נכס ייחודי זה, וילה נפרדת, ממוקם במיחאס, מחוז מלגה, ומציע הזדמנות יוצאת דופן למי שמעריך פרטיות ומרחב מבלי לוותר על קרבה לחוף. הנכס, המשתרע על פני שטח של 1,605 מ"ר, כולל יחידת דיור נפרדת לאורחים ומוסך גדול. מיקומו והגובה שלו מבטיחים זרימה מתמדת של אור טבעי ונופים פנורמיים המשקיפים על נוף ההרים והים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת במיחאס, אזור המשלב את השלווה של נוף ההרים עם נגישות מהירה לחוף הים התיכון. קרבתה לכביש A-7 מאפשרת גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה ולמרבייה, בעוד שמתקנים כמו מרכזי קניות, בתי ספר ומגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים שילוב של מגורים עיקריים, יחידת אירוח נפרדת, ושטח פרטי נרחב. המרחב הפנימי והחיצוני, יחד עם נופי הים וההרים, מספקים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית לאורך כל השנה, עם אפשרות להכנסה נוספת מיחידת האורחים.
הווילה נבנתה בשנת 1998, ועברה שיפוצים שוטפים. היא מציעה מבנה בנוי ומוגמר, המורכב משלוש יחידות נפרדות: בית מגורים ראשי, בית אורחים עצמאי ומוסך גדול. המבנה המוגמר מבטיח שניתן לאכלס את הנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה או יעילות אנרגטית מודרנית כסטנדרט. הוא ממוקם באזור עם גבעות, מה שעשוי להצריך שימוש ברכב לצורך נגישות מיטבית למתקנים מסוימים. כמו כן, הנכס אינו כולל ריהוט כסטנדרט, ויש לרכוש אותו בנפרד.
נכס זה מתאים למספר קבוצות של רוכשים. ראשית, למשפחות המחפשות בית מרווח עם מרחב חיצוני פרטי, הכולל גם יחידת מגורים נפרדת להורים מבוגרים, מתבגרים או כבית לאורחים. שנית, לאנשים המחפשים בית עם פוטנציאל השכרת הכנסה נוספת, כאשר יחידת האורחים יכולה לשמש להשכרה לטווח קצר או ארוך. שלישית, למי שמעריך פרטיות ושקט, אך עדיין רוצה להיות קרוב למרכזי פעילות, חנויות, מסעדות, ומגרשי גולף. הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה נוחה עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1998 ועברה שיפוצים, מציעה חללי מגורים מרווחים המשתרעים על פני 313 מ"ר. הבית הראשי כולל 193 מ"ר, עם שלוש חדרי שינה (כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד) וסלון גדול המצויד באח ומערכת מיזוג אוויר. המטבח מצויד באופן מלא, ועל פי התיאורים, כולל ארונות עץ ורצפות אריחים. תכונות נוספות כוללות ארונות קיר מובנים, טרסה פרטית, וחדר שירות. הבית נמסר ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכש להתאים את עיצוב הפנים לטעמו האישי. חומרי הגמר, כמו קורות עץ בולטות, מוסיפים אופי לנכס. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבטיה עם כיור כפול ומקלחת, עם נוף לים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,250,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב של הקרקע, המיקום והמתקנים הנפרדים הכוללים בית אורחים ומוסך. גודל הנכס, 313 מ"ר בנויים על פני 1,605 מ"ר קרקע, יחד עם יחידת האורחים הנפרדת (35 מ"ר) והמוסך (45 מ"ר), מצדיקים את תג המחיר. בהתחשב בכך שהנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, המחיר מייצג הזדמנות לרכישה מיידית.
מיחאס, הממוקמת על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, מציעה כפר אנדלוסי לבן טיפוסי, תוך שמירה על קרבה לחוף והאטרקציות של קוסטה דל סול. אוכלוסיית מיחאס מונה מעל 95,000 תושבים, מה שמעיד על קהילה פעילה ומפותחת. אזור הדיסמינאדו אל הורנילו (Diseminado El Hornillo), בו ממוקמת הווילה, מספק אווירה שלווה ופרטית, אך עדיין נגיש למרכזי קניות, בתי ספר ומסעדות. קרבה זו מאפשרת שילוב של חיים כפריים עם נוחות אורבנית, והיא אידיאלית עבור מי שמחפש שקט מבלי להיות מנותק מהשירותים החיוניים.
