3-kamar tidur Vila di Mijas

Analisis Proyek

Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.

Lokasi

Terletak di perbukitan Mijas, properti ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan yang menakjubkan. Meskipun berada di lingkungan pedesaan, lokasinya dekat dengan pusat kota Fuengirola dan pantai, memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan.

Denah Lantai

Properti ini ideal bagi mereka yang mencari ruang hidup yang luas dengan privasi di lingkungan alam. Fasilitas seperti kolam renang air garam berpemanas, taman luas, dan potensi konversi garasi menjadi unit terpisah memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan fleksibilitas hunian.

Status Proyek

Dibangun pada tahun 2003, vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Meskipun bukan proyek baru, status 'Gereed' menunjukkan bahwa tidak ada penundaan konstruksi, memungkinkan pemilik baru untuk segera menempati properti ini.

Catatan Penting

Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern seperti sistem energi terbarukan terintegrasi atau tata ruang yang dirancang khusus untuk gaya hidup yang sangat urban. Kuantitas kamar tidur mungkin terbatas bagi keluarga besar yang mencari unit dengan lebih banyak kamar.

Gaya Hidup & Sekitar

Properti ini sangat cocok bagi pembeli yang mencari vila keluarga yang luas dengan privasi di lingkungan pedesaan namun tetap dekat dengan fasilitas. Lahan yang luas dan potensi pengembangan di masa depan (misalnya, stabil kuda yang diizinkan oleh balai kota) menarik bagi investor atau mereka yang memiliki minat khusus. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf menjadikannya pilihan yang menarik bagi para penggemar aktivitas luar ruangan. Vila ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan rumah dengan pemandangan laut dan pegunungan yang indah, serta fasilitas seperti kolam renang berpemanas. Kemungkinan konversi garasi menjadi apartemen terpisah menawarkan fleksibilitas untuk akomodasi tamu atau pendapatan sewa.

+22 foto

Panduan Area: Mijas

Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.

Informasi Utama

Iklim

Bulan	Suhu Rata-rata	Curah Hujan
Januari	14.3°C	48 mm
Februari	14.4°C	49 mm
Maret	15.7°C	86 mm
April	17.5°C	49 mm
Mei	19.8°C	14 mm
Juni	22.6°C	0 mm
Juli	24.8°C	0 mm
Agustus	25.8°C	3 mm
September	23.5°C	21 mm
Oktober	20.6°C	64 mm
November	16.9°C	106 mm
Desember	14.8°C	77 mm

Fasilitas Sekitar

29 restaurant

1 pharmacy

4 bank

3 cafe

Ketinggian & Medan

213m Ketinggian

4.3 km Jarak ke Pantai

4.9% Kemiringan ke pantai

Sedang

Sekitar

Titik Pandang

Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 1.6 km
Mirador Hermanos Nuñez Andreu 1.9 km
Mirador de Cañada Gertrudis 2.1 km
Mirador de Cañada Morena 2.2 km
Mirador Cantera 4.4 km

Pusat olahraga

Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas 1.3 km
Club de Tenis y Padel Lew Hoad 2 km
Karting Mijas 2.7 km
Mijas Lawn Bowls Club 3 km
Algarrobo Tennis & Contry Club 3.1 km

Ev Charging

Fuengirola Supercharger 4.6 km

Pantai

Playa Torreblanca-Carvajal 4.3 km
Playa de los Boliches 4.5 km
Playa de San Francisco 4.9 km

Marina

Puerto Deportivo de Fuengirola 5.2 km

Lapangan golf

Campo Los Lagos 3.8 km
Campo Los Olivos 3.9 km
Santana Golf & Country Club 6.3 km
Cerrado del Aguila Golf 6.4 km
El Chaparral Golf Club 7.7 km

Transportasi

17 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

79 km Gibraltar (GIB)

408 km Alicante-Elche (ALC)

4.8 km Fuengirola

4.9 km Carvajal

7.1 km Torremuelle

4.9 km Terminal Autobus

Ringkasan

Vila mewah dengan 3 kamar tidur dan 5 kamar mandi di lahan luas 35.000 m².
Terletak di Mijas dengan pemandangan laut dan pegunungan panorama.
Dibangun pada tahun 2003, menawarkan gaya pedesaan Andalus dengan fasilitas modern.
Dekat dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan Fuengirola.
Memiliki kolam renang air garam berpemanas, taman luas, dan sumber air sendiri.

