Questo residence indipendente si trova ai margini di Mijas Pueblo, una località rinomata per il suo fascino andaluso e le viste panoramiche. La proprietà, con una superficie abitabile di 111 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni. La sua posizione garantisce la vicinanza a servizi essenziali, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. Costruita nel 2001, la casa presenta uno stato di conservazione eccellente, recentemente ristrutturata, e dispone di una licenza turistica attiva, rendendola adatta sia come residenza principale che come opportunità di investimento per affitti vacanze.
Confrontando questa proprietà con altre nella zona di Mijas, come Jardines de las Lagunas II (da €411.600) ed Electus (da €362.500), si nota una differenza di prezzo significativa, suggerendo caratteristiche distintive o una posizione più ricercata. Navigolf Suites 2, proposto da €520.000, si posiziona in una fascia di prezzo simile o superiore, potenzialmente indicando un focus su proprietà di lusso o nuove costruzioni con servizi esclusivi. L'immobile in questione si colloca quindi in una posizione intermedia in termini di prezzo rispetto ai progetti comparabili menzionati. La sua vicinanza a Mijas Pueblo e la presenza della licenza turistica potrebbero giustificare un prezzo superiore rispetto a sviluppi più orientati puramente alla residenza o al golf. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: vicinanza ai campi da golf, servizi esclusivi, charme del villaggio o potenziale di reddito da locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato strategicamente a Mijas, questo immobile si trova in un contesto urbano con negozi e ristoranti a pochi passi. La vicinanza a Mijas Pueblo, un pittoresco villaggio bianco arroccato sulla montagna, offre un'esperienza autentica andalusa. La posizione, sebbene urbana, beneficia di una prossimità sufficiente alla costa per godere del clima mediterraneo.
La proprietà è concepita per chi ricerca comfort e funzionalità. Le 3 camere da letto e i 2 bagni la rendono adatta a famiglie o coppie che desiderano spazio. La presenza di riscaldamento a pavimento e camino risponde alle esigenze di comfort abitativo durante tutto l'anno, mentre la licenza turistica offre flessibilità per chi cerca un'immobile da mettere a reddito.
L'immobile, completato nel 2001, è stato recentemente oggetto di ristrutturazioni, garantendo condizioni eccellenti. La sua fase di costruzione iniziale risale quindi a oltre vent'anni fa, ma la recente manutenzione assicura standard moderni. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già costruito e pronto per l'occupazione.
Questo progetto non include piscina privata, ma una piscina comune. Non offre la vista diretta sul mare da ogni stanza, sebbene sia presente una terrazza con vista parziale. L'ampiezza del terreno privato è limitata (15 m²), il che implica una gestione esterna ridotta. L'accesso a tutti i servizi non è garantito senza l'ausilio di un mezzo di trasporto per distanze maggiori.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in una zona autentica della Costa del Sol, lontana dal caos delle grandi località turistiche ma vicina ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano un ambiente con carattere, come quello offerto da Mijas Pueblo, e desiderano poter raggiungere facilmente negozi, ristoranti e centri sanitari. La licenza turistica la rende una scelta strategica per chi intende generare reddito dagli affitti brevi. Chi ha uno stile di vita attivo, con interesse per escursioni, sport all'aria aperta e la cultura locale, troverà in questa casa un punto di partenza ideale. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) la rende pratica anche per chi viaggia frequentemente.
L'immobile, completato nel 2001 e recentemente ristrutturato, presenta finiture in eccellente stato. La presenza di riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico ottimale durante i mesi più freschi, integrato da un camino nell'area soggiorno per un'atmosfera accogliente. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. L'orientamento a sud e sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale e l'efficienza energetica. Sebbene i materiali specifici delle finiture interne non siano dettagliati, lo stato generale di 'eccellente' e le recenti ristrutturazioni suggeriscono una qualità di costruzione e manutenzione adeguata agli standard attuali del mercato immobiliare della Costa del Sol.
L'immobile è proposto a partire da €495.000. Questa tipologia di semi-detached house con 3 camere da letto e 2 bagni si posiziona in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione in una zona ambita della Costa del Sol, vicina a servizi e al fascino di Mijas Pueblo. La metratura interna di 111 m² su un terreno di 15 m² suggerisce un'attenzione particolare agli spazi abitativi interni. La disponibilità è immediata dato che la proprietà è già costruita e completata nel 2001, con recenti ristrutturazioni che ne migliorano le condizioni. La licenza turistica attiva rappresenta un valore aggiunto per potenziali investitori.
Vivere in questa casa significa integrare la tranquillità di Mijas Pueblo con la comodità di un ambiente urbano. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, a meno di 300 metri, o godendo del panorama dalla terrazza esposta a sud. Il pomeriggio potrebbe essere dedicato alla visita dei ristoranti locali, raggiungibili in breve tempo, o al relax in casa, potendo contare sul riscaldamento a pavimento. La vicinanza a Mijas Pueblo, con i suoi sentieri panoramici, incoraggia uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto per le necessità quotidiane, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare ulteriormente la Costa del Sol, come raggiungere le spiagge o l'aeroporto.
Vivere in questa zona di Mijas significa beneficiare di un ambiente urbano consolidato con accesso immediato a servizi essenziali. La vicinanza a supermercati (294 m), farmacie (283 m) e centri sanitari (6.6 km) semplifica la routine quotidiana. La presenza di 3 ristoranti entro 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. La prossimità a Mijas Pueblo, un affascinante villaggio bianco arroccato sulla montagna, aggiunge un elemento culturale e paesaggistico unico, con punti panoramici raggiungibili. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, offre alternative alla mobilità privata per spostamenti locali. La vita qui si caratterizza per un ritmo rilassato, tipico della Costa del Sol, ma con la praticità di avere tutto a portata di mano.
La posizione di questo immobile a Mijas, Málaga, lo colloca in una zona della Costa del Sol ben collegata e ricca di servizi. La prossimità a centri urbani come Fuengirola e le principali città della costa, insieme alla vicinanza all'aeroporto, ne sottolinea l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa proprietà è situata nel comune di Mijas, provincia di Málaga, nella Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, il centro storico, si trova su un versante montuoso, offrendo un contrasto con la vicinanza alla costa. La posizione è equidistante dalle vivaci città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km, permettendo un facile accesso alle loro rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa collocazione strategica consente di godere della tranquillità di un villaggio tradizionale pur rimanendo connessi ai principali centri urbani della regione.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches sono raggiungibili rispettivamente a 4.6 km e 5.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 14 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a circa 5.7-6.0 km. Le infrastrutture locali includono la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a 3.7 km, mentre i centri urbani di Fuengirola, Málaga e Marbella sono raggiungibili entro 4-24 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, intrattenimento e servizi.
| Distanza dal mare | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della regione è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, e circa 18.5°C di media generale. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi. L'altitudine di 117 metri sul livello del mare a Mijas contribuisce a un clima piacevole, leggermente mitigato rispetto alla costa. La pendenza verso il mare è molto dolce (2.9%), il che suggerisce un paesaggio prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze. La vicinanza al mare e l'esposizione solare favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse opzioni per il tempo libero, con spiagge come Playa de los Boliches (5.2 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (4.6 km) facilmente accessibili. Nella regione circostante, sono presenti 5 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda e El Bombo. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza, come Mijas Golf (5.7 km). Le strutture sportive non mancano, con centri per il tennis e il paddle a 1.6 km, e club di lawn bowls a 2.2 km, offrendo una varietà di attività ricreative per i residenti.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa proprietà è situata nel comune di Mijas, provincia di Málaga, nella Costa del Sol Occidental. Mijas Pueblo, il centro storico, si trova su un versante montuoso, offrendo un contrasto con la vicinanza alla costa. La posizione è equidistante dalle vivaci città di Málaga e Marbella, entrambe a circa 24 km, permettendo un facile accesso alle loro rispettive offerte culturali, commerciali e di intrattenimento. Questa collocazione strategica consente di godere della tranquillità di un villaggio tradizionale pur rimanendo connessi ai principali centri urbani della regione.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL192588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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