关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于米哈斯的山丘上，距离海岸线和富恩吉罗拉（Fuengirola）市中心仅约2.5公里。这种位置提供了宁静的乡村环境，同时保持了对海滩、商店和服务的便捷访问，确保了生活的便利性与休闲的平衡。
该项目适合寻求宽敞居住空间、私人户外区域以及壮丽景色的买家。拥有广阔的土地、私人泳池和室内外气候控制系统，可满足对舒适、私密和高品质生活有要求的家庭或个人。
该别墅建于2003年，目前状态良好，已完工。虽然不是新建项目，但其设计和建造质量（由德国业主关注高品质建造）使其在市场上仍具吸引力，为买家提供即时入住的便利。
该物业目前土地性质为乡村用地，尽管有传言称可能在未来的城市规划中被划为可开发用地。此外，虽然别墅提供室内恒温泳池，但未明确提及社区泳池或其他共享设施。
此房产最适合那些寻求宽敞、私密且享有壮丽景色的生活空间的买家。如果您偏爱乡村环境，但又不希望远离城市便利设施，这里将是一个理想的选择。拥有35,000平方米的土地，非常适合喜爱户外活动、园艺或希望拥有大片私有土地的家庭。别墅的室内恒温泳池和可供多人聚会的厨房，使其成为招待客人或家庭聚会的理想场所。对于马匹爱好者，潜在的马厩建造许可更是独一无二的吸引力。此外，如果您看重高品质的建造和成熟的社区，并且预算允许，那么这座位于米哈斯山丘上的别墅将能满足您的需求。
该别墅建于2003年，展现出对高品质建造的重视，尤其体现在德国业主对细节的关注上。其特色包括：全方位气候控制系统，包括地板采暖（通过热泵）、冷暖空调，以及一个烟囱，确保全年舒适。窗户采用Climalit双层玻璃，配有蚊帐、百叶窗和安全格栅，提供隔音、安全和防蚊虫的功能。室内铺设大理石地板，浴室也采用大理石装饰，增添了奢华感。别墅还配备了安全系统（内部和外部警报）、自动灌溉系统以及一个带软水器的私人水井，并连接市政供水。地下室的恒温盐水泳池和可容纳三辆车的宽敞车库（具备改造潜力）也体现了其高标准的配置。
该独立别墅的售价为320万欧元起。考虑到其占地面积、建筑面积、优越的地理位置以及提供的设施（如私人恒温泳池、大型车库和壮丽的景观），此价格反映了其在米哈斯高端房地产市场的定位。别墅共有三间带独立浴室的卧室，但有五个浴室，提供了额外的便利性。其完成于2003年的建造年份，加上对高品质材料和系统的关注，意味着买家可以获得一个成熟且维护良好的房产，其价值也体现在了定价中。
这座别墅位于米哈斯的山坡上，提供了一种结合乡村宁静与海岸便利的生活方式。占地35,000平方米的土地确保了极高的隐私性，同时别墅本身的设计也非常注重舒适和景观。居住在这里，早晨可以在享有海景和山景的露台上享用咖啡，白天可以在附近的众多高尔夫球场挥杆，傍晚则可以到仅几公里外的海滩散步。别墅内部拥有宽敞的起居区、带浴室的卧室以及一个可供家庭聚会的厨房。地下室区域的恒温泳池为生活增添了额外的休闲选择，而附带的车库甚至有改造成独立公寓的潜力。对于热爱马匹的家庭，当地市政厅允许建造马厩，这为该物业增添了独特的可能性。
别墅位于米哈斯的山丘地带，提供宁静的乡村生活，但距离富恩吉罗拉（Fuengirola）的市中心和海滩仅约2.5公里，生活便利性极高。步行范围内即可到达超市（294米）和药店（283米），距离医疗中心（6.6公里）和银行（4个）也相对较近。周边2公里半径内有29家餐厅和3家咖啡馆，满足日常餐饮需求。拥有69个公交站点和7条公交线路，公共交通尚可，但考虑到土地面积和周边环境，拥有一辆汽车将极大地方便出行。该地区教育资源丰富，拥有15所小学和10所中学，适合有子女的家庭。
此地图展示了别墅在米哈斯地区的地理位置。它突显了别墅与海岸线、主要城镇（如富恩吉罗拉）、机场以及周边高尔夫球场和海滩的相对距离，为理解其便利性和环境提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的米哈斯市，属于西方太阳海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它坐落在山坡上，距离海岸线不远，既能欣赏到地中海的壮丽景色，又能体验到传统的白色安达卢西亚村庄的魅力。米哈斯 Pueblo 位于海拔约430米处，而别墅本身的海拔略低，但仍享有开阔视野。该位置使居民能够方便地前往周边的大城市，如24公里外的马拉加和马贝拉，同时保持了乡村的宁静。
别墅距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约17公里，实际车程约14公里，交通十分便利。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约4.3公里，驾车仅需几分钟。周边高尔夫球场众多，Mijas Golf和Campo Los Lagos等知名球场均在6公里范围内。前往附近的城市如富恩吉罗拉（4.8公里）、马拉加（24公里）和马贝拉（24公里）也非常便捷。公共交通方面，虽然有多个公交站点，但考虑到别墅的地理位置和地块大小，拥有私家车将是更佳的选择。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为17.8°C，冬季平均温度在14°C左右，夏季则可达26°C。年平均日照时数高达3886小时，阳光充足。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。别墅位于海拔约213米处，享有开阔的视野，同时享受着相对凉爽的山间空气。土地朝南，有利于采光和景观。尽管靠近海岸，但其山坡位置提供了远离海岸湿热的独特气候体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅距离最近的几个海滩如Playa Torreblanca-Carvajal（4.3公里）和Playa de los Boliches（4.5公里）车程仅几分钟。该区域拥有多个获得蓝旗认证的海滩，例如Calahonda和El Bombo，提供高质量的海滩体验。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf、Campo Los Lagos和Campo Los Olivos等著名球场近在咫尺，满足不同水平的需求。此外，周边地区还设有多个体育中心，包括网球和板网球俱乐部，以及卡丁车赛道，提供了丰富的休闲娱乐选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的米哈斯市，属于西方太阳海岸（Costa del Sol Occidental）地区。它坐落在山坡上，距离海岸线不远，既能欣赏到地中海的壮丽景色，又能体验到传统的白色安达卢西亚村庄的魅力。米哈斯 Pueblo 位于海拔约430米处，而别墅本身的海拔略低，但仍享有开阔视野。该位置使居民能够方便地前往周边的大城市，如24公里外的马拉加和马贝拉，同时保持了乡村的宁静。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL744021
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Sunset Villas（起价254.8万欧元）和Villa Azahar Reserva Golf（起价229.5万欧元）相比，这座别墅的起价320万欧元处于较高水平，这与其35,000平方米的超大占地面积、550平方米的建筑面积以及已完成的建造品质相符。Villa Daniella（起价368.5万欧元）的价格区间与之接近。米哈斯地区以其优美的自然风光、高尔夫球场和海滩而闻名，吸引了大量寻求高品质生活和宁静环境的国际买家。该别墅的地理位置，既靠近海岸便利设施，又享有乡村的私密与开阔视野，是其价值的重要组成部分。与纯粹的沿海别墅相比，其山坡位置提供了更广阔的景观和更大的土地，但可能意味着到海滩的距离略远。然而，其靠近富恩吉罗拉市中心和机场的便利性，使其在同类高端物业中具有独特的吸引力。
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