Ова самостојећа вила се налази у општини Мијас, покрајина Малага, на парцели од 1680 m². Објекат изграђен 1970. године нуди 260 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Архитектура одражава традиционални андалузијски стил, са карактеристичним белим фасадама и терасотама. Положај виле на надморској висини од 213 метара обезбеђује панорамске погледе на околину и море, смештен у урбанизованом подручју близу локалних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у стамбеној зони на периферији Мијас Пуебла, нудећи баланс између изолације и приступа инфраструктури. Локација дозвољава брзу везу са обалом и ауто-путем. У непосредној близини, на око 300 метара, налазе се продавнице и апотеке. Парцела је окружена зрелом вегетацијом, што доприноси приватности.
Распоред обухвата дневну зону на приземљу и спаваће собе на горњем нивоу, што омогућава јасну поделу активности. Постојећи простор на доњем нивоу може послужити као канцеларија за рад од куће или гостинска соба. Више тераса и башта пружају могућности за боравак на отвореном током целе године. Кухиња је повезана са спољним простором за јело.
С обзиром да је објекат изграђен 1970. године, нема изградњу или завршне радове у току. Реч је о зрелој некретнини са утврђеном конструкцијом и разрастаћим вртом. Екстеријер и базен су у функционалном стању, али у односу на нове пројекте, власник управља одржавањем самостално. Интеријер задржава оригиналне архитектонске елементе.
Вила не нуди заједничке facilitete попут базена у затвореном комплексу или рецепције. Удаљеност од плаже од 4,6 km значи да је аутомобил неопходан за честе изласке на море. Објекат не задовољава најновије енергетске стандарде за новоградње. Нагиб терена од 4,9% може бити фактор за мобилност.
Ref: VL595247
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који цене традиционални стил и не траже стерилну модерну архитектуру. Прикладан је за породицу која жели велико двориште за децу и кућне љубимце. Такође, погодан је за појединце који раде даљински и траже мирну околину са канцеларијским простором. Не одговара онима који траже стамбени комплекс без одржавања или директан приступ пешчаној плажи.
Објекат се одликује употребом класичних материјала. Подови су изведени у теракоти, што је карактеристично за регион и помаже у регулацији температуре. Таванице су дрвене, изложене, што додаје дубину просторијама. Зидови су равни, финиш у кречу. Кухиња и купатила имају традиционалне детаље, попут фајансе и мозаика. Стање се описује као одлично са обзиром на старост.
Почетна цена за овај објекат износи 1.400.000 евра. У односу на поређење пројекте у Мијасу, цена рефлектује површину земљишта која је значајно већа од стандардних парцела код нових вила. Тржишна вредност оваквих самостојећих некретнина са базеном у овој зони је стабилна. Availability је ограничена на једну јединицу.
Живот у овој вили дефинисан је приватношћу и везом са спољним простором. Јутарњи ритам може укључивати кафу на јужној тераси са погледом на обалу, док се касније дан проводи у башти или око базена. Због оријентације и висине, просторије имају много природног светла. Висина локације доноси мању влажност и хладније вечери у односу на непосредну обалу. Одвојена канцеларија дозвољава рад без ометања главне куће.
Околина нуди мешавину стамбених насеља и зелених површина. У близини постоје основне школе и спортски центри, што указује на погодност за стални боравак. Инфраструктура је развијена, са приступом до Фуенхироле где су концентрисане банке, већи супермаркети и здравствене услуге. Локални ресторани и кафићи су доступни у околини. Саобраћај је умерен.
Мапа илуструје релативну изолацију виле у односу на главне саобраћајнице. Видљив је нагиб терена према југу ка мору. Означени су приступни путеви до насеља као и релација према голф теренима и обали.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сола. Пројекат је позициониран између планинског масива и приморја, нудећи стратегијску тачку са видиковцем. Налази се северозападно од туристичког центра Фуенхироле, а југоисточно од Марбеле. Ова локација омогућује приступ културним садржајима Мијас Пуебла, али и брзу конекцију са динамичним животом на обали.
Кључне тачке су приступачне возилом. Аеродром Малага Коста дел Сол је удаљен 14 km. Ауто-пут А-7 је на кратком растојању за вожњу према истоку или западу. Најближа плажа са Плавом заставом, Плажа Торебланка-Карвахал, налази се на 4,6 km. За дневне потребе, апотека је на 283 m, а супермаркет на 294 m. Болница је удаљена 6,6 km.
| Udaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је средоземна са просечним температурама између 14°C и 26°C. Надморска висина од 213 метара утиче на микро-климу, често доносећи поветарац који смањује врућину. Регија бележи 3886 сунчаних сати годишње. Зимске ноћи могу бити хладније него на нивоу мора. Вегетација око виле укључује медитеранске биљке које се добро прилагођавају сувљем лету.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже су песковите и смештене на око 5 km вожње. Плажа де лос Боличес и Плажа Торебланка су популарне и имају све потребне услуге. Обала је дуга и погодна за шетњу. За голф ентузијасте, Мијас Голф и Кампо Лос Лагос су на мање од 6 km. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола, на 5,2 km, нуди могућности изнајмљивања чамаца.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мијас се налази у западном делу Коста дел Сола. Пројекат је позициониран између планинског масива и приморја, нудећи стратегијску тачку са видиковцем. Налази се северозападно од туристичког центра Фуенхироле, а југоисточно од Марбеле. Ова локација омогућује приступ културним садржајима Мијас Пуебла, али и брзу конекцију са динамичним животом на обали.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима попут Елисеа Суитес или Бенџаминов Дрим, ова вила нуди супротност у понуди. Док нови пројекти у просеку нуде мање парцеле за сличну цену, ова некретнина пружа значајно више земљишта и приватности. Новоградње често долазе са заједничким базенима и управом, што смањује одржавање по власнику, док овај објекат захтева потпуно одржавање. Архитектонски, док други пројекти теже модерном минимализму, ова вила нуди аутентичан андалузијски дух. Локација је слична оној код других вила у подножју, али поглед и величина парцеле представљају конкурентску предност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
