Questa villetta bifamiliare a Mijas Costa offre una soluzione abitativa pratica in un contesto urbano ben consolidato. Costruita nel 1986 e completata, l'immobile offre 116 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 142 m². La sua posizione d'angolo in una strada residenziale suggerisce un certo grado di privacy. La posizione consente l'accesso immediato ai servizi locali, configurandola come una base funzionale per la vita quotidiana sulla Costa del Sol.
Rispetto alle zone limitrofe, questa villetta bifamiliare a Mijas Costa occupa una fascia di prezzo media, a partire da €549.000. Green Valley, anch'essa a Mijas Costa, offre immobili da €460.000, potenzialmente indicando unità più nuove o specificate diversamente. Acqua Gardens a Estepona, a partire da €524.600, suggerisce una fascia di prezzo simile ma in un comune diverso. Aby Upper, anch'essa a Estepona, è prezzata significativamente più bassa da €320.000, riflettendo probabilmente diversi tipi di immobili, dimensioni o posizioni. Il punto di forza di questo immobile risiede nel suo contesto urbano consolidato con percorribilità a piedi, una caratteristica non sempre presente nelle nuove costruzioni o in quelle più lontane dai centri urbani. Sebbene gli immobili a Estepona possano offrire attrattive di vita diverse (ad es. vicinanza a porti turistici o servizi specifici di resort), Mijas Costa, e questo immobile in particolare, è adatto a chi privilegia l'accesso immediato ai servizi quotidiani. La data di costruzione del 1986 lo mette a confronto con edifici potenzialmente più recenti che potrebbero offrire una migliore efficienza energetica o design contemporanei, ma questo immobile offre un carattere funzionale e vissuto in un quartiere maturo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Mijas Costa, l'immobile si trova in un'area urbana sviluppata. I servizi locali come farmacie e supermercati sono a pochi passi. La vicinanza alla costa, circa 4,2 km dalla spiaggia più vicina, e la distanza di 14 km dall'aeroporto di Málaga ne definiscono il posizionamento accessibile nella regione.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano una residenza con servizi essenziali a portata di mano. La presenza di 3 camere da letto, 2 bagni, una terrazza privata e l'accesso a giardini condominiali e a una piscina soddisfa le comuni esigenze di comfort e svago. L'inclusione di un garage privato risponde direttamente a un'esigenza pratica di parcheggio sicuro in un contesto urbano in sviluppo.
Questo immobile è una costruzione completata nel 1986. Non è una nuova costruzione e non comporta quindi una fase di costruzione o di consegna. La data indicativa di completamento sottolinea la sua presenza consolidata nella zona. Gli acquirenti dovrebbero considerare la sua età in relazione alle potenziali esigenze di ristrutturazione e al carattere delle zone più datate e consolidate.
Questo immobile non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti certificazioni di efficienza energetica tipiche degli edifici moderni. Viene venduto parzialmente arredato, il che significa che sarebbe necessario un piano di arredamento completo. La posizione dell'immobile, pur essendo urbana, comporta una pendenza del 6,5% verso la spiaggia più vicina, che può rappresentare una considerazione per l'accessibilità. Inoltre non offre vista mare direttamente dall'immobile stesso.
Questa residenza è adatta a single o famiglie che privilegiano la comodità e l'accesso immediato ai servizi. Chi cerca una casa permanente o una base vacanze ben posizionata troverebbe appeal nel suo contesto urbano, soprattutto se la percorribilità a piedi verso negozi, servizi e trasporti pubblici è un requisito fondamentale. La presenza di un garage privato risponde all'esigenza di parcheggio sicuro, che può essere un fattore significativo nelle aree costiere popolari. È anche una scelta pragmatica per chi apprezza un quartiere più consolidato rispetto alle zone di nuova costruzione, offrendo potenzialmente una sensazione più autentica della vita locale. La disposizione dell'immobile, con 3 camere da letto e 2 bagni, insieme a spazi esterni privati e condominiali, supporta uno stile di vita confortevole per famiglie da piccole a medie. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) lo rende un'opzione comoda per viaggiatori frequenti o per chi ha collegamenti internazionali. La data indicativa di completamento del 1986 suggerisce un immobile con carattere, potenzialmente attraente per acquirenti che preferiscono l'architettura consolidata rispetto ai design moderni.
Questa villetta bifamiliare, completata nel 1986, presenta un livello di finitura funzionale tipico della sua epoca di costruzione. Gli interni includono armadi a muro nelle camere da letto, offrendo pratiche soluzioni di archiviazione. La cucina è descritta come completamente attrezzata, il che implica che è pronta per l'uso immediato, sebbene i materiali specifici e gli elettrodomestici rispecchino gli standard della metà degli anni '80. Vi sono infissi a doppio vetro, che contribuiscono all'isolamento e alla riduzione del rumore. Il comfort climatico è garantito dall'aria condizionata e da un camino nella zona soggiorno, offrendo comfort in diverse stagioni. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, il che indica che alcuni mobili rimarranno, ma sarebbe necessario un piano di arredamento completo per la personalizzazione. La menzione della connettività internet in fibra ottica indica un aggiornamento per le moderne esigenze di comunicazione. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su pavimenti, finiture murali o sanitari, l'impressione generale è di un immobile ben tenuto e abitabile della sua epoca, piuttosto che uno con le ultime finiture di alta gamma o tecnologie all'avanguardia. Gli acquirenti dovrebbero aspettarsi condizioni solide e vissute che possono accogliere aggiornamenti personali.
L'immobile è offerto a un prezzo di €549.000, a riflettere le sue dimensioni e la posizione a Mijas Costa. Come immobile usato completato, il suo prezzo è influenzato dal mercato consolidato di residenze simili nella zona. Le variazioni di prezzo per immobili comparabili sarebbero tipicamente determinate da fattori come la posizione esatta, le condizioni, la superficie del terreno e caratteristiche specifiche come spazi esterni privati o il garage. La cifra indicata rappresenta il prezzo richiesto per questa specifica villetta bifamiliare, con la disponibilità dipendente dalle condizioni di mercato e dai processi di vendita in corso. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare questo prezzo nel contesto del mercato immobiliare regionale e degli attributi specifici di questa abitazione con 3 camere da letto e 2 bagni.
Questa residenza è situata in un contesto prevalentemente urbano a Mijas Costa, un'area nota per la sua combinazione di vita residenziale e attività commerciali. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un comodo accesso ai servizi essenziali; un supermercato si trova a soli 239 metri e una farmacia a 265 metri dall'immobile. La presenza di 32 ristoranti e 4 banche entro un raggio di 2 km indica un'economia locale vivace. Sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni, molte esigenze quotidiane sono soddisfatte a pochi passi. L'area offre un legame tangibile con lo stile di vita mediterraneo, con spiagge accessibili a una distanza ragionevole per il tempo libero. La data di costruzione del 1986 suggerisce un quartiere maturo, probabilmente con reti sociali consolidate. Questa posizione è adatta a chi valorizza la vicinanza ai servizi e uno stile di vita urbano sulla costa, piuttosto che contesti isolati o rurali.
Vivere in questa parte di Mijas Costa significa essere integrati in un ambiente urbano attivo. Le immediate vicinanze sono caratterizzate da un'alta densità di servizi; un supermercato si trova a soli 239 metri e una farmacia a 265 metri dall'immobile. Entro un raggio di 2 km ci sono 32 ristoranti, 4 banche e 3 caffè, a indicare una scena locale vivace. Per le famiglie, la presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area più ampia soddisfa le esigenze educative. L'assistenza sanitaria è accessibile con 2 centri medici nelle vicinanze. L'area è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto per molti tragitti locali. Le opportunità ricreative sono variegate, inclusi centri sportivi e piscine, con la spiaggia più vicina a circa 4,2 km. Sebbene l'ambiente sia urbano, la posizione specifica dell'immobile in una strada tranquilla in una zona residenziale offre un certo grado di tranquillità locale tra l'animata attività costiera. Questo equilibrio offre un'esperienza quotidiana pratica per i residenti che valorizzano connettività e comodità.
La mappa mostra la posizione dell'immobile a Mijas Costa, evidenziando il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi essenziali. Conferma visivamente le brevi distanze dai supermercati, dalle farmacie e dai servizi locali, così come la sua posizione rispetto alle principali vie di trasporto e alle grandi città costiere come Fuengirola, Málaga e Marbella.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo immobile è posizionato a Mijas Costa, un tratto costiero significativo che funge da zona commerciale e residenziale primaria. Si trova tra i principali poli regionali di Málaga a est e Marbella a ovest, entrambi a circa 24 km. Questa collocazione offre un equilibrio, garantendo l'accesso ai servizi e alle offerte culturali di queste città pur risiedendo in un contesto urbano più localizzato. Fuengirola stessa è strettamente associata a Mijas Costa, spesso considerata il suo cuore commerciale. La posizione non è isolata ma parte di un corridoio costiero sviluppato e continuo, beneficiando dell'infrastruttura e dei servizi che tale concentrazione fornisce. Il suo posizionamento consente facili escursioni di un giorno per esplorare le diverse offerte della Costa del Sol, dal centro storico di Málaga alla sofisticata località di Marbella.
Questo immobile offre una connettività strategica nella Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa Torreblanca-Carvajal, è a circa 4,2 km, con una pendenza percepibile del 6,5% verso di essa. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova comodamente a circa 14 km in linea d'aria. Anche i principali centri urbani sono raggiungibili: Málaga dista 24 km e Marbella anch'essa 24 km, garantendo l'accesso ai servizi delle città più grandi e alle attrazioni culturali. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 5-7 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos. I trasporti pubblici sono accessibili, con 8 linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, e stazioni ferroviarie come Carvajal (4,3 km) e Fuengirola (5,5 km) che offrono ulteriore connettività regionale. I servizi quotidiani essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi immediati, a sottolineare il posizionamento comodo dell'immobile.
| Distanza dal mare | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Mijas Costa beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di circa 16,9°C, con dati storici che indicano una media di 3.886 ore di sole all'anno. Questo clima supporta un periodo prolungato di attività all'aperto, con una stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'immobile è situato a un'altitudine di 279 metri sul livello del mare, che può offrire condizioni leggermente più fresche rispetto al fronte mare immediato nei mesi estivi di picco. Il paesaggio nelle vicinanze presenta una pendenza del 6,5% verso la costa, a indicare un terreno dolcemente pendente. Sebbene non si trovi direttamente in un parco naturale, l'area offre l'accesso ad ambienti costieri e un clima generalmente piacevole che favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge entro una vicinanza ragionevole, con Playa Torreblanca-Carvajal, la più vicina, a circa 4,2 km. Altre spiagge vicine includono Playa de Torreblanca (4,5 km) e Playa de los Boliches (4,7 km). Sebbene non siano spiagge con Bandiera Blu in base ai dati forniti, offrono tipiche opportunità di svago costiero. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 5-7 km, tra cui Mijas Golf e Campo Los Lagos, adatti a vari livelli di abilità. Sono presenti anche strutture sportive, con il centro sportivo più vicino entro 1 km e un club di tennis e padel a 2,4 km. Una piscina condominiale si trova a 1,9 km, offrendo un'alternativa alla piscina condominiale disponibile con l'immobile. Il porto turistico di Fuengirola, a 5,7 km, offre ulteriori attività nautiche e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL757219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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