Acest proiect rezidențial semi-decomandat oferă o oportunitate de locuire în Mijas, Málaga, o locație recunoscută pentru farmecul său andaluz și apropierea de facilități. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea combină confortul spațiului interior cu potențialul de a genera venituri din închirieri turistice, datorită licenței turistice deținute. Amplasarea sa permite un echilibru între liniștea specifică unui sat de munte și accesul facil la infrastructura urbană și litoral.
În comparație cu proiecte precum Jardines de las Lagunas II (Mijas, de la €411.600) sau Electus (Mijas, de la €362.500), această proprietate, cu un preț de pornire de €495.000, se poziționează într-un segment de piață superior, probabil datorită finisajelor, locației specifice la Mijas Pueblo sau a licenței turistice. Navigolf Suites 2 (Mijas, de la €520.000) este similară ca preț, dar poate oferi facilități distincte, precum proximitatea față de terenuri de golf. Proiectul analizat se distinge prin integrarea sa într-un cadru rezidențial urban, dar cu acces rapid la elemente culturale andaluze, spre deosebire de dezvoltările pur rezidențiale sau de golf. Deși nu dispune de grădină proprie extinsă sau piscină privată, avantajele sale constau în confortul oferit de încălzirea în pardoseală, o terasă cu vederi panoramice și oportunitatea de închiriere turistică, aspecte care justifică prețul comparativ cu alte oferte din Mijas. Piața din Mijas, cu un volum de 3.800 de tranzacții, este activă, iar acest tip de proprietate, care combină un stil de viață autentic cu potențial de investiție, răspunde unei cereri specifice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la marginea Mijas Pueblo, proiectul beneficiază de proximitatea față de un sat andaluz autentic, cu restaurante și cafenele la distanță de mers pe jos. Această poziționare oferă un context rezidențial liniștit, dar conectat la facilitățile urbane și la atracțiile coastei.
Proprietatea este configurată pentru a răspunde nevoilor de locuire confortabilă și flexibilă, incluzând 3 dormitoare și 2 băi. Spațiul de zi, cu bucătărie deschisă și șemineu, sugerează un mediu primitor. Terasa orientată spre sud, cu vederi panoramice, contribuie la o experiență de viață mediteraneană.
Construit în 2001, proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de achiziție imediată. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost recent renovată, indicând o stare de întreținere bună și modernizări recente. Acest statut permite o tranziție rapidă spre ocupare sau închiriere.
Acest proiect nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină individuală extinsă, deoarece suprafața terenului este limitată la 15 m². De asemenea, deși dispune de încălzire în pardoseală, sistemul de climatizare principal se bazează pe aer condiționat. Proiectul nu se află direct pe plajă, distanța fiind de aproximativ 4 km.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o bază în regiunea Costa del Sol, ce oferă atât un stil de viață mediteranean relaxat, cât și accesibilitate la infrastructura urbană. Este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc o proprietate cu potențial de generare de venituri prin închirieri turistice, datorită licenței deținute. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia cele 3 dormitoare și proximitatea față de școli și centre sportive. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută proprietăți cu un flux de închiriere activ, în apropierea unui sat pitoresc și a zonelor de agrement. Cei care preferă un mediu rezidențial liniștit, dar nu izolat, cu acces la drumuri principale și la aeroport, vor găsi aici un echilibru adecvat. Cei care apreciază un climat blând, cu o medie de 18.5°C anual și un sezon de înot de 4 luni, vor beneficia de condițiile naturale ale regiunii.
Proprietatea, finalizată în 2001 și recent renovată, prezintă finisaje de bună calitate. Încălzirea în pardoseală asigură un confort termic sporit pe tot parcursul anului, completată de sistemul de aer condiționat pentru răcire în lunile mai calde. Șemineul din zona de living adaugă un element de ambianță. Geamurile, probabil duble, contribuie la izolarea fonică și termică. Bucătăria este de tip deschis, integrată în spațiul de zi, sugerând un design funcțional. Băile sunt echipate corespunzător celor 2 unități sanitare. Deși nu sunt specificate materialele de finisaj ale pardoselilor sau pereților, starea generală 'excelentă' și 'recent renovată' indică o atenție acordată aspectului și funcționalității, adaptată standardelor rezidențiale actuale.
Proprietatea este disponibilă la prețul de pornire de 495.000 €. Ca o locuință semi-decomandată cu 3 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 111 m² se încadrează în segmentul mediu al pieței din regiunea Mijas. Deși suprafața terenului este limitată la 15 m², prețul include avantajul unei licențe turistice active, ceea ce poate crește atractivitatea sa ca investiție. Prețurile în această zonă, în apropierea satului Mijas Pueblo și a facilităților, pot varia în funcție de priveliște, finisaje și anul construcției. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2001.
Această reședință semi-decomandată se află la Mijas, o zonă ce combină avantajele unui sat andaluz tradițional, Mijas Pueblo, cu proximitatea față de facilitățile unei zone urbane în dezvoltare. Ziua începe adesea cu o plimbare prin străzile pitorești ale satului, unde se pot savura cafele locale sau se poate admira priveliștea panoramică a coastei. Magazinele și farmacia sunt accesibile la mică distanță, facilitând gestionarea treburilor cotidiene fără a necesita utilizarea constantă a unui vehicul. Seara, se poate opta pentru o cină la unul dintre restaurantele locale sau pur și simplu pentru relaxare pe terasa orientată spre sud, contemplând apusul peste Mediterană. Lipsa unei grădini extinse este compensată de accesul la zone verzi comune și de priveliștile deschise, creând un ritm de viață moderat, potrivit pentru cei care apreciază un echilibru între activitățile locale și liniștea rezidențială.
Viața în Mijas Pueblo și împrejurimile sale se desfășoară într-un ritm echilibrat. Proximitatea față de un supermarket (294 m) și o farmacie (283 m) simplifică sarcinile zilnice. Prezența a 3 restaurante în raza de 2 km sugerează o ofertă culinară locală accesibilă. Pentru nevoi medicale, un centru de sănătate se află la 6.6 km distanță. Rețeaua de transport public include 8 linii și 69 de stații în Mijas, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autovehicul personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesarea unor facilități precum plajele sau terenurile de golf. Proiectul beneficiază de o altitudine de 117m, oferind priveliști panoramice și un climat mai temperat decât zonele de coastă joasă.
Această hartă ilustrează poziționarea rezidenței în contextul Mijas, Málaga. Arată proximitatea față de satul Mijas Pueblo, elementul central al identității locale, și relația sa cu zonele de coastă, unde se găsesc plajele și facilitățile de agrement. De asemenea, punctează distanțele către principalele centre urbane și aeroport, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este amplasat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Se poziționează strategic între centre urbane majore: Málaga se află la 24 km spre est, iar Marbella, la aceeași distanță spre vest. Această localizare oferă acces la dinamismul cultural și comercial al ambelor orașe, precum și la facilitățile lor extinse. Apropierea de aeroportul Málaga (14 km) facilitează conexiunile internaționale. Mijas Pueblo, centrul istoric, oferă un contrast cultural, păstrând arhitectura andaluză tradițională și o atmosferă distinctă față de stațiunile de coastă mai aglomerate.
Accesul către și dinspre proprietate este facilitat de proximitatea față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 14 km în linie dreaptă, cu o estimare de 25 de minute de mers cu mașina, conform datelor existente. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 4.6 km distanță, accesibile în circa 10-15 minute cu mașina. Orașul Fuengirola, cu zona sa comercială și de agrement, se află la aproximativ 4 km. Pentru golf, terenurile Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt la aproximativ 5.7-6.0 km. Statia de încărcare pentru vehicule electrice se află la 3.7 km. Cel mai apropiat centru comercial sau supermarket este la 294 m, iar cel mai apropiat spital la 6.6 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 117 metri contribuie la un climat mai blând, cu o medie a temperaturilor zilnice între 14°C și 26°C. Proiectul este poziționat într-o zonă cu priveliști spre țară ('country views') și panoramic, sugerând expunerea la peisaje naturale. Terasa orientată spre sud-sud-vest captează lumina naturală pe parcursul zilei, contribuind la senzația de spațiu luminos. Apropierea de zone verzi și potențialul pentru drumeții în împrejurimi completează oferta legată de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată direct pe coastă, plajele sunt accesibile cu ușurință. Playa de los Boliches, una dintre cele mai apropiate, se află la 3.9 km distanță, iar alte opțiuni precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la 4.0 km. Există 5 plaje cu steag albastru în apropiere, incluzând Calahonda și El Chaparral, care oferă standarde înalte de calitate și facilități. Regiunea Mijas este, de asemenea, un centru pentru sporturi, cu 266 de facilități sportive listate, inclusiv cluburi de tenis și padel, precum și terenuri de golf renumite. Mijas Golf, Campo Los Lagos și Campo Los Olivos sunt la mai puțin de 6 km distanță, oferind oportunități pentru pasionații de golf. Facilitățile de agrement includ și porturi sportive, cel mai apropiat fiind Puerto Deportivo de Fuengirola, la 4.4 km.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este amplasat în Mijas, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Se poziționează strategic între centre urbane majore: Málaga se află la 24 km spre est, iar Marbella, la aceeași distanță spre vest. Această localizare oferă acces la dinamismul cultural și comercial al ambelor orașe, precum și la facilitățile lor extinse. Apropierea de aeroportul Málaga (14 km) facilitează conexiunile internaționale. Mijas Pueblo, centrul istoric, oferă un contrast cultural, păstrând arhitectura andaluză tradițională și o atmosferă distinctă față de stațiunile de coastă mai aglomerate.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL192588
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
