Villa Mihosas Kostā (Mijas Costa), Malagas provincē, Spānijā, gatava lauku māja ar 3 guļamistabām un 3 vannasistabām, 310 m² būvplatībā uz 3 118 m² zemes gabala. Māja celta 1987. gadā (indikatīvi) un atrodas kalna pusē aptuveni 279 m virs jūras līmeņa ar daļēju jūras skatu. Objekts atrodas pilsētvidē ar veikaliem un pakalpojumiem pastaiga attālumā, aptuveni 4,2 km no tuvākā pludmale un 14 km no Malagas lidostas. Cena no €995 000. Objektam nepieciešama renovācija, un tas ietver privātu baseinu, dārzu, garāžu ar divām stāvvielām un atsevišķu viesu dzīvokli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Mihosas Kostas dzīvojamajā un komerciālajā zonā starp Fuengirolu un Mihosas pilsētu. Supermarkets ir 239 m attālumā, aptieka 4 km, slimnīca 6,7 km. Tuvojākā dzelzceļa stacija Carvajal atrodas 4,3 km attālumā, un reģionā darbojas 8 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām. Automašīna ir noderīga, bet ne visur nepieciešama.
Šis nav jaunbūves projekts, māja ir gatavs objekts, kas uzcelts 1987. gadā (indikatīvs datums). Pircējam jārēķinās ar renovācijas nepieciešamību, ko norāda objekta datubāze. Iespējama mēbeļu iegāde pēc izvēles. Energoefektivitātes dati nav pieejami datubāzē un jāpārbauda neatkarīgi.
Datubāzē minētie ierobežojumi: objektam nepieciešama renovācija; jūras skats ir tikai daļējs. Nav pieejamu datu par enerģijas klasi, koplietošanas baseinu vai drošības sistēmām. Māja atrodas 6,5% nogāzē uz pludmali, kas nozīmē kalnainu reljefu pastaigām. EV uzlādes stacija ir 4,5 km attālumā, nevis uz vietas.
Objekts atbilst pircējiem, kas meklē villu ar lielu zemi, privātumu un iespēju pašiem veidot renovāciju pēc savām vēlmēm. Trīs guļamistabas ar savām vannasistabām un viesu dzīvoklis der ģimenēm ar viesiem vai paaudžu sadzīvošanu. Iespējamie scenāriji: pastāvīga dzīvošana ar piekļuvi skolām (15 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā) un veselības centriem; otra māja ar garo sezonu, ko atbalsta 3 886 saules stundas gadā; vai objekts pircējam, kas vēlas kalnu un daļēju jūras skatu bez tiešas piekrastes trokšņa. Mazāk piemērots tas ir pircējiem, kas meklē jaunbūvi bez remontdarbiem, kājām sasniedzamu pludmali vai pilnīgu jūras skatu, datubāzē skats ir daļējs, un nogāze uz pludmali ir 6,5%. Arī pircējiem bez auto braucieniem pludmale un slimnīca (6,7 km) būs atkarīgas no sabiedriskā transporta vai taksometriem, kaut dzelzceļa stacija Carvajal 4,3 km attālumā atvieglo reģiona savienojumus.
Māja celta 1987. gadā (indikatīvi), un tās tehniskais stāvoklis datubāzē raksturots kā paredzam renovāciju, tas nozīmē, ka iekārtas, inženiersistēmu un materiālu stāvokli jāpārbauda tehniskajā apskatē. Datubāzē pieejamie tehniskie dati: 310 m² būvplatība, 40 m² terase, privāts baseins, divas stāvvielas garāžā, noliktava un veļas mazgātava, viesu dzīvoklis, visas trīs vannasistabas pie guļamistabām (en suite). Dienvu orientācija ietekmē saules ieguvumu dzīvojamās telpās. Fotoattēli rāda terrakotas jumtu un tradicionālu ārējo noformējumu ar koku apstādījumiem. Energoefektivitātes klase datubāzē nav norādīta; 1980. gadu būvēm bieži sastopama vecāka logu, siltinājuma un elektroinstalāciju paaudze, un renovācijas plānā ieteicams iekļaut šo sistēmu novērtējumu. EV uzlādes punkts nav uz vietas, tuvākais ir 4,5 km attālumā, taču renovācija ļauj uzstādīt privātu uzlādes punktu garāžā. Mēbeles ir pieejamas pēc izvēles, nevis iekļautas pamatcenā.
Cena ir no €995 000 par gatavu villu ar 3 guļamistabām, 3 vannasistabām, 310 m² būvplatību un 3 118 m² zemes gabalu. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mihosā sākas no €205 000, Aquamar Torē del Marā no €269 950, Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000, šie ir dzīvokļu projekti ar mazāku platību un bez zemes gabala. Šī objekta cenu veido galvenokārt zemes gabala izmērs, atrašanās vieta piekrastes tuvumā un villas tips. Cena neietver renovācijas darbus, kas datubāzē norādīti kā nepieciešami.
Villa atrodas kalna nogāzē ar 3 118 m² zemes gabalu, ko fotoattēli rāda kā apaugušu ar kokiem un dzīvžogiem, privātums ir lielāks nekā tipiskā piekrastes blīvajā apbūvē. 310 m² būvplatība ar 40 m² terasi un atsevišķu viesu dzīvokli ļauj izmantot māju gan pastāvīgai dzīvošanai, gan viesu uzņemšanai. Dienvidu orientācija un aptuveni 3 886 saules stundas gadā nozīmē, ka terase un dārzs lielāko gada daļu ir izmantojami āra dzīves telpai. Dzīves ritmu nosaka tuvā pilsētvide: veikals 239 m attālumā padara ikdienas iepirkšanu iespējamu kājām, bet 32 restorāni 2 km rādiusā sniedz plašu izvēli ēdināšanā. Vienlaikus nogāzes vieta 279 m virs jūras līmeņa dod mierīgāku vidi nekā piekrastes josla ar 10 viesnīcām un aptuveni 2 131 gultas vietu tūristu apritē. Baseins un dārzs ir privāti, bez koplietošanas maksām. Ikdienas kustība prasa auto attālos braucienos uz pludmali (4,2, 5,3 km), taču pamatpakalpojumi ir sasniedzami kājām. Renovācijas nepieciešamība nozīmē, ka pircējs var pielāgot iekārtu savām vēlmēm, bet budžetā jāietver atjaunošanas izmaksas.
Vide ap villu ir pilsētiska ar piekļuvi pastaig attālumam: veikals 239 m, un 2 km rādiusā atrodas 32 restorāni, 3 aptiekas, 4 bankas un 3 kafejnīcas. Sporta iespējas ietver peldbaseinu Piscina Municipal 1,9 km, sporta centru Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km un tenisa un padela klubu Lew Hoad 2,4 km. Skatu vietas Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) un Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (0,8 km) dod īsus pastaigu maršrutus. Sabiedriskais transports, 8 līnijas un 50 pieturas, sedz pamata savienojumus; dzelzceļa stacija Carvajal (4,3 km) savieno ar Fuengirolu un Malagu. Slimnīca 6,7 km un divi veselības centri reģionā nodrošina medicīnisko aprūpi. Reljefs ir nogāzains: 279 m augstumā ar 6,5% slīpumu uz pludmali, kas ikdienā nozīmē kalnainu reljefu garākās pastaigās, bet arī vēsumu vasarā salīdzinājumā ar tiešu piekrasti.
Karte rāda villas atrašanos Mihosas Kostas kalna nogāzē starp Fuengirolu un Mihosas pilsētu. Pamanāmi tuvie atzari: veikals 239 m, skatu vietas zem 1,5 km, pludmale 4,2 km un lidosta 14 km. Nogāze 6,5% ir redzama reljefa līnijās starp objektu un piekrasti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mihosa Kosta ir galvenā Fuengirolas komerciālā un dzīvojamā zona, un villa atrodas tās kalna pusē, pozīcija starp pilsētas ērtībām un lauku ainavu. Malaga (24 km, 579 076 iedzīvotāju) un Marbella (24 km, 147 958 iedzīvotāju) ir abos virzienos vienā attālumā. Pozicionējums atšķiras no tiešas piekrastes apbūves ar lielāku zemi, augstāku novietojumu un privātumu, saglabājot pilsētas pakalpojumu tuvumu.
