Diese freistehende Villa in Mijas, Málaga, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem andalusischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 1680 m² gelegen, verspricht die Immobilie Privatsphäre und ein Leben im Einklang mit der mediterranen Umgebung. Die Nähe zu Mijas Pueblo und der Küste, kombiniert mit der Aussicht auf das Mittelmeer, macht diese Villa zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, städtischen Umgebung nahe Mijas Pueblo, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Die Lage ermöglicht einen guten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine starke Verbindung zur Natur und zur Küste, was ein ausgewogenes Wohngefühl schafft.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und eine authentische mediterrane Atmosphäre legen, ist diese Villa gut geeignet. Sie bietet Raum für Entspannung, Unterhaltung und ein komfortables Leben, mit der Flexibilität für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Die Villa wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde die Immobilie gut erhalten und bietet dennoch die Möglichkeit, sie nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Standards anzupassen.
Diese ältere Villa bietet nicht die Energieeffizienz-Standards neuester Bauprojekte. Die Klimatisierung und Heizung erfolgt über Klimaanlagen und einen Kamin, was möglicherweise nicht den niedrigsten Energieverbrauch garantiert. Die Ausstattung entspricht dem Charakter der Bauzeit.
Ref: VL595247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Villa mit Charakter suchen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Es ist ideal für jene, die eine Immobilie als dauerhaften Wohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil nutzen möchten. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Privatsphäre und die Aussicht genießen können. Wer die Authentizität einer andalusischen Villa mit moderaten Abständen zu Stränden und Golfplätzen sucht, findet hier eine passende Option. Die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe unterstützt ein komfortables alltägliches Leben.
Die Villa zeichnet sich durch ihren authentischen andalusischen Stil aus, der sich in vielen Details widerspiegelt. Charakteristisch sind die weiß getünchten Wände, Terrakotta-Böden, Rundbögen und freiliegende Holzbalken. Die Küche ist voll ausgestattet und behält den traditionellen Charme bei, mit maurisch inspirierten Fliesen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zu privaten Terrassen. Die Bäder sind funktional gestaltet. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung über die Jahre schließen lässt. Die Fenster sind teilweise verglast mit Bögen, was zum architektonischen Charakter beiträgt. Die Klimaanlage sorgt für Komfort, ergänzt durch einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die Außenbereiche mit überdachten Terrassen und einem Grillplatz sind ebenfalls Teil der gut durchdachten Gestaltung.
Die Villa wird zu einem Preis von €1.400.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks und die etablierte Natur der Immobilie wider. Als freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem weitläufigen Grundstück von 1680 m² positioniert sie sich im gehobenen Segment des Marktes. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, bietet eine unmittelbare Verfügbarkeit und vermeidet die Unsicherheiten einer Bauphase. Die Preisgestaltung ist angesichts der Größe und der Ausstattungsmerkmale, wie privatem Pool und Meerblick, als marktüblich für diese Art von Objekten in der Region zu betrachten.
Diese Villa repräsentiert das Leben in einer etablierten Vorstadtumgebung, die sich durch ihre Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und das charmante Flair von Mijas Pueblo auszeichnet. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die Möglichkeit, fußläufig einzukaufen oder in einem der nahegelegenen Restaurants zu speisen. Die exponierte Lage auf einem Hang, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, verspricht weitreichende Ausblicke und eine gute Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, was ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schafft. Die Villa selbst lädt mit ihren großzügigen Terrassen und dem privaten Pool zu einem entspannten Lebensstil ein, der die vielen Sonnenstunden der Costa del Sol optimal nutzt.
Das Leben in Mijas, eingebettet zwischen Bergen und Küste, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage der Villa, nur wenige Gehminuten von Supermärkten und Apotheken entfernt (294 m bzw. 283 m), gewährleistet eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Restaurants (3 innerhalb von 2 km) erlaubt spontane kulinarische Erlebnisse. Das Gesundheitssystem ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 6,6 km Entfernung gut abgedeckt. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe verfügbar. Die Umgebung ist durch 8 öffentliche Verkehrsrouten gut erschlossen, mit 69 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein PKW für Ausflüge in die weitere Region von Vorteil ist.
Die Villa ist in der Nähe des malerischen Bergdorfs Mijas Pueblo situiert. Die Karte verdeutlicht die privilegierte Lage zwischen dem Landesinneren und der Küste, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, wie Strände und Golfplätze.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt strategisch günstig in der Gemeinde Mijas, die zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Mijas befindet sich an der südöstlichen Küste Spaniens, genauer gesagt in der Region Costa del Sol Occidental. Die Lage ist etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km von der bekannten Küstenstadt Marbella entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol sowie zu größeren Städten wie Algeciras (89 km). Die Nähe zu diesen urbanen Zentren kombiniert die Ruhe einer Bergdorf-Umgebung mit den Vorzügen einer gut entwickelten Region.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Zugänglichkeit zu den Stränden ist gut, mit Playa Torreblanca-Carvajal in 4,6 km Entfernung und Playa de los Boliches in 5,2 km. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch 8 Linien und 69 Haltestellen gewährleistet, und die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Fuengirola (4,0 km) und Carvajal (4,8 km). Eine EV-Ladestation befindet sich nur 3,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas liegt auf einer Höhe von 117 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Region genießt eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was den 4-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Villa ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt das Leben im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Hänge in der Umgebung sind mit einer durchschnittlichen Neigung zum Strand von 2,9% überwiegend flach, was Spaziergänge erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,2 km) sind gut erreichbar. Es gibt insgesamt fünf Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, darunter Calahonda und El Chaparral. Für Golfenthusiasten liegen Mijas Golf (5,7 km) und Campo Los Lagos (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region eine hohe Dichte an Sportanlagen, insgesamt 266, darunter Tennis- und Padellmöglichkeiten wie der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) und Bowls-Angebote wie der Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km).}
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt strategisch günstig in der Gemeinde Mijas, die zur Provinz Málaga und zur autonomen Gemeinschaft Andalusien gehört. Mijas befindet sich an der südöstlichen Küste Spaniens, genauer gesagt in der Region Costa del Sol Occidental. Die Lage ist etwa 24 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 24 km von der bekannten Küstenstadt Marbella entfernt. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol sowie zu größeren Städten wie Algeciras (89 km). Die Nähe zu diesen urbanen Zentren kombiniert die Ruhe einer Bergdorf-Umgebung mit den Vorzügen einer gut entwickelten Region.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Mijas wie Elysea Suites (ab €1.056.000), Benjamin's Dream (ab €1.112.000) und Alexandra's Dream (ab €999.000), die tendenziell neuere Bauprojekte darstellen oder sich in anderen Lagen befinden, bietet diese freistehende Villa auf einem großen Grundstück eine etablierte Option mit individuellem Charakter. Während neuere Projekte oft moderne Designs und standardisierte Energieeffizienz aufweisen, besticht diese Villa durch ihre authentische Architektur und die großzügige Landfläche, was in der Nähe von urbanen Zentren und der Küste selten ist. Der Preis von €1.400.000 positioniert sie im oberen Segment, was angesichts der Grundstücksgröße und der Lage im Vergleich zu Apartmentanlagen oder kleineren Reihenhäusern angemessen erscheint. Die hier gebotene Kombination aus Größe, Alter und Stil unterscheidet sie von den genannten vergleichbaren Projekten und spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Bestandsimmobilien mit historischem Flair legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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