פרויקט זה ממוקם במיחאס קוסטה, אזור מגורים ומסחר מרכזי הסמוך לפואנגירולה. הוא מציע בית טורי למחצה בשטח בנוי של 116 מ"ר, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, על מגרש בגודל 142 מ"ר. הבית, שנבנה בשנת 1986, ממוקם בסביבה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מיחאס קוסטה ואסטפונה, בית זה במחיר התחלתי של 549,000 אירו ממוקם בין הטווח של 'גרין ואלי' (460,000 אירו) ל'אקווה גארדנס' (524,600 אירו), אך יקר יותר מ'אבי אפפר' (320,000 אירו). מבחינת מאפיינים, הוא מציע בית טורי למחצה עם שטח בנוי של 116 מ"ר, בניגוד לדירות או וילות אחרות שעשויות להיות זמינות. המיקום העירוני שלו, עם שירותים במרחק הליכה, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר המכוונים יותר לפעילויות פנאי כגון גולף או חוף בלבד. מצד שני, פרויקטים חדשים יותר באסטפונה עשויים להציע עיצוב מודרני יותר ודירוג אנרגטי גבוה יותר, בעוד שבית זה, שנבנה ב-1986, משקף מאפיינים של בנייה מאותה תקופה. היתרון של מוסך פרטי באזור עירוני צפוף הוא משמעותי, ומוסיף ערך לעומת נכסים ללא פתרונות חניה ייעודיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ברחוב שקט בתוך סביבה עירונית, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים. המיקום העירוני מבטיח נגישות גבוהה למגוון מתקנים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
הבית מתאים למחפשים בית מגורים או בית נופש המעוניינים בשילוב של נוחות עירונית וגישה נוחה לחוף. 3 חדרי השינה מציעים גמישות למשפחות או לאירוח, והמרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני.
הנכס נבנה בשנת 1986, ולכן אינו פרויקט חדש. הוא עבר תחזוקה ומצבו הנוכחי הוא 'טוב'. אין תוכניות בנייה עתידיות הקשורות ישירות למבנה זה.
פרויקט זה אינו מציע את התכונות של בנייה חדשה, כמו דירוג אנרגטי עדכני או עיצוב מודרני שנבנה על פי התקנים האחרונים. בנוסף, הגישה לחוף דורשת נסיעה קצרה או הליכה של כ-15 דקות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבוע או בית נופש באזור נוח עם גישה לשירותים. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית עם פחות תחזוקה מבית צמוד קרקע מלא, אך עדיין מציע מרחב חיצוני פרטי. אנשים המעריכים קרבה למרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות, וכן נוחות גישה לשדה התעופה, ימצאו את מיקומו אטרקטיבי. בנוסף, קרבתו למספר מגרשי גולף הופכת אותו לאופציה עבור חובבי גולף.
הבית, שנבנה בשנת 1986, מציג רמת גימור טובה בהתאם לתקופה. הוא כולל מיזוג אוויר, אח בסלון, מטבח מאובזר במלואו, ארונות קיר מובנים, וזיגוג כפול לחלונות. חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים זמין, והבית נמכר עם ריהוט חלקי. קיים גם חדר אחסון שימושי. החוץ מציע טרסה פרטית וגישה לגנים משותפים ולבריכה. מוסך פרטי מוסיף נוחות משמעותית.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 549,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו באזור מבוקש במיחאס קוסטה, הכולל 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 116 מ"ר על מגרש של 142 מ"ר. הבנייה הושלמה בשנת 1986, והנכס במצב טוב. זמינות הנכס תלויה במשא ומתן עם המוכר, אך אין כרגע מידע על מגבלות זמינות נוספות.
מיחאס קוסטה מציעה סגנון חיים עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. המיקום בתוך אזור מגורים שקט, בשילוב עם קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, הופך אותו לאטרקטיבי למגורים קבועים או כבית נופש. למרות היותו בסביבה עירונית, קרבתו היחסית לחוף (כ-4.2 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. המרחק משדה התעופה (14 ק"מ) ומערים גדולות כמו מלאגה (24 ק"מ) משפרים את הנגישות והקישוריות.
המגורים במיחאס קוסטה מציעים שילוב של נוחות עירונית וגישה לאטרקציות אזוריות. המרחק הקצר (239 מ') לסופרמרקט ובית מרקחת (265 מ') מאפשר קניות יומיות בקלות. קרבת בית החולים (6.7 ק"מ) מספקת ביטחון רפואי. העירייה מציעה 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזי בריאות. 32 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מבטיחים מגוון קולינרי. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס סמוכות מקלות על התניידות באזור.
מיקום הנכס מודגש על המפה, המציגה את הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות, לכבישים ראשיים ולערים סמוכות. המפה מאפשרת הבנה ויזואלית של הנגישות והקרבה לאטרקציות ולשירותים באזור מיחאס קוסטה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה חלק אינטגרלי מפואנגירולה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), מה שמקל על גישה לשירותים, תרבות ובילוי בשתי הערים. קרבתו לפואנגירולה עצמה (כ-5.5 ק"מ) מספקת גם היא מגוון רחב של אפשרויות.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה (14 ק"מ) מספקת קישוריות בינלאומית מצוינת. חופי טורבלנקה-קרוואחל וטורבלנקה נמצאים במרחק של כ-4.2-4.5 ק"מ, וחופי לוס בוליצ'ס במרחק 4.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כמו מיחאס גולף, נמצאים במרחק של כ-5.2-6.0 ק"מ. תחנות הרכבת קרוואחל (4.3 ק"מ) ופואנגירולה (5.5 ק"מ) מאפשרות גישה נוחה גם באמצעות רכבת.
| מרחק מהים | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 16.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות יומי בין 14 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור זוכה לכ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה נעימה הנמשכת כ-4 חודשים. גובהו של האזור, 279 מטר מעל פני הים, יכול להשפיע על הטמפרטורטורות ומזג האוויר. שיפוע של 6.5% לכיוון החוף עשוי להעיד על טופוגרפיה משתנה באזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי טורבלנקה-קרוואחל (4.2 ק"מ) וטורבלנקה (4.5 ק"מ), חופים עם דגל כחול, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. בנוסף, ניתן למצוא מרכזי ספורט מגוונים באזור, כגון מכוני טניס ופדל, בריכות שחייה עירוניות (1.9 ק"מ), ומרכזי ספורט גדולים יותר. ריכוז גבוה של 32 מסעדות ו-32 מתוך 32 חגים מקומיים בשנה תורמים לסצנת הפנאי העשירה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה, אזור המהווה חלק אינטגרלי מפואנגירולה. הוא ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ), מה שמקל על גישה לשירותים, תרבות ובילוי בשתי הערים. קרבתו לפואנגירולה עצמה (כ-5.5 ק"מ) מספקת גם היא מגוון רחב של אפשרויות.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL757219
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