Perbandingan Regional

Dibandingkan dengan Sunset Villas (mulai €2.548.000) dan Villa Azahar Reserva Golf (mulai €2.295.000) di Mijas, vila ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, €3.200.000. Perbedaan harga ini kemungkinan disebabkan oleh luas lahan yang jauh lebih besar (35.000 m² dibandingkan dengan standar proyek perumahan yang lebih kecil) dan luas bangunan yang lebih besar (550 m²). Villa Daniella (€3.685.000) berada pada kisaran harga yang serupa, menunjukkan bahwa vila ini berada di segmen pasar premium di Mijas. Lokasi di perbukitan Mijas, yang menawarkan pemandangan panorama dan privasi yang lebih besar, seringkali dihargai lebih tinggi daripada properti yang lebih dekat ke pantai atau pusat kota yang padat. Ketersediaan lahan yang luas seperti ini jarang terjadi di sepanjang Costa del Sol, yang dapat membenarkan harga premium.

Pertanyaan Umum

Apa potensi pengembangan lebih lanjut di lahan yang luas ini?

Lahan seluas 35.000 m² saat ini dikualifikasikan sebagai lahan pedesaan, namun ada kemungkinan bahwa dalam PGOU Mijas berikutnya dapat dikualifikasikan sebagai lahan yang dapat dibangun. Balai kota Mijas mengizinkan pembangunan fasilitas kuda seluas 500 m² dengan ruang bawah tanah seluas 500 m² untuk menampung hingga 30 kuda.

Seberapa mudah akses transportasi umum dari properti ini?

Terdapat 7 jalur transportasi umum dan 69 halte di area tersebut, menunjukkan adanya konektivitas yang memadai. Stasiun kereta api terdekat adalah Fuengirola (4,8 km) dan Carvajal (4,9 km), yang menawarkan sambungan ke jaringan yang lebih luas.

Fitur teknis apa saja yang ada pada vila ini terkait kenyamanan dan keamanan?

Vila ini dilengkapi dengan jendela Climalit dengan kelambu dan penutup jendela, kaca pengaman tiga lapis, perapian, dan pemanas lantai (pompa panas). Terdapat juga sistem irigasi otomatis, sumur pribadi dengan dekalsifikasi, dan sistem alarm internal dan eksternal.

Bagaimana status pasar properti di Mijas saat ini?

Mijas adalah munisipalitas yang aktif dalam pasar properti dengan 3.800 transaksi properti yang tercatat. Populasi yang terus bertambah dan sektor pariwisata yang kuat menunjukkan permintaan yang berkelanjutan untuk properti di wilayah ini.

Fasilitas rekreasi dan olahraga apa saja yang tersedia di dekat properti?

Di dekat properti terdapat pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), serta beberapa pantai berbendera biru. Terdapat juga pusat olahraga, klub tenis dan padel, dan lapangan golf seperti Mijas Golf (5,7 km) dan Campo Los Lagos (6,0 km) dalam jarak yang mudah dijangkau.

Berapa perkiraan biaya operasional tahunan untuk properti ini?

Biaya operasional tahunan tidak tersedia. Namun, biaya yang mungkin termasuk pajak properti (IBI), biaya komunitas jika berlaku, tagihan utilitas (listrik, air, internet), dan biaya pemeliharaan taman dan kolam renang.

Bagaimana proses pembelian properti yang sudah selesai dibangun di Spanyol?

Proses pembelian umumnya melibatkan penawaran, perjanjian pembelian (contrato de arras), dan akta jual beli (escritura pública) di hadapan notaris. Disarankan untuk bekerja sama dengan pengacara independen untuk meninjau dokumen dan memastikan kepatuhan hukum.

Seberapa jauh properti ini dari pusat kota Mijas Pueblo?

Properti ini berlokasi di perbukitan Mijas, dekat dengan Fuengirola. Mijas Pueblo, desa tradisional Andalus, berada di pegunungan sekitar 430 meter di atas permukaan laut. Jarak spesifik ke Mijas Pueblo tidak disediakan, namun lokasinya memberikan pemandangan pegunungan yang khas.

3-kamar tidur Vila di Mijas