію та краєвиди. Відстань до узбережжя становить приблизно 4,3 кілометри по прямій. Район має розвинену інфраструктуру поблизу, включаючи торгові точки та медичні заклади в радіусі 300 метрів.
Планування будинку складається з двох рівнів, що дозволяє розділити зони відпочинку та приватні спальні кімнати. Наявність чотирьох ванних кімнат забезпечує зручність для сімейного життя або прийому гостей. Власникам, які цінують простір, пропонується велика вітальня з виходом на тераси. Вимога до ремонту дозволяє адаптувати кухню та санвузли під сучасні стандарти комфорту.
Будівництво об'єкта було завершено у 2004 році. На даний момент нові етапи будівництва не заплановані. Проект знаходиться на стадії експлуатації та потребує капітального оновлення. Існуюча архітектура включає традиційні елементи, такі як цегляні арки та дерев'яні перекриття. Жодних обмежень щодо реконструкції з боку новобудов не застосовується.
Цей об'єкт не пропонує послуг консьєржа або охорони закритого типу. Відстань до морського узбережжя вимагає використання транспорту для регулярних відвідувань пляжу. Багаторівнева структура будинку з внутрішніми сходами може бути незручною для людей з обмеженою мобільністю. Відсутній прямий доступ до пляжу. Сад потребує обслуговування.
Ref: VL574217
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість є відповідним варіантом для покупців, які шукають об'єкт з потенціалом для капітального вкладення та переобладнання. Вона підійде сім'ям або парам, яким не потрібен готовий до переїзду стан житла, і які готові керувати процесом ремонту. Локація буде зручною для тих, хто має автомобіль і не прагне жити безпосередньо на березі моря, віддаючи перевагу більш прохолодному клімату пагорбів. Також це варіант для людей, які цінують наявність власного земельного ділянки та басейну без необхідності ділитися загальними зонами з сусідами.
Вілла була зведена у 2004 році з використанням традиційних для регіону матеріалів, включаючи цегляну кладку та дерев'яні балки стель. Фасад та конструкція знаходяться в робочому стані, але внутрішня оздоблення та інженерні системи потребують модернізації. На даху встановлені сонячні панелі, що свідчить про наявність елементів енергоефективності. Підлога та сантехніка відносяться до періоду первинної забудови і, ймовірно, потребують заміни відповідно до сучасних стандартів. Басейн та зовнішні тераси функціональні, але можуть потребувати косметичного оновлення.
Ціна на цей об'єкт стартує від 1 460 000 євро. Вартість відображає велику площу ділянки (645 м²) та житлову площу (257 м²), що є вище середнього показника для квартир в цьому регіоні. Фактор необхідності ремонту врахований у ціновому позиціонуванні порівняно з новобудовами аналогічного розміру. Ринок вторинної нерухомості в Міхасі показує стабільність, і ціна за квадратний метр відповідає статусу окремої вілли з басейном.
Життя в цій віллі відбувається в ритмі передмістя з акцентом на приватність та краєвиди. Висота розташування забезпечує прохолоду в літні місяці та панораму на Середземне море. Вранці на терасах можна спостерігати за сходом сонця над горами, а ввечері, за вогнями узбережжя. Щоденні покупки можна здійснювати пішки до супермаркету, розташованого менш ніж за 300 метрів. Для відвідування шістнадцяти гольфових полів у радіусі 10 кілометрів потрібен автомобіль. Вечорами можна відвідувати ресторани в сусідніх міських зонах Міхас. Проте слід враховувати необхідність регулярного обслуговування басейну та саду на ділянці. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між проживанням у місті та відпочинком на природі, з урахуванням необхідності завершення ремонтних робіт.
Оточення вілли характеризується поєднанням міської забудови та природного рельєфу. У безпосередній близькості (2 км радіус) знаходиться 29 ресторанів, 4 банки та 3 кафе, що забезпечує варіативність дозвілля. Для мешканців доступні 266 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи тенісні клуби та центри водних видів спорту. Район є густонаселеним, що сприяє розвитку інфраструктури, але саме розташування на схилі забезпечує відчуття усамітнення на території ділянки.
Карта демонструє розташування вілли на північний схід від Фуенхіроли, на височині над прибережною смугою. Рельєф місцевості показує хвилястий характер, що типово для цього району Андалусії. Швидкісні магістралі проходять в нижній частині карти.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт займає проміжне положення між гірським селом Міхас Пуебло та туристичною зоною Коста-дель-Соль. Це дозволяє швидко дістатися як до історичних визначних пам'яток і оглядових майданчиків, так і до розвиненої прибережної інфраструктури міст Фуенхірола та Бенальмадена. Вісь N-340 забезпечує швидке сполучення з міжнародним аеропортом та іншими курортами.
Найближчі міські пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 4,6 кілометра. Гольф-клуб Mijas Golf доступний за 5,7 кілометра. Лугтахавен Малага розташований на відстані 14 кілометрів по прямій, проте фактичний час у дорозі становить близько 25 хвилин. Найближча залізнична станція Fuengirola знаходиться за 4,8 кілометра, що дозволяє дістатися до Малаги на потязі без користування автомобілем.
| Відстань до моря | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 213 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 17,8°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3886, що сприяє тривалому сезону використання відкритих терас. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є горбистим, що створює природні прохолодні повітряні потоки у вечірній час.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі присутні п'ять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Calahonda та El Chaparral. Вони розташовані на відстані від 5 до 10 хвилин їзди на авто. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-поля Campo Los Lagos та Campo Los Olivos, а також яхт-клуб Puerto Deportivo de Fuengirola. У Міхасі функціонує велика кількість спортивних центрів, включаючи Karting Mijas та тенісний клуб Lew Hoad.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
У порівнянні з новобудовами, такими як Elysea Suites або Benjamin's Dream, ця вілла пропонує значно більше простору на відкритому повітрі та відсутність спільних платежів за спільні зони комплексу. На відміну від готельних резиденцій на кшталт Wyndham Grand, тут забезпечена повна приватність без необхідності взаємодіяти з персоналом та іншими гостями. Однак, порівняно з цими проектами, цей об'єкт вимагає від покупця вкладення коштів та часу в ремонт, тоді як новобудови пропонують готове рішення «під ключ». Ціна за квадратний метр тут вище, ніж у квартирах на узбережжі, що відповідає формату окремого будинку з земельною ділянкою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID