Questa villa unifamiliare si trova a Mijas, nella provincia di Malaga, e offre una superficie abitabile di 313 m² su un terreno di 1.605 m². La proprietà, completata nel 1998, è situata in un contesto urbano dotato di servizi a portata di mano. L'edificio principale è affiancato da una dependance per gli ospiti e un garage chiuso, costituendo un'unità abitativa distinta. La posizione, a 213 metri sul livello del mare, garantisce viste panoramiche e un microclima ventilato. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 4,6 km, mentre l'aeroporto internazionale dista 14 km.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nella zona di Diseminado El Hornillo, un'area residenziale di Mijas ben collegata. La proprietà si trova a breve distanza dall'autostrada A-7, che facilita gli spostamenti verso Malaga e Marbella. I servizi essenziali, tra cui un supermercato e una farmacia, sono accessibili a piedi entro 300 metri. La vicinanza a Fuengirola e alle sue stazioni ferroviarie integra l'offerta di trasporti pubblici.
La distribuzione su tre edifici distinti soddisfa necessità abitative che richiedono segmentazione degli spazi. La casa principale, la dependance e il garage offrono soluzioni per famiglie estese o per chi necessita di un'area separata per gli ospiti. La metratura esterna di 1.605 m² risponde alla richiesta di spazi aperti privati, giardini e piscine senza le restrizioni tipiche dei complessi condominiali.
L'immobile è una costruzione esistente, completata nel 1998, e non è soggetto a tempi di attesa per la consegna. Lo stato della proprietà è descritto come recentemente ristrutturato, il che implica aggiornamenti rispetto agli standard originali. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una residenza consolidata nel tessuto urbano locale, pronta per l'occupazione immediata.
La proprietà non offre servizi comunitari come piscine condivise, aree sportive o vigilanza notturna. La manutenzione del giardino, della piscina e delle aree esterne è interamente a carico del proprietario. L'accesso a piedi al centro storico di Mijas Pueblo non è diretto a causa della distanza e della configurazione orografica, rendendo necessario l'uso di un veicolo per raggiungere il villaggio turistico.
Questa proprietà risponde alle esigenze di nuclei familiari che cercano spazi separati per diversi membri della famiglia, come genitori e figli adulti o nonni che desiderino autonomia pur rimanendo vicini. È adatta a chi pratica il lavoro da remoto e necessita di un ambiente isolato per lo studio, offerto dalla dependance, distinto dalla vita domestica principale. Anche gli investitori privati che cercano un'unità con potenziale di reddito attraverso l'affitto stagionale della casa ospiti troveranno in questa struttura un vantaggio logistico. Chi apprezza il giardinaggio o la manutenzione del proprio spazio verde vedrà nel terreno di 1.605 m² un'opportunità realizzabile. Infine, è una scelta logica per chi vive permanentemente nella zona e necessita di ampi depositi e garage, elementi spesso carenti nelle residenze moderne. La casa offre anche una soluzione per chi ha animali domestici, data l'assenza di restrizioni condominiali e l'ampiezza del terreno recintato.
La costruzione utilizza materiali tradizionali della regione, con travi in legno a vista che caratterizzano il soffitto degli ambienti principali come la cucina e le camere. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, scelti per la loro durabilità e capacità termica. La cucina è dotata di mobili su misura e attrezzature integrate. Il camino nel soggiorno rappresenta una fonte di calore supplementare per i mesi più freddi. I bagni presentano finiture moderne con doppi lavandini e docce. L'assenza di arredi permette di definire gli spazi interni secondo i gusti personali.
Il prezzo di mercato per questa proprietà parte da 1.250.000 euro. Questo posizionamento tariffario superiore ad altri progetti come Royal Palms (da 929.000 euro) o Elysea Suites (da 1.056.000 euro) riflette la superficie del terreno nettamente maggiore e la presenza di strutture ausiliarie. L'investimento richiesto è commisurato alla rarità di lotti di oltre 1.600 m² in questa zona urbanizzata e alla configurazione a tre corpi distinti. Nel contesto locale, rappresenta una soluzione di fascia alta per chi cerca spazio e autonomia rispetto alle unità compatte tipiche delle nuove costruzioni. La variabilità dei prezzi nella zona dipende spesso dalla vista e dal terreno, e questo caso specifico si colloca nel segmento superiore grazie a entrambi i fattori.
