Esta moradia geminada em Mijas Costa oferece uma solução de habitação prática num ambiente urbano bem estabelecido. Construída e concluída em 1986, o imóvel proporciona 116 m² de espaço habitável com 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 142 m². A sua posição de esquina numa rua residencial sugere um certo grau de privacidade. A localização proporciona acesso imediato a comodidades locais, posicionando-o como uma base funcional para a vida diária na Costa del Sol.
Em comparação com empreendimentos vizinhos, esta moradia geminada em Mijas Costa ocupa um ponto médio de preço, a partir de 549.000 €. O Green Valley, também em Mijas Costa, oferece imóveis a partir de 460.000 €, potencialmente indicando unidades mais novas ou com especificações diferentes. O Acqua Gardens em Estepona, a partir de 524.600 €, sugere uma faixa de preço semelhante, mas num município diferente. O Aby Upper, também em Estepona, tem um preço significativamente inferior, a partir de 320.000 €, provavelmente refletindo diferentes tipos de imóveis, dimensões ou localizações. A força deste imóvel está no seu ambiente urbano estabelecido com possibilidade de deslocação a pé, uma característica nem sempre presente em empreendimentos mais recentes ou mais distantes dos centros das cidades. Embora os imóveis em Estepona possam oferecer apelos de estilo de vida diferentes (por exemplo, proximidade de marinas ou comodidades específicas de resort), Mijas Costa, e este imóvel em particular, destina-se a quem prioriza o acesso imediato a serviços diários. A data de construção de 1986 posiciona-o face a construções potencialmente mais recentes que podem oferecer maior eficiência energética ou designs contemporâneos, mas este imóvel oferece um carácter funcional e habitado num bairro maduro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Mijas Costa, o imóvel está localizado numa área urbana desenvolvida. Comodidades locais como farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé. A proximidade da costa, a aproximadamente 4,2 km da praia mais próxima, e a distância de 14 km ao Aeroporto de Málaga definem o seu posicionamento acessível na região.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência com comodidades essenciais à mão. A existência de 3 quartos, 2 casas de banho, um terraço privativo e o acesso a jardins comuns e a uma piscina responde às necessidades comuns de conforto e lazer. A inclusão de uma garagem privativa responde diretamente a uma necessidade prática de estacionamento seguro num ambiente urbano em desenvolvimento.
Este imóvel é uma construção concluída em 1986. Não é uma construção nova e, portanto, não envolve fase de construção ou entrega. A data indicativa de conclusão destaca a sua presença estabelecida na zona. Os compradores devem considerar a sua idade em relação a potenciais necessidades de renovação e ao carácter de empreendimentos mais antigos e estabelecidos.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem as mais recentes certificações de eficiência energética típicas das construções modernas. É vendido parcialmente mobilado, o que significa que será necessário um plano completo de mobiliário. A localização do imóvel, embora urbana, envolve um declive de 6,5% em direção à praia mais próxima, o que pode ser uma consideração em termos de acessibilidade. Também não oferece vista mar diretamente do próprio imóvel.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam a conveniência e o acesso imediato a comodidades. Quem procura uma casa permanente ou uma base de férias bem localizada encontrará o seu ambiente urbano apelativo, especialmente se a possibilidade de caminhar até lojas, serviços e transporte público for um requisito essencial. A presença de uma garagem privativa responde à necessidade de estacionamento seguro, o que pode ser um fator significativo em zonas costeiras populares. É também uma escolha pragmática para quem aprecia um bairro mais estabelecido em vez de zonas recentemente desenvolvidas, oferecendo potencialmente uma sensação mais autêntica da vida local. A disposição do imóvel, com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com espaços exteriores privativos e comuns, suporta um estilo de vida confortável para famílias de pequenas a médias. A sua proximidade ao Aeroporto de Málaga (14 km) torna-o numa opção conveniente para viajantes frequentes ou quem tem ligações internacionais. A data indicativa de conclusão de 1986 sugere um imóvel com carácter, potencialmente apelativo para compradores que preferem arquitetura estabelecida a designs modernos.
Esta moradia geminada, concluída em 1986, apresenta um nível funcional de acabamento típico da sua época de construção. O interior inclui roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A cozinha é descrita como totalmente equipada, o que implica estar pronta para uso imediato, embora os materiais e eletrodomésticos específicos reflitam os padrões de meados dos anos 80. É referido vidro duplo, contribuindo para o isolamento e a redução de ruído. O conforto climático é assegurado através de ar condicionado e de uma lareira na sala de estar, oferecendo conforto em diferentes estações. O imóvel é vendido parcialmente mobilado, indicando que algum mobiliário permanecerá, mas será necessário um plano abrangente de mobiliário para personalização. A menção à conectividade de internet por fibra ótica aponta para uma atualização para as necessidades modernas de comunicação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre pavimentos, acabamentos de paredes ou louças sanitárias, a impressão geral é de um imóvel habitável e bem conservado da sua época de construção, em vez de um com os acabamentos de topo mais recentes ou tecnologia de ponta. Os compradores devem esperar um estado sólido e habitado que pode acomodar atualizações pessoais.
O imóvel é oferecido ao preço de 549.000 €, refletindo o seu tamanho e localização em Mijas Costa. Como imóvel usado concluído, o seu preço é influenciado pelo mercado estabelecido de residências semelhantes na zona. Variações de preço para imóveis comparáveis seriam tipicamente determinadas por fatores como a localização exata, o estado, a área do terreno e características específicas como espaço exterior privativo ou acesso a garagem. A quantia apresentada representa o preço pedido para esta moradia geminada em particular, estando a disponibilidade dependente das condições de mercado e dos processos de venda em curso. Potenciais compradores devem considerar este preço no contexto do mercado imobiliário regional e dos atributos específicos desta habitação com 3 quartos e 2 casas de banho.
Esta residência está situada num ambiente predominantemente urbano dentro de Mijas Costa, uma área conhecida pela mistura de vida residencial e atividade comercial. A vida diária aqui caracteriza-se pelo acesso conveniente a serviços essenciais; um supermercado está a apenas 239 metros, e uma farmácia localiza-se a 265 metros do imóvel. A presença de 32 restaurantes e 4 bancos num raio de 2 km indica uma economia local vibrante. Embora um carro seja benéfico para explorar a região mais distante, muitas necessidades diárias são satisfeitas a poucos minutos a pé. A área oferece uma ligação tangível ao estilo de vida mediterrânico, com praias acessíveis a uma distância razoável para lazer. A data histórica de construção de 1986 sugere um bairro maduro, provavelmente com redes comunitárias estabelecidas. Esta localização destina-se a quem valoriza a proximidade de comodidades e um estilo de vida funcional e urbano no litoral, em vez de cenários isolados ou rurais.
Viver nesta parte de Mijas Costa significa estar integrado num ambiente urbano ativo. As imediações caracterizam-se por uma alta densidade de serviços; um supermercado está a apenas 239 metros, e uma farmácia localiza-se a 265 metros do imóvel. Num raio de 2 km, existem 32 restaurantes, 4 bancos e 3 cafés, indicando uma cena local animada. Para as famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias na área mais ampla responde às necessidades educacionais. Os cuidados de saúde são acessíveis com 2 centros de saúde nas proximidades. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro para muitas viagens locais. As oportunidades recreativas são variadas, incluindo centros desportivos e piscinas, com a praia mais próxima a aproximadamente 4,2 km. Embora o ambiente seja urbano, a localização específica do imóvel numa rua tranquila dentro de uma zona residencial proporciona um certo grau de tranquilidade local em meio à movimentada atividade costeira. Este equilíbrio oferece uma experiência quotidiana prática para residentes que valorizam a conectividade e a conveniência.
O mapa mostra a localização do imóvel em Mijas Costa, destacando o seu ambiente urbano e a proximidade de serviços essenciais. Confirma visualmente as curtas distâncias a supermercados, farmácias e comodidades locais, bem como a sua posição em relação às principais vias de transporte e às maiores cidades costeiras como Fuengirola, Málaga e Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está posicionado em Mijas Costa, um troço costeiro significativo que serve como principal zona comercial e residencial. Situa-se entre os maiores polos regionais de Málaga, a leste, e Marbella, a oeste, ambas a aproximadamente 24 km. Este posicionamento oferece um equilíbrio, proporcionando acesso às comodidades e ofertas culturais destas cidades, residindo num ambiente urbano mais localizado. A própria Fuengirola está intimamente associada a Mijas Costa, sendo frequentemente considerada o seu coração comercial. A localização não é isolada, mas sim parte de um corredor costeiro desenvolvido e contínuo, beneficiando da infraestrutura e serviços que tal concentração proporciona. O seu posicionamento permite fáceis passeios de um dia para explorar as diversas ofertas da Costa del Sol, desde o centro histórico de Málaga ao sofisticado resort de Marbella.
Este imóvel oferece conectividade estratégica dentro da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa Torreblanca-Carvajal, está a aproximadamente 4,2 km, com um declive notório de 6,5% em sua direção. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está convenientemente localizado a cerca de 14 km em linha reta. Os grandes centros urbanos também estão ao alcance: Málaga dista 24 km, e Marbella também está a 24 km, proporcionando acesso a comodidades de maior dimensão e atrações culturais. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 5-7 km, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos. O transporte público é acessível, com 8 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, e estações de comboio como Carvajal (4,3 km) e Fuengirola (5,5 km) oferecem maior conectividade regional. Serviços diários essenciais como supermercados e farmácias estão a uma curta distância a pé, sublinhando o posicionamento conveniente do imóvel.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de aproximadamente 16,9°C, com dados históricos a indicar uma média de 3.886 horas de sol por ano. Este clima suporta um período prolongado de atividade ao ar livre, com uma época balnear de cerca de 4 meses em que as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. O imóvel está situado a uma altitude de 279 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer condições ligeiramente mais frescas do que a primeira linha de praia durante os meses de verão de pico. A paisagem nas imediações inclui um declive de 6,5% em direção à costa, indicando um terreno suavemente inclinado. Embora não esteja diretamente num parque natural, a área proporciona acesso a ambientes costeiros e um clima geralmente agradável propício à vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias numa proximidade razoável, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima, a aproximadamente 4,2 km. Outras praias próximas incluem a Playa de Torreblanca (4,5 km) e a Playa de los Boliches (4,7 km). Embora não sejam praias com Bandeira Azul com base nos dados fornecidos, oferecem oportunidades típicas de lazer costeiro. Para os entusiastas de golfe, existem vários campos num raio de 5-7 km, incluindo Mijas Golf e Campo Los Lagos, adequados a vários níveis de habilidade. Também existem instalações desportivas, com o centro desportivo mais próximo a 1 km e um clube de ténis e padel a 2,4 km. Uma piscina municipal está localizada a 1,9 km, oferecendo uma alternativa à piscina comum disponível com o imóvel. A Marina de Fuengirola, a 5,7 km, oferece outras atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL757219
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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