Tuvākā pludmale Playa Torreblanca-Carvajal ir 4,2 km attālumā (taisnviral), tālākā minētā Playa de los Boliches, 5,3 km. Malagas lidosta atrodas aptuveni 14, 15 km, kas ir īss pārlidojuma savienojums starptautiskajiem pircējiem. Golfa laukumi Mijas Golf (5,7 km), Los Lagos (5,2 km) un Los Olivos (5,3 km) ir 6, 10 minūšu brauciena attālumā. Fuengirolas jahtu osta Puerto Deportivo ir 5,7 km. Marbella un Malaga atrodas abos virzienos pa aptuveni 24 km. Automašīna atvieglo pludmales, slimnīcas un lidostas sasniegšanu, taču pamatpakalpojumi ir kājām sasniedzami.
| Līdz pludmalei | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 16,9 °C ar diapazonu 14, 26 °C un aptuveni 3 886 saules stundām gadā, tas nozīmē garu āra sezonu terasei, dārzam un baseinam. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni 4 mēnešus. Augstums 279 m virs jūras līmeņa dod siltāku ziemu un vēsāku nakti nekā piekrastes līnijā. Nogāze 6,5% uz pludmali veido kalnu reljefu ar skatiem uz kalniem un laukiem, ko apstiprina arī objekta skatu saraksts. Kalnu nogāze piešķir ainavai slāņainību, ko redz tuvās skatu vietas līdz 1,4 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmale (4,2, 5,3 km diapazonā) ir Torreblanca-Carvajal, Torreblanca un Los Boliches, Fuengirolas piekrastes josla ar pilnu pakalpojumu klāstu. Golfa piedāvājums koncentrēts 5, 7 km rādiusā: Mijas Golf, Campo Los Lagos un Campo Los Olivos Mihosas ielejā, kā arī Lauro Golf 6,8 km. Sporta infrastruktūra ietver peldbaseinu 1,9 km, Polideportivo Juan Roa Sánchez 1,8 km un Lew Hoad tenisa un padela klubu 2,4 km, dalībai nav nepieciešams tāls brauciens. Fuengirolas jahtu osta (5,7 km) papildina ūdens aktivitātes. Ar 32 vietējiem svētkiem gadā reģiona kalendārs ietver notikumus visa gada garumā.
Avots: OpenStreetMap
Mihosa Kosta ir galvenā Fuengirolas komerciālā un dzīvojamā zona, un villa atrodas tās kalna pusē, pozīcija starp pilsētas ērtībām un lauku ainavu. Malaga (24 km, 579 076 iedzīvotāju) un Marbella (24 km, 147 958 iedzīvotāju) ir abos virzienos vienā attālumā. Pozicionējums atšķiras no tiešas piekrastes apbūves ar lielāku zemi, augstāku novietojumu un privātumu, saglabājot pilsētas pakalpojumu tuvumu.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Stāvs
Ref: VL840168
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šī villa pārstāv citu tirgus segmentu. Lantana Residencial Mihosā sākas no €205 000, Aquamar Torē del Marā no €269 950 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000, tie ir dzīvokļu projekti ar mazāku platību, koplietošanas baseiniem un bez zemes gabala. €995 000 cena šai villai atspoguļo trīs faktorus: zemes gabala izmēru (3 118 m²), villas tipu ar privātu baseinu un atsevišķu viesu dzīvokli, kā arī atrašanos piekrastes tuvumā ar pilsētas pakalpojumiem pastaiga attālumā. Reģiona kontekstā Mihosa Kosta atrodas starp Fuengirolu un Mihosas kalnu pilsētu, aptuveni 24 km no Malagas un Marbellas, tas dod piekļuvi abiem lielajiem centriem ar līdzīgu brauciena laiku. Nogāzes pozīcija 279 m augstumā atšķir objektu no piekrastes joslas ar 10 viesnīcām un spēcīgu tūrisma apriti: šeit mazāks sezonālais nospiestības efekts, bet attālums līdz pludmalei (4,2 km) un nogāze prasa auto ikdienas braucieniem. Tirgus aktivitāte reģionā ir mērāma, 3 800 nekustamo īpašumu darījumu zonā, kas norāda uz šķidru tirgu ar pircēju un pārdevēju klātbūtni. Salīdzinājumā ar jaunbūvi pircējs šeit iegūst zemi un telpu, bet pieņem renovācijas pienākumu un 1980. gadu būves tehniskos jautājumus, ko jaunajos projektos risina sākotnējā specifikācija.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID