立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはエル・ファロ・デ・ミハス・コスタに位置し、都市環境の中で必要な生活施設がすぐ徒歩圏内にあります。直線距離でおよそ4.3 km先に最寄りのビーチがある海岸への近さにより、地元のサービスへのアクセスを保ちながら、地中海的なライフスタイルを手軽に楽しむことができます。
この物件は快適な暮らしのために設計されており、専用プール、ルーフテラス、設備の整ったキッチンを備えています。専用の浴室とドレッシングルームを備えた独立した地下室は、ゲスト用の宿泊スペース、ホームオフィス、あるいは家族での暮らしの充実など、多様なライフスタイルのニーズに対応できる多彩な空間を提供します。
2006年に完成した、即入居可の中古物件です。新築ではありませんが、2006年完成ということは、整備されたインフラと成熟した植栽が整っていることを意味します。最近改修された極めて良好な状態に維持されており、新築工事のスケジュールを待つことなくすぐに入居できます。
この物件はすべての部屋からオーシャンビューを楽しめるわけではなく、2023年以降の開発物件に見られる最新の設備も備えていません。敷地面積は控えめですが、生活施設が徒歩圏内にあるため、車はあった方が便利ですが、日常のすべての用途に必須というわけではありません。
Ref: VL644774
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や本格的なセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。日常必需品が徒歩圏内にある、生活施設やビーチへの近さを重視する方に魅力的です。独立した地下室は柔軟性を提供し、多世代家族、専用のホームオフィスが必要な方、頻繁にゲストを迎える方に適しています。即入居可能な状態とミハス・コスタの確立された立地により、居住者は建設の遅延なくすぐに引っ越しして地中海的なライフスタイルを楽しむことができます。プールやルーフテラスを含む専用の屋外空間と、アクセスしやすい都市サービスの融合は、リラックスと利便性の両方への欲求に応えます。
2006年に完成し最近改修されたこのヴィラは、極めて良好な状態です。冷暖房エアコンを備え、十分な収納を持つ組み込みクローゼットがあります。キッチンは設備が完全に整っており、すぐに使用できます。屋外には専用庭と専用プールがあり、屋根付きテラスと専用ルーフテラスが屋外での楽しみを補完します。専用バスルーム、ユーティリティルーム、専用駐車スペースのガレージも備わっています。独立したアクセスを持つ地下室は、住まいの機能性と可能性をさらに高めています。
この独立型ヴィラは、既存の即入居可物件として、売出価格516,000ユーロ（固定価格）で提供されています。単独の物件掲載のため、段階的な価格設定のある新築物件とは異なり、間取りやユニットタイプによる価格差はありません。専用プールや独立した地下室などの特徴を考慮すると、この固定価格はミハスの不動産市場において競争力のあるセグメントに位置しています。
エル・ファロ・デ・ミハス・コスタでの生活は、都市と海岸のバランスの取れた体験を提供します。この独立型ヴィラは、薬局やスーパーマーケットなどの日常必需施設が徒歩でアクセスできる開発エリア内に位置し、それぞれ283メートルと294メートルの距離にあります。周辺には数多くのレストランやカフェがあり、活気ある雰囲気を醸し出しています。レジャーとしては、半径5 km以内に複数のビーチがあり、ゴルフ愛好家はミハス・ゴルフや近隣の他のコースを利用できます。このエリアには7路線の公共交通機関と69の停留所があり、十分な接続性を示しています。遠出には車があると便利ですが、地元の施設の密集により、すべての用事に車が必要というわけではありません。この地域の年平均気温は17.8℃で、水温が快適な遊泳シーズンは約4か月あり、通年居住にも長期滞在にも適しています。
エル・ファロ・デ・ミハス・コスタは、都市との融合と海岸への近さが特徴の活気ある住環境を提供します。薬局やスーパーマーケットがわずか数百メートル先にあり、2 km以内に多数のレストランやカフェもあるなど、サービスへの即時アクセスが可能です。複数のビーチへの直線距離は4.3 kmから5.2 kmで、定期的な海辺への訪問が容易です。レクリエーションとしては、テニスやパデルクラブなどのスポーツ施設が2 km以内にあり、複数のゴルフ場も車で短時間の距離にあります。標高213 mの立地が気候に寄与し、ビーチに向かう緩やかな勾配はアクセスの良さを確保しています。7路線の公共交通機関がこのエリアをカバーしており、日常の移動は確保されていますが、より広範な探索には車が推奨されます。
この地図は、ミハス、マラガ内の独立型ヴィラの位置を示し、海岸の施設、都市部、主要インフラとの相対的な位置を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、交通網への近接性を明確に示しながら、コスタ・デル・ソルの開発された景観への物件の統合を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはミハス、マラガに位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の一部です。マラガ（直線距離24 km）とマルベーリャ（直線距離24 km）という大都市の中間にあり、両都市の多彩な魅力へのアクセスを提供します。ミハス自体は、山の中腹にあるアンダルシアの伝統的な白壁の村、ミハス・プエブロで知られています。この立地は海岸へのアクセスと内陸アンダルシア特有の魅力のバランスを提供し、気候と生活施設で知られるスペイン南部の良好に接続されたエリアに居住者を位置づけます。
アクセスの良さは重要な特徴で、物件は薬局（283 m）やスーパーマーケット（294 m）などの必需施設の徒歩圏内に位置しています。主要な交通機関も利用範囲内にあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離でおよそ17 km、フエンヒローラ駅までは4.8 kmです。Playa Torreblanca-Carvajalなど複数のビーチはおよそ4.3 kmの距離にあります。ゴルファーにとっては、Campo Los Lagosなどのコースが半径3.8 km以内にあります。また、EV充電スポット（3.7 km）や病院（6.6 km）の近くにも便利に位置しています。公共交通機関は7路線と69の停留所でサポートされており、地元の移動の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスはアンダルシアに位置し、月平均気温が14℃から26℃、年平均気温17.8℃の地中海性気候を楽しめます。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20℃以上になる遊泳シーズンは約4か月続きます。近くのミハス・プエブロ地域の海抜213 mの標高が微小気候に影響し、海岸のすぐ近くより涼しい条件を提供しています。海に向かう適度な勾配は、極端な傾斜のない快適な環境を確保しています。年間34回の地元の祝日は活気ある文化行事を反映しており、全般的な気候は年間の多くの期間、屋外活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸への近さにより、CalahondaやEl Bomboなど複数のブルーフラッグ認定ビーチへアクセスでき、最も近いのは直線距離4.3 kmのPlaya Torreblanca-Carvajalです。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ、Campo Los Lagos、Campo Los Olivosなど著名なコースがすべて半径6 km以内にあります。スポーツ施設も豊富で、より広い地域には266を超える選択肢があり、物件から2 km以内にテニスやパデルクラブがあります。マリーナ施設はPuerto Deportivo de Fuengirola（5.2 km）で利用でき、ミハスの丘には展望スポットが点在し、景色の良い眺望を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
近隣の新築物件、Jardines de las Lagunas II（最低販売価格411,600ユーロ）、Electus（最低販売価格490,000ユーロ）、Navigolf Suites 2（最低販売価格430,000ユーロ）と比較すると、516,000ユーロのこの独立型ヴィラは、即時入居を提供する中古物件です。新規プロジェクトは通常モダンなデザインや場合によってはより低い最低販売価格を提供しますが、この物件は異なる価値提案を提供します。それは、整備された生活施設を備えた成熟した立地と、2006年に完成した包括的な建物です。固定価格には専用プールや自己完結型の地下室など、この地域の新築マンションやタウンハウス複合施設ではオプションや提供されない場合がある特徴が含まれています。極めて良好で最近改修されたと説明される物件の状態は、入居可能な状態を示しており、納期が長くなりがちな未完成物件の新築とは対照的です。敷地面積と独立型という性質も、新しい開発物件に多いマンションやセミデタッチドハウスの選択肢との違いを示しています。
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