미하스(Mijas)에 위치한 이 독립형 빌라는 총 1,605 m²의 대지 위에 주 거주 공간, 게스트 하우스, 차고라는 세 가지 독립적인 구조로 배치되어 있습니다. 총 313 m²의 거주 면적에는 3개의 침실과 3개의 욕실이 포함되어 있으며, 1998년에 건축된 후 최근 리모델링을 통해 현대적으로 개선되었습니다. 해발 213m 높이에 위치하여 지중해와 산의 파노라마 전망을 제공하며, 도심의 편의 시설과 자연 환경이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 미하스의 도시화된 지역인 디시미나도 엘 오르니요(Diseminado El Hornillo)에 위치하며, 인근 인프라와 잘 연결되어 있습니다. 해발 213m의 고도는 주변 경치를 조망할 수 있는 위치를 제공합니다. A-7 고속도로와의 근접성은 해안을 따른 이동을 용이하게 하여, 말라가 공항과 마르베야와 같은 주요 지점으로의 접근성을 보장합니다.
별도의 게스트 하우스가 있는 구성은 세대 간의 독립적인 생활이나 빈번한 방문객을 위한 공간 필요성을 충족시킵니다. 전용 수영장과 조성된 정원은 야외 생활을 지원합니다. 높은 일조량과 지중해 기후를 고려하여, 여름철 에어컨과 겨울철 벽난로와 같은 기후 제어 시스템이 갖춰져 있어 계절별 거주 편의성을 높입니다.
건물은 1998년에 완공되어 기존 주택으로 분류되며, 최근 보수 공사를 거쳤습니다. 주택, 게스트 하우스, 차고의 세 건물로 구성된 형태는 이 지역 빌라에서 흔히 볼 수 있는 유연한 개발 역사를 반영합니다. 리노베이션 공사는 내부 설비와 마감재를 현대적인 기준으로 업데이트하는 데 중점을 두었을 것으로 보입니다.
이 부동산은 공동 보안 시설이나 공용 편의 시설이 있는 게이티드 커뮤니티의 일부가 아닙니다. 해변까지 약 4.6km의 거리는 차량이나 대중교통을 이용해야 함을 의미합니다. 1998년에 건축된 만큼 최신 신축 주택과 비교할 때 추가적인 에너지 효율 개선이 필요할 수 있으며, 경사지로 인해 도보 이동 시 일부 제약이 있을 수 있습니다.
이 부동산은 성인 자녀가 있는 가족이나 빈번한 손님을 맞이하는 홈에 적합합니다. 독립된 게스트 하우스는 재택 근무를 위한 사무실 공간으로 활용하거나 장기 투자 목적으로 임대할 수 있는 유연성을 제공합니다. 공항까지의 거리가 약 14km로 비교적 가까워 통근이나 잦은 해외 여행이 필요한 전문직 종사자에게 실용적입니다. 외딴 시골보다는 인프라가 잘 갖춰진 주택가를 선호하지만, 아파트 단지의 답답함을 피하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 또한, 이미 잘 조성된 정원과 수목을 갖춘 부동산을 찾는 사람들에게 매력적이며, 새로운 주택을 짓는 데 따르는 조 landscaping 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.
주 거주 공간은 193 m² 규모이며, 벽난로와 에어컨이 설치되어 있어 계절에 따른 온도 조절이 가능합니다. 이미지에서 확인되는 목재 보는 전통적인 안달루시아 건축 양식이 유지되거나 복원되었음을 시사합니다. 주방은 현대적인 가전과 가구로 완비되어 있으며, 거주 편의를 위해 붙박이 장식장이 설치되어 있습니다. 35 m² 규모의 게스트 하우스는 독립적인 생활이 가능하도록 설계되었으며, 45 m² 규모의 폐쇄형 차고는 다수의 차량 주차와 보관 공간을 제공합니다. 최근 리모델링을 통해 배관 및 전기 설비가 현대화되었을 가능성이 높지만, 1998년 건축물 특유의 구조적 특성은 내재되어 있습니다.
매물 가격은 125만 유로부터 시작합니다. 이는 지역 내 아파트에 비해서는 높은 가격대에 속하지만, 대지 규모와 별도의 게스트 하우스, 그리고 독립적인 주거 구조를 갖춘 빌라로서는 경쟁력 있는 수준입니다. 미하스의 유사한 프로젝트인 로열 팜(Royal Palms)이나 엘리시아 스위트(Elysea Suites)가 더 낮은 가격대를 형성하지만 주거 밀도나 프라이버시 수준에서 차이가 있습니다. 이 가격은 1,605 m²의 토지 가치와 다용도로 활용 가능한 건축 면적을 반영합니다.
이곳에서의 생활은 개인적인 공간과 프라이버시를 중시하는 일상을 중심으로 형성됩니다. 넓은 대지는 집 밖으로 나가지 않고도 원예나 휴식을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 푸엔히롤라(Fuengirola)와의 근접성으로 인해 문화적 편의 시설과 쇼핑 옵션에 쉽게 접근할 수 있지만, 즉각적인 주거 환경은 상대적으로 조용하고 주거적인 성격을 띱니다. 고도 차이로 인해 여름 저녁에는 해안가보다 서늘한 바람을 느낄 수 있어 야외 생활에 유리합니다. 게스트 하우스는 가족이나 친지가 방문할 때 서로의 사생활을 보장하며 독립적으로 지낼 수 있게 합니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 기본적인 생필품 구매는 차량 없이도 가능하여, 실용적인 주거 라이프스타일을 지원합니다.
이 주변 환경은 주거용 빌라와 접근 가능한 자연지형이 혼합된 특징을 보입니다. 2km 반경 내에 29개의 레스토랑과 4개의 은행이 위치하여 일상적인 생활 편의가 충분합니다. 해발 213m의 위치에서는 전망을 즐길 수 있지만, 해변으로 이동할 때는 차량을 이용해야 하는 지리적 특성을 가집니다. 푸엔히롤라(Fuengirola) 중심부까지 약 4.8km 거리로 대형 쇼핑몰과 식당가 이용이 용이합니다. 이 지역은 관광지 중심부는 아니어서 비수기에도 일상적인 주거 분위기를 유지합니다. 인근에 69개의 대중교통 정류장이 있어 차 없이도 이동이 가능한 부분이 있으나, 지형의 경사(4.9%)는 완전한 도보 중심의 생활에는 다소 제약이 될 수 있습니다.
지도는 A-7 고속도로와 미하스의 도심 사이에 위치한 부동산의 지리적 위치를 명확히 보여줍니다. 해안선과 인근 골프 코스까지의 거리를 통해 접근성과 격리된 주거 환경 사이의 균형을 시각적으로 확인할 수 있습니다. 지형 정보는 대지에서 해안으로 이어지는 고도 차이와 경사를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
미하스는 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역의 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 산악 지대에 있는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 해안 도시인 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 완충 지대에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 내륙의 전통적인 마을 분위기와 해안 리조트의 현대적인 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다.
가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 약 300m 거리에 위치하여 도보로 생필품을 구매하기에 용이합니다. 플라야 토레블랑카(Playa Torreblanca) 해변까지는 약 4.6km 떨어져 있으며 차로 약 10분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 약 14km 거리로 A-7 고속도로를 통해 접근할 수 있습니다. 미하스 골프(Mijas Golf)와 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 같은 골프장은 6km 반경 내에 있습니다. 종합 병원은 약 6.6km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 17.8°C, 연간 3,886시간의 일조 시간을 기록하는 온화한 기후를 자랑합니다. 해발 213m의 고도는 여름철 무더위를 완화하여 시원한 바람을 제공하는 미기후를 형성합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 유지되는 약 4개월 동안 지속됩니다. 빌라의 방향 설정은 자연 채광을 최대화하도록 설계되었습니다. 인근 숲 지역과의 근접성은 녹지 환경을 제공하여 대기 질에 긍정적인 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
Calahonda, El Chaparral을 포함한 여러 개의 블루 플래그 해변이 5km 반경 내에 위치하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 미하스 골프와 같은 골프장은 근처에 있어 골프 애호가들에게 접근성이 좋습니다. 이 지역에는 266개의 스포츠 시설이 분포되어 있습니다. 전용 수영장은 공용 해변의 혼잡함을 피하고 사생활을 보호하며 레저를 즐길 수 있는 대안을 제공합니다. 푸엔히롤라 마리나는 약 5.2km 거리에 있어 요트 및 해양 스포츠 활동이 가능합니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
미하스는 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역의 중심부에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 산악 지대에 있는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 해안 도시인 푸엔히롤라(Fuengirola) 사이의 완충 지대에 자리 잡고 있습니다. 이러한 위치는 내륙의 전통적인 마을 분위기와 해안 리조트의 현대적인 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL587291
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
로열 팜(Royal Palms, 92.9만 유로 시작) 및 엘리시아 스위트(Elysea Suites, 105.6만 유로 시작)와 비교할 때, 이 빌라는 더 높은 가격대를 형성하지만 그 이유는 명확합니다. 1,605 m²에 달하는 넓은 대지와 독립적인 게스트 하우스의 존재는 단순한 주거 공간을 넘어선 프라이버시와 공간적 가치를 제공하기 때문입니다. 벤자민스 드림(Benjamin's Dream, 111.2만 유로 시작)과 비슷한 가격대를 형성하지만, 이 프로젝트는 이미 완공되어 정원이 조성된 상태이자 즉시 입주가 가능하다는 실용적인 이점이 있습니다. 엘 오르니요 지역의 위치는 해안가 최전선 프로젝트보다 관광객의 유동이 적어 주거적 안정성이 높으며, 안달루시아의 전통적인 건축 미와 현대적인 편의 시설이 결합된 독특한 생활 양식을 제공합니다. 해변까지의 거리가 약간 있는 점은 절충해야 할 요소이지만, 그 대신 높은 곳에서 누리는 탁 트인 전망과 상쾌한 공기는 해수면 인근의 부동산에서는 경험하기 어려운 장점입니다.
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