בית צמוד-גג זה, הממוקם במיחאס קוסטה, מאלגה, מציע שילוב של מגורים מודרניים ונוחות אורבנית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח מגורים של 133 מ"ר, הנכס הושלם וממוקם באזור המשלב קרבה לים עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס ממוקם באזור המהווה את האזור המסחרי והמגורים העיקרי של האזור, ומספק חווית מגורים מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה חלק ממרחב הפעילות של פואנגירולה. הקרבה לים, במרחק של כ-1.3 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa del Charcón), מדגישה את המיקום החופי. הסביבה האורבנית מבטיחה נגישות לשירותים חיוניים, בעוד שהמיקום בתוך פיתוח מגורים מספק סביבה מוגדרת.
נכס זה מיועד לאלו המחפשים מגורים מודרניים באזור חוף תוסס. הבית בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מספק מרחב פונקציונלי למשפחות או ליחידים. האפשרות להוספת בריכה פרטית והגישה למתקנים קהילתיים כגון חדר כושר תומכים ברצון לאורח חיים פעיל ונוח, עם דגש על איכות חיים.
הנכס הושלם (Gereed) ומציע יתרונות של בנייה חדשה. הדבר מצביע על כך שהבית בנוי בסטנדרטים עכשוויים, כולל פוטנציאל ליעילות אנרגטית טובה יותר ופחות צורך בתחזוקה ראשונית. היותו חלק מפיתוח מגורים (Alya development) מבטיח סביבה מתוכננת היטב.
פרויקט זה אינו מציע בריכה פרטית כסטנדרט, אך ישנה אפשרות להתקנת בריכה פרטית. בנוסף, למרות שהנכס ממוקם בקרבת קו החוף, הוא אינו ממוקם ישירות על החוף. הנכס מציע חניה פרטית אך אינו כולל מוסך סגור באופן מובנה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מודרני באזור חוף עם נגישות גבוהה לשירותים ולתחבורה. המשפחות ימצאו את 3 חדרי השינה ואת הקרבה לבתי ספר (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים בטווח 2 ק"מ) כיתרון משמעותי. אנשי מקצוע או יחידים הזקוקים לגישה קלה לנסיעות בינלאומיות ייהנו מהמרחק של 14 ק"מ לשדה התעופה. חובבי גולף ימצאו 3 מסלולי גולף מוכרים במרחק של עד 6 ק"מ. האפשרות להתקנת בריכה פרטית והגישה למתקנים קהילתיים כגון חדר כושר מתאימים למי שמחפש אורח חיים פעיל ונוח. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות למיקומו האטרקטיבי.
הפרויקט מתאפיין בעיצוב מודרני ועכשווי, כפי שמעידות תמונות לדוגמה כמו 'white-room-with-sea-view' ו-'modern-kitchen-with-sea-view'. הגימורים גבוהים, וניתן לצפות לשימוש בחומרים עמידים ועדכניים, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה. הבית כולל מיזוג אוויר (חם/קר) וריהוט קבוע בארונות (Fitted Wardrobes). הבית נבנה עם דגש על תכונות מודרניות, כולל פטיו דלתות מהרצפה עד התקרה המאפשרות זרימה חלקה של אור טבעי ונוף לים. פירוט מדויק של חומרי הגימור, כגון סוגי הריצוף, השיש במטבח ובחדרי הרחצה, וסוגי החלונות, אינו מפורט כאן אך ניתן לצפות לרמה גבוהה התואמת את מחיר הנכס.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 649,000 אירו. מחיר זה משקף את היותו בית צמוד-גג חדש עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם באזור מבוקש במיחאס קוסטה. כנכס חדש, המחיר כולל בדרך כלל את הסטנדרטים העדכניים של בנייה וגימור. זמינות הנכס היא מיידית, כיוון שהבנייה הושלמה. חשוב לציין כי מחירי נכסים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל המגרש, מיקום מדויק, ונוף, אך המחיר הנוכחי ממצב אותו ברמת המחירים הגבוהה יותר של השוק המקומי.
מיחאס קוסטה מציע סביבה אורבנית דינמית, והבית הצמוד-גג הזה משתלב בה היטב. חיי היום-יום מאופיינים בגישה נוחה לשירותים; הסופרמרקט במרחק 239 מטר והבית מרקחת במרחק 265 מטר. הקרבה למרכזים מסחריים וריכוזי פנאי, כגון מרכזי ספורט ופארקים, תורמת לאורח חיים פעיל. למרות שהאזור אורבני, הקרבה לחופים כמו Playa del Charcón (1.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי בחוף הים. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (כ-22 ק"מ או 14 ק"מ בנסיעה) מאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות, אך ניידות מקומית עשויה לדרוש רכב לגישה מיטבית לכל האפשרויות.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה אורבנית שוקקת חיים, המאופיינת בריבוי שירותים ופעילויות. סמוך לנכס, במרחק הליכה, נמצאים סופרמרקט (239 מ') ובית מרקחת (265 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. קיימת גם נגישות למסעדות (9) ובתי קפה (2) בטווח של 2 ק"מ. למרות האופי האורבני, המרחק הקצר (1.3 ק"מ) אל חוף הים, Playa del Charcón, מאפשר בילוי יומיומי בפארק החופי. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות באזור, במיוחד למרחקים גדולים יותר או גישה מהירה לשדה התעופה.
מיקום הנכס על מפת האזור מדגיש את קרבתו לחוף הים (כ-1.3 ק"מ) ואת מיקומו בתוך סביבה אורבנית מפותחת. המפה ממחישה גם את הקרבה לכביש המהיר A-7, המהווה עורק תחבורה מרכזי באזור, ואת מיקומו ביחס לשדה התעופה של מלאגה, מסלולי גולף, ומרינות.
מיחאס קוסטה מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, וממוקמת בין העיר מאלגה למרבייה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, דרך הכביש המהיר A-7. העיר פואנגירולה, המהווה חלק מהמרחב האורבני של מיחאס קוסטה, מציעה שירותים עירוניים מגוונים. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (14 ק"מ נסיעה) מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי למגורים ונופש, תוך שהיא מציעה את השקט והנוחות של אזור מגורים מבוסס.
המיקום של הנכס מספק נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Charcón, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.5% לכיוון הים. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-22 ק"מ בקו אווירי (14 ק"מ נסיעה), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום, כולל El Chaparral Golf Club במרחק 1.2 ק"מ. קיימת גם נגישות נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מרבייה ומאלגה דרך הכביש המהיר A-7. תחנות רכבת (Fuengirola) ומרכזי קניות גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 9°C בחורף ל-24°C בקיץ, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה ארוכה של כ-5 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה הנכס הוא 52 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.5%). הסביבה מציעה שילוב של נופי חוף וקרבה להרים (כפי שניתן לראות בתצפיות), עם אפשרויות לטיולים ופעילויות חוצות. כמות המשקעים אינה גבוהה, והאקלים נוח ברוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Charcón, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ. באזור קיימים גם מרכזי ספורט כמו Club de Pádel Cerrado del Águila (1.3 ק"מ) ו-Karting Experience (2.2 ק"מ). ישנן מספר מרינות בקרבת מקום, כולל Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממסלולי גולף מובילים כמו El Chaparral Golf Club (1.2 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ימי ואפשרויות לבילוי בבריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina Bellavista (1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, וממוקמת בין העיר מאלגה למרבייה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, דרך הכביש המהיר A-7. העיר פואנגירולה, המהווה חלק מהמרחב האורבני של מיחאס קוסטה, מציעה שירותים עירוניים מגוונים. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (14 ק"מ נסיעה) מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי למגורים ונופש, תוך שהיא מציעה את השקט והנוחות של אזור מגורים מבוסס.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.4°C | 61 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 53 mm |
| אפריל | 13.7°C | 37 mm |
| מאי | 15.9°C | 34 mm |
| יוני | 20.0°C | 7 mm |
| יולי | 23.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.5°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.8°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL755416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה במיחאס קוסטה ממוקם ברמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת ככל הנראה את מיקומו המבוקש, את היותו בית צמוד-גג חדש ומודרני, ואת הקרבה לשירותים ולחוף. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציע טווח מחירים דומה, אך מיחאס קוסטה מבדלת את עצמה בזכות הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה והמיקוד באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים התחלתיים נמוכים יותר, הפרויקט הנוכחי מדגיש את החיים בסביבה מפותחת עם תשתיות מלאות, מה שעשוי להיות אטרקטיבי לרוכשים המחפשים נוחות ונגישות מיידית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
