Ова самостална вила налази се у Мијасу, у покрајини Малага, и представља стамбени простор изграђен 1998. године са каснијим реновирањем. Налази се на парцели од 1.605 m², са укупном изграђеном површином од 313 m². Објекат се састоји од главне резиденције, гостинске куће и затворене гараже. Положај обезбеђује панорамски поглед на море и планине, а имовина укључује приватни базен и уређен врт.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у насељу Дисеминадо Ел Орниљо у Мијасу, на надморској висини од 213 метара. Локација омогућава живот ван центра града уз задржавање близине урбаних садржаја. Стратегија положаја нуди баланс између изолованости и приступа ауто-путу А-7, који повезује регион са обалом и аеродромом.
Концепт распореда са три спаваће собе и три купатила задовољава потребе за сталним боравком или сезонској употреби. Постојање одвојене гостинске куће од 35 m² нуди флексибилност за смештај гостију или развој пословног простора. Величина парцеле подржава потребе за приватношћу и спољним активностима.
Објекат није новоградња у класичном смислу, већ зграда завршена 1998. године, која је прошла кроз процес реновирања. Све три структуре су у фази потпуне употребљивости. Инфраструктура на парцели, укључујући пешачке стазе и базен, је оперативна и зрела.
Вила не нуди заједничке услуге попут рецепције или заједничких базена као у резортним комплексима. Због конфигурације на више нивоа и распршених структура, објекат није погодан за особе са ограниченим покретљивошћу. Удаљеност од плаже захтева употребу личног возила.
Овај објекат одговара породицама које траже просторну сегрегацију између генерација или гостију. Сценарио употребе укључује власнике који раде удаљено и користе гостинску кућу као канцеларију. Такође је погодан за појединце који цене самосталност и не желе ограничења заједничких власничких структура. Локација је адекватна за оне који редовно путују аутомобилом и не траже пешачку доступност до свих амбимената.
Интеријер садржи елементе који су резултат реновирања, укључујући уграђене ормаре и опремљену кухињу. Углавном су коришћени материјали отпорни на локалне климатске услове, као што су керамички плочници и дрво. Главна кућа поседује камин, што доприноси термалном комфорту током зимских месеци. Гостинска кућа је опремљена независним погодностима, што омогућава дуготрајни боравак.
Понашање цене на нивоу од 1.250.000 евра заснива се на величини парцеле и постојању помоћних зграда. У поређењу са станским објектима у региону, овај ценовни распон рефлектује додатну вредност земљишта и ентеријера. Тржишна вредност обухвата уређеност спољашњег простора и потенијал за коришћење гостинске куће.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се тишином и приватношћу коју пружа велико земљиште. Јутра почињу видиком на обалску линију са главне терасе, док дани могу да протичу у одржавању врта или опуштању у базену, ван погледа суседа. За дневне обавезе, потребно је користити аутомобил до најближег супермаркета или апотеке који су на удаљености од око 300 метара. Вече се проводи у дворишту, захваљујући микроклими која је нешто свежија због надморске висине.
Окружење Мијаса пружа мешавину стамбених зона и туристичких садржаја. У радијусу од два километра доступно је 29 ресторана и више образовних институција, укључујући 15 основних и 10 средњих школа. Постоје два здравствена центра у ближој околини. Глф терени, попут Mijas Golf и Santana Golf, удаљени су између 4 и 6 км, чинећи ово подручје релевантним за љубитеље овог спорта.
Приказ на мапи илуструје висинску разлику између парцеле и обалске равнице. Зелене површине означавају шумовита подручња и глф терене, док урбана ткива приказују доступност услуга. Визуелизација потврђује удаљеност од насељених језгара и близину главних саобраћајница.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран између традиционалног белог села Мијас Пуебло и туристичког центра Фуенгирола. Ова географска тачка омогућује брзи приступ културним догађајима у унутрашњости и модерним тржним центрима на обали. Смештен је у западном делу Коста дел Сола, региону са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 17 км ваздушне линије, што представља око 20 минута вожње аутопутем. Најближе плаже, као што је Плаја Торебланка, удаљене су 4,3 км. Пружине Плаве заставе у Калахонди достижу се за 10 до 15 минута. Железничке станице у Фуенгироли су удаљене око 5 км, што омогућује везу према Малаги и обали.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 213 метара, што утиче на микроклиму често редукујући врелост и влажност у односу на обалу. Историјски просек сунчаних сати годишње износи 3.886. Просечна температура креће се између 14°C и 26°C. Сезона купања у мору траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала на којој се овај пројект односи обилује плажама са Плавом заставом. Поред купања, регион нуди 266 регистрованих спортских објеката, укључујући тениске клубове и картинг стазе у Мијасу. Лука Фуенгирола, удаљена 5,2 км, нуди могућности за вожњу чамаца и спортске риболове.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је позициониран између традиционалног белог села Мијас Пуебло и туристичког центра Фуенгирола. Ова географска тачка омогућује брзи приступ културним догађајима у унутрашњости и модерним тржним центрима на обали. Смештен је у западном делу Коста дел Сола, региону са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL587291
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Royal Palms (од 929.000 евра) и Elysea Suites (од 1.056.000 евра) у истој општини, ова вила нуди супериорнији степен приватности захваљујући великој парцели. Док се нижепроцењени пројекти често фокусирају на заједничке базене и густину насељености, овај објекат пружа аутономију са трима засебним зградама. Цена од 1.250.000 евра је оправдана додатном вредношћу земљишта, постојећег врта и могућношћу коришћења гостинске куће за изнајмљивање или канцеларију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID