Ez a nagyméretű, 2003-ban épült, leválasztott villa Mijas dombjain található, Andalúzia szívében, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan 550 m² lakóterülettel és egy hatalmas, 35 000 m²-es telken terül el, amely lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A ház német tulajdonosai nagy figyelmet fordítottak a minőségi kivitelezésre és a részletekre, egyedülálló vidéki stílusú otthont hozva létre, amely ötvözi a kényelmet a természeti környezettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a Mijas-hegységben egyedülálló kilátást biztosít, miközben közel marad a tengerparthoz és a nyüzsgő városi élethez. A 430 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és lenyűgöző panorámát garantál, ugyanakkor a tengerpart csupán néhány kilométerre található, így a természeti szépség és a kényelem egyaránt elérhető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, privát otthonra vágynak, nagy telekkel és lenyűgöző kilátással, ugyanakkor fontos számukra a közeli városi infrastruktúra elérése. Az egyedi kialakítás, a fűtött beltéri medence és a hatalmas garázs, amely lakássá alakítható, sokoldalú lehetőségeket kínál személyre szabott otthonteremtéshez.
Az ingatlan 2003-ban fejeződött be, így nem új építésű projektnek minősül. Bár az építés éve 2003, az ingatlan jó állapotban van, és a német tulajdonosok gondoskodtak a minőségi kivitelezésről és a folyamatos karbantartásról, ami tükröződik a jelenlegi állapotában.
A jelenlegi telekkvalifikáció 'rustico', ami azt jelenti, hogy nem városi besorolású. Bár a helyi önkormányzat (Mijas PGOU) tervezi ennek módosítását 'urbanisable' (beépíthető) kategóriára, ez a folyamat még nem fejeződött be. Ez befolyásolhatja a jövőbeni építkezési vagy átalakítási terveket, annak ellenére, hogy a telek mérete rendkívül nagy.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy tágas, privát rezidenciát keresnek a napfényes Costa del Solon, de szeretnék elkerülni a sűrűn lakott tengerparti területek nyüzsgését. Ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akiknek fontos a saját élettér és a természeti környezet, vagy azoknak, akik lovakat tartanak, vagy tervezik, mivel a telek mérete és a helyi építési szabályok lehetővé teszik istállók építését. Azoknak is megfelel, akik csendesebb, de mégis jól elérhető helyen szeretnének élni, közel a repülőtérhez (14 km), golfpályákhoz (kb. 6 km) és a tengerparthoz (kb. 4.6 km). A fűtött beltéri medence és a klímaberendezés gondoskodik a kényelemről egész évben, így azoknak is ideális, akik a hűvösebb hónapokban is élvezni szeretnék az ingatlant.
Az 2003-ban épült villa minőségi kivitelezéssel és részletekre való odafigyeléssel készült, német tulajdonosok által. A házban légkondicionáló (meleg és hideg), padlófűtés (hőszivattyúval), kandalló és riasztórendszer található. A dupla üvegezésű, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakok (Climalit) biztosítják a kényelmet és a biztonságot. A fürdőszobák márványból készültek, és a házhoz saját, víztisztítóval és vízkőtelenítővel ellátott kút tartozik, kiegészítve a városi vízellátással. A beltéri medence fűtött sós vizes rendszerrel működik. A bejáratnál automata kapu található videótelefonnal. A beépített szekrények és a fedett teraszok tovább növelik a ház funkcionalitását és esztétikai értékét.
Az ingatlan ára 3 200 000 euró. Ez a nagyméretű birtok, amely egyedi vidéki stílusban épült, és lenyűgöző panorámát kínál, egyedi pozíciót foglal el a piacon. A vételár tükrözi a rendkívül nagy, 35 000 m²-es telekméretet, a 550 m²-es lakóterületet, a minőségi kivitelezést és az exkluzív elhelyezkedést. Az ingatlan már elkészült, és azonnal birtokba vehető, az építés 2003-ban fejeződött be. A nagyméretű telek jövőbeli potenciálja, mint például az esetleges átminősítés 'urbanisable' státuszra vagy istállók építése, tovább növelheti az értékét.
Ez a villa Mijas dombjain, a Costa del Sol nyugati részén található, ideális egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. A nagyméretű, 35 000 m²-es telek kivételes privátszférát és természeti környezetet biztosít, lenyűgöző tengeri és hegyi panorámával. A mindennapi élet itt a nyugalom jegyében telik, távol a város zajától, ugyanakkor a közeli Mijas Pueblo és Fuengirola városok, valamint a tengerpart könnyen elérhetőek. A házhoz tartozó fűtött, sós vizes medence, a kandalló és a klímaberendezés egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A 70 m²-es garázs további átalakítási lehetőségeket kínál, például egy különálló apartmant vagy lovasok számára istállót, figyelembe véve a helyi építési szabályokat.
Mijas, ahol ez a villa található, egy festői andalúz falu a hegyoldalon, mindössze 430 méterrel a tengerszint felett. A környező terület a Costa del Sol nyugati részéhez tartozik, amely híres gyönyörű tájairól és mediterrán éghajlatáról. A közelben találhatóak éttermek (29 az adott 2 km-es körzetben), gyógyszertárak (1), bankok (4) és kávézók (3), így a mindennapi élet kényelmes. A nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, mindössze 24 km távolságra vannak, míg a legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km-re található. A terület magassága (213 m) és a strand felé irányuló enyhe lejtő (4.9%) kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít.
A mellékelt térkép Mijas elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régióban. Látható a tengerpart közelsége, a nagyobb városok, mint Málaga és Marbella, valamint a repülőtér távolsága. A domborzat is jól érzékelhető, kiemelve a hegyvidéki elhelyezkedést és a tengerre néző panorámát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb városaihoz: Málaga és Marbella mindössze 24 km távolságra találhatóak, míg Algeciras 89 km-re van. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik a csendesebb, hegyvidéki környezetet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a kulturális és kereskedelmi központokhoz. A település jellegzetes andalúz fehérre meszelt faluja, a Mijas Pueblo, különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 14 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tengerpart, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal, 4.6 km távolságra van, míg a legközelebbi szupermarket 294 méterre, a gyógyszertár pedig 283 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben van, mint például a Mijas Golf (5.7 km). A tömegközlekedés is megoldott, 7 buszjárat és 69 buszmegálló található a környéken, de egy autó birtoklása praktikus a nagyobb távolságok miatt.
| Távolság a strandidő | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas régiója a Costa del Solon található, ahol az éghajlat mediterrán, átlagosan 14-26°C közötti hőmérséklettel. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, és a terület a napfényes órák számáról is híres, évente átlagosan 3886 napos napsütéssel. A téli hónapokban a hőmérséklet kellemes marad, ami ideálissá teszi az ingatlant egész éves tartózkodásra. A tengerpart 4 hónapon át kínál kellemes vízhőmérsékletet (≥20°C) a fürdőzéshez. A 213 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé irányuló enyhe lejtő hozzájárul a kellemes klímához és a kilátáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében több strand is található, köztük a Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) és a Playa de los Boliches (5.2 km). A térségben öt Kék Zászlóval kitüntetett strand is van, mint például Calahonda. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: több mint 266 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve tenisz- és padelklubokat, valamint gokartpályát. A golf szerelmeseinek a Mijas Golf (5.7 km) és más pályák is elérhetőek. A közeli Puerto Deportivo de Fuengirola (5.2 km) pedig a vízi sportok kedvelőinek nyújt lehetőséget.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb városaihoz: Málaga és Marbella mindössze 24 km távolságra találhatóak, míg Algeciras 89 km-re van. Ez a pozíció ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik a csendesebb, hegyvidéki környezetet részesítik előnyben, de mégis közel szeretnének maradni a kulturális és kereskedelmi központokhoz. A település jellegzetes andalúz fehérre meszelt faluja, a Mijas Pueblo, különleges hangulatot kölcsönöz a környéknek.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL744021
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas régióban kínált ingatlanok, mint ez a nagyméretű villa, általában magasabb árkategóriába esnek a nagyobb telkek és a vidéki elhelyezkedés miatt. Az árak jelentősen eltérhetnek, ahogy a 'Sunset Villas' (vanaf €2,548,000) és a 'Villa Azahar Reserva Golf' (vanaf €2,295,000) is mutatják, amelyek kisebb vagy más adottságú telkeken helyezkednek el. A 'Villa Daniella' (vanaf €3,685,000) hasonlóan exkluzív, de magasabb árkategóriát képvisel. Ez az ingatlan, 3 200 000 eurós árával, a luxus szegmensbe tartozik, kiemelkedik a hatalmas, 35 000 m²-es telkével, amely egyedülálló privátszférát és fejlesztési potenciált kínál, különösen lovasok számára. Míg a tengerparti apartmanok vagy kisebb villák szélesebb kínálatot és alacsonyabb árszintet képviselnek a Costa del Solon, ez az ingatlan azoknak szól, akik exkluzivitásra, tágas térre és természeti környezetre vágynak, miközben a városi kényelem és a nemzetközi repülőtér közelsége is fontos.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
