يقع هذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات في منطقة هيجيرون المرغوبة في ميخاس كوستا، ويوفر موقعًا مميزًا مع إطلالات بانورامية على البحر. وباعتباره عقارًا جاهزًا للسكن اكتمل بناؤه في عام 2021، فإنه يمثل فرصة ممتازة للسكن الفوري. يتميز هذا المنزل شبه المستقل بمساحة معيشة واسعة تبلغ 160 م² وهو بحالة ممتازة ومفروش بالكامل. كما يضمن موقعه المرتفع الخصوصية وتعرضًا استثنائيًا لأشعة الشمس، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة والقرب من الخدمات الأساسية.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا مزيجًا مميزًا من الميزات في فئته السعرية. فبينما تبدأ مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار من 269,950 يورو، ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس من 205,000 يورو، فإنها عادةً شقق في مشاريع جديدة أو منازل أصغر بمستويات مرافق مختلفة. كما يمثل إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، الذي يبدأ من 269,000 يورو، فئة مختلفة. أما هذا العقار تحديدًا، بسعر 850,000 يورو، فهو منزل قائم وصيان جيدًا يبرز بإطلالاته البانورامية على البحر، وموقعه المرتفع والخاص داخل مجمع سكني مرغوب، وجاهزيته الفورية للسكن. كما تميزه مساحته وعدد غرف نومه وحالته المفروشة، بالإضافة إلى موقعه المحدد في هيجيرون، عن العروض الأحدث على الخارطة الأكثر قابلية للشراء وغالبًا ما تكون أرخص. وترتبط قيمته بحالته الراسخة، وإطلالاته الممتازة، وراحة موقعه الضاحي مع الوصول الحضري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجمع سكني مغلق وهادئ بالقرب من الساحل، في موقع استراتيجي داخل ميخاس كوستا. ويوفر راحة المرافق الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مع القرب من الجمال الطبيعي لجبال سييرا دي ميخاس. ويوفر الموقع المرتفع إطلالات مفتوحة تربط السكان بالمناظر الطبيعية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط.
صُمم هذا العقار لمن يبحثون عن إقامة مريحة وخاصة مع مساحات معيشة خارجية واسعة. فالتراس المحيط بالمنزل والتوجه الجنوبي الغربي وإمكانية تركيب مسبح خاص تلبي نمط حياة يستمتع بتناول الطعام والاسترخاء في الهواء الطلق. وبفضل ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف، بينما تضمن المطبخ المجهز بالكامل والتصميمات الداخلية الحديثة الراحة اليومية.
اكتمل بناء هذا التاون هاوس في عام 2021 وهو عقار جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل وجاهز للسكن الفوري. وباعتباره بناءً حديثًا، فإنه يستفيد من معايير البناء والتشطيبات الحديثة. وفي حين أن المشروع نفسه قائم بالفعل، فإن العقار يمثل منزلًا شبه جديد بحالة ممتازة، مما يمنح المشترين فرصة الانتقال للسكن دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا كخيار قياسي، رغم وجود إمكانية لتركيبه رهناً بالموافقات. مساحة الأرض مدمجة نسبيًا إذ تبلغ 54 م²، مع إعطاء الأولوية لمساحة المعيشة والتراس على الأراضي الواسعة. وبينما يمكن الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف المناطق الأبعد وللتنقل الأمثل في جميع أنحاء منطقة كوستا ديل سول.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل عطلة راقٍ في كوستا ديل سول. سيجد أولئك الذين يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجبال من موقع مرتفع وخاص هذا التاون هاوس جذابًا. وهو مناسب للمشترين الذين يقدرون العقار الجاهز للسكن بحالة ممتازة مع مرافق حديثة وتجربة معيشة سلسة بين الداخل والخارج، يوفرها التراس المحيط الكبير. كما أن راحة وجود خدمات أساسية مثل السوبرماركتات والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل نحو المطارات والمدن القريبة مثل مالقة وماربيا، تجعله مناسبًا لمن يرغبون في الجمع بين الراحة والاتصال. وقد يجذب أيضًا إمكانية استبدال الجاكوزي بمسبح خاص المشترين الباحثين عن تخصيص مساحتهم الخارجية، رهناً بموافقات المجمع والموافقات الفنية.
يظهر التاون هاوس بحالة ممتازة، مما يعكس اكتماله في عام 2021 وتأثيثه الشامل. ومن أبرز الميزات التي تبرر جودته التكييف بارد وحار، والتدفئة المركزية، ومدفأة للتحكم في المناخ. كما يعزز الزجاج المزدوج العزل وتقليل الضوضاء، بينما توفر الخزائن المدمجة حلول تخزين عملية. يتميز التصميم الداخلي بمنطقة معيشة مشرقة ومفتوحة مع مطبخ مجهز بالكامل، صُمم للوظيفية والجمال الحديث. وتربط الأبواب الكبيرة مساحة المعيشة مباشرة بالتراس المحيط الواسع، مما يخلق انتقالًا سلسًا بين البيئتين الداخلية والخارجية. الحمّامات مجهزة جيدًا، وتشير الحالة العامة إلى مستوى تشطيب عالٍ في جميع أنحاء العقار. ويضمن اتصال الإنترنت بالألياف الضوئية تلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
يُطرح هذا التاون هاوس بثلاث غرف نوم بسعر طلب ثابت قدره 850,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل في عام 2021 وهو بحالة ممتازة، فإن هذا السعر يعكس قيمته السوقية الحالية وجاهزيته للسكن الفوري. كما أن موقعه المرغوب في هيجيرون، مع إطلالاته على البحر والجبال، يعزز من قيمته. يشمل العرض العقار نفسه مفروشًا بالكامل، مع تكييف بارد وحار، وتدفئة مركزية، ومدفأة، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج، وإنترنت ألياف ضوئية، وغرفة تخزين، وموقف سيارات خاص، وإمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. كما يشمل العرض وجود جاكوزي على التراس.
يقدم هذا التاون هاوس نمط حياة ضاحية داخل منطقة ميخاس كوستا النابضة بالحياة، وتحديدًا في محيط هيجيرون المرغوب. فهو يوازن بين هدوء المجمع السكني المغلق وحيوية الحياة الحضرية، إذ يقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك ضمن نطاق 2 كم، مع سوبرماركت يبعد 239 مترًا فقط. ويوفر الموقع المرتفع إحساسًا بالعزلة، معززًا بإطلالات بانورامية تمتد من الساحل إلى جبال سييرا دي ميخاس. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناخ المتوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14-26 درجة مئوية، مما يشجع على نمط حياة خارجي. كما أن تصميم العقار، بأبوابه الكبيرة المفتوحة على التراس، يمحو الحدود بين المعيشة الداخلية والخارجية، وهو مثالي للاستمتاع بشمس المنطقة وإطلالاتها طوال اليوم. وتضيف إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك إلى مرافق الترفيه، بينما يعزز القرب من الشواطئ وملاعب الجولف تجربة المعيشة.
تتميز ميخاس كوستا بمزيجها من التطور الحضري والقرب من الساحل، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة مع مرافق عديدة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة هيجيرون المعروفة بجاذبيتها السكنية وسهولة الوصول إلى الخدمات. وضمن نطاق 2 كم، يتوفر للسكان 32 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك و3 مقاهٍ، مع سوبرماركت يبعد 239 مترًا فقط. ويعزز القرب من المرافق الصحية، مع مستشفى يبعد 6.7 كم، والمؤسسات التعليمية مدى ملاءمته للمعيشة على مدار العام. كما تشير البنية التحتية السياحية للمنطقة، بما في ذلك 10 فنادق، إلى وجهة راسخة. ويساهم ارتفاع الموقع عند 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر في الإطلالات البانورامية، بينما يدعم المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية، نمط حياة خارجي نشط.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس داخل ميخاس كوستا، مع إبراز قربه من الساحل وجبال سييرا دي ميخاس. وتظهر العلاقة بين العقار والمراكز الحضرية القريبة مثل فوينخيرولا، والبنية التحتية الرئيسية مثل المطار والطرق الرئيسية، مما يوفر مرجعًا بصريًا لإمكانية الوصول والسياق الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية مهمة داخل مقاطعة مالقة. ويحتل موقعًا استراتيجيًا بين مدن أكبر ومعروفة: مالقة على بعد 24 كم (بخط مستقيم) بسكان يتجاوز عددهم 579,000 نسمة، وماربيا أيضًا على بعد 24 كم (بخط مستقيم) بحوالي 148,000 نسمة. ويوفر هذا الموقع للسكان مزايا القرب من المراكز الحضرية الكبرى بعروضها الثقافية والتجارية والترفيهية الواسعة، مع الإقامة في منطقة سكنية أكثر هدوءًا. وكوستا ديل سول نفسها وجهة دولية مشهورة، ويوفر هذا الموقع داخل ميخاس كوستا قاعدة جيدة الاتصال لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يوفر هذا التاون هاوس إمكانية وصول ممتازة، إذ يقع في ميخاس كوستا مع المرافق في متناول اليد. يبعد السوبرماركت 239 مترًا فقط، وتقع الصيدليات على بعد 265 مترًا. وللاحتياجات الأوسع، تقع فوينخيرولا على مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر تسوقًا ومطاعم وخدمات واسعة. العقار جيد الاتصال بطرق النقل الرئيسية؛ إذ يوفر الطريق السريع AP-7 وصولاً سريعًا إلى مطار مالقة (حوالي 15 دقيقة بالسيارة، 14 كم بخط مستقيم) وماربيا. كما تتوفر وسائل النقل العام، مع موقف حافلات مباشرة أمام المشروع يوفر اتصالات بميخاس بويبلو وبينالمادينا والشاطئ. ويمكن الوصول إلى عدة محطات قطارات، بما في ذلك كارفاخال (4.3 كم) وفوينخيرولا (5.5 كم)، مما يعزز الاتصال. وسيقدّر عشاق الجولف القرب من ميهاس جولف (5.7 كم) وغيره من الملاعب القريبة.
| مسافة الشاطئ | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي يتمتع بأشعة شمس وفيرة ودرجات حرارة معتدلة. ويتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية في الأشهر الأبرد و26 درجة مئوية خلال الصيف، بمتوسط سنوي يبلغ 16.9 درجة مئوية. وتستمر موسم السباحة عادةً لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية. ويوفر موقع العقار المرتفع عند 279 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات مميزة على البحر وجبال سييرا دي ميخاس. ويتكون المشهد الطبيعي من مزيج من السهول الساحلية والتضاريس الجبلية، مما يوفر مناظر متنوعة. ويبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 6.5%، ويوصف بأنه حاد، مما يشير إلى تغيّر ملحوظ في الارتفاع من العقار إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتوفر للسكان وصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث تقع بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.2 كم (بخط مستقيم) وبلايا دي توريبلانكا على بعد 4.5 كم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لوس بوليتشيس (4.7 كم). كما تعد المنطقة مركزًا للرياضة والترفيه. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك ميهاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). ولعشاق التنس والبادل، يقع نادي لو هواد للتنس والبادل على بعد 2.4 كم. كما أن القرب من المراكز الرياضية مثل معهد فيلا دي ميخاس للتعليم الثانوي (1.0 كم) وبوليديبورتيفو خوان روأ سانشيز (1.8 كم)، بالإضافة إلى بيسينا مونيسيبال (1.9 كم)، يوفر فرصًا وفيرة للنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL416836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID