Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в живописном районе Мийяс, провинция Малага. Этот объект недвижимости, построенный в 2003 году, сочетает в себе просторную жилую площадь 550 м² на обширном участке площадью 35 000 м². Вилла предлагает уединение и панорамные виды, находясь при этом в непосредственной близости к городской инфраструктуре. Проект завершен и готов к заселению, что позволяет немедленно насладиться средиземноморским стилем жизни. Расположение в предгорьях Коста-дель-Соль обеспечивает уникальное сочетание спокойствия и доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от побережья, в застроенной местности с развитой инфраструктурой, доступной в пешей доступности. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и городским удобствам, при этом сохраняя атмосферу загородной жизни. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, делает эту локацию привлекательной для международных владельцев, ценящих баланс между уединением и доступностью.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем приватности и комфорта. Обширный участок земли предоставляет возможности для различных видов досуга и ландшафтного дизайна. Наличие как внутренних, так и открытых пространств, включая частный бассейн, отвечает потребностям в разнообразном отдыхе и релаксации. Проект подходит для тех, кто ценит панорамные виды и уединенную атмосферу, не отказываясь от доступа к городской инфраструктуре.
Объект был построен в 2003 году и находится в завершенной стадии строительства. Несмотря на то, что дом не является новым, он был возведен с использованием качественных материалов и технологий, что подтверждается его текущим состоянием. Особенностью является возможность дальнейшего развития участка, учитывая его большой размер и потенциальную смену статуса земли в будущем генеральном плане застройки Мийяс.
Объект расположен на земле, которая в настоящее время классифицируется как сельская. Это может накладывать определенные ограничения на будущее строительство или модификации, хотя будущие изменения в генеральном плане застройки могут повлиять на этот статус. В настоящее время нет информации о наличии общих зон или сервисных сборов, что отличает его от типичных проектов новой застройки с управляющими компаниями.
Этот объект идеально подходит для покупателей, ищущих уединенное жилье с большим земельным участком, где можно наслаждаться природой и спокойствием, но при этом оставаться в относительной близости к городской инфраструктуре. Он будет привлекателен для семей, которым нужно много пространства для жизни и отдыха, а также для тех, кто увлечен верховой ездой или планирует разводить лошадей, учитывая разрешение на строительство конюшен. Люди, ценящие приватность и панорамные виды, найдут здесь идеальные условия. Также объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих потенциал изменения статуса земли с сельского на городское. Для тех, кто часто путешествует, близость к аэропорту Малаги (14 км) является значительным преимуществом. Наконец, любители средиземноморского климата и активного образа жизни, включающего гольф и пляжный отдых, оценят удобное расположение.
Вилла, построенная в 2003 году, демонстрирует высокое качество строительства, уделяя внимание деталям и комфорту. Основные жилые помещения на главном уровне включают две спальни с ванными комнатами, просторную гостиную и столовую с панорамными видами. Кухня оборудована для комфортного семейного использования. На нижнем уровне расположена еще одна спальня с ванной, а также доступ к крытому бассейну с подогревом. В отделке использованы такие материалы, как мрамор в ванных комнатах. Система отопления работает на базе теплового насоса с напольным обогревом, обеспечивая комфорт в холодное время года. Дополнительные элементы включают систему сигнализации, автоматический полив и собственный колодец с системой умягчения воды, в дополнение к городскому водоснабжению.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 3 200 000 евро. Эта стоимость отражает эксклюзивность расположения, обширный земельный участок площадью 35 000 м² и значительную жилую площадь в 550 м². Объект является отдельно стоящим, что обеспечивает максимальную приватность. Поскольку строительство было завершено в 2003 году, объект готов к немедленному заселению. Рыночная цена также учитывает панорамные виды и потенциал участка, включая возможность строительства конюшен. Отсутствие информации о типичных для новостроек платежах за обслуживание или коммунальные услуги может повлиять на общие расходы владельца.
Эта вилла предлагает уникальный опыт проживания, сочетая уединенность загородной жизни с удобствами городской среды. Расположенная на склоне холма, она обеспечивает спокойствие и потрясающие панорамные виды на море и горы. Ежедневная жизнь здесь характеризуется размеренностью, с возможностью наслаждаться природой на обширном участке, где можно создать собственный сад или использовать имеющиеся возможности для конного спорта. При этом, близость к Мийяс и Фуэнхироле обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Утренний кофе на террасе с видом на восходящее солнце или вечерний отдых у бассейна становятся частью повседневного ритуала. Возможность быстро добраться до аэропорта и крупных городов, таких как Малага и Марбелья, делает эту локацию удобной для тех, кто часто путешествует или предпочитает активный отдых.
