בית טורי עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הממוקם באזור Higuerón המבוקש ב-Mijas Costa, במיקום מעולה עם נוף פנורמי לים. מדובר בנכס מוכן למגורים שהושלם בשנת 2021, המציע הזדמנות מצוינת למגורים מיידיים. הבית הדו-משפחתי כולל שטח מגורים מרווח של 160 מ"ר ומוצע במצב מעולה, מרוהט במלואו. מיקומו הגבוה מבטיח פרטיות וחשיפה יוצאת דופן לשמש, בליווי גישה למתקנים משותפים וקרבה לשירותים חיוניים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית טורי זה ב-Mijas Costa מציע שילוב ייחודי של מאפיינים ברמת המחיר שלו. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים מ-€269,950, ו-Lantana Residencial ב-Mijas מ-€205,000, אלו בדרך כלל דירות בבנייה חדשה או בתים קטנים יותר ברמות שירות שונות. Etherna Homes 2 ב-Estepona, החל מ-€269,000, מייצג גם הוא פלח שוק שונה. נכס ספציפי זה, במחיר €850,000, הוא בית קיים ומתוחזק היטב המדגיש את הנוף הפנורמי לים, המיקום הגבוה והפרטי בשכונה מגודרת נחשקת, ואת מוכנותו המיידית לאכלוס. גודלו, מספר חדרי השינה ומצבו המרוהט, יחד עם המיקום הספציפי ב-Higuerón, מבדילים אותו מהצעות בבנייה חדשה זולות יותר, שלעיתים קרובות הן על הנייר. הערך קשור למצבו המבוסס, לנוף המעולה ולנוחות המיקום הפרברי עם גישה עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי שוכן בשכונה מגודרת ושלווה בסמוך לחוף, במיקום אסטרטגי בתוך Mijas Costa. הוא מציע את הנוחות של שירותים עירוניים במרחק הליכה, לצד קרבה ליופי הטבעי של הרי Sierra de Mijas. המיקום הגבוה מספק נוף ללא הפרעות, המחבר את התושבים לנוף הסובב ולים התיכון.
נכס זה תוכנן עבור מי שמחפש מגורים נוחים ופרטיים עם שטח חוץ מרווח. מרפסת השמש המקיפה, הכיוון דרום-מערבי והפוטנציאל לבריכת שחייה פרטית מתאימים לאורח חיים של אוכל בחוץ ורגיעה. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, הוא מספק מספיק מקום למשפחות או לאורחים, ואילו המטבח המאובזר במלואו והעיצוב הפנימי המודרני מבטיחים נוחות יומיומית.
הבית הטורי הושלם בשנת 2021 ומוגדר כנכס מוכן למגורים, כלומר בנוי במלואו וזמין לאכלוס מיידי. כבניין חדש יחסית, הוא נהנה מתקני בנייה וגימורים מודרניים. אף שהפרויקט עצמו מבוסס, הנכס מהווה בית כמעט חדש במצב מעולה, המציע לרוכשים אפשרות לעבור לגור בו ללא דיחוי.
לנכס זה אין בריכת שחייה פרטית כסטנדרט, אם כי קיים פוטנציאל להתקנת בריכה בכפוף לאישורים. שטח המגרש קומפקטי יחסית, 54 מ"ר, תוך מתן עדיפות לשטח המגורים ולמרפסת על פני שטח חוץ נרחב. אמנם שירותים רבים נגישים ברגל, אך מומלץ רכב לטיולים למרחקים ארוכים יותר ולניידות אופטימלית באזור Costa del Sol הרחב.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מתוחכם ב-Costa del Sol. מי שמעריך נוף פנורמי לים ולהרים ממיקום גבוה ופרטי ימצא בית טורי זה מושך. הוא מתאים לרוכשים המעריכים נכס מוכן למגורים במצב מעולה עם מתקנים מודרניים וחוויית מגורים חלקה בין פנים לחוץ, המאפשרת מרפסת שמש מקיפה וגדולה. הנוחות של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה, יחד עם גישה קלה לתחבורה ציבורית לנמלי תעופה ולערים סמוכות כמו Málaga ו-Marbella, הופכת אותו למתאים למי שמעוניין גם בנוחות וגם בקישוריות. הפוטנציאל להחליף את הג'קוזי בבריכה פרטית עשוי גם למשוך רוכשים המעוניינים להתאים אישית את שטח החוץ שלהם, בכפוף לאישורי הוועד ולאישורים טכניים.
הבית הטורי מוצג במצב מעולה, המשקף את השלמתו בשנת 2021 ואת ריהוטו המקיף. מאפיינים מרכזיים התורמים לאיכותו כוללים מיזוג אוויר חם/קר, חימום מרכזי ואח לוויסות האקלים. זיגוג כפול משפר את הבידוד ומפחית רעש, ואילו ארונות קיר מובנים מציעים פתרונות אחסון מעשיים. הפנים מתהדר בסלון פתוח ומואר עם מטבח מאובזר במלואו, המתוכנן לפונקציונליות ולאסתטיקה מודרנית. דלתות גדולות מחברות את סלון המגורים ישירות למרפסת השמש המקיפה והרחבה, ויוצרות מעבר זורם בין הסביבה הפנימית לחיצונית. חדרי הרחצה מאובזרים היטב, וההצגה הכללית מעידה על רמת גימור גבוהה בכל רחבי הנכס. חיבור לאינטרנט סיבים אופטיות מבטיח את צרכי התקשורת המודרניים.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €850,000. כבית קיים שהושלם בשנת 2021 ומוצע במצב מעולה, המחיר משקף את ערכו השוקי הנוכחי ואת מוכנותו לאכלוס מיידי. מיקומו הנחשק ב-Higuerón, יחד עם נוף לים ולהרים, תורם להצעת הערך שלו. ההצעה כוללת את הנכס עצמו, מרוהט במלואו, עם מיזוג אוויר, חימום מרכזי, אח, ארונות קיר מובנים, זיגוג כפול, אינטרנט סיבים אופטיות, מחסן, חניה פרטית וגישה לבריכת שחייה משותפת. ג'קוזי במרפסת כלול אף הוא בחבילה.
בית טורי זה מציע אורח חיים פרברי בתוך אזור Mijas Costa הדינמי, במיוחד בסביבת Higuerón המבוקשת. הוא מאזן בין השקט של שכונה מגודרת לבין חיוניות החיים העירוניים, שכן מסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ואילו סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטר בלבד. המיקום הגבוה מקנה תחושת נופש, המועצמת בנוף פנורמי הנמתח מקו החוף ועד הרי Sierra de Mijas. התושבים יכולים ליהנות מהאקלים הים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות חודשיות של 14-26°C, המטפחים אורח חיים חוצות. עיצוב הנכס, עם דלתות גדולות הנפתחות אל המרפסת, מטשטש את הגבול בין חיים בפנים לחוץ, אידאלי ליהנות משמש האזור ומהנוף לאורך כל היום. גישה לבריכת שחייה משותפת מוסיפה למתקני הפנאי, ואילו הקרבה לחופים ולמגרשי גולף מעשירה עוד יותר את חוויית המגורים.
Mijas Costa מתאפיין בשילוב של פיתוח עירוני וקרבה לחוף, ומציע סביבה תוססת עם שירותים רבים. הבית הטורי שוכן באזור Higuerón, הידוע באטרקטיביות המגורים שלו ובגישה נוחה לשירותים. ברדיוס של 2 ק"מ עומדים לרשות התושבים 32 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, ואילו סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטר בלבד. הקרבה למתקני בריאות, עם בית חולים במרחק 6.7 ק"מ, ולמוסדות חינוך מעצימה עוד יותר את התאמתו למגורי כל השנה. תשתית התיירות של האזור, כולל 10 בתי מלון, מעידה על יעד מבוסס היטב. גובהו של המקום, 279 מטר מעל פני הים, תורם לנוף הפנורמי, ואילו האקלים המתון, עם טמפרטורות ממוצעות של 14-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C, תומך באורח חיים פעיל בחוץ.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי בתוך Mijas Costa, ומדגישה את קרבתו לקו החוף ולהרי Sierra de Mijas. היא מציגה את הקשר בין הנכס, מרכזים עירוניים סמוכים כמו Fuengirola, ותשתיות מפתח כמו נמל התעופה וכבישים ראשיים, ומספקת התייחסות חזותית לנגישות ולהקשר האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הבית הטורי ממוקם ב-Mijas Costa, אזור מסחרי ומגורים משמעותי בפרובינציית Málaga. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין ערים גדולות ומוכרות: Málaga במרחק 24 ק"מ (בקו ישר) עם אוכלוסייה של למעלה מ-579,000 תושבים, ו-Marbella אף היא במרחק 24 ק"מ (בקו ישר) עם כ-148,000 תושבים. מיקום זה מקנה לתושבים את היתרונות של קרבה למרכזים עירוניים גדולים עם הצעות תרבותיות, מסחריות ופנאי נרחבות, תוך מגורים באזור מגורים ממוקד יותר. Costa del Sol עצמו הוא יעד בינלאומי מפורסם, ומיקום זה בתוך Mijas Costa מספק בסיס מחובר היטב לחקר כל האזור.
הבית הטורי מציע נגישות מעולה, וממוקם ב-Mijas Costa עם שירותים בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק 239 מטר בלבד, ובתי מרקחת במרחק 265 מטר. לצרכים רחבים יותר, Fuengirola במרחק נסיעה קצרה ומציע קניות, מסעדות ושירותים נרחבים. הנכס מחובר היטב לצירי תחבורה ראשיים; כביך האוטוסטרדה AP-7 מספק גישה מהירה לנמל התעופה של Málaga (כ-15 דקות ברכב, 14 ק"מ בקו ישר) ול-Marbella. קיימת גם תחבורה ציבורית, עם תחנת אוטובוס ממש מחוץ לפרויקט המציעה קישוריות ל-Mijas Pueblo, Benalmádena ולחוף. מספר תחנות רכבת, כולל Carvajal (4.3 ק"מ) ו-Fuengirola (5.5 ק"מ), נגישות ומעצימות את הקישוריות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Mijas Golf (5.7 ק"מ) ולמגרשים נוספים בסביבה.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המתאפיין בשמש שופעת וטמפרטורות מתונות. הטמפרטורות החודשיות הממוצעות נעות בין 14°C בחודשים הקרירים ל-26°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9°C. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו הגבוה של הנכס, 279 מטר מעל פני הים, מציע נוף ייחודי הן לים והן להרי Sierra de Mijas. הנוף הוא שילוב של מישורי חוף ושטח הררי, המספק נוף מגוון. השיפוע לעבר החוף הקרוב ביותר הוא 6.5%, מתואר כתלול, המעיד על שינוי גובה מורגש מהנכס אל החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבים יש גישה נוחה למספר חופים, כאשר Playa Torreblanca-Carvajal ממוקם במרחק 4.2 ק"מ (בקו ישר) ו-Playa de Torreblanca במרחק 4.5 ק"מ. חופים נוספים בסביבה כוללים את Playa de los Boliches (4.7 ק"מ). האזור הוא גם מוקד לספורט ופנאי. מספר מגרשי גולף בהישג יד, כולל Mijas Golf (5.7 ק"מ), Campo Los Lagos (5.9 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (6.0 ק"מ). לחובבי טניס ופאדל, Club de Tenis y Padel Lew Hoad נמצא במרחק 2.4 ק"מ. הקרבה למרכזי ספורט כמו Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.0 ק"מ) ו-Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 ק"מ), וכן Piscina Municipal (1.9 ק"מ), מציעה הזדמנויות רבות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL416836
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID