立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスの静かなエリア、ディセミナド・エル・オルニージョに位置し、主要な交通路からわずか数分という静かな隠れ家を提供しています。戦略的な立地により、A-7高速道路への迅速なアクセスが可能で、マラガ国際空港やマルベーリャへの接続が容易です。さらに、ショッピングセンター、学校、ゴルフコースが近くにあるという利便性も享受でき、確立された住宅環境での優れた生活の質を保証します。
3つの独立した建物（母屋、ゲストハウス、ガレージ）を持つこのヴィラは、多目的な居住空間を求める家族や、プライバシーを保ちながらゲストをもてなしたい方に最適です。広々とした敷地とプライベートプールは、屋外での生活とエンターテイメントを重視するライフスタイルに適しています。内装は、1998年築という点を考慮すると、現代的な快適さを提供しつつも、個人の好みに合わせた改装の可能性も示唆しています。
この物件は1998年に完成したもので、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、最近改修されたという情報は、物件が維持管理され、現代の基準に近づけられていることを示唆しています。詳細な構造や断熱材の状況については、さらなる調査が必要です。
この物件は、絶対的なプライバシーと広さを提供する一方で、新築物件に期待される最新の建築技術や設備は提供しません。また、敷地面積が広いため、庭の手入れには相応の時間と労力が必要です。さらに、物件は現在家具なしで販売されており、購入者は家具や調度品を別途用意する必要があります。海と山の両方の眺望が楽しめますが、特定の方向からの眺望が優先される場合があります。
このヴィラは、プライベートプールと広々とした敷地で、年間を通じて屋外での生活を楽しむことができる、静かでプライベートな環境を求める個人や家族に適しています。3つの独立した建物は、大家族、複数世代の同居、またはホームオフィスや趣味のスペースを必要とする人々にとって理想的です。独立したゲストハウスは、頻繁に訪問者を受け入れる人々や、賃貸収入を得たい投資家にとって特に魅力的です。また、ミハス・プエブロの伝統的なアンダルシアの雰囲気と、海岸沿いの活気あるライフスタイルの両方を享受したい方にも適しています。主要な交通網への近さと、マラガ空港（14km）への容易なアクセスは、国際的な移動が多い方や、頻繁に旅行する方にとって利便性を提供します。しかし、日々の生活において広範囲の移動が必要となる場合や、最新の建築様式や設備を重視する場合には、他の選択肢も検討する価値があります。
このヴィラは1998年に完成し、その後改修されています。既存の説明によると、物件は3つの独立した建物で構成されており、母屋は3つのベッドルーム（マスターベッドルームを含む）、暖炉とエアコンを備えた広々としたリビングエリアを備えています。キッチンはフル装備されており、ユーティリティルームも備わっています。バスルームは3つあり、そのうち1つはエンスイートバスルームです。特徴として、フィットされたワードローブ、プライベートテラス、ゲストハウス、そして複数の車両を収容できる広々としたガレージが挙げられます。最近改修されたという事実は、内装や設備がある程度更新されていることを示唆しますが、具体的な素材、仕上げ、エネルギー効率に関する詳細情報は提供されていません。眺望については、海、山、パノラマ、プール、中庭の眺めが挙げられており、視覚的な魅力があることを示唆しています。家具は付属しないため、購入者は自身の好みに合わせて内装を完成させる必要があります。
このヴィラは、1,250,000ユーロからという価格設定で提供されています。この価格は、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、313平方メートルの居住空間、そして1,605平方メートルの広大な敷地という、その規模と設備を考慮すると、ミハス地域における高級不動産市場の範囲内にあると言えます。物件は完成済みであり、2025年時点でのミハスの人口95,104人、年間3,800件の不動産取引という状況を考慮すると、市場への供給は限られている可能性があります。独立したゲストハウスと広大な敷地は、この価格設定を正当化する付加価値となります。ただし、価格は物件の状態、内装、および市場の需要によって変動する可能性があります。
ミハスのディセミナド・エル・オルニージョ地区に位置するこのヴィラは、静寂と広さを求める人々にとって、理想的な環境を提供します。1,605平方メートルの敷地は、プライベートプール、成熟した庭園、そして3つの独立した構造（母屋、ゲストハウス、ガレージ）を収容するのに十分な広さです。母屋は313平方メートルの居住空間を提供し、3つのベッドルーム、暖炉付きのリビングエリア、そしてエアコンを備えています。海と山の両方の眺望は、この場所の自然の魅力を高めています。ゲストハウスは、独立した居住空間や賃貸収入の可能性を提供し、多目的な利用が可能です。広々としたガレージは、複数の車両を収容できます。近隣には、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、レストラン（2km圏内に29件）などの生活必需品やサービスが徒歩圏内にあり、利便性も確保されています。しかし、より広範なショッピングやエンターテイメントのためには、車での移動が推奨されます。
