关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座房产隐匿于海岸上方的山丘之中，营造出开阔的乡村生活氛围，同时又与城市中心近得出奇。其位置享有全景视野，将自然景观与周边便利设施以及太阳海岸充满活力的滨海生活巧妙连接。
这座别墅专为追求充足空间与私密性的人士而设计，满足宽裕的居住需求。拥有三间配置精良的卧室，每间均带套房卫生间，另设一间卫生间，适合家庭居住或经常宴请宾朋的人士。宽大的地块可带来丰富的户外享受及个性化改造的潜力。
这座别墅建于2003年，是一处成熟的房产而非新建项目。房产保养良好，展现出历久弥新的韵味。虽然并非新建项目，但其竣工日期清晰表明了建造年代与风格，是一处可即刻拎包入住的成品住宅。
该房产所在的土地目前归类为乡村用地，但未来规划文件中已注明其潜在的 可开发为城市用地 的可能性。虽然宽阔的地块带来私密性，但也意味着一定程度的与世隔绝。房产并非以直达的高速公共交通为首要特点，这表明若想全面探索该地区，拥有一辆车会更为便利。
这座房产适合在太阳海岸理想地段寻求拥有大量土地的宽敞私人住宅的个人或家庭。它吸引注重私密性、空间和全景视野的人士，鉴于土地的潜力，也可能吸引热爱户外活动或希望建立马术设施的人。对于喜欢乡村环境但又不希望完全偏远的人士尤为理想，因为城市配套设施和海岸均可达。寻求既能作为宁静居所又具备宴客能力的住宅的买家，或考虑未来开发或特定土地用途的人士，都会发现这座别墅符合其需求。2003年的成熟建造表明，它更适合偏爱有底蕴的房产而非全新建筑的买家。
这座别墅建于2003年，据其德国业主介绍，建造品质注重细节。室内亮点包括大理石卫生间，彰显成熟奢雅的格调。气候控制方面通过热泵驱动的地暖以及冷暖空调进行全面管理。安保设施十分完善，配备带纱窗的Climalit窗户、百叶窗及三层夹胶安全玻璃。壁炉为客厅增添了温馨氛围。外部方面，房产配备自动灌溉系统及带软化装置的自有水井，作为市政供水的补充。带花园出入口的恒温盐水泳池以及车库空间，进一步印证了该房产设计与建造的深思熟虑。
这座独栋别墅的挂牌价为€3,200,000。该价格反映了35,000m²的宏大地块面积以及550m²的宽敞建筑面积。房产设有三间带套房卫生间的卧室，共五间卫生间，并配备私人室内恒温泳池及宽阔的庭院。别墅于2003年竣工，是一处成熟的既有房产。目前即可入住，房产已具备即刻拎包入住的条件。米哈斯房产市场这一细分领域的定价通常与土地规模、建筑面积及所享全景视野相匹配。
这座宽敞的别墅让您在安达卢西亚的山丘之间享受静谧隐居的生活方式，同时又与海岸的繁华紧密相连。想象一下，清晨在私家露台上饱览海景与山景的全景风光，随后短途车程前往当地市场采购新鲜食材，或在附近咖啡馆悠闲享用早餐。宽大的地块带来私密感与亲近自然的体验，您可以打理花园，或单纯享受开阔的空间。夜晚可在室内恒温泳池畔放松，或在带顶露台上用餐。这里既是宁静的度假居所，又因临近各类设施，药房和超市等日常所需触手可及，活力四射的海滨城镇和海滩也仅在不远的车程之内，在宁静的乡村生活与便捷的滨海休闲之间实现完美平衡。
米哈斯地区融合了传统安达卢西亚风情与现代便利。这里的生活节奏悠闲，深受地中海气候的影响。虽然别墅本身环境幽静，但药房和超市等基本设施均可步行轻松抵达，提升了日常便利度。车程不远的丰希罗拉（Fuengirola）镇提供更丰富的商店、餐饮和服务，包括Corte Inglés百货公司。对于钟情文化体验的人士，坐落于山坡上的迷人白色村庄米哈斯小镇（Mijas Pueblo）拥有绝佳观景点，让人一窥传统安达卢西亚生活。毗邻海岸的位置确保了便捷前往海滩和海上活动，与内陆的宁静相得益彰。
此地图直观展示了别墅在米哈斯辖区内的战略性位置。它突出了房产与主要海岸区域的邻近程度、包括马拉加机场在内的主要交通连接，以及定义太阳海岸生活方式的丰富配套设施和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这座位于米哈斯的别墅地处马拉加省（Málaga），战略性地坐落于西部太阳海岸。它在内陆山区的宁静与海岸的活力之间实现平衡。距离马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）两大城市约24公里，可便捷通达其丰富的文化、商业和娱乐资源。阿尔赫西拉斯（Algeciras）较远，距离89公里。这一地理位置让居民既能享受米哈斯宁静的景致，又与太阳海岸更广泛的经济和社会枢纽紧密相连。
这座别墅交通便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，约4.6公里之遥。国际出行方面，马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离仅约14公里，直布罗陀机场约79公里。高尔夫爱好者可在6公里半径内找到多个球场，包括Mijas Golf和Campo Los Lagos。基本服务近在咫尺：超市距房产仅294米，药房283米。医院位于6.6公里外。公共交通选择丰富，周边共有69个公交站点，丰希罗拉站（4.8公里）和Carvajal站（4.9公里）等多个火车站提供进一步的通达性。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，冬季温和，夏季温暖，年均气温介于14°C至26°C之间。米哈斯以阳光充沛著称，每年约有3,886小时的日照，支撑起约四个月水温持续高于20°C的漫长游泳季。别墅位于海拔213米处，形成独特的小气候，常有宜人的微风，夏季高峰期气温比紧邻海岸更为凉爽。周边景观自然优美，山景环绕，营造出宁静的氛围。朝海岸方向的缓坡（4.9%）是该地区的典型地貌，有利于排水并保全了全景视野。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
米哈斯附近的海岸线提供丰富的休闲选择。多个蓝旗海滩近在咫尺，包括Playa Torreblanca-Carvajal（4.3公里）、Playa de los Boliches（4.5公里）和Playa de San Francisco（4.9公里）。高尔夫爱好者可在不足6公里外的Mijas高尔夫球会（含Campo Los Lagos和Campo Los Olivos球场）享受世界级的球道。除高尔夫和海滩活动外，该地区体育设施充足，周边共有266处选择，包括网球和帕德尔球中心，如Club de Tenis y Padel Lew Hoad（2.0公里），以及Karting Mijas卡丁车场（2.7公里）。附近的丰希罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola，5.2公里）提供码头服务及水上休闲活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL744021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
太阳海岸的米哈斯地区呈现出多元化的房产格局。与马贝拉等地的海滨一线公寓相比，这座独栋别墅提供了明显更多的土地和私密性，价格通常也反映了这一规模。邻近的丰希罗拉房产或许能提供类似的设施邻近度，但地块往往更小、海拔更低。例如，米哈斯的Sunset Villas起价约€2,548,000，Villa Azahar Reserva Golf起价€2,295,000，显示出该地区大型房产的价格区间。Villa Daniella定价€3,685,000，表明可比或更大庄园的更高价位。这座别墅以€3,200,000的定价处于这一区间之内，凭借可观的地块面积和成熟的建造，区别于更紧凑或更新的开发项目。其独特之处在于土地的辽阔与相对便利的海岸服务和机场距离相结合，这在更为发达的沿海地带并不多见。
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