Данный проект представляет собой полуотдельный дом, расположенный в оживленном муниципалитете Мийяс, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает сочетание удобства городского проживания и близости к природным красотам Андалусии. Дом построен в 2001 году и находится в отличном состоянии, готов к немедленному заселению. С его тремя спальнями и двумя ванными комнатами, он подходит для семейного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду, учитывая наличие туристической лицензии.
В сравнении с другими проектами в Мийясе, такими как Jardines de las Lagunas II (от 411 600 евро) или Electus (от 362 500 евро), данный объект предлагает более высокую цену, что может быть обусловлено его расположением ближе к историческому центру Мийяс Пуэбло и наличием туристической лицензии. Navigolf Suites 2 (от 520 000 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, но может отличаться по типу жилья (судя по названию, вероятно, апартаменты или таунхаусы с акцентом на гольф). Этот дом выделяется своим сочетанием аутентичной атмосферы горной деревни и удобств городской среды. В то время как проекты в районах Лас Лагунас или Навигальф могут быть ориентированы на более современную застройку и близость к гольф-полям, данный дом предлагает уникальный опыт проживания в традиционном андалузском поселении с преимуществами Коста-дель-Соль. Статус 'готово' и туристическая лицензия делают его привлекательным для инвесторов, ищущих немедленную доходность, в отличие от проектов на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в непосредственной близости от центра Мийяс Пуэбло, дом предлагает удобный доступ к местным ресторанам, кафе и живописным улицам. Окружение сочетает в себе черты городского района с спокойствием, присущим горным поселениям. Близость к магазинам и школам делает его практичным для повседневной жизни, а легкая доступность к побережью и крупным транспортным узлам обеспечивает дополнительное удобство.
Этот дом ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с возможностью получения дохода от аренды. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов. Трехспальная конфигурация и два санузла подходят для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Система подогрева полов обеспечивает комфорт в течение всего года, а терраса с видом создает условия для отдыха на свежем воздухе.
Дом был построен в 2001 году и с тех пор находится в отличном состоянии, включая недавний ремонт. Хотя проект не является новым строительством в прямом смысле, его состояние и функциональность соответствуют современным требованиям. Ожидается, что дальнейшее обслуживание и возможные обновления будут поддерживать его привлекательность на рынке недвижимости. Инфраструктура, такая как общественный бассейн, доступна для жильцов.
Проект не предлагает частного бассейна, а вместо этого имеет доступ к общему бассейну. Площадь участка (15 м²) минимальна и не предполагает наличия большого сада или частной зоны отдыха на открытом воздухе. Несмотря на близость к побережью, дом расположен на возвышенности, что может потребовать определенных усилий при пеших прогулках к пляжу, хотя уклон и невелик. Нет информации о наличии парковочного места, что может быть важным для некоторых покупателей.
Этот дом подойдет для тех, кто ценит аутентичную атмосферу андалузской деревни, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры и побережья. Покупатели, ищущие второе жилье для отдыха, оценят близость к пляжам (3.9 км до Playa de los Boliches) и аэропорту Малаги (14 км), а также возможность сдачи в аренду благодаря туристической лицензии. Семьи, выбирающие Мийяс для постоянного проживания, найдут здесь спокойную обстановку, близость к школам (10 средних школ в радиусе 2 км) и медицинским центрам (2 центра в радиусе 2 км), а также удобства в шаговой доступности. Инвесторы, заинтересованные в получении пассивного дохода, могут рассмотреть этот объект как выгодное вложение, учитывая популярность региона среди туристов.
Дом в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество отделки и материалов. Недавний ремонт подтверждает стремление к поддержанию современного уровня комфорта. Система подогрева полов обеспечивает равномерное и эффективное отопление, что особенно ценно в прохладные месяцы. Камин в гостиной создает уютную атмосферу. Ориентация на юго-запад способствует хорошему естественному освещению в течение дня. Хотя конкретные детали материалов отделки не указаны, общее состояние объекта свидетельствует о внимательном отношении к его поддержанию. Жилые площади, включая гостиную с открытой планировкой, спроектированы для функционального использования и комфортного проживания.
Предлагаемый полуотдельный дом выставлен на продажу по цене от 495 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Мийяс, наличие трех спален и двух ванных комнат, а также статус готовности к заселению. На рынке недвижимости Мийяса наблюдается активность, о чем свидетельствует количество транзакций (3 800). Данный объект, будучи уже построенным и имея туристическую лицензию, может представлять интерес для инвесторов, ищущих готовое решение для получения дохода, или для покупателей, желающих немедленно переехать. Различия в цене могут зависеть от конкретных характеристик, таких как вид, состояние отделки или точное расположение внутри комплекса.
