Questa proprietà semi-indipendente si trova a Mijas Costa, una zona dinamica all'interno della provincia di Málaga, rinomata per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. La posizione offre un equilibrio tra vicinanza alle comodità urbane e tranquillità residenziale, caratterizzata da un clima mite con temperature medie annue di 18,5°C e un'enfasi sulla vita all'aria aperta grazie a lunghe stagioni balneari. La vicinanza a importanti centri urbani e all'aeroporto internazionale ne sottolinea la connettività.
Mijas Costa si distingue nella Costa del Sol per la sua capacità di offrire un'esperienza residenziale equilibrata. A differenza di zone più turistiche o prettamente balneari, Mijas Costa integra aree urbane consolidate con la vicinanza alla natura e alle infrastrutture sportive. Se confrontato con progetti in località come Torre del Mar (es. Aquamar, da €219.950) o Estepona (es. Etherna Homes 2, da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore, giustificata dalla sua localizzazione più centrale nella Costa del Sol, dalla tipologia di immobile (casa semi-indipendente rispetto ad appartamenti) e dalle caratteristiche di finitura e comfort che esso offre, inclusa la vicinanza immediata a servizi e campi da golf rinomati. Anche rispetto ad altri sviluppi a Mijas (es. Lantana Residencial, da €205.000), che spesso si concentrano su appartamenti o ville con caratteristiche diverse, questo progetto offre una soluzione abitativa più ampia e strutturata, pensata per chi cerca un'abitazione che coniughi comodità moderna e accesso a uno stile di vita attivo e mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato a Mijas Costa, la residenza gode della comodità di avere servizi essenziali raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. La prossimità alla costa, sebbene non direttamente fronte mare, garantisce un facile accesso alle spiagge e alle attività marittime, integrando la vita urbana con le opportunità ricreative della riviera.
Questa abitazione risponde all'esigenza di uno spazio abitativo confortevole e funzionale, progettato per la vita moderna. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la distribuzione su due livelli massimizza l'uso dello spazio. La presenza di terrazze e la vicinanza al mare soddisfano il desiderio di godere appieno del clima e del paesaggio della Costa del Sol.
L'immobile è di nuova costruzione, indicando un'ottima condizione strutturale e finiture moderne. La fase di completamento (Gereed) suggerisce che l'acquisto può procedere con relativa rapidità, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi senza i lunghi tempi di attesa tipici dei cantieri in fase iniziale.
La proprietà non offre una vista diretta e ininterrotta sul mare da tutte le stanze, pur essendone vicina. Non è una villa indipendente, ma una casa semi-indipendente con vicini adiacenti. La pendenza verso la spiaggia del 7,5% indica che l'accesso al mare richiede un certo sforzo fisico o l'uso di un mezzo di trasporto.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località spagnola consolidata, con un occhio di riguardo per il comfort moderno e la praticità. È ideale per coppie o famiglie che apprezzano la vicinanza a servizi essenziali, scuole e centri sanitari, pur desiderando un ambiente tranquillo ma non isolato. La prossimità ai campi da golf (Mijas Golf a 5,7 km) e alle spiagge (Playa Torreblanca-Carvajal a 4,4 km) la rende attraente per gli appassionati di sport e per chi ama la vita all'aria aperta. Chi viaggia frequentemente apprezzerà la relativa vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km). È altresì una scelta valida per chi desidera un immobile pronto all'uso, senza i tempi d'attesa di una nuova costruzione da zero, ma con le caratteristiche di un'abitazione recente.
Essendo un'abitazione di recente costruzione, si presume un elevato standard qualitativo nelle finiture e nei materiali impiegati. Le caratteristiche elencate, come 'Condition - Excellent' e 'Condition - Good', suggeriscono un'eccellente manutenzione e una qualità costruttiva notevole. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. Le dotazioni come armadi a muro (Fitted Wardrobes) e terrazze coperte (Covered Terrace) contribuiscono alla funzionalità e al comfort quotidiano. L'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale e l'efficienza energetica passiva, aspetti cruciali per una vita confortevole e sostenibile nel clima mediterraneo.
Il prezzo di listino per questa casa semi-indipendente è di €1.295.000. Questa fascia di prezzo si posiziona nella parte alta del mercato residenziale di Mijas Costa, riflettendo le caratteristiche della proprietà, la sua modernità e la posizione strategica. La disponibilità è immediata, trattandosi di una costruzione già completata. La variazione dei prezzi nella zona è influenzata da fattori come la vista mare, la vicinanza ai campi da golf e la qualità delle finiture, rendendo ogni proprietà un'entità a sé stante in termini di valutazione di mercato.
Vivere a Mijas Costa significa immergersi in un ambiente dove la vita scorre con un ritmo piacevolmente disteso, tipico della Costa del Sol. La posizione, all'interno di un'urbanizzazione, offre un contesto sicuro e ben servito. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di 31 ristoranti e 4 banche nel raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale e commerciale. La prossimità a istituti scolastici e centri sanitari risponde alle esigenze familiari e di benessere. Questo scenario si traduce in una routine che combina la praticità urbana con il relax mediterraneo, con la possibilità di godere di panorami dalla vicina altura (Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 0,4 km) e di accedere facilmente alle spiagge.
L'ambiente circostante a Mijas Costa offre una vita quotidiana ricca di opportunità. La presenza di 31 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km indica un'area ben sviluppata e dinamica. La vicinanza a centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,1 km) e il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km), insieme a club di padel e tennis, soddisfa le esigenze di chi pratica sport regolarmente. Con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è anche adatta a famiglie con bambini. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee OV facilita gli spostamenti, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per alcune attività.
La posizione indicata su mappa corrisponde all'area di Mijas Costa, una zona residenziale e commerciale ben integrata nella regione andalusa. La prossimità ai servizi, alle vie di comunicazione principali e alle attrazioni naturali e ricreative della costa definisce il contesto operativo e di vita della proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le vivaci città di Fuengirola e La Cala de Mijas. La sua prossimità a importanti centri come Málaga (24 km) e Marbella (24 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Rispetto ad altre aree regionali, Mijas Costa offre un mix consolidato di servizi urbani, infrastrutture turistiche e zone residenziali tranquille, senza raggiungere la densità di alcune metropoli costiere.
La proprietà gode di un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 14 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, collegando la zona a Málaga (24 km) e Marbella (24 km) in circa 20-30 minuti di auto. Le stazioni ferroviarie di Carvajal (4,4 km) e Fuengirola (5,8 km) offrono un'alternativa per raggiungere le città vicine. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) e a diversi campi da golf (Mijas Golf a 5,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18,5°C e massime che variano tra i 14°C nei mesi più freschi e i 26°C nei mesi più caldi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi, permettendo di godere delle spiagge per un periodo significativo. L'altitudine di 335 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevolmente ventilato, lontano dall'umidità eccessiva della costa, pur mantenendo una pendenza moderata verso il mare (7,5%).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Mijas Costa offre un accesso agevole a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, si trovano a meno di 6 km di distanza e sono rinomate per la loro qualità. I campi da golf di Mijas Golf, Campo Los Lagos e Campo Los Olivos sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, soddisfacendo le esigenze degli appassionati di questo sport. La presenza di centri sportivi con piscine, campi da tennis e padel, come il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,5 km) e il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km), completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra le vivaci città di Fuengirola e La Cala de Mijas. La sua prossimità a importanti centri come Málaga (24 km) e Marbella (24 km) la rende un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. Rispetto ad altre aree regionali, Mijas Costa offre un mix consolidato di servizi urbani, infrastrutture turistiche e zone residenziali tranquille, senza raggiungere la densità di alcune metropoli costiere.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL668827
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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