Villa mandiri di Mijas Costa, Málaga, dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi di atas tanah seluas 3.118 m². Bangunan seluas 310 m² ini selesai dibangun pada 1987 (indikatif) dan saat ini berstatus siap huni dengan catatan renovasi diperlukan. Properti berorientasi selatan ini memiliki kolam renang privat, taman privat, garasi untuk dua kendaraan, unit apartemen terpisah, ruang penyimpanan, dan teras seluas 40 m² dengan pemandangan laut sebagian, gunung, pedesaan, dan taman. Harga mulai dari €995.000. Lokasi berada di kawasan urban Mijas Costa dengan supermarket berjarak sekitar 239 meter dan akses ke jaringan transportasi umum.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di zona komersial dan residensial utama Mijas Costa, pada ketinggian sekitar 279 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 4,2 km dengan kemiringan turun ke pantai sekitar 6,5%. Supermarket berjarak 239 meter dan terdapat 50 halte transportasi umum dalam radius yang dapat dicapai.
Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi en-suite, villa ini sesuai untuk kebutuhan huni keluarga atau tempat tinggal dengan ruang tamu terpisah melalui apartemen tamu yang tersedia. Kehadiran kolam privat, taman seluas lebih dari 3.000 m², dan garasi dua kendaraan mendukung fungsi huni jangka panjang maupun huni musiman.
Objek ini bukan proyek baru; bangunan selesai pada 1987 (indikatif) dan berstatus siap huni. Kondisi saat ini tercatat memerlukan renovasi, sehingga pembeli perlu menghitung biaya pembaruan sebagai bagian dari total anggaran pembelian. Tidak ada jadwal opleveran karena unit telah berdiri lengkap.
Properti ini tidak ditawarkan dalam kondisi baru dan memerlukan renovasi sebelum huni optimal. Objek tidak memiliki akses langsung ke pantai, jarak ke pantai terdekat sekitar 4,2 km dengan kemiringan jalan 6,5%. Tidak ada data mengenai sertifikasi energi, garansi konstruksi baru, atau fasilitas bersama dalam basis data.
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari tanah besar dengan bangunan eksisting di kawasan urban, bukan untuk pembeli yang menginginkan huni baru siap pakai. Situasi yang cocok mencakup: pembeli yang merencanakan renovasi menyeluruh sesuai spesifikasi sendiri; keluarga yang membutuhkan kamar mandi en-suite di setiap kamar tidur dan ruang tamu terpisah; pemilik yang menginginkan apartemen mandiri di lahan yang sama untuk tamu, keluarga extended, atau penyewaan; serta pembeli yang memprioritaskan jarak berjalan ke fasilitas harian seperti supermarket daripada akses berjalan ke pantai. Kondisi yang kurang sesuai: pembeli yang mencari properti bebas perawatan siap huni, yang tidak bersedia mengelola proyek renovasi, atau yang menuntut pemandangan laut penuh, data hanya mencatat pemandangan laut sebagian. Kebutuhan kendaraan relatif rendah untuk fasilitas harian, tetapi tetap berguna untuk akses pantai, stasiun, dan bandara. Volume transaksi properti 3.800 di kawasan ini menunjukkan pasar lokal yang aktif, yang relevan bagi pembeli yang juga menimbang likuiditas di masa depan.
Bangunan selesai pada 1987 (indikatif) dan status kondisinya tercatat sebagai memerlukan renovasi. Ini berinsting sistem bangunan, instalasi listrik, perpipaan, isolasi, jendela, kemungkinan mencerminkan standar konstruksi Spanyol dekade 1980-an kecuali telah diperbarui sebelumnya. Data tidak mencantumkan label energi, sehingga efisiensi energi belum dapat diverifikasi dari basis data. Fitur yang terdokumentasi meliputi: tiga kamar mandi en-suite, ruang cuci (utility room), ruang penyimpanan (storage room), dan apartemen terpisah dalam lahan yang sama. Konfigurasi ini lazim pada villa era tersebut di kawasan Mijas, yang sering dibangun dengan ruang servis tambahan. Beberapa pandangan visual menunjukkan atap terracotta, halaman masuk dengan pepohonan dan pagar, serta halaman patio bergaya pedesaan, material yang umum di konstruksi regional periode tersebut. Furnitur bersifat opsional, sehingga tidak termasuk dalam transaksi standar. Bagi pembeli, item inspeksi yang lazim untuk properti era ini mencakup kondisi atap, instalasi air dan listrik, serta efisiensi termal, mengingat tidak tersedia sertifikasi energi dalam data. Renovasi yang diperlukan memberi ruang untuk memasang standar teknis modern, misalnya panel surya, isolasi baru, atau sistem pendingin udara inverter, namun seluruh biaya tersebut berada di luar harga jual.
Harga mulai dari €995.000 untuk villa ini dengan 310 m² bangunan dan tanah 3.118 m². Sebagai pembanding regional, proyek baru Aquamar di Torre del Mar ditawarkan mulai €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000, namun objek-objek tersebut merupakan properti baru dengan karakter berbeda dari villa tanah besar tahun 1987 ini. Nilai tawaran ini sebagian besar melekat pada luas tanah, posisi urban, dan keberadaan apartemen terpisah. Biaya renovasi yang diperlukan belum termasuk dalam harga jual dan harus diperhitungkan pembeli secara terpisah.
Villa ini menempati tanah besar di kawasan urban Mijas Costa, sehingga ritme harian penghuni menggabungkan kehidupan taman privat dengan akses berjalan ke fasilitas kota. Supermarket berjarak 239 meter, memungkinkan pembelian kebutuhan harian tanpa kendaraan. Dalam radius 2 km terdapat 32 restoran, 3 apotek, 4 bank, dan 3 kafe, yang menunjukkan kepadatan fasilitas perkotaan di sekitar properti. Orientasi selatan memberikan paparan matahari sepanjang hari pada teras seluas 40 m² dan area kolam. Posisi pada ketinggian 279 meter menghasilkan pemandangan ke arah gunung, pedesaan, dan sebagian laut dari sisi tertentu properti. Apartemen terpisah di dalam lahan memungkinkan penggunaan untuk tamu, keluarga, atau penyewa. Sebagai huni utama, lokasi menempatkan penghuni dekat dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di kawasan ini, serta dua pusat kesehatan. Sebagai huni sekunder, jarak 14 km ke bandara Malaga-Costa del Sol mempersingkat perjalanan kedatangan dan kepulangan. Perlu dicatat bahwa akses ke pantai memerlukan kendaraan atau transportasi umum karena jaraknya, dan rute ke pantai menuruni kemiringan sekitar 6,5%, yang berarti perjalanan kembali menanjak. Stasiun kereta Carvajal berjarak 4,3 km dan menyediakan koneksi ke Fuengirola serta Málaga. Tahun pembangunan 1987 (indikatif) berarti tata letak dan struktur bangunan mencerminkan standar konstruksi era tersebut, dengan kebutuhan pembaruan yang tercatat secara eksplisit dalam data properti.
Kehidupan sehari-hari di sekitar properti berlangsung dalam konteks urban Mijas Costa, zona komersial dan residensial utama di sisi Fuengirola. Kepadatan fasilitas dalam radius 2 km, 32 restoran, 3 kafe, 3 apotek, 4 bank, menunjukkan lingkungan yang berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya pada musim wisata. Kehadiran 10 hotel dengan total 2.131 tempat tidur menandakan aktivitas pariwisata yang ada namun tidak mendominasi skala kawasan. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat dua pusat kesehatan dalam jangkauan, dengan rumah sakit umum pada jarak 6,7 km. Olahraga dapat dilakukan di Piscina Municipal (1,9 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), dan Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km). Jaringan transportasi umum mencakup 8 rute dan 50 halte, dengan stasiun kereta Carvajal pada 4,3 km memberikan koneksi rel ke Fuengirola dan Málaga. Medan dengan ketinggian 279 meter berarti lingkungan perbukitan; beberapa titik pandang (mirador) berada dalam radius 1,4 km, menandakan relief yang memberi pemandangan terbuka. Bagi pengguna kendaraan listrik, Supercharger Fuengirola berjarak 3,7 km.
Peta menunjukkan posisi properti pada ketinggian 279 meter di kawasan urban Mijas Costa, di antara Fuengirola dan pegunungan Mijas. Perhatikan jarak 239 meter ke supermarket, sekitar 4,2 km ke pantai terdekat, dan 14 km ke bandara Málaga. Bagi pembeli dari wilayah dengan budaya taman luas seperti Asia Tenggara, lahan 3.118 m² dengan pepohonan ini menawarkan karakter kebun yang jarang dijumpai di zona pantai Spanyol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas Costa berada di antara Fuengirola dan Marbella pada poros pesisir Costa del Sol. Málaga sebagai kota terbesar di region (579.076 penduduk) berjarak 24 km, dan Marbella (147.958 penduduk) berjarak 24 km pada arah berlawanan, properti berada kira-kira di titik tengah kedua pusat urban tersebut. Posisi ini menempatkannya di zona komersial dengan volume 3.800 transaksi properti tercatat di kawasan, menandakan pasar lokal yang likuid. Akses bandara 14 km memberikan keunggulan waktu tempuh dibanding banyak lokasi pesisir lain di region.
Jarak lurus ke fasilitas utama: pantai terdekat Playa Torreblanca-Carvajal sekitar 4,2 km, diikuti Playa de Torreblanca (4,5 km) dan Playa de los Boliches (4,7 km). Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14-15 km, Gibraltar sekitar 80 km, dan Alicante sekitar 406 km. Untuk golf, Campo Los Lagos (5,2 km), Campo Los Olivos (5,3 km), dan Lauro Golf (6,8 km) berada dalam jarak tempuh pendek, ditambah Mijas Golf pada 5,7 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola berjarak 5,7 km. Supermarket terdekat hanya 239 meter, apotek 4,0 km, dan rumah sakit 6,7 km. Stasiun kereta Carvajal 4,3 km. Keseluruhan profil menunjukkan akses cepat ke bandara dan golf, dengan pantai yang memerlukan perjalanan bermotor singkat.
| Jarak ke Pantai | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi mencatat rata-rata suhu tahunan 16,9°C dengan rentang 14-26°C, dan sejarah 3.886 jam matahari per tahun, angka yang tinggi bahkan menurut standar Costa del Sol. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan per tahun, sehingga penggunaan kolam privat secara nyaman terkonsentrasi pada musim panas. Ketinggian 279 meter memberikan posisi terangkat terhadap garis pantai dengan konsekuensi kemiringan medan: jalur ke pantai menuruni lereng sekitar 6,5%, dikategorikan curam. Relief perbukitan ini menghasilkan tiga titik pandang dalam radius 1,4 km, menandakan lanskap terbuka ke arah laut dan pegunungan. Orientasi selatan bangunan memaksimalkan paparan matahari musim dingin pada teras dan kolam, yang relevan untuk huni sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai-pantai utama di sekitar properti adalah Playa Torreblanca-Carvajal (4,2 km), Playa de Torreblanca (4,5 km), dan Playa de los Boliches (4,7 km), pantai urban Fuengirola dengan akses fasilitas promenade, restoran tepi laut, dan area berenang yang diawasi pada musim ramai. Data tidak mencantumkan status Blue Flag spesifik untuk pantai-pantai ini. Untuk rekreasi lapangan, empat lapangan golf berada dalam radius 6,8 km: Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, dan Lauro Golf. Fasilitas olahraga meliputi Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,4 km), kolam umum Piscina Municipal (1,9 km), dan lapangan di Instituto Villa de Mijas (1,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (5,7 km) menyediakan marina untuk aktivitas bahari dan kuliner tepi laut.
Sumber: OpenStreetMap
Mijas Costa berada di antara Fuengirola dan Marbella pada poros pesisir Costa del Sol. Málaga sebagai kota terbesar di region (579.076 penduduk) berjarak 24 km, dan Marbella (147.958 penduduk) berjarak 24 km pada arah berlawanan, properti berada kira-kira di titik tengah kedua pusat urban tersebut. Posisi ini menempatkannya di zona komersial dengan volume 3.800 transaksi properti tercatat di kawasan, menandakan pasar lokal yang likuid. Akses bandara 14 km memberikan keunggulan waktu tempuh dibanding banyak lokasi pesisir lain di region.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Curam
Ref: VL840168
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di region, villa ini menempati segmen pasar yang berbeda secara fundamental. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) merupakan pengembangan baru dengan unit bertingkat atau huni terklaster, di mana harga per unit mencerminkan bangunan baru dengan garansi konstruksi. Villa Mijas Costa pada mulai €995.000 menawarkan parameter lain: tanah 3.118 m² di zona urban dengan bangunan eksisting 310 m² yang memerlukan renovasi. Nilai utamanya adalah kelangkaan tanah besar di kawasan komersial matang dengan 3.800 transaksi properti tercatat, indikator pasar aktif yang mendukung likuiditas jual kembali. Posisi antara Málaga (24 km) dan Marbella (24 km) dengan bandara pada 14 km memberikan aksesibilitas yang setara atau lebih baik dibanding Torre del Mar (lebih jauh dari bandara) dan Estepona (sekitar 70 km dari bandara Málaga). Dibandingkan huni baru cluster, properti ini menawarkan privasi penuh, kolam privat, dan apartemen terpisah, namun menuntut kesiapan pembeli membiayai dan mengelola renovasi bangunan 1987. Bagi pembeli yang membandingkan biaya total, harga jual ditambah renovasi perlu dihitung terhadap harga huni baru yang siap pakai di lokasi pembanding. Medan perbukitan dengan kemiringan 6,5% ke pantai juga membedakannya dari pengembangan tepi pantai datar seperti di Fuengirola promenade.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID