Ez az ikerház Mijas Costán gyakorlatias lakásmegoldást kínál egy jól bevált városi környezetben. 1986-ban épült és készült el, az ingatlan 116 m² lakóterületet kínál 3 hálószobával és 2 fürdőszobával egy 142 m²-es telken. Sarki elhelyezkedése egy lakóutcában bizonyos fokú nyugalmat sugall. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, és funkcionális kiindulópontként pozicionálja a Costa del Sol-i mindennapi élethez.
A szomszédos fejlesztésekhez képest ez az ikerház Mijas Costán középső árfekvésű, 549 000 €-tól induló áron. A Green Valley, szintén Mijas Costán, 460 000 €-tól kínál ingatlanokat, ami potenciálisan újabb vagy másképp specifikált egységekre utal. Az Acqua Gardens Esteponában, 524 600 €-tól induló áron, hasonló árkategóriát sugall, de más önkormányzatban. Az Aby Upper, szintén Esteponában, jelentősen alacsonyabb áron, 320 000 €-tól kapható, valószínűleg más ingatlantípusokat, méreteket vagy helyszíneket tükrözve. Az érintett ingatlan erőssége a bevált városi környezetében rejlik a sétálhatósággal, ami nem mindig van jelen az újabb fejlesztésekben vagy a városközpontoktól távolabb lévőkben. Míg az esteponai ingatlanok más életmódbeli vonzalmakat kínálhatnak (pl. jachtkikötők vagy specifikus üdülőlétesítmények közelsége), Mijas Costa, és konkrétan ez az ingatlan, azoknak felel meg, akik a napi szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférést helyezik előtérbe. Az 1986-os építési dátum szembeállítja a potenciálisan újabb, jobb energetikai hatékonyságot vagy kortárs terveket kínáló épületekkel, de ez az ingatlan funkcionális, lakható karaktert kínál egy érett környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Mijas Costán található, az ingatlan egy beépített városi területen helyezkedik el. A helyi szolgáltatások, például a patikák és szupermarketek sétatávolságra vannak. A part közelsége, körülbelül 4,2 km a legközelebbi strand, és a 14 km-es távolság a málagai repülőtértől meghatározza a régión belüli könnyen megközelíthető elhelyezkedését.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik olyan lakhelyet keresnek az alapvető szolgáltatások közelében, akár egyedülállóként, akár kis családként. A 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, saját terasz, valamint a közös kertekhez és medencéhez való hozzáférés kielégíti a kényelem és a pihenés általános igényeit. A saját garázs megléte egyenesen kezeli a biztonságos parkolás gyakorlati igényét egy fejlődő városi környezetben.
Ez az ingatlan egy 1986-ban elkészült, befejezett építmény. Nem újépítésű, ezért nem jár építési vagy átadási fázissal. A jelzett elkészülési dátum a területen való bevált jelenlétét hangsúlyozza. A vevőknek figyelembe kell venniük az ingatlan korát a lehetséges felújítási igények és a régebbi, bevált lakóparkok jellege szempontjából.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat vagy a modern épületekre jellemző legújabb energetikai tanúsítványokat. Részben bútorozva kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy teljes berendezési tervre lenne szükség. Az ingatlan elhelyezkedése, bár városi, 6,5%-os emelkedőt foglal magában a legközelebbi strand felé, ami megfontolást igényelhet a megközelíthetőség szempontjából. Az ingatlanból nem nyílik kilátás a tengerre.
Ez a lakhely azoknak megfelelő, akik a kényelmet és a szolgáltatásokhoz való közvetlen hozzáférést helyezik előtérbe. Akik állandó otthont vagy jól elhelyezett üdülési bázist keresnek, vonzónak találják városi környezetét, különösen, ha az üzletekhez, szolgáltatásokhoz és a tömegközlekedéshez való sétatávolság kulcsfontosságú követelmény. A saját garázs megléte kezeli a biztonságos parkolás igényét, ami jelentős tényező lehet a népszerű tengerparti területeken. Kategorikus választás azok számára is, akik a bevált környéket értékelik az újonnan fejlesztett zónákkal szemben, ami potenciálisan hitelesebb érzést nyújthat a helyi életről. Az ingatlan elrendezése, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint saját és közös külső terekkel, kényelmes életmódot támogat a kis és közepes méretű családok számára. A málagai repülőtérhez (14 km) való közelség kényelmes választást jelent a gyakran utazók vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkezők számára. A jelzett 1986-os elkészülési dátum karakteres ingatlant sugall, amely potenciálisan azoknak a vevőknek tetszik, akik a bevált építészetet részesítik előnyben a modern tervekkel szemben.
Ez az 1986-ban elkészült ikerház az építési korszakára jellemző, funkcionális szintű kivitelezést mutat. A belső terek jellemzői közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobákban, amelyek gyakorlatias tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszereltként van leírva, ami azt jelenti, hogy azonnali használatra kész, bár az anyagok és készülékek a nyolcvanas évek közepének színvonalát tükrözik. Kettős üvegezés szerepel, ami hozzájárul a szigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A klímavezérlést légkondicionálás és kandalló biztosítja a nappaliban, kényelmet nyújtva különböző évszakokban. Az ingatlan részben bútorozva kerül értékesítésre, ami jelzi, hogy néhány bútor marad, de átfogó berendezési tervre lenne szükség a személyre szabáshoz. A rostoptikus internetkapcsolat említése modern kommunikációs igényekre irányuló fejlesztésre utal. Bár a padlóról, falszerkezetről vagy fürdőszobai szerelvényekről nincsenek konkrét adatok, az általános benyomás egy jól karbantartott, lakható ingatlan az építési idejéből, nem pedig a legújabb prémium kivitelű vagy élenjáró technológiájú. A vevőknek szilárd, lakható állapotot kell várniuk, amely lehetővé teheti a személyes frissítéseket.
Az ingatlan 549 000 €-os áron kínálható, ami tükrözi méretét és Mijas Costa-i elhelyezkedését. Befejezett használt ingatlanként árát a hasonló lakhelyek bevált piaca befolyásolja a területen. Az összehasonlítható ingatlanok árváltozásait jellemzően olyan tényezők határozzák meg, mint a pontos helyszín, állapot, telekméret és olyan specifikus jellemzők, mint a saját külső tér vagy a garázs hozzáférés. A megadott összeg ennek az adott ikerháznak az irányárát képviseli, a rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól és a folyamatban lévő értékesítési folyamatoktól függ. A leendő vevőknek az árat a regionális ingatlanpiac és e 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás specifikus tulajdonságai összefüggésében kell mérlegelniük.
Ez a lakhely Mijas Costa túlnyomórészt városi környezetében található, egy olyan területen, amely a lakóélet és a kereskedelmi tevékenység keveredéséről ismert. Az itteni mindennapi élet jellemzője az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetősége; egy szupermarket mindössze 239 méterre, egy patika pedig 265 méterre van az ingatlantól. 32 étterem és 4 bank jelenléte 2 km-es körzetben élénk helyi gazdaságra utal. Míg a távolabbi területek felfedezéséhez autó előnyös, sok napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. A terület kézzelfogható kapcsolatot kínál a mediterrán életmódhoz, a strandok ésszerű távolságon belül elérhetők a kikapcsolódáshoz. Az 1986-os történelmi építési dátum érett környéket sugall, valószínűleg bevált közösségi hálózatokkal. Ez a helyszín azoknak felel meg, akik értékelik a szolgáltatások közelségét és a funkcionális, városi alapú tengerparti életmódot, nem pedig az elszigetelt vagy vidéki környezetet.
Mijas Costa ezen részén élni azt jelenti, hogy aktív városi környezetbe integrálódunk. A közvetlen környéket a szolgáltatások magas sűrűsége jellemzi; egy szupermarket 239 méterre, egy patika pedig 265 méterre van az ingatlantól. 2 km-es körzetben 32 étterem, 4 bank és 3 kávézó található, ami élénk helyi életre utal. Családok számára 15 általános és 10 középiskola jelenléte a tágabb területen kielégíti az oktatási igényeket. Az egészségügy elérhető, 2 egészségügyi központ van a közelben. A területet 8 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, ami lehetővé teszi a közlekedést autó nélkül számos helyi útvonalon. A kikapcsolódási lehetőségek változatosak, beleértve sportközpontokat és uszodákat, a legközelebbi strand körülbelül 4,2 km-re van. Bár a környezet városi, az ingatlan csendes utcában, lakóövezeten belüli konkrét elhelyezkedése bizonyos helyi nyugalmat biztosít a nyüzsgő tengerparti tevékenység közepette. Ez az egyensúly gyakorlatias mindennapi élményt nyújt azoknak a lakóknak, akik értékelik az összeköttetést és a kényelmet.
A térkép az ingatlan Mijas Costa-i elhelyezkedését mutatja, kiemelve városi környezetét és az alapvető szolgáltatások közelségét. Vizuálisan megerősíti a rövid távolságokat a szupermarketekhez, patikákhoz és helyi szolgáltatásokhoz, valamint elhelyezkedését a nagyobb közlekedési útvonalakhoz és nagyobb tengerparti városokhoz, mint Fuengirola, Málaga és Marbella képest.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Mijas Costán belül helyezkedik el, egy jelentős tengerparti szakaszon, amely elsődleges kereskedelmi és lakóövezetként szolgál. A nagyobb regionális központok, keletre Málaga és nyugatra Marbella között fekszik, mindkettő körülbelül 24 km-re. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál, hozzáférést nyújtva e városok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához, miközben egy lokalizáltabb városi környezetben lakik. Fuengirola maga szorosan kapcsolódik Mijas Costához, gyakran annak kereskedelmi szívének tekintik. A helyszín nem elszigetelt, hanem egy folyamatosan beépített tengerparti folyosó része, amely részesül az ilyen koncentráció nyújtotta infrastruktúrából és szolgáltatásokból. Elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű kirándulásokat a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez, Málaga történelmi központjától a kifinomult Marbella üdülőhelyéig.
Ez az ingatlan stratégiai összeköttetést kínál a Costa del Solon belül. A legközelebbi strand, Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 4,2 km-re van, észrevehető 6,5%-os emelkedővel felé. Nemzetközi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kényelmesen körülbelül 14 km-re van légvonalban. A nagyobb városközpontok is elérhetők: Málaga 24 km-re, Marbella szintén 24 km-re van, hozzáférést nyújtva a nagyobb városi szolgáltatásokhoz és kulturális látnivalókhoz. A golfrajongók több pályát találnak 5–7 km-es körzetben, beleértve a Mijas Golfot és a Campo Los Lagost. A tömegközlekedés elérhető, 8 buszvonallal és 50 megállóval a közelben, és olyan vasútállomások, mint Carvajal (4,3 km) és Fuengirola (5,5 km), további regionális összeköttetést kínálnak. Az alapvető napi szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák, közvetlen sétatávolságra vannak, ami aláhúzza az ingatlan kényelmes elhelyezkedését.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa elhelyezkedése a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 16,9 °C, a történelmi adatok évi 3 886 napsütéses órát jeleznek. Ez az éghajlat a szabadtéri tevékenységek meghosszabbított időszakát támogatja, körülbelül 4 hónapos strandszezonnal, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 279 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami valamivel hűvösebb körülményeket kínálhat, mint a közvetlen tengerpart a nyári csúcshónapokban. A táj a közelben 6,5%-os emelkedőt foglal magába a part felé, enyhén lejtő terepet jelezve. Bár nem közvetlenül természeti parkban van, a terület hozzáférést nyújt a tengerparti környezethez és egy általában kellemes éghajlathoz, amely az év nagy részében támogatja a szabadtéri életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz férnek hozzá ésszerű közelségben, a legközelebbi a Playa Torreblanca-Carvajal körülbelül 4,2 km-re. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Torreblanca (4,5 km) és a Playa de los Boliches (4,7 km). Bár ezek a megadott adatok szerint nem Kék Zászlós strandok, tipikus tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golfrajongók számára több pálya található 5–7 km-en belül, beleértve a Mijas Golfot és a Campo Los Lagost, különböző szintű játékosoknak. Sportlétesítmények is jelen vannak, a legközelebbi sportközpont 1 km-en belül, egy tenisz- és padelklub pedig 2,4 km-re. Városi uszoda 1,9 km-re található, alternatívát nyújtva az ingatlanhoz tartozó közös medencével szemben. A Fuengirola jachtkikötő, 5,7 km-re, további vízi és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL757219
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
