Este empreendimento em Mijas, Málaga, oferece casas geminadas com 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas construídas a partir de 111 m². Construído em 2001, este projeto pronto oferece uma oportunidade de residência permanente ou de férias. Localizado numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé, o projeto equilibra a conveniência com o acesso à paisagem natural da Andaluzia. A proximidade a serviços essenciais e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, reforça o seu apelo como uma opção de habitação prática na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na área de Mijas, esta propriedade apresenta características distintas. Empreendimentos como 'Jardines de las Lagunas II' (a partir de €411.600) e 'Electus' (a partir de €362.500) podem oferecer tipologias mais modernas ou em fases de construção, com preços de entrada inferiores, mas podem não incluir a licença turística ou a localização consolidada perto de um vilarejo como Mijas Pueblo. 'Navigolf Suites 2' (a partir de €520.000) situa-se numa faixa de preço superior, possivelmente indicando acabamentos de luxo ou localizações mais exclusivas, como campos de golfe de renome. Esta propriedade, com um preço de €495.000, posiciona-se num segmento intermediário, oferecendo a vantagem de estar pronta a habitar, renovada e com uma localização urbana consolidada com potencial de rendimento turístico. A área construída de 111 m² é competitiva, mas o terreno de 15 m² é um fator a ponderar em relação a outras moradias ou apartamentos que possam oferecer mais espaço exterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na orla de Mijas Pueblo, este imóvel beneficia da proximidade a um autêntico vilarejo andaluz. A envolvente urbana assegura que as comodidades estão acessíveis a pé, enquanto a paisagem circundante oferece vistas para o campo e o mar. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de ter serviços próximos.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade destina-se a famílias ou indivíduos que procuram espaço e conforto. A disposição interior, com área de estar em plano aberto e lareira, promove a convivência. A existência de licença turística sugere também que o imóvel atende a quem procura uma propriedade com potencial de rendimento para aluguer de curta duração.
O imóvel, concluído em 2001, está pronto para habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua condição de excelente e recentemente renovado, juntamente com características como piso radiante, sugere que foi mantido e atualizado para padrões modernos. A disponibilidade imediata elimina os tempos de espera associados à construção nova.
Este imóvel não oferece piscina privativa, contando com uma piscina comunitária. O terreno associado é limitado a 15 m², indicando que o foco não é um grande jardim privado. O aquecimento de piso, embora presente, é apenas uma das formas de climatização disponíveis, complementado por ar condicionado.
Esta propriedade pode adequar-se a diversos perfis de compradores. Para famílias, oferece 3 quartos e um ambiente urbano com escolas e serviços a uma distância acessível. Para quem procura uma segunda residência, a licença turística existente abre a possibilidade de gerar rendimento durante os períodos de não utilização. A proximidade a Mijas Pueblo e às praias (a cerca de 4-5 km) atrai quem deseja um estilo de vida mediterrânico com acesso a cultura e lazer. Profissionais que trabalham em Málaga ou outras cidades próximas podem beneficiar da ligação ao aeroporto e às principais vias de comunicação, embora a distância possa requerer consideração. Aqueles que valorizam vistas panorâmicas e um ambiente de vila, sem abdicar da conveniência, encontrarão aqui um ponto de equilíbrio.
A propriedade exibe um estado de conservação excelente, com indicações de ter sido recentemente renovada. As características mencionadas incluem piso radiante para conforto térmico durante todo o ano e um sistema de ar condicionado para climatização. A área de estar em plano aberto com lareira sugere um ambiente acolhedor. As vistas para o mar, campo e piscina a partir do terraço indicam uma localização privilegiada. Embora não sejam especificados os materiais exatos de acabamento (como tipos de bancadas, pavimentos ou revestimentos de casas de banho), a descrição geral aponta para um imóvel bem mantido e com foco no conforto e na estética, adequado para habitação permanente ou para aluguer turístico de qualidade.
A propriedade está disponível com um preço inicial de €495.000. Este valor reflete uma casa geminada de 3 quartos e 2 casas de banho com 111 m² de área construída. A área de terreno associada é de 15 m², o que é uma característica a considerar no valor. A condição de 'pronto a habitar', com acabamentos excelentes e renovados, contribui para o preço. Dada a natureza de revenda, os preços podem variar dependendo de atualizações específicas e condições de mercado no momento da venda. A existência de uma licença turística pode também influenciar a perceção de valor para investidores.
Esta propriedade em Mijas situa-se numa zona urbana que combina a vivência de um vilarejo tradicional com a conveniência moderna. A proximidade a Mijas Pueblo significa acesso a um ambiente cultural autêntico, com ruas pitorescas, restaurantes e cafés. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e centros de saúde facilita o dia a dia. A presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens de autocarro na área circundante sugere uma mobilidade razoável, embora um veículo particular possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente. A paisagem circundante, com vistas para o mar e o campo, oferece um cenário tranquilo, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso a atividades ao ar livre.
Viver em Mijas, na Costa del Sol, significa uma imersão no estilo de vida andaluz. A proximidade a Mijas Pueblo, um vilarejo branco classificado, proporciona acesso a tradições locais, gastronomia e um ambiente pitoresco. A área circundante é urbana, com supermercados a 294 metros e farmácias a 283 metros, o que simplifica as tarefas diárias. O acesso a centros de saúde a 6.6 km e a 15 escolas primárias e 10 secundárias na área mais ampla responde a necessidades familiares. A oferta de 3 restaurantes num raio de 2 km indica opções de restauração próximas. Embora um carro seja recomendado para explorar a região, a presença de 69 paragens de transportes públicos sugere que a mobilidade dentro da área urbana é viável.
Esta localização em Mijas, Málaga, situa-se numa área urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. A proximidade ao mar e a vilarejos tradicionais como Mijas Pueblo, juntamente com a acessibilidade ao aeroporto de Málaga, define o contexto desta propriedade na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento em Mijas está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Ocidental. Situa-se a aproximadamente 24 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância similar de Marbella, conhecida pelo seu glamour. A sua localização na encosta, a cerca de 430 metros de altitude em Mijas Pueblo, confere vistas panorâmicas sobre a costa e o Mediterrâneo. A proximidade à costa (cerca de 4-5 km das praias) e à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A região é caracterizada por uma mistura de praias, campos de golfe e vilarejos tradicionais.
A localização em Mijas oferece uma boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 14 km em linha reta, com tempos de viagem estimados de cerca de 25 minutos de carro. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal estão a cerca de 4.6 km, e o centro de Fuengirola a 4.0 km, ambos acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos estão a menos de 6 km de distância. A conveniência local é assegurada pela proximidade de um supermercado a 294 metros e uma farmácia a 283 metros, permitindo realizar compras essenciais a pé. O acesso a outras cidades como Málaga (24 km) e Marbella (24 km) é facilitado pelas vias de comunicação próximas.
| Distância até à Praia | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Mijas é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C e uma amplitude térmica sazonal que varia entre 14°C e 26°C. O pico do verão oferece um clima quente e seco, enquanto os invernos são amenos. O período de natação com temperatura da água igual ou superior a 20°C dura aproximadamente 4 meses. A propriedade está localizada a uma altitude de 117 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.9% em direção à praia mais próxima, Playa de los Boliches. A orientação sul e sudoeste do imóvel sugere boa exposição solar, especialmente durante os meses de outono e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 5 praias com Bandeira Azul, como Calahonda e El Chaparral, a uma distância de aproximadamente 4-5 km, oferece acesso a zonas balneares de qualidade. Para os entusiastas do golfe, vários campos, incluindo Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos, situam-se a uma distância de 2.9 a 6.0 km. A oferta de lazer local inclui centros desportivos como o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) e o Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km). A marina de Fuengirola, a 4.4 km, proporciona atividades náuticas e de lazer. Com um total de 266 instalações desportivas na região mais ampla, Mijas e arredores oferecem um leque variado de opções recreativas.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento em Mijas está estrategicamente posicionado na Costa del Sol Ocidental. Situa-se a aproximadamente 24 km de Málaga, a capital provincial, e a uma distância similar de Marbella, conhecida pelo seu glamour. A sua localização na encosta, a cerca de 430 metros de altitude em Mijas Pueblo, confere vistas panorâmicas sobre a costa e o Mediterrâneo. A proximidade à costa (cerca de 4-5 km das praias) e à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao interior da Andaluzia. A região é caracterizada por uma mistura de praias, campos de golfe e vilarejos tradicionais.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL192588
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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