Questo residence semi-indipendente, situato nella rinomata zona di Mijas Costa, rappresenta un'opportunità abitativa contemporanea. Con una superficie interna di 133 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni, integrandosi in un contesto residenziale pronto per essere vissuto. La sua posizione privilegia l'accesso a servizi essenziali pur mantenendo una vicinanza strategica alla costa e alle principali vie di comunicazione della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce in un tessuto urbano consolidato a Mijas Costa, caratterizzato da una disponibilità immediata di servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa vicinanza ai punti di interesse quotidiano, combinata con la prossimità alla costa e alle arterie stradali principali, definisce il suo carattere pratico e funzionale per la vita di tutti i giorni.
Questo immobile risponde a esigenze abitative moderne, offrendo spazi ben distribuiti per una famiglia o per chi desidera un'abitazione confortevole e funzionale. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni, unita a una superficie abitabile di 133 m², supporta un'organizzazione domestica efficiente, mentre la vicinanza ai servizi ne facilita la gestione quotidiana.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Essendo una costruzione recente, si presume un'aderenza agli standard edilizi attuali, con finiture moderne e un design contemporaneo. Lo stato di 'Gereed' (Pronto) indica che non sono previsti ulteriori tempi di attesa legati alla costruzione.
Questo progetto non è situato direttamente sulla spiaggia, ma a una distanza di 1.3 km dal mare. Non offre un giardino privato di ampie dimensioni con piscina individuale, sebbene vi sia lo spazio potenziale per una piscina privata. L'accesso alle aree comuni, come la palestra, è condivisibile con altri residenti.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che combini la comodità della vicinanza a servizi urbani con la possibilità di godere del clima e dello stile di vita della Costa del Sol. È ideale per professionisti che necessitano di un accesso rapido all'aeroporto (14 km) o a zone di co-working, e per famiglie che desiderano scuole (15 scuole primarie, 10 secondarie nel raggio di 2 km) e strutture sanitarie a breve distanza. La vicinanza a campi da golf (5.7 km) e spiagge (4.7 km) soddisfa anche chi è alla ricerca di attività ricreative e tempo libero. La natura 'pronta all'uso' dell'abitazione è un vantaggio per chi desidera trasferirsi senza attese post-costruzione.
Essendo una costruzione recente, l'immobile beneficia di standard moderni in termini di finiture e materiali. Le caratteristiche menzionate, come armadi a muro, ampie finestre per massimizzare la luce naturale e la vista mare/montagna, suggeriscono una cura nei dettagli. La presenza di aria condizionata (calda/fredda) indica un sistema di climatizzazione efficiente. Sebbene non siano specificati i materiali esatti delle finiture interne, lo stato di 'New Construction' e la classificazione 'Excellent' per le condizioni generali implicano un elevato livello qualitativo degli elementi costruttivi e delle dotazioni, in linea con le aspettative per un immobile contemporaneo.
La proprietà è offerta al prezzo di €649.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia medio-alta del mercato per le abitazioni semi-indipendenti nella zona di Mijas Costa. Il prezzo include una casa con 3 camere da letto e 2 bagni, pronta per essere abitata. La disponibilità è immediata, non essendo soggetta a tempi di costruzione. La zona di Mijas Costa presenta un'attività immobiliare significativa, con 3.800 transazioni registrate, il che suggerisce un mercato dinamico che potrebbe influenzare il valore e la liquidità futura.
Vivere a Mijas Costa, in questa specifica ubicazione, significa inserirsi in un ambiente dove le comodità urbane sono a portata di mano. La prossimità a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 9 ristoranti e 2 caffè nelle vicinanze immediate suggerisce un'atmosfera vivace, mentre la distanza gestibile dall'aeroporto (14 km) e dalle autostrade facilita gli spostamenti. L'area circostante vanta inoltre numerose strutture sportive e ricreative, come centri sportivi e piscine, posizionandosi come un luogo che bilancia la praticità urbana con le opportunità di svago caratteristiche della Costa del Sol.
La vita a Mijas Costa, in particolare in quest'area, è caratterizzata da un'integrazione tra ambiente residenziale e accesso a servizi. La vicinanza a negozi, ristoranti e centri sportivi, unita a un raggio di 1.3 km che include spiagge e campi da golf, disegna un quadro di comodità e svago. La presenza di infrastrutture come 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità diversificata, sebbene un'auto sia considerata utile per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi i 5.7 km che separano dal campo da golf più vicino. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, con temperature medie annue di 18.6°C.
La mappa contestualizza la posizione del progetto all'interno di Mijas Costa, evidenziando la sua prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, campi da golf e la linea costiera. Le indicazioni geografiche relative all'aeroporto e alle principali vie di comunicazione forniscono un quadro chiaro della connettività regionale.
Situata nel cuore di Mijas Costa, questa proprietà si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Mijas Costa funge da principale zona commerciale e residenziale, estendendosi verso le aree limitrofe ma mantenendo una propria identità. La sua prossimità a importanti centri urbani come Fuengirola (3.6 km dal centro tramite stazione ferroviaria) e le agevoli connessioni autostradali (A-7) permettono di raggiungere facilmente destinazioni come Marbella e la stessa città di Málaga, posizionandola come un punto di partenza ideale per esplorare la vasta offerta della Costa del Sol.
La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza ai servizi. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è situato a circa 22 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli, con un tempo di percorrenza stimato di 14 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Charcón, si trovano a 1.3 km, con una pendenza moderata del 3.5% verso il mare. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 6 km, tra cui Mijas Golf. La presenza di un supermercato a 239 m e una farmacia a 265 m garantisce la disponibilità di beni essenziali, mentre la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti locali senza l'uso esclusivo dell'auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Mijas Costa beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con escursioni tra 9°C e 24°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta su una media storica di 3.889, favorendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 52 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature, mentre la pendenza moderata (3.5%) verso la costa rende accessibili le aree marine circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge, come Playa del Charcón - El Charcón, si trovano a 1.3 km, mentre altre come Playa Torreblanca-Carvajal distano circa 4.7 km. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, tra cui El Chaparral Golf Club a 1.2 km e Cerrado del Águila Golf a 1.3 km, soddisfa gli appassionati di questo sport. Le infrastrutture sportive includono centri di padel e karting Experience a breve distanza, oltre a piscine pubbliche come Piscina Bellavista (1.0 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nel cuore di Mijas Costa, questa proprietà si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Mijas Costa funge da principale zona commerciale e residenziale, estendendosi verso le aree limitrofe ma mantenendo una propria identità. La sua prossimità a importanti centri urbani come Fuengirola (3.6 km dal centro tramite stazione ferroviaria) e le agevoli connessioni autostradali (A-7) permettono di raggiungere facilmente destinazioni come Marbella e la stessa città di Málaga, posizionandola come un punto di partenza ideale per esplorare la vasta offerta della Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 53 mm |
| Aprile | 13.7°C | 37 mm |
| Maggio | 15.9°C | 34 mm |
| Giugno | 20.0°C | 7 mm |
| Luglio | 23.4°C | 1 mm |
| Agosto | 23.7°C | 2 mm |
| Settembre | 20.5°C | 10 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL755416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo progetto si distingue per la sua combinazione di nuova costruzione e vicinanza a servizi consolidati a Mijas Costa. Ad esempio, Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi di partenza inferiori (rispettivamente €418.800 e €320.000), si trovano in una zona diversa con caratteristiche proprie, potenzialmente più orientate verso un contesto più appartato o in fase di sviluppo avanzato. Alba Benalmadena, al prezzo di €598.000, si avvicina per tipologia e posizionamento, ma Mijas Costa offre una specifica densità di servizi immediati che la differenzia. La proprietà in questione, con un prezzo di €649.000, si colloca in una fascia di mercato che riflette la sua condizione di nuova costruzione, la metratura e la posizione strategica all'interno di un'area urbana con un'elevata attività immobiliare (3.800 transazioni). Offre inoltre un potenziale di personalizzazione, come la possibilità di installare una piscina privata, che non sempre è disponibile in progetti simili o in sviluppi già maturi come quelli di Estepona.
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