地域内の他の開発物件と比較すると、ミハス・コスタのこのタウンハウスは、この価格帯で特徴的な組み合わせを提供します。トーレ・デル・マールのAquamarは€269,950から、ミハスのLantana Residencialは€205,000から始まりますが、それらは通常、設備水準の異なる新築マンションやより小さな住宅です。エステポナのEtherna Homes 2（€269,000から）も異なるセグメントです。€850,000の本物件は、パノラマのオーシャンビュー、魅力的な住宅地内の高台でプライベートな環境、そして即入居可能な状態を特徴とする、管理の行き届いた既存住宅です。その規模、ベッドルーム数、家具付きの状態、そしてイゲロンという特定の立地が、より手頃な価格の、しばしば未完成物件である新築物件との差別化要因です。その価値は、確立された状態、抜群の眺め、そして都市アクセスを備えた郊外型立地の利便性に基づいています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは海岸近くの静かなゲート付き住宅地にあり、ミハス・コスタ内でも戦略的に有利な立地です。徒歩圏内で都市の利便性を享受できる一方、シエラ・デ・ミハス山脈の自然美にも近接しています。高台の位置から遮るもののない眺望が広がり、周辺の風景や地中海へと居住者をつなぎます。
この物件は、快適でプライベートな住まいと十分な屋外生活空間を求める方のために設計されています。屋外をぐるりと囲むテラス、南西向きの方位、専用プール設置の可能性は、アウトドアダイニングとリラックスを楽しむライフスタイルに対応します。3つのベッドルームと3つのバスルームにより、家族やゲストにも十分な空間を提供し、設備の整ったキッチンとモダンな内装が日々の利便性を保証します。
2021年に竣工したこのタウンハウスは、即入居可の物件であり、完全に建築済みで即時入居が可能です。最近建築された物件として、モダンな建築基準と仕上げの恩恵を受けています。開発自体はすでに完成していますが、この物件は状態の良いほぼ新築の住まいであり、購入者は遅れなく入居できるチャンスを得られます。
この物件には標準で専用プールはありませんが、承認が得られれば設置の可能性があります。敷地面積は54 m²と比較的コンパクトで、広大な敷地よりも居住空間とテラスを優先しています。多くの設備は徒歩でアクセスできますが、より遠くへ出かける場合やコスタ・デル・ソル地域全体を快適に移動するには車の利用をお勧めします。
この物件は、コスタ・デル・ソルで恒久的な住居や洗練されたセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。高台のプライベートな位置からパノラマの海と山の眺めを大切にする方には、このタウンハウスは魅力的でしょう。状態が良く即入居可能で、モダンな設備と、大きな屋外囲みテラスによる屋内外シームレスな暮らしを重視する購入者に適しています。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが徒歩圏内にあり、マラガやマルベーリャなどの空港や近隣都市への交通アクセスも容易なため、利便性と接続性の両方を求める方に最適です。ジャグジーを専用プールに交換できる可能性（管理組合および技術的な承認条件付き）も、屋外空間をカスタマイズしたい購入者を惹きつけるでしょう。
このタウンハウスは状態が非常に良く、2021年の竣工と充実した家具備品がそれを裏付けています。品質を高める主な特徴として、冷暖房エアコン、セントラルヒーティング、暖炉による温度管理が挙げられます。複層ガラスは断熱性と防音性を高め、備え付けクローゼットは実用的な収納を提供します。室内は明るく開放的なオープンなリビングと、機能性とモダンな美しさを追求した設備の整ったキッチンを備えます。大きなドアがリビングから広々とした屋外囲みテラスへ直接つながり、屋内と屋外の環境の滑らかな移行を実現しています。バスルームは設備が行き届いており、全体的に物件全体の仕上げの水準の高さがうかがえます。光ファイバーインターネット接続により、モダンな通信ニーズにも対応します。
この3ベッドルームのタウンハウスは、売出価格850,000ユーロの固定価格で掲載されています。2021年に竣工し状態の良い既存の住宅として、この価格は現在の市場価値と即入居可能な状態を反映しています。イゲロンという魅力的な立地と、海と山の眺めが価値を高めています。提供内容には物件本体のほか、家具付き、冷暖房エアコン、セントラルヒーティング、暖炉、備え付けクローゼット、複層ガラス、光ファイバーインターネット、収納室、専用駐車場、共用プールへのアクセスが含まれます。テラスのジャグジーの付帯も本パッケージの一部です。
このタウンハウスは、活気あるミハス・コスタエリア、特に人気のイゲロン周辺における郊外型ライフスタイルを提供します。ゲート付き住宅地の静けさと都市生活の活気のバランスが取れており、2 km圏内に多数のレストラン、薬局、銀行があり、スーパーマーケットはわずか239メートル先にあります。高台の位置は隠れ家のような感覚をもたらし、海岸線からシエラ・デ・ミハス山脈まで広がるパノラマの眺めで一層引き立てられます。月平均気温が14～26℃の地中海性気候により、アウトドア志向のライフスタイルが育まれます。大きなドアがテラスへと開く設計は屋内と屋外の境界を曖昧にし、一日中この地方の日光と眺めを楽しむのに最適です。共用プールへのアクセスがレジャー設備を充実させ、ビーチやゴルフ場への近さがさらに入居体験を豊かにします。
ミハス・コスタは都市開発と海岸への近さが融合した地域で、多くの施設を備えた活気ある環境を特徴とします。このタウンハウスは住居としての魅力とサービスへの便利なアクセスで知られるイゲロンエリアに位置しています。2 km圏内には32軒のレストラン、3軒の薬局、4つの銀行、3軒のカフェがあり、スーパーマーケットはわずか239メートル先です。病院が6.7 km先にある医療施設への近さや教育機関へのアクセスも、通年暮らしへの適性を高めています。10軒のホテルを含む観光インフラは、この地域が確立された観光地であることを示しています。海抜279 mの高台という立地がパノラマの眺めに寄与し、平均気温14～26℃、年間平均16.9℃という穏やかな気候がアクティブなアウトドアライフスタイルを支えます。
この地図は、ミハス・コスタ内におけるタウンハウスの戦略的な立地を示し、海岸線およびシエラ・デ・ミハス山脈への近さを強調しています。物件とフェンヒローラなどの近隣都市中心部、空港や主要道路などの主要インフラの関係を示し、アクセス性と地域の文脈を視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このタウンハウスはマラガ県内の重要な商業・住宅地域であるミハス・コスタに位置しています。より大きな有名都市の間に戦略的に位置し、マラガは24 km先（直線距離）で人口579,000人超、マルベーリャも24 km先（直線距離）で約148,000人です。この立地により、豊かな文化、商業、レジャーを提供する大都市圏に近い利点を享受しながら、より落ち着いた住宅地に住むことができます。コスタ・デル・ソル自体が国際的に有名なリゾート地であり、ミハス・コスタ内のこの立地は地域全体を探索するための接続性の良い拠点となります。
このタウンハウスは優れたアクセス性を誇り、ミハス・コスタの立地から施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットはわずか239メートル、薬局は265メートルの利便性の良い位置にあります。より広範なニーズには、フェンヒローラが車で短時間の距離にあり、充実した買い物、食事、サービスを提供します。主要交通路への接続も良好で、AP-7高速道路経由でマラガ空港（車で約15分、直線距離14 km）やマルベーリャへ素早くアクセスできます。公共交通も利用可能で、開発物件の正面にあるバス停からミハス・プエブロ、ベナルマデーナ、ビーチへの路線がつながっています。カラバハル（4.3 km）やフェンヒローラ（5.5 km）など複数の駅にもアクセスでき、接続性がさらに高まっています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7 km）など近隣コースへの近さが喜ばれるでしょう。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は豊かな日照と穏やかな気温を特徴とする地中海性気候です。月平均気温は涼しい時期の14℃から夏の26℃まで、年間平均気温は16.9℃です。海水温が20℃を超える遊泳シーズンは通常4か月間続きます。海抜279 mの物件の高台の位置からは、海とシエラ・デ・ミハス山脈の両方を一望する独特の眺めが得られます。地形は海岸平野と山岳地帯が混在し、多様な風景を提供します。最寄りのビーチへの傾斜は6.5%で「急」とされており、物件から海岸までの標高差が大きいことを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチへ便利にアクセスでき、Playa Torreblanca-Carvajalは4.2 km（直線距離）、Playa de Torreblancaは4.5 km先にあります。その他の近隣ビーチにはPlaya de los Boliches（4.7 km）があります。この地域はスポーツとレクリエーションの拠点でもあります。ミハス・ゴルフ（5.7 km）、Campo Los Lagos（5.9 km）、Campo Los Olivos（6.0 km）など、複数のゴルフ場がすぐ近くにあります。テニスやパデル愛好家には、Club de Tenis y Padel Lew Hoadが2.4 km先にあります。Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas（1.0 km）、Polideportivo Juan Roa Sánchez（1.8 km）などのスポーツセンター、Piscina Municipal（1.9 km）への近さも、身体活動の機会を豊かに提供します。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL416836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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