Эта отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Михас, провинция Малага. Объект занимает участок площадью 1605 м² и включает в себя три независимых строения: главный дом, гостевой дом и закрытый гараж. Общая жилая площадь составляет 313 м². Построенная в 1998 году и недавно отремонтированная вилла предлагает панорамные виды на море и горы. Участок находится на высоте 213 метров над уровнем моря, что обеспечивает естественную вентиляцию и освещенность. Близость к городской инфраструктуре сочетается здесь с частной территорией, бассейном и зрелым садом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Михаса, в зоне Diseminado El Hornillo с развитой инфраструктурой. До ближайших пляжей Торребланка-Карвахаль около 4,6 км. Участок расположен у подножия горного склона, обеспечивая вид на побережье и сохраняя связь с городской средой. Район характеризуется смешанной застройкой с наличием зеленых зон.
Планировка рассчитана на резиденцию с возможностью размещения гостей или многопоколенное проживание. Наличие отдельного гостевого дома с собственным входом обеспечивает автономию для проживающих. Три спальни и три ванные комнаты в главном здании соответствуют потребностям семьи. Просторный гараж на 45 м² позволяет разместить несколько автомобилей и хранить инвентарь.
Основное строительство было завершено в 1998 году. В настоящее время объект прошел процесс обновления и готов к заселению. Статус: вторичный рынок с ремонтом. Техническое состояние позволяет немедленное использование без задержек на строительные работы. Инженерные системы, включая кондиционирование и камин, функционируют.
Объект не предусматривает участия в общекоммунальных сервисах, таких как консьерж-служба или общий клубный дом, характерных для новых комплексов. Удаленность от морского побережья (4,6 км) исключает возможность пешего доступа к пляжу. Участок имеет перепад высот (4,9%), что может требовать внимания при передвижении по территории.
Этот объект подходит для покупателей, ищущих автономную резиденцию без общих зон с соседями. Наличие гостевого дома делает вариант подходящим для многопоколенных семей или тех, кто планирует сдавать часть недвижимости в аренду, сохраняя приватность. Удаленность от морской линии и расположение в холмистой местности означает, что объект не подойдет тем, кто ищет первичную линию моря или пешеходную доступность к пляжам. Вилла также может рассматриваться людьми, которые ценят тишину и наличие природного ландшафта, при этом требуя наличия развитой городской инфраструктуры в пределах короткой поездки на автомобиле.
Основной дом площадью 193 м² построен с учетом использования каминного очага в гостиной, что указывает на наличие традиционных систем отопления в дополнение к кондиционированию. Недавний ремонт обновил внутреннюю отделку, включая оснащение кухни. Наличие деревянных балок на потолках сохраняет эстетику андалусийского стиля. Ванные комнаты оснащены сдвоенными раковинами, окна ориентированы на виды. Полы выложены плиткой, устойчивой к местному климату. Гостевой дом (35 м²) оборудован полностью для независимого проживания. Гараж площадью 45 м² закрытого типа обеспечивает парковку для нескольких автомобилей.
Цена объекта указана от €1,250,000. Учитывая площадь участка (1605 м²) и наличие трех зданий, стоимость находится на уровне вилл в окрестностях Михаса. Сравнение с аналогичными объектами, такими как Royal Palms (от €929,000) и Elysea Suites (от €1,056,000), показывает позиционирование в сегменте резиденций с большим земельным наделом. Ценовой фактор отражает наличие автономного гестхауса, который может использоваться для генерации дохода от аренды.
Дневной ритм жизни на этой вилле определяется сочетанием частной территории и городской доступности. Благодаря размеру участка и наличию трех отдельных строений, пространство позволяет разделять зоны отдыха и приема гостей. Основной дом площадью 193 м² включает в себя гостиную с камином, что делает его пригодным для использования в зимний период. Гостевой дом (35 м²) может служить самостоятельной единицей для аренды или проживания родственников. Расположение на высоте 213 метров обеспечивает прохладу в летние месяцы по сравнению с побережьем, однако подразумевает необходимость использования автомобиля для регулярных поездок на пляж. Окружение характеризуется наличием лесного массива в непосредственной близости, что создает ощущение изоляции, при этом супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 300 метров.
Окружение объекта характеризуется смешанным типом застройки. В радиусе 2 км расположены 29 ресторанов, 4 банка и 3 кафе, что обеспечивает разнообразие бытового обслуживания. Ближайшая аптека находится в 283 метрах, супермаркет, в 294 метрах. Школьная инфраструктура представлена 15 базовыми школами и 10 средними школами в муниципалитете. Для автомобильных сообщений близость к автомагистрали A-7 позволяет быстро добираться до аэропорта Малаги и Марбельи. В районе доступны спортклубы, такие как Club de Tenis y Padel Lew Hoad и Karting Mijas. Население Михаса составляет около 95 000 человек.
Карта демонстрирует расположение объекта в районе Diseminado El Hornillo. Видно пересечение дорог, ведущих к автомагистрали A-7 и прибрежной полосе. Территория характеризуется холмистым рельефом с зелеными зонами леса и городской застройкой. Ближайшие жилые массивы находятся в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль. Объект находится между туристическим центром Фуэнхиролой и более спокойными зонами побережья. Положение на склоне позволяет визуально контролировать побережье, находясь в городской черте. Это место связывает морские развлечения с горным ландшафтом.
Транспортная доступность объекта оценивается как хорошая при наличии личного транспорта. Аэропорт Малага находится на расстоянии 17 км по прямой. Ближайшие пляжи удалены на 4,6 км. Железнодорожные станции Fuengirola и Carvajal расположены в 4,8, 4,9 км. Любители гольфа имеют доступ к полям Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6 км). Больница находится в 6,6 км. Зарядные станции для электромобилей доступны в 3,7 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 213 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Количество солнечных часов в году достигает 3886. Уклон местности составляет 4,9%, что создает условия для панорамных видов. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Соседство с лесным массивом влияет на микроклимат, обеспечивая приток свежего воздуха и наличие теневых зон в летний период.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии 4,3, 4,6 км. В муниципалитете Михас присутствуют пляжи с Голубым флагом (Blue Flag). Море доступно на автомобиле за 10, 15 минут. Гольф-инфраструктура представлена полями Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 4, 6 км. Район активен в плане спорта: недалеко находятся теннисный клуб Lew Hoad, картинговый центр. Для любителей морского спорта доступна марина Puerto Deportivo de Fuengirola.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль. Объект находится между туристическим центром Фуэнхиролой и более спокойными зонами побережья. Положение на склоне позволяет визуально контролировать побережье, находясь в городской черте. Это место связывает морские развлечения с горным ландшафтом.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL587291
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами в той же ценовой категории, такими как Elysea Suites (от €1,056,000) или Benjamin's Dream (от €1,112,000), данный объект предлагает существенно большую площадь земли (1605 м²). Большинство новостроек предлагают общие зоны и более плотную застройку, тогда как эта вилла обеспечивает полную независимость. В отличие от проектов типа Royal Palms (от €929,000), представленный объект имеет завершенный сад и бассейн. Ценовой сегмент выше среднего в основном за счет земли и наличия трех зданий. В то время как аналоги часто располагаются ближе к морю или являются частью закрытых комплексов, этот вариант ориентирован на самостоятельное проживание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID