近隣の開発物件と比較すると、ミハス・コスタにあるこのセミデタッチドハウスは549,000ユーロからの中間の価格帯に位置しています。同じくミハス・コスタのGreen Valleyは460,000ユーロから物件を提供しており、より新しいまたは仕様の異なる物件を示唆している可能性があります。エステポーナのAcqua Gardensは524,600ユーロからで、似た価格帯ですが別の自治体です。同じくエステポーナのAby Upperは320,000ユーロからと大幅に低く、物件タイプ、規模、または立地の違いを反映していると思われます。当該物件の強みは、徒歩圏内での歩きやすさを備えた確立された都市環境にあり、これは新しい開発物件や市街地から離れた物件には必ずしもない特徴です。エステポーナの物件は異なるライフスタイルの魅力（例：マリーナへの近さや特定のリゾート設備）を提供するかもしれませんが、ミハス・コスタ、そしてこの物件は、日常のサービスへの即時アクセスを優先する方に適しています。1986年の建築時期は、エネルギー効率や現代的なデザインが強化された可能性のある新しい建築物との比較で位置づけられますが、この物件は成熟した近隣地域内で機能的で生活感のある個性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・コスタに位置するこの物件は、開発の進んだ市街地内にあります。薬局やスーパーマーケットなどの生活利便施設は徒歩圏内にあります。海岸への近さ（最寄りのビーチまで約4.2 km）、マラガ空港まで14 kmという距離が、この地域内でのアクセスしやすい立地を特徴づけています。
この物件は、必要な生活利便施設がすぐ近くにある住まいを求める個人や小規模なご家族に適しています。寝室3室、バスルーム2つ、専用テラス、共用庭園とプールへのアクセスは、快適さと余暇に対する一般的なニーズに応えます。専用ガレージが付いていることは、開発が進む都市環境における安全な駐車という実用的なニーズに直接対応しています。
この物件は1986年に完成した建築物です。新築物件ではないため、建築工事や引き渡しの期間はありません。完成時期は、この地域における確立された存在であることを示しています。購入者は、改装の必要性や、古くからある開発地特有の雰囲気との関係で、築年数を考慮する必要があります。
この物件は、新築物件に典型的な建築保証や最新のエネルギー効率認証を提供していません。一部家具付きでの販売のため、家具の完全な計画が必要になります。立地は都市部ですが、最寄りのビーチへ向かう途中に6.5％の勾配があり、アクセスの面で考慮が必要になる場合があります。また、物件から直接海の眺めは楽しめません。
この住まいは、利便性と生活利便施設への即時アクセスを優先する個人やご家族に適しています。恒久的な住居や立地の良い休暇の拠点を求める方には、特に店舗、サービス、公共交通機関への徒歩圏内でのアクセスが重要な要件である場合、この都市型の立地が魅力的でしょう。専用ガレージの存在は安全な駐車のニーズに応えており、人気の沿岸地域では重要な要素となります。また、新興開発地域ではなく、より確立された近隣地域を好む方にとって現実的な選択肢であり、地元生活のより本物の雰囲気を提供してくれる可能性があります。寝室3室とバスルーム2つの間取り、専用および共用の屋外スペースは、小規模から中規模の家族にとって快適なライフスタイルを支えます。マラガ空港（14 km）への近さは、頻繁に旅行する方や国際的なつながりのある方に便利な選択肢です。1986年という完成時期は、個性のある物件であることを示唆し、現代のデザインよりも確立された建築を好む購入者に魅力的かもしれません。
1986年に完成したこのセミデタッチドハウスは、その建築時代に典型的な機能的な仕上がりを見せています。室内の設備には寝室の造り付けクローゼットがあり、実用的な収納を提供します。キッチンはフル装備とされており、すぐに使用できる状態ですが、具体的な素材や家電は1980年代半ばの水準を反映しているでしょう。二重窓（複層ガラス）が備わっており、断熱性と防音性に貢献しています。冷暖房はリビングのエアコンと暖炉で提供され、異なる季節の快適さをもたらします。物件は一部家具付きで販売され、一部の家具は残りますが、個別化のためには包括的な家具計画が必要です。光ファイバーインターネット接続への言及は、現代の通信ニーズへのアップグレードを示しています。床材、壁の仕上げ、浴室設備の具体的な詳細は提供されていませんが、全体の印象は、最新の高級仕上げや最先端技術ではなく、建築当時から維持された良好な住状態の物件というものです。購入者は、個人的な更新の余地を含む、しっかりした生活感のある状態を期待するとよいでしょう。
この物件は549,000ユーロで提供されており、ミハス・コスタ内での規模と立地を反映しています。完成済みの中古物件として、その価格はこの地域の同様の住まいの確立された市場の影響を受けています。類似物件の価格の違いは、通常、正確な立地、状態、敷地面積、専用の屋外スペースやガレージアクセスなどの特徴によって決まります。提示された金額は、この特定のセミデタッチドハウスの売出価格を表しており、入手可能かどうかは市場状況と進行中の販売プロセスによります。購入希望者は、この価格を地域の不動産市場と、この寝室3室・バスルーム2つの住まいの具体的な属性との関係で検討する必要があります。
この住まいは、ミハス・コスタの主に都市的な環境に位置しています。この地域は住宅生活と商業活動が融合するエリアとして知られています。ここでの日常は、必要なサービスへの便利なアクセスが特徴です。スーパーマーケットはわずか239メートル先、薬局は物件から265メートルの場所にあります。半径2 km以内に32軒のレストランと銀行4行があることは、活気ある地元経済を物語っています。より遠くへ出かけるには車が便利ですが、日常の多くのニーズは徒歩圏内で満たされます。この地域は地中海式のライフスタイルへの実感のあるつながりを提供し、レジャーのためのビーチにも合理的な距離でアクセスできます。1986年という建築時期は、成熟した近隣地域であり、地域コミュニティも確立されている可能性を示唆しています。この立地は、閑静な田舎ではなく、生活利便施設への近さと海岸沿いの実用的な都市型ライフスタイルを重視する方に適しています。
ミハス・コスタのこの地域での生活は、活気ある都市環境に溶け込むことを意味します。周辺はサービスの密度が高いのが特徴で、スーパーマーケットはわずか239メートル先、薬局は物件から265メートルの場所にあります。半径2 km以内には32軒のレストラン、銀行4行、3軒のカフェがあり、活気ある地元の様子がうかがえます。ご家族向けには、より広い地域に15校の小学校と10校の中学校があり、教育のニーズに応えています。医療は近くに2つの医療センターがありアクセス可能です。この地域には50の停留所を持つ8路線の公共交通機関が運行されており、多くの地元の移動は車なしで可能です。レジャーの機会も多様で、スポーツセンターやプールがあり、最寄りのビーチは約4.2 km先です。環境は都市的ですが、住宅街の静かな通りに位置するこの物件は、賑やかな沿岸活動の中で地元の静けさをある程度提供します。このバランスは、つながりと利便性を重視する住民に実用的な日常体験をもたらします。
地図はミハス・コスタ内の物件の位置を表示し、都市型の立地と生活必需サービスへの近さを強調しています。スーパーマーケット、薬局、地元の利便施設への短い距離、および主要な交通路線やフエンヒローラ、マラガ、マルベリャなどのより大きな沿岸都市との相対的な位置を視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はミハス・コスタに位置しており、これは主要な商業・住宅地域として機能する重要な沿岸地帯です。東のマラガと西のマルベリャというより大きな地域の中心地の間に位置し、どちらも約24 kmの距離です。この配置はバランスを提供し、これらの都市の利便施設や文化へのアクセスを得ながら、より地域に密着した都市環境に住むことができます。フエンヒローラ自体はミハス・コスタと密接に関連しており、その商業の中心と考えられることが多いです。立地は孤立しておらず、継続的に開発された沿岸回廊の一部であり、そのような集中がもたらすインフラとサービスの恩恵を受けています。この位置により、マラガの歴史的中心部から高級リゾートのマルベリャまで、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を気軽に日帰りで探索することができます。
この物件はコスタ・デル・ソル内で戦略的な接続性を備えています。最寄りのビーチ、プラヤ・トレビランカ＝カルバハルは約4.2 km先にあり、そこへ向かう途中には目立つ6.5％の勾配があります。国際旅行には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）が直線距離で約14 kmの便利な場所にあります。主要な都市も手の届く範囲にあり、マラガまで24 km、マルベリャも24 kmで、大都市の利便施設や文化施設へのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフやカンポ・ロス・ラゴスを含む複数のコースが半径5〜7 km以内にあります。公共交通機関も利用でき、周辺には8路線のバスと50の停留所があり、カルバハル（4.3 km）やフエンヒローラ（5.5 km）などの鉄道駅がさらなる地域接続を提供します。スーパーマーケットや薬局などの日常必需サービスは徒歩ですぐの距離にあり、この物件の便利な立地を裏付けています。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハス・コスタのこの立地は、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は約16.9℃で、過去のデータでは年間平均3,886時間の日照時間を示しています。この気候は屋外活動の長い期間を支え、水温が20℃以上に達する遊泳期間は約4か月です。物件は海抜279メートルの標高に位置しており、真夏のピーク時にはビーチフロントよりわずかに涼しい条件となる場合があります。周辺の地形は海岸へ向かって6.5％の勾配があり、緩やかに傾斜した土地であることを示しています。自然公園内ではありませんが、この地域は沿岸環境へのアクセスと、年間の多くの期間屋外生活に適した概して快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は合理的な距離内の複数のビーチにアクセスできます。最も近いのは約4.2 kmのプラヤ・トレビランカ＝カルバハルです。他の近隣のビーチにはプラヤ・デ・トレビランカ（4.5 km）とプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（4.7 km）があります。提供されたデータに基づくとこれらはブルーフラッグビーチではありませんが、典型的な海岸のレジャー機会を提供します。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフやカンポ・ロス・ラゴスを含む複数のコースが5〜7 kmの範囲にあり、様々なレベルに対応しています。スポーツ施設もあり、最寄りのスポーツセンターは1 km以内、テニスとパデルのクラブは2.4 kmにあります。市営プールは1.9 km先にあり、物件に付随する共用プールの代替となります。5.7 km先のフエンヒローラ・マリーナは、さらなる海洋・レジャー活動を提供します。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL757219
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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