Questo progetto immobiliare si trova a Mijas Costa, una zona rinomata della provincia di Málaga, nota per la sua vivace atmosfera urbana e la vicinanza a numerosi servizi. La proprietà, una casa semi-indipendente, offre un'opportunità di vivere in un contesto ben collegato e funzionale, ideale per chi cerca comodità e accesso rapido alle infrastrutture locali. La sua posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la dinamicità di un'area commerciale.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione, spiccano alcune differenze chiave. Ad esempio, 'Green Valley' a Mijas Costa, con un prezzo a partire da €460.000, potrebbe offrire un contesto potenzialmente più orientato al golf, data la sua denominazione. 'Acqua Gardens' a Estepona, a partire da €524.600, suggerisce una focalizzazione su elementi acquatici o una prossimità al mare più marcata, tipico di Estepona. 'Aby Upper', a partire da €320.000, potrebbe rappresentare un'opzione più economica, ma potenzialmente situata in un'area meno centrale o con caratteristiche differenti rispetto a Mijas Costa. La proprietà in questione, con un prezzo di €549.000, si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione consolidata, la vicinanza ai servizi urbani e la presenza di un garage privato, un elemento non sempre comune in altre urbanizzazioni. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità individuali dell'acquirente: accessibilità ai servizi urbani, vicinanza al mare, vocazione golfistica o un budget più contenuto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una via tranquilla all'interno di un contesto urbano, la proprietà gode di una posizione strategica a Mijas Costa. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi essenziali ne definisce la funzionalità quotidiana. Pur essendo inserita in un ambiente cittadino, la casa offre un accesso agevole a piedi alle principali comodità, riducendo la dipendenza dai trasporti per le attività di routine.
Questa residenza è concepita per soddisfare esigenze abitative pratiche e confortevoli. Con tre camere da letto e due bagni, lo spazio è dimensionato per famiglie o coppie che necessitano di ambienti separati. La presenza di un terrazzo privato e di un piccolo appezzamento di terreno aggiunge valore per chi desidera godere di spazi esterni privati, mantenendo al contempo la comodità di una casa in contesto urbano.
La proprietà è stata completata nel 1986, indicando una costruzione consolidata nel tempo. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato attuale è descritto come 'buono', suggerendo che l'immobile ha beneficiato di manutenzione e si presenta pronto per l'abitazione. La data di costruzione fornisce un contesto storico sulla tipologia edilizia dell'epoca nella regione.
Questo progetto non offre caratteristiche di nuova costruzione o tecnologie emergenti di ultima generazione, data la sua data di completamento nel 1986. Non sono previsti impianti domotici avanzati o certificazioni energetiche di classe elevata. La proprietà si presenta parzialmente arredata, richiedendo potenzialmente un aggiornamento degli arredi secondo le preferenze individuali del nuovo proprietario.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta pratica per famiglie che cercano una residenza stabile o una seconda casa vicina ai servizi essenziali, con scuole raggiungibili in un raggio di 2 km. Per chi desidera uno stile di vita attivo, la vicinanza a campi da golf e centri sportivi, unita alla facilità di accesso ai trasporti pubblici, rende la mobilità agevole. Professionisti che lavorano da remoto troveranno la connessione in fibra ottica e la tranquillità della zona residenziale ideali. Anche gli investitori potrebbero valutare questa opzione per il potenziale di locazione, data la posizione ambita e la vicinanza a punti di interesse turistico e infrastrutturale.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive tipiche della sua epoca di realizzazione (1986), con finiture che puntano alla funzionalità e alla durabilità. Il soggiorno è dotato di aria condizionata e un caminetto, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Gli infissi sono in doppio vetro, migliorando l'isolamento termico e acustico. La presenza di connessione in fibra ottica soddisfa le esigenze moderne di connettività. La casa viene venduta parzialmente arredata, consentendo al nuovo proprietario di personalizzare l'ambiente.
La casa semi-indipendente è disponibile sul mercato a partire da €549.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, che include 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 116 m², con un appezzamento di terreno di 142 m². La proprietà, costruita nel 1986, si posiziona in una fascia di prezzo che considera la sua ubicazione strategica e le sue caratteristiche intrinseche. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La presenza di un garage privato aggiunge un valore significativo alla proprietà, considerando le sfide di parcheggio in aree urbane popolari della Costa del Sol.
Vivere in questa casa semi-indipendente a Mijas Costa significa godere di un ritmo di vita scandito dalla comodità urbana e dalla vicinanza alla costa. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, situati a pochi passi. Il pranzo può essere consumato in uno dei tanti ristoranti nelle vicinanze, mentre il pomeriggio potrebbe essere dedicato al relax nel proprio giardino privato o presso la piscina condominiale. La sera, la possibilità di raggiungere a piedi un bar o un ristorante rende la vita sociale agevole. La presenza del caminetto offre un punto di calore per le serate più fresche, mentre l'aria condizionata assicura comfort nei mesi più caldi. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra attività e riposo, con la maggior parte delle necessità quotidiane facilmente accessibili.
Il contesto di Mijas Costa offre un ambiente di vita dinamico e ben servito. La vicinanza a supermercati (239 m), farmacie (265 m) e centri sanitari (6.7 km) garantisce la gestione quotidiana delle necessità. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 10 secondarie) nell'area circostante la rende una zona interessante per famiglie. Le opzioni di svago sono molteplici, con 32 ristoranti, bar e caffè raggiungibili a piedi. La prossimità a centri sportivi e piscine pubbliche (entro 2 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La densità di esercizi commerciali e la presenza di infrastrutture turistiche (10 hotel) indicano un'area viva tutto l'anno.
La posizione a Mijas Costa, Málaga, la colloca nel cuore della Costa del Sol, un'area dinamica della Spagna meridionale. Questa zona è rinomata per il suo clima, le spiagge e l'ampia gamma di servizi, rendendola una destinazione ambita per residenti e turisti internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le principali città della Costa del Sol. Si trova a circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e a una distanza simile da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua ubicazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a entrambe le città, pur mantenendo un'identità propria. La regione circostante è caratterizzata da una densità abitativa significativa e da un'intensa attività turistica.
La posizione della proprietà offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 14 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.7 km, raggiungibili in breve tempo. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 8 linee operative e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato. Per chi possiede un'auto, il garage privato elimina le preoccupazioni di parcheggio, mentre la presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 3.8 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa gode di un clima mediterraneo favorevole, con temperature medie annue che variano tra 14°C e 26°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente intorno alle 3.886, garantendo cieli prevalentemente sereni. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 279 metri sul livello del mare, sebbene non elevata, contribuisce a un microclima piacevole. La pendenza verso il mare (6.5%) è definita 'ripida', suggerendo una topografia che potrebbe influenzare la percezione della vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal (4.7 km) e Playa de los Boliches (5.3 km), offre ampie opportunità per attività marittime. Queste aree costiere sono spesso premiate con la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, campi come Mijas Golf (5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km) sono facilmente raggiungibili. Gli amanti dello sport possono usufruire dei centri sportivi e delle piscine comunali presenti entro un raggio di 2 km, come il Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km) o il Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa si posiziona strategicamente tra le principali città della Costa del Sol. Si trova a circa 24 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale, e a una distanza simile da Marbella, nota per il suo glamour e le sue spiagge esclusive. La sua ubicazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a entrambe le città, pur mantenendo un'identità propria. La regione circostante è caratterizzata da una densità abitativa significativa e da un'intensa attività turistica.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL757219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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