Vivere in questa località comporta un ritmo quotidiano che unisce la privacy residenziale alla comodità dei servizi. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso il supermercato o la farmacia vicini, permettendo di gestire la spesa senza necessariamente utilizzare l'auto. Grazie all'altitudine di 213 metri, le giornate estive sono mitigate da una brezza costante, rendendo piacevole trascorrere il tempo nel giardino privato o sul terrazzo. La zona, pur essendo urbana, mantiene un livello di rumore contenuto, favorito dalla disposizione delle abitazioni. La sera, la breve distanza in auto dai ristoranti di Fuengirola o dalle località costiere offre opzioni per la cena senza la complessità del traffico cittadino.
L'ambiente circostante è ben servito a livello infrastrutturale, combinando la tranquillità residenziale con l'accessibilità urbana. Entro un raggio di pochi chilometri sono presenti diverse scuole, tra cui istituti di educazione secondaria, rendendo la zona funzionale per le famiglie con figli in età scolare. I centri sanitari e l'ospedale di Fuengirola sono accessibili in breve tempo per le cure mediche. La connettività è garantita dalla vicinanza all'autostrada AP-7 e alla strada nazionale N-340, che permettono spostamenti rapidi lungo la costa. La presenza di fermate dell'autobus e stazioni ferroviarie a Fuengirola e Carvajal facilita l'accesso al trasporto pubblico verso Malaga e altri centri della Costa del Sol. Anche la presenza di strutture sportive nell'area comunale indica una forte vocazione per l'attività fisica e il benessere, integrando l'offerta residenziale.
La mappa evidenzia la posizione della villa nell'area di El Hornillo, mostrando la distanza dal centro di Mijas e dalla costa. Si nota la prossimità all'autostrada A-7 e ai nodi di trasporto di Fuengirola. I punti di interesse come i campi da golf e le spiagge sono distribuiti lungo la fascia costiera a sud-est della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga e Marbella. Questa ubicazione permette di sfruttare le risorse della città di Malaga, inclusi i servizi sanitari e amministrativi, senza rinunciare alla tranquillità delle zone residenziali periferiche. La località di Diseminado El Hornillo funge da base logistica strategica per esplorare la regione, essendo ben collegata alle principali arterie stradali che costeggiano la costa.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km in linea d'aria, permettendo trasferimenti rapidi. Le spiagge, come Playa Torreblanca, sono raggiungibili in auto in circa 15 minuti. I campi da golf di Mijas Golf e Campo Los Lagos distano meno di 6 km, offrendo opportunità ricreative immediate. Il porto di Fuengirola, situato a circa 5 km, fornisce servizi nautici e commerciali. L'accesso pedonale ai servizi di prima necessità è garantito dalla loro ubicazione a meno di 300 metri.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 213 metri sul livello del mare conferisce all'area un clima temperato, con una temperatura media annua di 17,8°C. La pendenza moderata del 4,9% verso la costa favorisce la ventilazione e drena l'umidità. Con oltre 3.800 ore di sole annue, la regione favorisce gli stili di vita all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, mentre gli inverni restano miti, rendendo la proprietà abitabile tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Chaparral, situate a pochi chilometri. La spiaggia più vicina è Playa Torreblanca-Carvajal, adatta sia al relax che alle attività acquatiche. Per gli sportivi, la zona dispone di campi da tennis, padel e centri equestri. La vicinanza a campi da golf rinomati come Mijas Golf arricchisce l'offerta ricreativa. I sentieri nei pressi dei mirador offrono percorsi escursionistici con viste sul Mediterraneo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione centrale nella Costa del Sol Occidentale, equidistante tra Malaga e Marbella. Questa ubicazione permette di sfruttare le risorse della città di Malaga, inclusi i servizi sanitari e amministrativi, senza rinunciare alla tranquillità delle zone residenziali periferiche. La località di Diseminado El Hornillo funge da base logistica strategica per esplorare la regione, essendo ben collegata alle principali arterie stradali che costeggiano la costa.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL587291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti contemporanei come Royal Palms o Benjamin's Dream, questa villa presenta un valore legato alla rarità del terreno. Mentre i progetti più recenti spesso ottimizzano lo spazio riducendo le aree esterne, qui la disponibilità di 1.605 m² privati rappresenta un lusso funzionale. A differenza delle soluzioni in condominio come Elysea Suites, dove i servizi sono condivisi, questa proprietà offre autonomia totale ma richiede una gestione diretta. La costruzione del 1998 garantisce dimensioni interne generose, spesso superiori agli standard attuali, pur richiedendo una valutazione dell'efficienza energetica rispetto alle nuove normative.
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