ミハスのディセミナド・エル・オルニージョ地区に位置するこのヴィラは、静かな環境と生活の利便性のバランスを提供します。半径2km以内には、29軒のレストラン、1軒の薬局、4軒の銀行、3軒のカフェがあり、日々の生活必需品や外食の選択肢が豊富にあります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとって魅力的な環境です。医療面では、2つの健康センターが利用可能で、地域の医療ニーズに対応しています。ミハス・プエブロは、典型的なアンダルシアの白い村として知られ、山腹からの眺めは印象的です。この地域は、海岸沿いの活気と、内陸の静けさの両方を楽しむことができます。年間平均気温は17.8℃で、3,886時間という豊富な日照時間があり、年間を通じて快適な気候が期待できます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのミハス地域における物件の場所を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、主要道路、そしてマラガ空港への距離が視覚化されており、この物件の戦略的な位置づけと、地域へのアクセス性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に位置するミハスにあります。ミハスは、マálaga県に属し、アンダルシア自治州の一部です。海岸沿いの南東部に位置し、その中心部は標高約430メートルの山腹にある典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロです。この立地は、海岸への近さと、山岳地帯の静けさの両方を提供する、ユニークな環境を作り出しています。フエンヒロラ（4.8km）やベナルマデナ（7.1km）といった沿岸部の都市へのアクセスも良好で、地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスを容易にします。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約17km（車で約14km）と、非常に良好なアクセスを誇ります。これにより、国際的な移動が容易になります。最寄りのビーチであるプラヤ・トーレブランカ・カルバハルまでは約4.3kmで、車で短時間でアクセス可能です。また、スーパーマーケット（294m）、薬局（283m）、銀行（4軒）などの生活必需品は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性が高いです。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）などのゴルフコースが近隣に複数あります。公共交通機関も、7つの路線と69のバス停があり、地域内の移動手段として利用できますが、広範囲の移動や、より多様な施設へのアクセスには、車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは、年間平均気温17.8℃、年間日照時間3,886時間という、恵まれた気候条件を享受しています。この地域は、温暖な冬と暑すぎない夏が特徴で、年間を通じて快適に過ごすことができます。標高は約213mで、山腹に位置するため、海からの涼しい風と、内陸からの温暖な空気の両方を感じることができます。傾斜はビーチまで4.9%と比較的緩やかで、アクセスは容易です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間と、夏の間はビーチでの活動を楽しむことができます。年間を通じて、自然の景観、特に海と山の両方の眺望を楽しむことができる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチは、プラヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.3km）です。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.2km）やプラヤ・デ・サン・フランシスコ（4.9km）などの他のビーチもアクセス可能です。この地域には、カライェハ、カライェハI（ロイヤル・ビーチ・ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが5つあります。ゴルフに関しては、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（6.0km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、テニスやパデルのクラブ、カート場なども利用可能です。5.2km先にはフエンヒロラのマリーナもあり、マリンスポーツの機会も提供されています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル地域に位置するミハスにあります。ミハスは、マálaga県に属し、アンダルシア自治州の一部です。海岸沿いの南東部に位置し、その中心部は標高約430メートルの山腹にある典型的なアンダルシアの白い村、ミハス・プエブロです。この立地は、海岸への近さと、山岳地帯の静けさの両方を提供する、ユニークな環境を作り出しています。フエンヒロラ（4.8km）やベナルマデナ（7.1km）といった沿岸部の都市へのアクセスも良好で、地域の多様なアメニティや観光スポットへのアクセスを容易にします。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL587291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ミハス地域では、多様な不動産が提供されており、このヴィラもその一つです。例えば、「ロイヤル・パームス」（929,000ユーロから）や「エリシア・スイート」（1,056,000ユーロから）といった物件は、より現代的なデザインや、集合住宅としての共有施設を特徴とする場合があります。一方、「ベンジャミンズ・ドリーム」（1,112,000ユーロから）は、価格帯が近いものの、立地や特徴が異なる可能性があります。今回取り上げているヴィラは、1,250,000ユーロという価格設定で、独立したゲストハウスと広大なプライベートな敷地という、希少な特徴を持っています。これは、プライバシー、空間、そして多目的な利用を重視する購入者にとって、他の多くの物件よりも魅力的な選択肢となり得ます。また、1998年築という点は、新築物件と比較した場合の価格設定や、改修の必要性といった観点から考慮する必要があります。このヴィラは、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばより賑やかなマルベーリャや、より静かなエステポナなどと比較した場合、ミハス特有の山の麓という立地と、海岸へのアクセスのバランスが際立っています。
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