Questa villa indipendente si trova a Mijas, una pittoresca località nella provincia di Málaga, incastonata nella rinomata Costa del Sol. Progettata con uno stile country andaluso e costruita nel 2003, offre una combinazione di comfort moderni e vista panoramica sul mare e sulle montagne. La proprietà vanta ampi spazi interni ed esterni, con un grande terreno che garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali e alle aree ricreative della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nelle colline di Mijas, questa proprietà gode di una posizione strategica che offre sia la serenità della campagna che la vicinanza alla vivace costa. La prossimità a centri urbani e servizi, pur mantenendo un'atmosfera rurale, definisce il contesto abitativo, rendendola un punto di riferimento per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità.
La villa è pensata per chi desidera ampi spazi, privacy e viste suggestive. Le dimensioni generose degli interni (550 m²) e del terreno (35.000 m²) si prestano a diverse configurazioni abitative e a uno stile di vita che apprezza la tranquillità, la natura e la possibilità di personalizzazione degli spazi esterni.
Costruita nel 2003, la villa presenta finiture e tecnologie dell'epoca, con una solida struttura di origine tedesca. Pur essendo una costruzione completata, offre la possibilità di aggiornamenti moderni per allinearla alle attuali esigenze di efficienza energetica e design, mantenendo l'integrità architettonica originale.
La proprietà è situata su un terreno qualificato come rustico, sebbene esista la possibilità di una futura riqualificazione a urbanizzabile nel piano urbanistico (PGOU) di Mijas. Attualmente, questa classificazione potrebbe influenzare future possibilità edificatorie o di utilizzo del terreno che vanno oltre quelle precedentemente autorizzate.
Questa villa è particolarmente adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria di prestigio, dove la privacy e gli ampi spazi esterni sono prioritari. È ideale per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici, grazie alle generose dimensioni e alle diverse aree living. La sua ubicazione la rende interessante anche per chi desidera dedicarsi a hobby come l'equitazione, considerando le potenzialità edificatorie per scuderie. L'immobile si presta a chi apprezza uno stile di vita tranquillo, immerso nella natura, ma non vuole rinunciare alla vicinanza a servizi, spiagge e aeroporti internazionali. Chi acquista questa proprietà probabilmente valuta la qualità costruttiva, le viste panoramiche e la possibilità di personalizzare ulteriormente spazi e giardini.
La villa, costruita nel 2003 con standard di costruzione tedeschi, presenta finiture di buona qualità che riflettono l'attenzione ai dettagli dell'epoca. I pavimenti in marmo nei bagni e le finestre Climalit con zanzariere, persiane e vetri di sicurezza tripli sono elementi distintivi. Il sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e il sistema di allarme interno ed esterno contribuiscono al comfort e alla sicurezza. La presenza di un camino aggiunge un elemento di calore e accoglienza agli spazi abitativi. Sebbene la proprietà sia ben mantenuta, i futuri proprietari potrebbero considerare aggiornamenti per integrare tecnologie più recenti o per personalizzare ulteriormente le finiture secondo i propri gusti, pur preservando la qualità costruttiva originale.
Con un prezzo di partenza di €3.200.000, questa villa si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. La proprietà, completa e pronta per essere abitata, offre 3 camere da letto e 5 bagni, distribuite su una superficie abitabile di 550 m². L'ampio terreno di 35.000 m² contribuisce significativamente al valore complessivo, offrendo esclusività e potenziale. Le caratteristiche di pregio, la posizione panoramica e la qualità costruttiva originale si riflettono nel prezzo, rendendola un'opzione per acquirenti che ricercano proprietà di lusso con ampi spazi e privacy.
Questa proprietà rappresenta un rifugio appartato sulle colline di Mijas, offrendo un ritmo di vita sereno lontano dalla frenesia delle zone costiere più affollate. Il grande terreno circostante garantisce un'eccezionale privacy e la possibilità di godere appieno della natura e dei panorami. La vicinanza a Mijas Pueblo, un incantevole villaggio bianco andaluso, aggiunge un tocco culturale e pittoresco. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla tranquillità, dalla possibilità di passeggiate nella natura e dal godimento della vista sul mare e sulle montagne. La presenza di un proprio pozzo con addolcimento dell'acqua e un sistema di irrigazione automatico sottolinea l'attenzione alla gestione delle risorse e alla manutenzione del vasto appezzamento, creando un ambiente ideale per chi apprezza uno stile di vita rurale ma connesso ai comfort moderni.
Vivere a Mijas significa godere di un'atmosfera autentica andalusa, con il suo centro storico arroccato sulla montagna che offre viste spettacolari. La zona circostante il progetto è prevalentemente rurale, con ampi terreni privati che garantiscono tranquillità e privacy. Tuttavia, la vicinanza a Mijas Pueblo (a circa 1.6 km da alcuni punti panoramici) e ai centri urbani di Fuengirola (a 2.5 km dal centro e dalla spiaggia, secondo la descrizione originale) e Málaga (24 km) assicura l'accesso a una vasta gamma di servizi. Supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti, facilitando la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze arricchisce l'offerta per il tempo libero.
La posizione di questa villa a Mijas la colloca strategicamente sulla Costa del Sol, tra la provincia di Málaga e le rinomate località costiere. La mappa evidenzia la vicinanza ai centri abitati, alle infrastrutture di trasporto e alle aree ricreative, sottolineando il suo equilibrio tra isolamento rurale e accessibilità ai servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area più residenziale e montana, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle due principali città della costa occidentale di Málaga. La prossimità a Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e a Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, offre una vasta scelta di esperienze e servizi.
La villa gode di un'ottima accessibilità, pur offrendo un contesto di tranquillità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 17 km in linea d'aria (14 km secondo l'analisi, indicando una vicinanza strategica per i viaggi internazionali). Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a circa 4.3-4.6 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono a meno di 6 km. La presenza di un supermercato a meno di 300 m e una farmacia a soli 283 m, insieme a numerose altre attività commerciali e sanitarie entro un raggio di 2 km, rendono la vita quotidiana estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di Mijas, caratterizzato da circa 3.886 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.8°C, è un elemento distintivo della Costa del Sol. L'altitudine di 213 metri sul livello del mare offre una ventilazione piacevole e un clima generalmente mite, con estati calde ma non eccessivamente afose e inverni temperati. Il periodo di balneazione dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione della villa, con una pendenza moderata verso il mare (circa 4.9%), amplifica le viste panoramiche e favorisce la godibilità degli spazi esterni durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi stabilimenti balneari, con Playa Torreblanca-Carvajal a soli 4.3 km, offre ampie opportunità per godersi il mare. La Costa del Sol vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui si segnalano quelle più vicine come Calahonda e La Cala. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso, con campi di fama internazionale come Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos a breve distanza. La presenza di numerosi centri sportivi, club di tennis e padel, e anche un kartodromo nelle vicinanze, soddisfa un'ampia gamma di interessi ricreativi e sportivi, rendendo la zona un centro di attività per tutti i gusti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas occupa una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, tra le città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km di distanza. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un'area più residenziale e montana, pur avendo facile accesso alle dinamiche e alle opportunità offerte dalle due principali città della costa occidentale di Málaga. La prossimità a Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un vivace centro culturale, e a Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, offre una vasta scelta di esperienze e servizi.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL744021
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Mijas, questa villa si distingue per l'ampiezza del terreno privato, ben 35.000 m², che offre un livello di privacy e spazio difficilmente riscontrabile in altre offerte vicine ai centri urbani. Mentre Sunset Villas (da €2.548.000) e Villa Azahar Reserva Golf (da €2.295.000) si posizionano su fasce di prezzo inferiori, la villa oggetto di analisi si colloca in una fascia di mercato più elevata, paragonabile a proprietà esclusive come Villa Daniella (da €3.685.000), ma con la peculiarità di un terreno notevolmente più esteso. La sua costruzione del 2003, sebbene solida, la differenzia dai nuovi sviluppi che potrebbero offrire design più moderni o standard energetici aggiornati. Tuttavia, l'ampia metratura, le viste panoramiche e il potenziale di sviluppo del terreno rustico ne definiscono il valore, rivolgendosi a un acquirente che ricerca una proprietà di carattere con un forte legame con la natura e un elevato grado di esclusività.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
