Este imóvel em Mijas Costa, Málaga, representa uma opção de habitação estabelecida na popular zona costeira da Andaluzia. Com uma área construída de 116 m² num lote de 142 m², a propriedade oferece três quartos e duas casas de banho. A sua localização em zona urbana, com comodidades acessíveis a pé, combina a conveniência de um ambiente desenvolvido com a proximidade de infraestruturas essenciais e de lazer. A construção data de 1986, indicando um imóvel maduro no mercado.
Comparando com outros projetos na região, como Green Valley em Mijas Costa (a partir de €460.000), Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta propriedade em Mijas Costa situa-se numa faixa de preço intermédia. O seu valor de €549.000 reflete uma moradia estabelecida em zona urbana consolidada, com características como terraço privativo e acesso a piscina comum. Enquanto Green Valley e Acqua Gardens podem representar desenvolvimento mais recente ou com focos distintos (design moderno, proximidade a zonas específicas), Aby Upper apresenta um ponto de entrada de preço inferior, possivelmente com localização ou características diferentes. A vantagem desta propriedade reside na sua maturidade e integração urbana, oferecendo uma perspectiva de vida quotidiana mais autêntica e acessível em termos de serviços imediatos, em contraste com potenciais novos desenvolvimentos que podem estar mais focados em lazer turístico ou localizações mais isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de Mijas Costa, a propriedade encontra-se numa rua tranquila, mas com acesso fácil a uma variedade de serviços locais. A sua posição garante uma ligação integrada ao tecido urbano, com supermercados, farmácias e centros de saúde a curtas distâncias, facilitando a vida quotidiana sem depender exclusivamente de transporte motorizado.
A configuração de três quartos e duas casas de banho serve famílias pequenas ou casais que necessitam de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A presença de um terraço privativo e o acesso a jardins e piscina comuns respondem a desejos de espaço exterior e lazer, complementando o conforto de uma casa de banho privativa e áreas de estar funcionais.
Esta propriedade não é um desenvolvimento novo. A sua construção remonta a 1986, o que significa que o imóvel já passou pela sua fase inicial de desenvolvimento e está totalmente estabelecido. A estrutura e as instalações refletem as práticas construtivas da época, com atualizações que podem ter sido realizadas ao longo do tempo.
A propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética nem a arquitetura de construção nova. Com uma data de construção de 1986, pode não dispor de características de isolamento e tecnologias que são padrão em empreendimentos modernos. O acesso direto à praia não é uma característica, sendo necessário transporte para chegar ao litoral.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência estabelecida numa zona urbana costeira com acesso a serviços. Adequa-se a quem valoriza a conveniência de ter comércio e transportes públicos a uma curta distância a pé, reduzindo a dependência de um veículo para as tarefas quotidianas. É também uma opção para quem deseja uma casa com algum espaço exterior privativo, como um terraço e jardim, complementado por áreas comuns como a piscina. A proximidade a campos de golfe, como Mijas Golf a 5.7 km, pode atrair entusiastas deste desporto. Para quem procura proximidade a um aeroporto internacional, os 14 km de distância ao Aeroporto de Málaga são um fator positivo para viagens frequentes ou para receber visitantes.
A moradia, construída em 1986, apresenta características de acabamento típicas da época, como vidros duplos e roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo funcionalidade para o uso diário. A presença de ar condicionado e lareira indica um foco no conforto climático. A menção de venda "parcialmente mobilada" sugere que alguns móveis permanecem na propriedade. A infraestrutura inclui internet de fibra ótica. O estado geral de "bom" indica que a propriedade está em condições habitáveis, embora a idade da construção possa implicar que alguns acabamentos ou sistemas possam beneficiar de modernização para satisfazer padrões contemporâneos.
O preço inicial para esta moradia geminada em Mijas Costa é de €549.000. Este valor reflete a localização numa zona costeira estabelecida com acesso a comodidades. A propriedade dispõe de 116 m² de área construída, com três quartos e duas casas de banho, num lote de 142 m². A oferta de um terraço privativo, jardim e acesso a piscina comum contribui para a proposta de valor. Sendo um imóvel construído em 1986, o preço é influenciado pela sua antiguidade e pelas características que apresenta, como a manutenção e potenciais atualizações.
A vida em Mijas Costa, neste tipo de moradia, desenrola-se num ritmo urbano conveniente. A proximidade a estabelecimentos comerciais, como supermercados a 239 metros e farmácias a 265 metros, significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A presença de 32 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social ativo. A localização, a 279 metros de altitude, oferece uma perspetiva sobre a paisagem envolvente, embora a proximidade de 4.7 km às praias signifique que o acesso ao mar requer uma deslocação. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens indica uma rede de mobilidade acessível, embora um veículo particular possa otimizar o acesso a locais mais distantes como campos de golfe ou cidades regionais.
A vida em Mijas Costa, especificamente nesta localização, é caracterizada pela proximidade a um ambiente urbano desenvolvido. Com 32 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, as necessidades quotidianas são facilmente atendidas. A zona é servida por 8 linhas de transporte público, com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área. Embora a praia mais próxima esteja a 4.7 km, a vida quotidiana é definida pela conveniência urbana. A altitude de 279 metros pode influenciar ligeiramente a temperatura em comparação com a linha costeira direta. A envolvente oferece também acesso a centros desportivos e escolas, indicando uma comunidade com infraestruturas educativas e de lazer.
Este mapa ilustra a localização da propriedade em Mijas Costa, destacando a sua posição dentro de uma área urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e transportes públicos é evidente, bem como a relação com infraestruturas de lazer como praias e campos de golfe nas imediações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa está posicionada de forma estratégica na província de Málaga. Situa-se a uma distância comparável de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km, oferecendo acesso a centros urbanos maiores com maior oferta cultural, económica e de lazer. A sua localização na costa permite uma conexão direta com outras localidades costeiras ao longo da Costa del Sol. A distância a Algeciras, 89 km, coloca-a mais afastada dos portos do Atlântico, focando-a mais na região central da Costa del Sol e na sua relação com a capital provincial.
A localização em Mijas Costa oferece uma conectividade razoável. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a aproximadamente 4.7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 14 km em linha reta, facilitando viagens aéreas. Para compras diárias, um supermercado localiza-se a apenas 239 metros, e uma farmácia a 265 metros. O acesso a cuidados de saúde é também facilitado, com um hospital a 6.7 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, incluindo Mijas Golf a 5.7 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, embora um carro possa ser útil para explorar a região de forma mais abrangente.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 16.9°C, variando historicamente entre 14°C e 26°C. O número de horas de sol anuais é elevado, com cerca de 3.886 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para atividades aquáticas estende-se por um período de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade situa-se a uma altitude de 279 metros, o que pode oferecer microclimas ligeiramente distintos da costa, mas a inclinação de 6.5% em direção à praia indica um relevo que pode influenciar a perceção de proximidade e acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa é um fator atrativo, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal a cerca de 4.7 km. A área dispõe de zonas balneares com infraestruturas de apoio. Para os praticantes de golfe, os campos de Mijas Golf (Mijas Golf a 5.7 km) e Campo Los Lagos (5.9 km) estão acessíveis. A oferta recreativa inclui também centros desportivos, como o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1.8 km, e piscinas municipais. A oferta turística local, com 10 hotéis e 2.131 camas, sugere um ambiente dinâmico, embora fora da época alta possa apresentar um perfil mais residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa está posicionada de forma estratégica na província de Málaga. Situa-se a uma distância comparável de Málaga e Marbella, ambas a cerca de 24 km, oferecendo acesso a centros urbanos maiores com maior oferta cultural, económica e de lazer. A sua localização na costa permite uma conexão direta com outras localidades costeiras ao longo da Costa del Sol. A distância a Algeciras, 89 km, coloca-a mais afastada dos portos do Atlântico, focando-a mais na região central da Costa del Sol e na sua relação com a capital provincial.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL757219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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