וילה במתכונת אנדלוסית אותנטית, הממוקמת בסמוך לכפר מיחאס הציורי. הנכס מציע שילוב של אופי מסורתי, שטחי חוץ נדיבים ונופים פנורמיים של הים התיכון. הוא מהווה הזדמנות למגורים או נופש בסגנון ים תיכוני, המשלב פרטיות עם חיבור לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני בקרבת החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הקרבה לכפר הלבן של מיחאס, ממוקם על צלע הר, מעניקה נוף ייחודי ושקט יחסי, תוך שמירה על נגישות לאזורי חוף ופנאי.
מתאים למחפשים בית עם אופי ייחודי, הכולל שטחי חוץ נרחבים, נופים פתוחים ואווירה כפרית-אנדלוסית. החלל הפנימי והחיצוני משתלבים ליצירת סביבת מגורים נוחה ומזמינה, המתאימה לאירוח ולחיים משפחתיים.
הנכס נבנה במקור בשנות ה-70, אך מצבו המעולה הנוכחי מצביע על תחזוקה קפדנית ושיפוצים לאורך השנים. הוא מציע אופי של מבנה ותיק עם נוחות מודרנית, ללא מאפיינים של פרויקט חדש.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש דירת גג מודרנית או יחידת דיור צמוד קרקע בסגנון מינימליסטי. המבנה הישן, על אף מצבו הטוב, עשוי שלא לעמוד בכל הדרישות האנרגטיות או העיצוביות העדכניות ביותר.
Ref: VL595247
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באווירה כפרית-אנדלוסית, עם מרחב גינה גדול לילדים ופינות ישיבה חיצוניות. הוא יכול לשמש גם כבית נופש יוקרתי למשפחות או קבוצות חברים, המעוניינים ליהנות מאקלים נוח, קרבה לים ולמתקני פנאי. בעלי עסקים או אנשים העובדים מרחוק עשויים למצוא עניין בחדרים הגמישים ובסביבה השקטה, המאפשרת ריכוז. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל השקעה, אך בדגש על אופי ואיכות חיים.
הווילה מציגה מאפיינים של בנייה מסורתית אנדלוסית. הקירות החיצוניים מחופים בטיח לבן, הרצפות עשויות טרקוטה, וניתן למצוא קשתות, קורות עץ חשופות וחומרים טבעיים. המטבח מאובזר וכולל עיטורי אריחים בהשראת מורים. החדרים מרווחים, וחלקם כוללים חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות. הארכיטקטורה מדגישה את הקשר בין הפנים לחוץ, עם דלתות זכוכית קשתיות המובילות למרפסות ולגינה. איכות הבנייה, על אף היותה ישנה, מעידה על עמידות וסגנון ייחודי.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 1,400,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את השטח הנרחב של הקרקע (1680 מ"ר), ואת המיקום המבוקש בקרבת מיחאס. כנכס קיים, הוא זמין מיידית. העלות משקפת גם את האופי הארכיטקטוני הייחודי ואת הנופים הפנורמיים המוצעים, בניגוד לנכסים חדשים יותר באזור.
מיחאס הוא אזור המשלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי על צלע הר עם קרבה לחוף. האזור מציע חיים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים, אך גם שקט ופרטיות. המיקום מאפשר ליהנות מנופים פנורמיים של הים התיכון, שעות שמש רבות ואקלים נוח לאורך השנים. זהו מקום שבו ניתן לחוות את קצב החיים הים תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, מבלי לוותר על נוחות הנגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר.
המיקום של הווילה במיחאס מציע סביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא בתי מרקחת (283 מ') וסופרמרקטים (294 מ'). בנוסף, בסמוך נמצאים מסעדות (3 רדיוס 2 ק"מ), מרכזי בריאות (6.6 ק"מ) ומוסדות חינוך (15 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים). האזור מרושת ב-69 תחנות תחבורה ציבורית, המאפשרות התניידות גם ללא רכב פרטי, אם כי רכב מומלץ להתניידות נוחה יותר.
המיקום המצוין על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה לכפר מיחאס Pueblo, המציע נופים הרריים ואווירה מסורתית, וכן את הנגישות לחוף הים ולמרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, חלק מנפת מלגה. היא שוכנת בין הערים הגדולות מלגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), המספקות גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקומה הייחודי על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה אופי שונה מהעיירות השוכנות ישירות על החוף, תוך שמירה על קרבה נוחה לחוף ולמתקנים.
הווילה נהנית מנגישות טובה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 14 ק"מ בקו אווירי (כ-18 ק"מ בשדה התעופה), ומאפשר נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלאיה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.9 ק"מ. מספר מסלולי גולף, ביניהם מיחאס גולף, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ. תחנות רכבת בפוּאֶנְגִירְוֹלָה (4.0 ק"מ) וקראחאל (4.8 ק"מ) מספקות אפשרויות נוספות להתניידות. קיים גם מרכז טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.7 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-300 ימי שמש בשנה, המאפשרים פעילויות חוץ לאורך רוב חודשי השנה. הווילה ממוקמת בגובה של 117 מטר מעל פני הים, ונהנית משיפוע מתון של 2.9% לכיוון החוף. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף מושכת חובבי ים. חוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס נמצא במרחק 3.9 ק"מ, וחופים נוספים כמו פלאיה טורבלאנקה-קרוואחל (4.6 ק"מ) זמינים. ישנם 5 חופי 'דגל כחול' באזור, המעידים על איכותם. חובבי גולף ייהנו ממסלולים קרובים כמו מיחאס גולף (5.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי טניס ופדל (1.6 ק"מ), מגרשי באולינג (2.2 ק"מ) ומתקני ספורט רבים אחרים (266 באזור), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באזור קוסטה דל סול אוקסידנטל, חלק מנפת מלגה. היא שוכנת בין הערים הגדולות מלגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), המספקות גישה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיקומה הייחודי על צלע הר, כ-430 מטר מעל פני הים, מעניק לה אופי שונה מהעיירות השוכנות ישירות על החוף, תוך שמירה על קרבה נוחה לחוף ולמתקנים.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזור מיחאס, כגון Elysea Suites (החל מ-1,056,000 אירו), Benjamin's Dream (החל מ-1,112,000 אירו) או Alexandra's Dream (החל מ-999,000 אירו), וילה זו, המוצעת ב-1,400,000 אירו, מציעה שטח קרקע גדול יותר (1680 מ"ר לעומת פרויקטים חדשים שלרוב מציעים שטחים קטנים יותר) ואופי אדריכלי מסורתי, בניגוד לסגנון המודרני הנפוץ בפרויקטים חדשים. בעוד שהפרויקטים החדשים עשויים להציע תכונות אנרגטיות עדכניות יותר ועיצוב מודרני, וילה זו מספקת חוויה אותנטית יותר של חיים אנדלוסיים, עם פוטנציאל לשיפוצים והתאמה אישית. הקרבה לשירותים כגון סופרמרקט (294 מ') ובתי מרקחת (283 מ') גבוהה יותר מאשר בחלק מהפרויקטים החדשים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר. עם זאת, יש לקחת בחשבון את גיל המבנה (1970) בהשוואה לבנייה חדשה, דבר שעשוי להשפיע על עלויות תחזוקה עתידיות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