הנכס ממוקם באזור Diseminado El Hornillo במיחאס, אזור מגורים שקט המציע פרטיות. למרות האווירה השלווה, מיקומו אסטרטגי: הוא קרוב לכביש A-7, מה שמקל על ההגעה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) ולמרבייה. במרחק נסיעה קצר נמצאים מרכזי קניות, בתי ספר וגני ילדים, וכן מגרשי גולף. סופרמרקט נמצא במרחק של 294 מטרים בלבד, ובית מרקחת ב-283 מטרים, מה שמספק נוחות יומיומית. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית עם 69 תחנות באזור, המציעים חלופה מסוימת לנסיעה ברכב. סך הכל, הסביבה משלבת נוף הררי ושקט עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי.
מיקום הנכס במיחאס, מחוז מלגה, ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד. האזור ידוע בחופי הים התיכון שלו, באקלים הנוח, ובנופים המשלבים הרים וים. מיחאס עצמה מורכבת מעיירה לבנה מסורתית על צלע הר, אך הנכס המדובר ממוקם באזור נגיש יותר, המשלב מגורים עם קרבה לשירותים ומתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלגה, בדרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הפופולרית, המושכת תיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. מיקומה של הווילה, מעט פנימה יותר מהחוף אך עדיין בקרבתו, מציע איזון בין קרבה לעירייה התוססת פואנגירולה (4.8 ק"מ מתחנת הרכבת) לבין השלווה של אזור כפרי יותר. העיר מלגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח.
הווילה נהנית ממיקום המשלב פרטיות עם נגישות. חוף הים הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק 4.6 ק"מ. שלושה מגרשי גולף גדולים נמצאים בקרבת מקום: Mijas Golf (5.7 ק"מ), Campo Los Lagos (6.0 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ). שדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי (14 ק"מ מהנכס), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו פואנגירולה (4.8 ק"מ) וקרבחאל (4.9 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לתחבורה. סופרמרקט (294 מ') ובית מרקחת (283 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומרכז בריאות במרחק 6.6 ק"מ. נקודת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס ממוקמת בגובה של 213 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, כאשר עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). האזור נהנה מכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. הנכס ממוקם קרוב ליער, מה שמוסיף אלמנט טבעי לסביבה. השיפוע המתון של 4.9% לכיוון החוף (כ-4.3 ק"מ) הופך את הגישה לנוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של כ-4.3 ק"מ מחוף Playa Torreblanca-Carvajal, אחד מחמשת החופים בעלי דגל כחול באזור (כמו גם Calahonda, El Bombo, El Chaparral, La Cala). אזור פואנגירולה, הממוקם קרוב, מציע נמל יאכטות (Puerto Deportivo de Fuengirola) במרחק 5.2 ק"מ. בנוסף לגולף, ישנם מתקני ספורט רבים באזור, כולל מרכזי טניס ופדל, וכן מסלול קארטינג (Karting Mijas) במרחק 2.7 ק"מ. המרכז הקהילתי והספורטיבי Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas נמצא במרחק 1.3 ק"מ.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל (Costa del Sol Occidental) בפרובינציית מלגה, בדרום-מזרח ספרד. היא מהווה חלק מרכזי ברצועת החוף הפופולרית, המושכת תיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. מיקומה של הווילה, מעט פנימה יותר מהחוף אך עדיין בקרבתו, מציע איזון בין קרבה לעירייה התוססת פואנגירולה (4.8 ק"מ מתחנת הרכבת) לבין השלווה של אזור כפרי יותר. העיר מלגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק נסיעה נוח.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL587291
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס, כמו Royal Palms (החל מ-929,000 אירו) ו-Elysea Suites (החל מ-1,056,000 אירו), הווילה הנוכחית מציעה שטח קרקע גדול יותר באופן משמעותי (1,605 מ"ר לעומת פחות בדרך כלל בפרויקטים אלו) וכן יחידת אורחים נפרדת ומוסך נרחב, תכונות שאינן תמיד סטנדרטיות בפרויקטים חדשים יותר או בדירות. המחיר של 1,250,000 אירו ממקם אותה בטווח הגבוה יותר, אך משקף את גודלה, הפרטיות שהיא מציעה, ואת המתקנים הנלווים. פרויקטים כמו Benjamin's Dream (החל מ-1,112,000 אירו) מציעים גם הם בתים נפרדים, אך ייתכן שלא תמיד עם אותה רמת פרטיות או שטח קרקע. המיקום במיחאס, המשלב קרבה לעיירה הלבנה המסורתית עם נגישות לקו החוף ולשדה התעופה, מהווה יתרון לעומת אזורים מרוחקים יותר. בעוד שפרויקטים חדשים עשויים להציע עיצוב מודרני ויעילות אנרגטית גבוהה יותר, נכס זה מספק מרחב, פרטיות, והזדמנות להתאמה אישית, תוך שהוא כבר בנוי ומוכן.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