Жизнь в этой вилле в Мийяс предлагает уникальное сочетание уединенности и доступности. Расположенная на склоне холма, вилла обеспечивает спокойную атмосферу с захватывающими видами, в то время как в пределах 2 км находятся многочисленные рестораны, аптеки и банки. Близость к Фуэнхироле (2,5 км от центра) и Корте Инглес означает, что все необходимые удобства, включая магазины и пляжи, находятся в пределах легкой досягаемости. В радиусе 2 км расположены спортивные центры и образовательные учреждения, что делает район привлекательным для семей. Несмотря на наличие 69 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости, наличие собственного автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона, особенно учитывая расстояния до пляжей и гольф-полей. Участок земли площадью 35 000 м² предоставляет исключительные возможности для личного использования и отдыха.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Мийяс, подчеркивая ее близость к побережью, крупным городам Малага и Марбелья, а также к аэропорту Коста-дель-Соль. Она также иллюстрирует доступ к основным транспортным магистралям и близость к гольф-полям и пляжам, что является ключевым преимуществом данного объекта недвижимости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Мийяс, в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, входящем в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Мийяс занимает стратегическое положение между крупными городами: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), каждый из которых имеет население более 100 000 человек. Такое центральное расположение обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих мегаполисов. В то же время, Мийяс сохраняет свой уникальный характер андалузской деревни, расположенной на склоне горы, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
Объект отличается превосходной транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии около 4,6 км. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся в пределах 6 км. В непосредственной близости (294 м) расположен супермаркет, а аптека находится всего в 283 м. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль доступны в пределах 5 км, что дополняет возможности общественного транспорта, представленного 7 линиями и 69 остановками. EV-зарядная станция находится в 3,7 км.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Мийяс характеризуется средиземноморскими чертами, с среднегодовой температурой около 17.8°C и колебаниями от 14°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 886, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 213 метров над уровнем моря обеспечивает прохладный бриз и панорамные виды. Умеренный уклон местности (4.9%) к морю обеспечивает хороший дренаж и удобство передвижения. Окружающая природа предлагает сочетание средиземноморской растительности и горных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 4,3 км. Всего в регионе насчитывается 5 пляжей с голубым флагом, включая Calahonda и El Chaparral. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5,7 км) и Campo Los Lagos (6,0 км). В пределах 2 км от объекта расположены различные спортивные центры, включая теннисные и падл-корты, а также картинг-трасса. Ближайшие марины, такие как Puerto Deportivo de Fuengirola, находятся на расстоянии 5,2 км, предлагая возможности для водных видов спорта и отдыха на воде. Всего в регионе насчитывается 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Мийяс, в провинции Малага, на юго-восточном побережье Испании, входящем в регион Коста-дель-Соль Оксиденталь. Мийяс занимает стратегическое положение между крупными городами: Малагой (24 км) и Марбельей (24 км), каждый из которых имеет население более 100 000 человек. Такое центральное расположение обеспечивает легкий доступ к культурным, коммерческим и развлекательным возможностям этих мегаполисов. В то же время, Мийяс сохраняет свой уникальный характер андалузской деревни, расположенной на склоне горы, предлагая более спокойную и аутентичную атмосферу по сравнению с прибрежными курортами.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL744021
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный объект с другими предложениями в Мийяс, такими как Sunset Villas (от €2,548,000) и Villa Azahar Reserva Golf (от €2,295,000), эта вилла выделяется своей площадью участка и общей приватностью. Хотя Villa Daniella (от €3,685,000) находится в более высоком ценовом сегменте, данная вилла предлагает сопоставимый уровень роскоши и эксклюзивности, но с уникальным преимуществом большого земельного надела, что редко встречается в районах с активной застройкой. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на побережье, эта вилла предлагает уединенную атмосферу в предгорьях, сохраняя при этом удобную транспортную доступность к пляжам и аэропорту. Большой участок земли также отличает ее от многих вилл в более урбанизированных частях Коста-дель-Соль, где земля является дефицитным ресурсом. Потенциал для развития, например, строительство конюшен, добавляет уникальную ценность, нетипичную для большинства предложений на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