Это место сочетает в себе спокойствие андалузской деревни с удобствами городского образа жизни. Ежедневная рутина здесь может включать утренний кофе в одном из многочисленных кафе Мийяс Пуэбло, расположенных в шаговой доступности, или прогулку по живописным улицам. Близость к магазинам и аптекам (283 м) обеспечивает легкость в решении бытовых вопросов. Для тех, кто работает удаленно или ищет спокойную обстановку для жизни, наличие туристической лицензии может предоставить возможность дополнительного дохода от аренды, не нарушая при этом приватности проживания. Вечера можно проводить на южной террасе, наслаждаясь видами на море и окрестности, что создает атмосферу расслабленного средиземноморского быта.
Жизнь в Мийяс Пуэбло предлагает уникальное сочетание спокойствия и доступности. Утренние прогулки по мощеным улицам, посещение местных рынков и кафе, это часть повседневной рутины. Расстояние до супермаркета (294 м) и аптеки (283 м) делает покупки удобными. Близость к образовательным учреждениям, таким как 10 средних школ в радиусе 2 км, и медицинским центрам, также способствует комфортному проживанию. Для активного отдыха доступны спортивные сооружения, включая теннисные клубы, а также пешеходные маршруты с панорамными видами. Вечернее время можно провести, наслаждаясь закатом с террасы, или отправившись в близлежащий город Фуэнхирола (4.4 км до пристани) для ужина в одном из многочисленных ресторанов.
Данный полуотдельный дом расположен в муниципалитете Мийяс, провинция Малага. Карта демонстрирует его положение в непосредственной близости от исторического центра Мийяс Пуэбло, а также его относительную близость к побережью и крупным транспортным магистралям. Можно увидеть расположение основных объектов инфраструктуры, таких как магазины, медицинские учреждения и спортивные комплексы, что подчеркивает удобство повседневной жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мийяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится между оживленными курортами на побережье и живописными горными деревнями. Расстояние до Малаги и Марбельи составляет около 24 км, что делает эти крупные города легкодоступными для культурного досуга и деловых поездок. Близость к побережью и аэропорту Малага (14 км) позиционирует Мийяс как удобное место для проживания как для местных жителей, так и для международных покупателей, ищущих баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
Расположение обеспечивает удобную доступность к основным транспортным узлам и объектам инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км, что делает поездки удобными. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Boliches, около 3.9 км, а до других пляжей на побережье, в пределах 5 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Mijas Golf (5.7 км). Город Фуэнхирола с его магазинами, ресторанами и прибрежной зоной находится в 4 км. Сеть общественного транспорта с 69 остановками и 8 линиями обеспечивает мобильность и без автомобиля, хотя наличие личного транспорта облегчает доступ к более отдаленным районам и пляжам.
| До пляжа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мийяс расположен на высоте 117 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, с сохранением средиземноморских черт. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а средняя температура в летние месяцы колеблется в комфортных пределах. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион отличается большим количеством солнечных дней в году, характерным для Коста-дель-Соль. Рельеф местности с уклоном к морю (2.9%) создает приятные условия для прогулок, а окружающая природа, включая близость к горам и зеленым зонам, способствует активному отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Мийяса находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Calahonda, El Bombo и La Cala. Ближайший пляж, Playa de los Boliches, расположен в 3.9 км. Для любителей активного отдыха предлагается широкий спектр возможностей: гольф-поля (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos) находятся в пределах 6 км, а также теннисные и падел-корты (Club de Tenis y Padel Lew Hoad в 1.6 км). Всего в регионе насчитывается 266 спортивных сооружений. Пристань Фуэнхирола (4.4 км) предлагает дополнительные возможности для водного спорта и отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мийяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Он находится между оживленными курортами на побережье и живописными горными деревнями. Расстояние до Малаги и Марбельи составляет около 24 км, что делает эти крупные города легкодоступными для культурного досуга и деловых поездок. Близость к побережью и аэропорту Малага (14 км) позиционирует Мийяс как удобное место для проживания как для местных жителей, так и для международных покупателей, ищущих баланс между спокойствием и доступом к городской жизни.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL192588
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
