Táto rezidencia, dvojdom v Mijas Costa ponúka praktické bývanie v dobre etablovanom mestskom prostredí. Postavená a dokončená v roku 1986, nehnuteľnosť poskytuje 116 m² obytného priestoru s 3 spálňami a 2 kúpeľňami na pozemku s výmerou 142 m². Jej rohová poloha na obytnej ulici naznačuje určitú mieru súkromia. Lokalita poskytuje okamžitý prístup k miestnym vybavenostiam a predstavuje funkčný základ pre každodenný život na Costa del Sol.
V porovnaní so susednými projektmi tento dvojdom v Mijas Costa obsadzuje stredný cenový pás, so začiatkom od 549.000 €. Green Valley, tiež v Mijas Costa, ponúka nehnuteľnosti od 460.000 €, čo potenciálne naznačuje novšie alebo inak špecifikované jednotky. Acqua Gardens v Estepona, so začiatkom od 524.600 €, naznačuje podobný cenový pás, ale v inej obci. Abta Upper, tiež v Estepona, je výrazne lacnejší od 320.000 €, pravdepodobne v dôsledku iných typov nehnuteľností, veľkostí alebo polôh. Silou predmetnej nehnuteľnosti je jej etablované mestské prostredie s pešou dostupnosťou, čo nie je vždy prítomné v novších projektoch alebo tých ďalej od centier miest. Zatiaľ čo nehnuteľnosti v Estepona môžu ponúkať iné životné štýly (napr. blízkosť marín alebo špecifické rezortové vybavenie), Mijas Costa a konkrétne táto nehnuteľnosť sa zameriava na tých, ktorí uprednostňujú okamžitý prístup k každodenným službám. Rok výstavby 1986 ho stavia proti potenciálne novším stavbám, ktoré môžu ponúkať lepšiu energetickú efektívnosť či súčasný dizajn, ale táto nehnuteľnosť ponúka funkčný, obývaný charakter v zrelej štvrti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mijas Costa v zastavanom mestskom priestore. Miestne vybavenosti ako lekárne a supermarkety sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pobrežia, približne 4,2 km k najbližšej pláži, a vzdialenosť 14 km na letisko Málaga definujú jej dostupnú pozíciu v regióne.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktorí hľadajú bývanie so základnou vybavenosťou na dosah ruky. Poskytnutie 3 spální, 2 kúpeľní, súkromnej terasy a prístupu k spoločným záhradám a bazénu napĺňa bežné požiadavky na komfort a oddych. Súkromná garáž priamo rieši praktickú potrebu bezpečného parkovania v rozvíjajúcom sa mestskom prostredí.
Táto nehnuteľnosť je dokončená stavba z roku 1986. Nie je to novostavba, a preto nezahŕňa fázu výstavby ani prevzatia. Indikatívny dátum dokončenia poukazuje na jej etablovanú prítomnosť v lokalite. Kupujúci by mali zvážiť jej vek v súvislosti s možnými potrebami rekonštrukcie a charakterom starších, etablovaných developerských projektov.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie energetické certifikáty typické pre moderné stavby. Predáva sa čiastočne zariadená, čo znamená, že bude potrebný kompletný plán zariadenia. Poloha nehnuteľnosti je síce mestská, ale smerom k najbližšej pláži má 6,5 % stúpanie, čo môže byť aspektom dostupnosti. Neposkytuje ani priamy výhľad na more zo samotnej nehnuteľnosti.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a okamžitý prístup k vybavenosti. Tí, ktorí hľadajú trvalý domov alebo dobre situovanú rekreačnú základňu, ocenia jej mestské prostredie, najmä ak je pešia dostupnosť obchodov, služieb a verejnej dopravy kľúčovou požiadavkou. Prítomnosť súkromnej garáže rieši potrebu bezpečného parkovania, čo môže byť významný faktor v populárnych pobrežných oblastiach. Je to aj pragmatická voľba pre tých, ktorí oceňujú skôr etablovanú štvrť než novovybudované zóny, čo potenciálne ponúka autentickejší pocit miestneho života. Dispozícia nehnuteľnosti s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, spolu so súkromnými a spoločnými vonkajšími priestormi, podporuje pohodlný život pre malé až stredne veľké rodiny. Jej blízkosť letiska Málaga (14 km) z nej robí pohodlnú voľbu pre častých cestovateľov alebo tých s medzinárodnými väzbami. Indikatívny dátum dokončenia 1986 naznačuje nehnuteľnosť s charakterom, potenciálne atraktívnu pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú etablovanú architektúru pred modernými dizajnmi.
Tento dvojdom, dokončený v roku 1986, prezentuje funkčnú úroveň dokončenia typickú pre obdobie výstavby. Interiér zahŕňa napríklad zabudované skrine v spálniach, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Kuchyňa je popisovaná ako plne vybavená, čo naznačuje jej pripravenosť na okamžité použitie, hoci konkrétne materiály a spotrebiče by zodpovedali štandardom polovice 80. rokov. Uvedené je dvojité zasklenie, ktoré prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Klimatizácia je zabezpečená klimatizáciou a krbom v obývacej časti, čo ponúka komfort v rôznych ročných obdobiach. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo znamená, že časť nábytku zostane, ale na personalizáciu bude potrebný komplexný plán zariadenia. Zmienka o optickom internetovom pripojení poukazuje na modernizáciu pre súčasné komunikačné potreby. Hoci konkrétne detaily o podlahách, povrchoch stien alebo sanitárnych prvkoch nie sú uvedené, celkový dojem je dobre udržiavanej, obývateľnej nehnuteľnosti z doby svojej výstavby, skôr než s najnovšími luxusnými úpravami alebo špičkovými technológiami. Kupujúci by mali očakávať pevný, obývaný stav, ktorý umožňuje osobné úpravy.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu 549.000 €, čo odráža jej veľkosť a polohu v Mijas Costa. Ako dokončená nehnuteľnosť z druhej ruky je jej cena ovplyvnená etablovaným trhom s podobnými rezidenciami v oblasti. Variácie cien porovnateľných nehnuteľností by typicky ovplyvnili faktory ako presná poloha, stav, výmera pozemku a špecifické vlastnosti ako súkromný vonkajší priestor alebo prístup k garáži. Uvedená suma predstavuje požadovanú cenu za tento konkrétny dvojdom, pričom dostupnosť závisí od trhových podmienok a prebiehajúcich predajných procesov. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu posúdiť v kontexte regionálneho trhu nehnuteľností a špecifických atribútov tohto obydlia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami.
Táto rezidencia sa nachádza v prevažne mestskom prostredí v Mijas Costa, v oblasti známej kombináciou obytného života a obchodnej aktivity. Každodenný život tu je charakterizovaný pohodlným prístupom k základným službám; supermarket je len 239 metrov ďaleko a lekáreň sa nachádza 265 metrov od nehnuteľnosti. Prítomnosť 32 reštaurácií a 4 bánk v okruhu 2 km svedčí o živom miestnom hospodárstve. Hoci auto je prínosom na preskúmanie širšieho okolia, mnohé každodenné potreby sú uspokojené v pešej dostupnosti. Oblasť ponúka hmatateľné spojenie so stredomorským životným štýlom, s plážami dostupnými v rozumnej vzdialenosti na rekreáciu. Historický dátum výstavby 1986 naznačuje zrelú štvrť, pravdepodobne s etablovanými komunitnými sieťami. Táto lokalita je určená pre tých, ktorí si cenia blízkosť vybavenosti a funkčný mestský životný štýl na pobreží, a nie odľahlé či vidiecke prostredie.
Bývanie v tejto časti Mijas Costa znamená byť integrovaný do aktívneho mestského prostredia. Okolie sa vyznačuje vysokou hustotou služieb; supermarket je len 239 metrov ďaleko a lekáreň sa nachádza 265 metrov od nehnuteľnosti. V okruhu 2 km je 32 reštaurácií, 4 banky a 3 kaviarne, čo svedčí o živom miestnom prostredí. Pre rodiny prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v širšom okolí rieši vzdelávacie potreby. Zdravotná starostlivosť je dostupná s 2 zdravotnými strediskami v blízkosti. Oblasť obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje presuny bez auta pre mnohé miestne cesty. Rekreačné možnosti sú rôznorodé, vrátane športových centier a bazénov, pričom najbližšia pláž je približne 4,2 km ďaleko. Hoci je prostredie mestské, konkrétna poloha nehnuteľnosti na tichej ulici v obytnej zóne poskytuje určitú miestnu pokojnosť uprostred rušnej pobrežnej aktivity. Táto rovnováha ponúka praktický každodenný zážitok pre obyvateľov, ktorí si cenia konektivitu a pohodlie.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Mijas Costa a zdôrazňuje jej mestské prostredie a blízkosť základných služieb. Vizuálne potvrdzuje krátke vzdialenosti k supermarketom, lekárňam a miestnym vybavenostiam, ako aj jej pozíciu vo vzťahu k hlavným dopravným trasám a väčším pobrežným mestám ako Fuengirola, Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť je situovaná v Mijas Costa, významnom pobrežnom úseku, ktorý slúži ako primárna komerčná a obytná zóna. Nachádza sa medzi väčšími regionálnymi centrami Málaga na východe a Marbella na západe, obe približne 24 km ďaleko. Táto poloha ponúka rovnováhu a poskytuje prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám týchto miest, pričom sa nachádza v lokalizovanejšom mestskom prostredí. Fuengirola je úzko spojená s Mijas Costa a často sa považuje za jeho obchodné srdce. Lokalita nie je izolovaná, ale súčasťou súvisle zastavaného pobrežného koridoru, ktorý profituje z infraštruktúry a služieb, aké taká koncentrácia poskytuje. Jej pozícia umožňuje ľahké výlety na preskúmanie rôznorodých ponúk Costa del Sol, od historického centra Málaga až po sofistikované letovisko Marbella.
Táto nehnuteľnosť ponúka strategickú dopravnú konektivitu v Costa del Sol. Najbližšia pláž, Playa Torreblanca-Carvajal, je približne 4,2 km ďaleko, s badateľným 6,5 % stúpaním smerom k nej. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) pohodlne vzdialené asi 14 km vzdušnou čiarou. Väčšie mestské centrá sú tiež v dosahu: Málaga je vzdialená 24 km a Marbella rovnako 24 km, čo poskytuje prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu a kultúrnym atrakciám. Golfoví nadšenci majú niekoľko ihrísk v okruhu 5-7 km, vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos. Verejná doprava je dostupná s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí a železničné stanice ako Carvajal (4,3 km) a Fuengirola (5,5 km) poskytujú ďalšie regionálne spojenia. Základné každodenné služby ako supermarkety a lekárne sú v bezprostrednej pešej dostupnosti, čo zdôrazňuje pohodlnú pozíciu nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v Mijas Costa profituje zo stredomorského podnebia s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je približne 16,9 °C, pričom historické údaje uvádzajú priemerne 3.886 slnečných hodín ročne. Toto podnebie podporuje predĺžené obdobie vonkajších aktivít, s plaveckou sezónou okolo 4 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 279 metrov nad morom, čo môže ponúkať mierne chladnejšie podmienky než priama pláž v najteplejších letných mesiacoch. Krajina v okolí zahŕňa 6,5 % stúpanie smerom k pobrežiu, čo naznačuje mierne svahovitý terén. Hoci sa priamo nenachádza v národnom parku, oblasť poskytuje prístup k pobrežným prostrediam a všeobecne príjemné podnebie vhodné pre vonkajší život po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k niekoľkým plážam v rozumnej blízkosti, pričom Playa Torreblanca-Carvajal je najbližšia približne 4,2 km ďaleko. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de Torreblanca (4,5 km) a Playa de los Boliches (4,7 km). Hoci podľa uvedených údajov nie sú modrovlajkovými plážami, ponúkajú typické pobrežné rekreačné príležitosti. Pre golfových nadšencov je v rozsahu 5-7 km viacero ihrísk vrátane Mijas Golf a Campo Los Lagos, vyhovujúcich rôznym úrovniam. Športové zariadenia sú tiež prítomné, najbližšie športové centrum v okruhu 1 km a tenisový a padel klub vo vzdialenosti 2,4 km. Mestský bazén je vo vzdialenosti 1,9 km a poskytuje alternatívu ku spoločnému bazénu dostupnému s nehnuteľnosťou. Marína Fuengirola, 5,7 km ďaleko, ponúka ďalšie námorné a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL757219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
